Z空調を採用した家づくりを検討しているんだけど、後悔している人もいるって聞くし悩むな…。
Z空調を採用したいなら、よくある後悔ポイントや対策を把握したうえで検討するのがおすすめだよ！
そこで本記事では、Instagramのフォロワー30万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」（@the_room_tour）が、Z空調でよくある5つの後悔ポイントを解説します。
さらに、メリット・デメリットや後悔しないための対策も紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。
ハウスメーカーごとに特徴や設備の内容はさまざまなので、複数社を比較検討しないとマイホーム完成後に悔やむかもしれません…。
比較するのがベストなのはなんとなく分かるけど、そもそも家づくりに詳しくないから何を基準に情報収集すればいいか分からない…。
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そもそもZ空調とは？
Z空調とは、ヒノキヤグループが提供する全館空調システムのこと。
最大の特徴は、フロアごとに1台のエアコンを用いて空調を循環させている点。
一般的な全館空調は、1台の大きなエアコンを使って室内全体の空調を循環させていますが、Z空調で2階建ての場合はエアコンが2台になります。
各エアコンの出力が抑えられているので、初期費用や電気代を抑えられるのがメリット！
一方で、Z空調で後悔している方がいるのも事実。
次の章では、Z空調でよくある後悔ポイントを解説するので、ぜひ読み進めてみてください。
Z空調でよくある5つの後悔ポイント
本章では、Z空調でよくある後悔ポイントを以下5つ解説します。
それぞれ詳細を見てみましょう。
①部屋ごとの温度調整が難しい
Z空調は家全体を一括管理するシステムなので、一般的な住宅と比べて部屋ごとの温度調整の柔軟性が低いです。
そのため、以下のようなケースでは後悔につながる可能性もあるでしょう。
- 家族間で体感温度に差がある
- 一部の部屋だけ涼しくしたり暖かくしたりしたい
- 来客時に一部の部屋を温度調整したい
室内全体の温度が一定に保たれるのが、デメリットになることもあるんだ…。少しも調整が効かないの？
吹き出し口のルーバーを調整することで多少の風量操作はできますが、一般的な住宅のエアコンのように「部屋ごとの温度を個別調整」はできません。
家族に熱がり寒がりの両方がいる場合は、とくに住み心地に影響してしまうので、要検討をおすすめします。
②冬は乾燥しやすい
Z空調は、外から取り入れた空気を常に循環させているので、冬は乾燥しやすいです。
空気が乾燥すると、以下のような生活へ影響の懸念も。
- 喉の痛みが生じる
- 肌や目などが乾燥する
- 髪の毛がパサつきやすくなる
- 風邪・インフルエンザなどの感染リスクが高まる
肌が弱い方や美意識が高い方は、乾燥しがちな暮らしに後悔を感じるかもしれません。
空気の乾燥で後悔しないためにも、冬の乾燥対策を予め考えておくのがおすすめ。
本記事の後半では、冬の乾燥対策を紹介しているので、先に読みたい方はこちらをタップしてみてください。
③カビが発生してしまった
「Z空調のシステムにカビが生えてしまった」という後悔の声もよくあります。
子どももいるし、室内全体に空気を循環させているのに、カビが発生するのはイヤ…。よくあることなの？
しかし、メンテナンスを怠るとカビが発生する可能性も…。
以下の記事では、Z空調で注意すべきカビの原因や、懸念のある方が押さえておくべきポイントを解説しているので、併せて参考にしてみてください▼
④騒音が気になる
Z空調は、フロアごとに設置されている、天井埋込形エアコンからダクトを通じて空気を循環させる仕組みになっています。
システム上、以下のような騒音の懸念も。
- 空調機本体の運転音がする
- エアコンの風量によって音が大きくなる
- ダクトが振動して音が響く
間取りによっては、風の音が気になって睡眠の妨げになったり、話し声やテレビの音が聞こえづらかったりなどの懸念も考えられるでしょう。
24時間稼働し続けているので、音が気になり始めるとZ空調の採用自体に後悔を感じるかもしれません…。
➄足元が寒い
暖かい空気は上に溜まる性質があるので、壁の上部にダクトがあるZ空調では足元の冷えを感じることがあります。
大前提、室内全体が均一に温まり暮らしの満足度が高くなる設備ではありますが、人によっては不満を感じるかもしれません。
たとえば、足元の温かさを重視する場合、床暖房のほうが求める暮らしに合っている可能性もあります。
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Z空調を採用するデメリット5つ
本章では、Z空調を採用する以下5つのデメリットを解説します。
前章では、体感的な部分を解説しましたが、ここではシステム上の懸念を解説するので、後悔しないためにも把握していきましょう！
①故障すると生活への影響が大きい
故障時に考えられる生活への影響例は、以下のとおり。
- 家中で冷暖房が使えなくなる
- 1階または2階だけ冷暖房が使えなくなる
- 室内がホコリっぽくなる
- カビ・ダニの発生リスクが高まる
各部屋にエアコンがある一般的な住宅であれば、「ほかの部屋で過ごす」といった対策をしやすいですが、室内全体の空調が一括管理されていると対策が難しくなるでしょう。
万が一故障した場合は、修理に1週間程度かかるケースも考えられます。
夏や冬に室内すべての冷暖房が効かないって考えると、かなりしんどいね…。
②定期的なメンテナンスを要する
Z空調は、キレイな空気を循環させたり、快適性を維持したりするための定期的なメンテナンスが欠かせません。
Z空調で必要な定期メンテナンスの例は、以下のとおり。
- 吸気口フィルターの掃除
- 吸気口周りのほこり除去
- 機械室の点検や清掃
吸気口フィルターや周りの清掃は、月に1回程度が推奨されています。
また、年に1度くらいは、業者に機械室の点検を依頼するのが理想ですよ！
このように、定期的なメンテナンスを要するので、マメな管理が苦手な方には向かないでしょう。
③プライベート空間を確保しにくい
Z空調は、家中の温度を均一に保つために、ドアを開けっぱなしにしておくことを推奨しています。
空調の効率をよくしようとすると、プライバシーが確保しづらくなるでしょう。
空調を循環させるため、各部屋にダクトがついているので、音や光などの遮断も難しい傾向があります。
たとえば、「夏場に冷気を取り入れながら、プライバシーもしっかり確保したい」といった場合は、どちらかを犠牲にする可能性があり、ストレスになりかねません。
子どもが思春期になったり、デスクワークをしたかったりする人には大きなデメリットになりそうだね…。
④間取りの自由度がやや低い
Z空調を採用すると、間取りの自由度が低くなる傾向があります。
全部屋に空調を循環させるために、ダクトが張り巡らされていますからね…。
Z空調は、さまざまなタイプの全館空調システムの中でも、ダクトが短く済むように設計されているので、とくに自由度が低いと感じる可能性も。
ダクトが短いので、初期費用を抑えられる効率のよい家づくりとも言えますが、間取りへのこだわりが強い方は、デメリットを強く感じるでしょう。
➄取り扱うハウスメーカーが少ない
Z空調は、取り扱うハウスメーカーが少ないのもデメリットです。
取り扱いのあるハウスメーカーの例は、以下のとおり。
- 桧家住宅
- パパまるハウス
- ヤマダホームズ
- レスコハウス
- そのほか、地域密着型の工務店
取り扱いが少ないと、地域によっては依頼先が限定的になったり、ほかのハウスメーカーとの比較検討が不十分になったりする恐れも。
価格帯・デザイン性・住宅性能など、依頼先を決める際は、さまざまな点を考慮しないと満足度の高い家づくりはできませんからね…。
依頼先の選択肢が少ないと、そのほかの条件でミスマッチになっちゃう可能性もあるんだ…。
Z空調を採用するメリット５つ
ここまでZ空調のネガティブな内容を解説しましたが、もちろんメリットもありますよ！
本章では、Z空調を採用する以下5つのメリットを解説します。
それぞれ詳細を見てみましょう。
①室内全体が快適な温度に保たれる
Z空調の最大のメリットは、室内全体が快適な温度に保たれていて、室温の差によるストレスの少ない暮らしを実現できることです。
ストレスのない暮らしの例は、以下のとおり。
- 冬でも脱衣所やトイレが暖かい
- 2階と1階の温度差が小さい
- 夜間や早朝でも室温が安定している
- リビングと廊下の温度差がほとんどない
室内全体の温度差が少ないので、ヒートショックのリスクも軽減されます。
ヒートショックとは、急激な気温の変化で血圧が上下し、心臓や血管などに大きな負担がかかる現象のこと。
とくに冬場の入浴時やトイレへの移動時など、体温の変動が生じるタイミングで引き起こしやすいといわれています。
とくに、体温調節機能が低下している高齢者や、未発達な赤ちゃんがいる家庭では、Z空調で健康リスクの軽減を期待できるかもしれません！
②24時間キレイな空気が循環する
Z空調は、フィルターのついた吸気口を通して取り入れた空気を、24時間常に室内を循環させています。
各部屋のダクトを通じて室内全体の換気ができるので、窓を開ける必要がなく、花粉や黄砂などが入る心配もありません。
Z空調の空気循環システム「ココチE」は、取りつけるフィルターを標準・高性能の2種類から選ぶことが可能。
- 標準装備のフィルター
ホコリや花粉などを約70％除去できる - 高性能フィルター
花粉やダニなどの侵入を99％・PM2.5を89％除去できる
家族にアレルギーの人がいたり、小さな子どもがいたりする家では、高性能フィルターにすると安心感が高まりそうだね！
③初期費用が安い
Z空調は、一般的な全館空調システムに比べて、導入コストを大幅に抑えられる点も魅力です。
一般的な全館空調と比べると、おおよそ半額に抑えられるケースも。
価格が抑えられているのはうれしいけど、簡易的な仕組みになりすぎていないか少し心配…。
Z空調の導入コストが抑えられるのは、一般的な家庭用エアコンを用いたシステムになっているから。
一般的な全館空調は、1台の大きなエアコンで室内全体の空調を管理しますが、Z空調はフロアごとに設置した一般的なエアコンで空調を管理しています。
さらに、各部屋に通しているダクトの長さを最小限に抑えられるよう、間取りの工夫もされているんですよ！
Z空調は、初期費用が抑えられるように考えられたシステムになっているんだね！
④電気代を抑えられる
Z空調は、全館空調システムの中でも電気代を抑えやすいと好評です。
Z空調が電気代を抑えられる理由は、以下のとおり。
- ダクトが短くてエネルギーのロスが少ないから
- 家庭用のエアコンをベースにしたシステムだから
- 高気密・高断熱な家づくりになっているから
一般的な住宅との電気代の差も知ったうえで検討したいな…。
以下の記事では、Z空調のリアルな電気代と家計調査による電気代の比較を紹介しています。
電気代が抑えられる・高いと言われるそれぞれの理由も詳しく解説するので、ぜひ参考にしてみてください▼
➄ホコリが舞いにくい
Z空調は、ホコリが舞いにくいのもメリット。
各部屋に強い風を直接送るエアコンと違い、柔らかい風で家全体に空気を循環させる仕組みになっていますからね！
各部屋にエアコンを設置しているケースでは、目に見えないだけでホコリやハウスダストが予想以上に舞っています。
ハウスダストアレルギーをお持ちの家族がいる場合には、健康リスクの観点も含めていい選択になるかもしれないね！
Z空調で後悔しないためのポイント
本章では、Z空調で後悔しないためのポイントを、以下5つ解説します。
それぞれ詳細を見てみましょう。
①他タイプの全館空調システムも検討する
全館空調には複数の方式タイプがあり、性能・コスト・メンテナンス性など、それぞれ特徴が異なるからです。
全館空調システムのタイプ例は、以下のとおり。
- 床暖房式
- ダクト式
- 床下空調式
- 個別エアコン連動式
自分に合ったタイプを選んだほうがいいのは分かるけど、家づくりが始めてでベストな選択ができる自信がない…。
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②冬の乾燥対策を考えておく
Z空調のような、常に外気を循環させているシステムを採用した住宅では、冬の乾燥対策を考えておきましょう。
常に空気を循環させているので、湿気が滞留しづらいですからね…。
空気が乾燥すると、以下のような影響が考えられます。
- 肌・目などが乾燥する
- 喉の痛みが生じる
- 静電気が起こりやすくなる
どうやって家全体の湿度を保てばいいんだろう？
Z空調を採用した家で加湿に悩む方は、純正オプションの「極楽加湿」がおすすめ。
公式サイトでは、フロアごとに極楽加湿を設置したところ、湿度が「17％→46％」に上昇したという実験結果が公表されています。
③必要なメンテナンスの項目を把握しておく
Z空調を採用して後悔しないためには、必要なメンテナンスの項目を把握しておくことが重要です。
定期的なメンテナンスを手間に感じる方は、採用を後悔する可能性もありますからね…。
必要なメンテナンスの例は、以下のとおり。
- 吸気口フィルターの掃除
→月1程度を推奨 - 吸気口周りのほこり除去
→月1程度を推奨 - 機械室の点検や清掃
→年1程度を推奨
④ライフスタイルに合っているか考慮する
Z空調の採用で後悔しないために、ライフスタイルに合っているかしっかり考慮しましょう。
考慮するポイントの例は、以下のとおり。
- 家を不在にする時間
- 家族の体感温度の違い
- 部屋ごとに温度を細かく変える必要性
Z空調は、24時間つけっぱなしが基本です。
そのため、「家を不在にすることが多い」といった家庭では、帰宅時にエアコンを稼働する一般的な住宅のほうが電気代が抑えられる可能性もあるでしょう。
コスト面や特徴などを把握したうえで採用を決めると、後悔する可能性を少なくできます！
Z空調がおすすめな人の特徴
Z空調を採用して後悔するのは避けたい…。どんな人におすすめなの？
Z空調がおすすめな人の特徴を以下にまとめてみました！
- 全館空調にこだわりたいけど、初期費用を抑えたい人
- なるべく電気代を抑えたい人
- 自宅にいる時間が長い人
- 快適な室内空間を重視する人
Z空調の最大の魅力は、24時間空調が循環していて、室内全体が快適になること。
また、全館空調システムは、初期費用が高くなりがちですが、Z空調なら初期費用を抑えながら室内全体が快適な暮らしを実現できます。
初期費用を抑えながら、快適な暮らしが手に入るんだね！Z空調が向いていない人なんているの？
次の章では、Z空調が向いていない人の特徴を紹介します。
Z空調が向いていない人の特徴
Z空調が向いていない人の特徴は、以下のとおりです。
- 家を不在にする時間が長い家庭
- 乾燥が気になる人
- 家族間で暑さ寒さの感覚が違い過ぎる人
- こまめなメンテナンスが苦手な人
- プライベート空間を重視する人
Z空調は、24時間つけっぱなしにしておくのが基本です。
そのため、家を不在にすることが多い家庭では、各部屋にエアコンがある一般的な住宅よりも、電気代が高くなるかもしれません。
また、室内全体に空気を循環させるために各部屋にダクトがついているので、完全に音や光を遮るのが難しい場合があります。
後悔しないためにも、プライベート空間の重要性や、子どもの思春期以降の想定をしたうえで検討するのがおすすめですよ！
Z空調に関するよくある質問
本章では、Z空調に関するよくある質問を紹介します。
それぞれ詳細を見てみましょう。
ゴキブリが発生しやすいって聞くけど実際どうなの？
結論、Z空調システム自体が、ゴキブリ発生の直接的な要因にはなりにくいと考えられます。
Z空調で真っ先に疑う場所は吸気口ですが、フィルターがついているのでゴキブリは侵入できません。
とはいえ、ゴキブリ発生のリスクは考えられるので、侵入経路や対策は把握しておくのがおすすめ！
以下の記事では、Z空調の家で考えられるゴキブリの侵入経路や、把握しておくべき対策などを解説しているので、併せて参考にしてみてください▼
故障したときの費用はどのくらいかかる？
Z空調が故障した際にかかる費用は、故障箇所によって大きく異なります。
具体的な目安は、以下のとおり。
- 一部の部品やセンサー類など
→数千円～数万円 - 基板類・モーター交換など
→数万円〜10万円台 - エアコン自体の故障
→30万円以上
Z空調は、家庭用エアコンを使ったシステムなので、一般的な全館空調よりは故障時の費用を抑えられると考えられます。
Z空調は、住宅の引き渡しから10年間の保証がついているので、修理費の懸念がある方は詳細を把握したうえで検討してみてください！
Z空調と全館空調の違いってなに？
Z空調と全館空調のもっとも大きな違いは、システムの根本ともいえる空調機器の形状です。
具体的な違いは、以下のとおり。
- Z空調
→家庭エアコンがベースで、フロアごとに1台設置 - 全館空調
→専用の大型エアコンがベースで、1台で家全体を制御
「家全体を快適な温度に保つ」という基本的なコンセプトは同じですが、コスト面や性能など細かい部分で違いがあります。
後悔しないためにも、さまざまなタイプのものを比較したうえで、どちらを採用するのか決めるのがおすすめですよ！
後悔しないためにも複数のタイプの全館空調を比較しよう
本記事では、Z空調のよくある後悔ポイントやその対策などを解説しました。
重要な点をおさらいしましょう。
Z空調でよくある後悔ポイントは、以下のとおり。
Z空調は、室内全体の温度を均一にする設備であり、合わない場合は住み心地に影響して一生後悔するかもしれないので、しっかり把握しておきましょう。
Z空調のメリット・デメリットも解説しました。
メリット
デメリット
Z空調で後悔しないためのポイントは、以下のとおり。
全館空調システムは、室内温度を均一にする設備であることは共通していますが、タイプによって細かく機能が違いますからね！
そうなんだ！でも、どのメーカーがどんな全館空調を扱っているかわからない…。
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