人生の大きな買い物のマイホーム。
自然災害の多い日本でマイホームを建てる際には、家の強度にもこだわりたいですよね。
鉄筋コンクリート住宅も検討してるけど、どのハウスメーカーがおすすめなの？「地震に強い」以外にはどんな特徴があるんだろう…。
こんな悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。
選択肢を知っておくだけでも、後悔を防ぐことができ、家づくりの満足感に直結します。
本記事では、鉄筋コンクリート住宅を作れるハウスメーカーや、鉄筋コンクリート住宅ならではのメリット、デメリットから、口コミまで詳しく解説していくよ。
この記事を読めば…
- 鉄筋コンクリート住宅が建てられるハウスメーカーがわかる！
- 鉄筋コンクリート住宅の特徴や注意点がわかる！
- 鉄筋コンクリート住宅のメリットやデメリットを実際に採用した口コミや評判がわかる！
まずは、鉄筋コンクリート住宅の特徴の特徴からチェックしていきます。もし、すぐにおすすめのハウスメーカーを知りたい場合は、以下のボタンよりリンクください。
鉄筋コンクリート住宅の特徴！鉄筋コンクリート造(RC造)とは？
鉄筋コンクリート造（RC造）とは、柱や梁に鉄筋を組み、周辺に型枠を作ってコンクリートを流し込んで固める構造のことをいいます。
鉄筋コンクリート住宅の特徴は、以下のようなものが挙げられます。
- 耐震性、耐火性、防音性など多くの性能が凝縮されている
- 間取りの自由度やデザイン性が高い
- 唯一無二のマイホームが建てられる
- 変形地や傾斜地でも建設が可能
「災害に強く、自分好みのお家をデザインしたい！」という方は鉄筋コンクリート住宅が特にピッタリ！
鉄筋コンクリートおすすめのハウスメーカー9選
鉄筋コンクリートを検討したい！せっかくだから得意なハウスメーカーに依頼したいな…。でもどこがおすすめ…？
そんな方に向けて、インスタフォロワー25万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」(@the_room_tour)が厳選する、鉄筋コンクリートを得意とする、おすすめハウスメーカーを9つ解説します。
※ハウスメーカー名をクリックすると、そのハウスメーカーの詳細にリンクすることができます。
1つずつ詳細を解説していきますね！
①大成建設ハウジング
大成建設といえば「パルコン」と言うイメージをお持ちの方も多いのではないでしょうか？
そんな知名度を誇るパルコンは8つの強みを備えています。
- 耐震
- 耐火
- 防風雨
- 耐重
- 防劣化
- 防音
- 断熱
- 空気環境
鉄筋コンクリート住宅を検討しているなら、必ず押さえておきたいハウスメーカーです。
- 8つの強み(耐震・耐火・防風雨・耐重・防劣化・防音・断熱・空気環境）を備えた、パルコンはまさに絶強
- 構造体は工場生産によるコンクリートパネル
- 信頼と安全性が高評価
| ハウス メーカー | 大成建設ハウジング |
| 坪単価 | 約70～80万円 |
| 本社所在地 | 東京都新宿区西新宿 3-7-1 新宿パークタワー 19階 |
| 設立 | 1969年(昭和44年) 1月 |
| 施工 エリア | 関東、東海、京阪神エリアとその周辺、宮城県、北信越、中国、四国、九州（一部地域を除く） |
②レスコハウス
「災害レスコンクリート住宅」をコンセプトの、家そのものが避難所になるような強固さが特徴のメーカーです。
- 注文住宅
- 企画住宅
- 賃貸・併用住宅タウンコード
- 平家
上記4つのラインナップがあります。
レスコハウスが採用しているWPC工法は、過去の大震災の際に築年数が経っている住宅も損壊・倒壊ゼロで、さらに窓ガラスが一枚も割れていないことが実証済み！
さらに、PCパネルを使用した屋上テラスが人気で、雨漏りや強度の問題も目地防水などの技術でカバーしています。
さらに、引き渡し後の保証は構造躰体60年・防水15年・住宅設備10年と業界トップクラスだから、建てた後も安心だね♪
創業から50年以上経っても変わらない人気の秘訣が伺えますね。
- 地震、火災、風水害に耐える、壁面全体を強くするWPC工法を採用
- 屋上部分の耐荷重性能を活用した、屋上テラスを造れる
- 60年保証付きでアフターフォローも万全！
| ハウスメーカー | レスコハウス（ヤマダホールディングスグループ企業） |
| 坪単価 | 約50～90万円 |
| 本社所在地 | 東京都文京区後楽1-4-14 後楽森ビル12階 |
| 設立 | 1966年(昭和41年) 4月14日 |
| 施工エリア | 東京・千葉・埼玉・神奈川 |
③山川設計
山川設計の一番の魅力は、誰もが憧れる高級感のあるデザイン。
最初の打合せから外観デッサンや模型を制作するなど、デザイン性にこだわった家づくりをサポートしてくれるよ！
その細かい気配りが、信頼や安心に繋がりますよね
日本では高額になってしまう建材も、海外に工場を構えてオリジナルの建材を制作することで、品質を落とさず価格を抑えられる強みも。
「お施主様はわがままでいてください」のキャッチフレーズを掲げるように、実際に住む人の理想をできる限り叶える提案力と柔軟さが支持を得ています！
- デッサンや模型を使って説明してくれるのでイメージが湧きやすい
- 外国で建材を制作して、品質を落とさず価格が抑えられるコストパフォーマンスの良さ
- 住む人々の理想を叶える提案力と柔軟性
| ハウスメーカー | 山川設計 |
| 坪単価 | 約75〜85万円 |
| 本社所在地 | 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル3階 |
| 設立 | 1989年(平成元年) 6月 |
| 施工エリア | 東京都近郊 |
④無添加住宅
「身体によくないものは使わない」をコンセプトに、環境のことを考えた家づくりが特徴のハウスメーカー。
無添加住宅のコンクリートはカルシウムと珪素酸化物(石英)、アルミニウムなどでできており、体に悪い成分は一切含まれていません！
将来子供ができたり、アレルギーがある人にも安心だね◎
- 3つの中から無添加住宅のタイプを選べる
- 年間を通して快適に過ごせる独自の工法
- 自然素材独特の過程を楽しめる
- 和風から洋風まで、飽きのこないデザイン
- 体に悪い成分が含まれていないコンクリートを利用
| ハウスメーカー | 無添加住宅 |
| 坪単価 | 約55〜80万円 |
| 本社所在地 | 兵庫県西宮市下大市西町3-24 秋田ビル |
| 設立 | 2001年(平成13年) 9月 |
| 施工エリア | 全国（一部地域を除く） |
⑤三菱地所ホーム
三菱地所ホームの鉄筋コンクリート住宅は、性能バランスがバツグンと評判の住宅メーカーです。
フルオーダー可能な注文住宅や、全館空調システム「エアロテック」を採用した家づくりが人気だよ！
さらにアフターケアも充実しており、4ヶ月目/1年目/2年目/7年目の定期点検に加え、10年目の建物診断は無料。最長50年の安心保証付きなので、住み始めてからも安心です。
初期保証は10年で、20・30・40年目は有償メンテナンスを受けることで、保証期間を最大50年まで延長することができます。
手厚いケアなので「長く付き合うマイホームには最適」と評判を集めていたよ！
- 「耐震性」「耐火性」「遮音性」「耐久性」「断熱・気密性」のバランスがバツグン
- 家中快適な温度で過ごせる空調システム「エアロテック」を採用可能
- フルオーダーの注文住宅は最長50年保証付き
| ハウスメーカー | 三菱地所ホーム |
| 坪単価 | 約80～200万円 |
| 本社所在地 | 東京都新宿区新宿6-27-30 新宿イーストサイドスクエア7階 |
| 設立 | 1984年(昭和59年) 7月 |
| 施工エリア | 東京・神奈川・千葉・埼玉・大阪・京都・奈良・兵庫(それぞれ一部地域を除く) |
⑥百年住宅
鉄筋コンクリート住宅着工棟数9年連続No.1の実績と、「真の強さ」を目指した注文住宅が評判のメーカー！
PCパネルを使用した鉄筋コンクリートパネル構造の住宅は、他工法より約2倍の耐用年数。
メンテナンス費用や建て替え費用が、結果的にトータルコストの約半分で済むということになりますね！
百年住宅が採用しているWPC工法住宅は、「工期が早い・コストが安い・高品質」をコンセプトに震災時に窓ガラス一枚割れずに無傷だった実績も。
- WPC工法住宅は、大地震でも窓ガラス1枚割れない強度が実証済み
- 他社より2倍の耐用年数なので、結果トータルコストが安くなる
- 初期保証35年、最長100年の業界唯一の最長保証！
| ハウスメーカー | 百年住宅 |
| 坪単価 | 約50～70万円 |
| 本社所在地 | 静岡県静岡市駿河区大谷二丁目20-23 |
| 設立 | 1975年(昭和50年) |
| 施工エリア | 静岡県・愛知県・宮城県・岡山県・広島県・山口県・福岡県 |
⑦露木建設
「安心して暮らせる家」をコンセプトに、デザイン性・機能性に優れた注文住宅が造れるメーカー。
地下室、エレベーターの設置がしやすいので、親子三世代が住める「100年受け継がれる建物」も実現可能に！
長年の実績とRC住宅の特性を活かして、間取りの自在さや変形地にも建設できるので、自分の理想の形に近いデザインが叶うと好評です。
- RC工法で安全性・快適性・省エネルギー性能に優れたマイホーム
- 標準仕様でもハイレベルの高気密・高断熱を実現
- 自分の理想をカタチにできるデザインの自在さ
| ハウスメーカー | 露木建設 |
| 坪単価 | 約100〜140万円 |
| 本社所在地 | 神奈川県川崎市宮前区野川台一丁目22番3号 |
| 設立 | 1954年 12月 |
| 施工エリア | 川崎・横浜・東京城南エリア |
⑧カツキ
カツキは自社スタッフに各分野の職人がいるので、ベテラン集団が一貫体制での作業を行います。
事前の連絡や予約などは必要なく、いつでも現場見学に行けて説明もその場で受けられるので、安心感が圧倒的に違いますね！
特殊形状の土地の建設も、ベテラン集団の長年の実績であらゆる土地に対応できるという強みもあります！
斜面や高低差がある土地、狭い土地などのあらゆる土地に対応できるのはカツキのベテラン集団の
- 分業化されることが多い工事も、経験豊富な職人が行うので問題なく進む
- FRPパネルを採用することで3つの無駄（材料・人員・工程）を省け、その分適正価格で販売できる
- 特殊形状の土地も長年の実績があるので建設可能
| ハウスメーカー | カツキ |
| 坪単価 | 約90万円〜 |
| 本社所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場3-9-25 |
| 設立 | 1978年(昭和53年) 5月 |
| 施工エリア | 神奈川県全域、東京23区(調布市、狛江市) |
⑨ウチヤマ建設
ウチヤマ建設独自の鉄筋コンクリート住宅「COLUVO(コルボ)」は、3つのタイプ（大空間カスタマイズ、狭小・変形地、建築家コラボ）から用途や好みに合わせて自在にカスタマイズできます。
デザイン性は、主にシンプルでモダンなテイストが人気だよ
商業ビルや病院なども手がけているので、多くの面で高性能さを発揮しており、それを住宅造りに活かしている点も評判です。
- 独自のコンクリート住宅「COLUVO(コルボ)」は、二世帯住宅や賃貸併用住宅にも対応できる自在にカスタマイズ可能
- シンプルでモダンなデザインが特徴
- 多くの面で性能が高い注文住宅
| ハウスメーカー | ウチヤマ建設株式会社 |
| 坪単価 | 55〜75万円 |
| 本社所在地 | 埼玉県さいたま市西区指扇946-1 |
| 設立 | 1965年(昭和40年) 10月 |
| 施工エリア | 埼玉県、東京都（他の地域は要相談） |
鉄筋コンクリート住宅のメリット
近年注目を集めている鉄筋コンクリート住宅ですが、日本に住む私たちにとって多くのメリットがあることをご存知でしょうか？
鉄筋コンクリート住宅ならではのメリットを、厳選して4つ紹介します！
①耐久性や耐震性が高い
言わずもがなの耐久性。病院や大きなビルなどはほとんどが鉄筋コンクリート製です。
台風・地震などが多い日本では、将来を見据えた家づくりが必要不可欠！
- 耐久性や耐震性が優れている
- 木造に比べて経年劣化しにくい
- 住宅の耐用年数が長い
- 災害時には家自体が避難所にもなる
などの点から,、自然災害の多い日本でマイホームを建てるのであれば、切っても切り離せない選択肢が鉄筋コンクリート住宅です！
②デザイン性の高さ
本記事で紹介した住宅メーカーも、利用者からの人気が高かったポイントがデザイン性の自由度。
鉄筋コンクリート住宅は型枠を取った箇所にコンクリートを流し込んで固めて造られていくので、ワンフロアずつ建物が出来上がります。
大きな空間を造ったり曲線を描けるので、土地を選ばず採用できるのも強みの一つ！
そのため「自分の理想にピッタリの注文住宅を建てられる」と利用者の口コミになっています。
- 屋上
- バルコニー
- エレベーター付き
- ビルトインガレージ
- 見渡しの良いリビング空間
2世帯・3世帯など家族が多い人でも、それぞれの生活に添った空間作りができるので、カスタムできるのは嬉しいポイントですね！
③耐火性が高い
火災時の外壁の温度は、およそ1,000度になると聞いたのですが…
木造の場合、あっという間に燃え広がってしまうし
一般的な鉄骨造の場合も約540度で変形してしまうんです…
しかし、鉄筋コンクリートの場合は、コンクリートを含むので数時間であれば耐久でき、全焼や倒壊を免れるメリットがあります。
災害に強い上に、火災時にも安心と聞くと、よりコンクリート住宅が人気な理由が分かりますね！
④気密性が高く、断熱性が高い
鉄筋コンクリート住宅は気密性が高く、断熱性に優れているので冷暖房効率が良く、常に快適な温度で過ごせます。
エアコンの効きも早いので、光熱費の節約も◎
外断熱と内断熱がありますが、外断熱の方が外気の影響を受けにくく室内は快適な状態になり、さらに結露なども防ぐことができます。
鉄筋コンクリート住宅のデメリット
一方でデメリットってどんなことがあるんだろう…？
ここでは大きく下記の3つについて解説していくよ。
鉄筋コンクリート住宅のデメリットも理解しておくことで、理想の家づくり選びにまた一歩前進することができますよ。
①建築費用が高い
鉄筋コンクリート住宅の相場は、木造に比べ約1.5〜2倍建築費用が高いと言われています。
その理由は以下の4つが挙げられます。
- 坪単価が高い
- 特殊な建材や設備が必要
- 地盤改良や補強が必要な場合がある
- 木造に比べて工期が長くなってしまう
ただ、この先の長い将来と、次世代に引き継ぐことを考えると、決して高いコストではないと言えるでしょう。
耐用年数も長く、アフターケアも考慮すると木造より安くなるケースも！
②カビや湿気に弱い
コンクリートは気密性が高い分、水分・湿気が含まれやすく、カビがはえやすいといったデメリットもあります。
全館空調や換気システムを導入しているハウスメーカーもあるので、この点は家を建てる前にしっかり対策をしましょう！
普段の暮らしで、こまめに空気の入れ替えをしている方も見受けられましたよ。
③増築に不向き・解体費用が高額
鉄筋コンクリート住宅は、一度建設すると鉄骨で間取りをしているので増築や減築は難しいです。
その分、柱や壁が少ないので内部のリフォームは簡単にできます！
また、頑丈な建物であるため、特殊な重機を用いた大がかりな工事が必要で費用が高額になる傾向があります。
設計の段階で、将来のプランやリフォームについても考えておく必要があるっていうことですね！
お金について漠然とした不安を抱いている方は、ぜひ「無料のFP相談を徹底比較！おすすめのFP相談5選」で紹介しているお金のプロに相談してみてはいかがでしょうか。
【まとめ】比較検討で後悔しない家づくりを
鉄筋コンクリート住宅で人気のハウスメーカー9選と、メリット・デメリットを紹介しましたが、少しでも選択肢は増えましたか？
本記事の内容をもう一度おさらいしましょう。
※ハウスメーカー名をクリックすると、そのハウスメーカーの詳細にリンクすることができます。
メリット
デメリット
木造や鉄骨造とは違い、鉄筋コンクリート住宅は対応できるハウスメーカーが限られてきます。
鉄筋コンクリート住宅で後悔しないために、好きな住宅メーカーで決めるのではなく、どんな特徴・プランがあるのかを比較しましょう！
あなたの理想の家を後悔せずに手に入れる方法を知っていますか？
せっかく念願の注文住宅を建てても、間取りや設備で後悔するケースは多いです。
『家は3回建てないと満足しない』と言われています。
- 住宅会社の比較基準があいまいな状態で決定してしまった。
- 積極的な情報収集をしなかったからなんとなくで決めてしまった。
- より良い間取りを見つけるの参考材料が少なすぎた。
実は、たったひとつのコツを抑えれば、このような後悔は未然に防げます。
不安や悩みを抱える家づくりですが、今からお伝えする成功法則を真似するだけで…
- インスタで見るようなおしゃれで憧れる暮らし
- 自由な間取りだから叶える楽な家事導線
- たっぷりな収納と充分な部屋数にゆったりとした広さ
- 家に招いた友人から褒められるようなデザイン性
- 月々6万円台で叶える無理のない家計負担
このような暮らしが待っているとしたら、理想の未来だと思いませんか？
30万人の経験談からわかった成功のコツ
ここで、フォロワー数30万人越えの当メディアInstagramで、家づくり経験者さんに聞いてみたアンケートを見てみましょう。
「これから家づくりを始める方へアドバイスありますか？」
と聞いてみたところ、回答は以下のような内容でした。
実際に注文住宅を建てた経験者さんのアドバイスを見てわかるように、家づくりを成功させる一番のコツは、間取りプランを徹底的に比較すること。
なぜなら、注文住宅における後悔の9割以上の原因が間取りプランだからです。
間取りで後悔しないためにはとにかく情報収集が大事！
住宅展示場に行く前の効率的な情報収集が大切です！
今からの3分間で一生の暮らしが変わるとしたら？
もしかしたら、
「間取りプランをたくさん比較するなんて、仕事や家事で忙しいから無理かも…」と思った方もいるかもしれません。
しかし、安心してください。
忙しいけど家づくりにこだわりたい方に、ぴったりな方法がひとつだけあります。
なんと、所要時間はたったの3分間で、外出の必要はありません。
スマホさえあればできる完全無料の方法です。
完全無料であなた専用のオリジナル間取りをつくってもらえます
SNS総フォロワー数40万人を超えるTHE ROOM TOUR 編集部が、家づくり経験者さんの体験談を元に徹底調査した結果、これまでに累計110万人の家づくり経験者が利用している大人気サービスが家づくりの成功法則でした。
この方法を使えば、全国のハウスメーカー・工務店から
「あなただけのオリジナル間取りプラン・見積もり・カタログ」の３点セットを無料で取り寄せることができます。
もちろん、間取り等の資料を取り寄せたからといって契約の縛りは一切ありません。
オリジナル間取りプランがもらえる
「タウンライフ家づくり」
タウンライフは、全国600社を超えるハウスメーカー・工務店から、【あなただけのオリジナル間取りプラン・見積もり・カタログ】をもらえる無料サービスです。
- オリジナル家づくり計画書がもらえる
- 希望にあったオリジナル間取りプランがもらえる
- 見積り比較ができるので予算イメージができる
- 未公開含む土地情報がもらえる
- 資金計画を提案してもらえる
- カタログを簡単に複数社に一括依頼できる
- 自宅に複数社から資料が届くので外出不要
希望を伝えれば、土地の情報ももらえるので土地探しから始める方にもオススメです♪
タウンライフならあなたの希望を盛り込んだ間取りプランを、完全無料でお試し作成してもらえます。
あなただけのオリジナル間取りプランが手元にあれば、具体的なマイホームのイメージがわいてきますよ。
実際の間取りプランを見ながら、憧れの家具やこだわりのインテリア雑貨の配置を考えるのは、楽しそうだと思いませんか？
複数社の間取りプランを実際に見比べてみよう！間取りプランは住宅展示場に行かなくても手に入る時代です！
▼例えばこんな間取りがもらえます
さらに、タウンライフなら間取りプランに基づく見積もりを一緒にもらえます。
見積もりがあることで、
「どれくらいの家がどれくらいの予算で建つのか」を把握することができますね。
住宅会社ごとの見積もり比較もできるので、無理のない予算で建てられるハウスメーカーを見つけることができます。
住宅ローンの返済に不安がない人なんて、ひとりもいません。
見積もりを比較して適正な価格で、お得に家づくりを進めるのは、家族の暮らしと安心を守る賢い選択です。
▼家づくり経験者へのアンケートでは、81%の方が見積り比較をおすすめしています。
「間取りと見積もりだけでなくて、住宅会社の情報も欲しい…」
という方のために、カタログ資料も自宅に届けてくれます。
3分程度でオンラインから資料を依頼するだけで、カタログ資料がこんなにたくさんもらえますよ。
カタログには、ハウスメーカーのホームページでは得られない有益情報が山のようにあります。
カタログを見ながら、自宅でゆっくり理想のお家を考えるのは、イメージが広がるのでとても楽しいですよ。
これから、何千万という大金を支払う会社を選ぶわけですから、最低限カタログくらいは持っておくべきです。
カタログ・間取り・見積もりの3点セットで情報収集できるのは、日本でタウンライフだけです！
SUUMOやHOMESなど有名な住宅系サービスとは異なり、知名度が低いため本当に信頼できるサービスなのか？心配になる人もいるかも知れません。
しかし、安心してください。
タウンライフはこれまでに累計110万人以上が利用している、家づくり経験者の間では定番の無料カタログ請求サービスです。
実際に、注文住宅関係のサイト利用者アンケートでは3冠を達成しています。
家づくりを始めるまでは全く知らなかったけど、注文住宅の情報収集をするうちに何度も耳にしたという人が多かったです！
タウンライフは日本全国600社以上と提携しており、有名なハウスメーカーはほぼ提携しています。
テレビで見たことあるような有名なハウスメーカーがあなたの家の間取りプランを作ってくれることを想像するとワクワクしますね。
タウンライフはTHE ROOM TOUR（当サイト）でも大人気のサービスです。
当メディアのSNS総フォロワー様数は40万人を超えており、毎月100人以上の方がタウンライフを利用していますが、これまでに悪質なクレーム報告等は１つも届いていません。
強引な営業や無理な勧誘なども一切なかったです。
完全無料で間取りやカタログをもらえるので、気軽に利用してOKです。
間取り作成とカタログの依頼は、下のボタンから入力フォームに沿ってポチポチ進めていくだけ。
PCでもスマホでも、約3分で完了します。
完全無料なので、まずは気軽に申し込んでみてカタログや間取りプランが届くのを待ちましょう。
理想の注文住宅が欲しいなら、準備は早ければ早いほど良いですよ。
ハウスメーカーを決めてから、もしくは家を建ててから
「あの時に、利用しておけば…」
「せっかく住宅ローンまで組んで家を建てたのに、こんなはずじゃなかった…」
と、後悔しないために、今すぐに間取りプランや資料をもらっておきましょう。
注文住宅で失敗しないための賢い選択であり、あなたの理想の暮らしの第一歩が、タウンライフ家づくりです。
▲先着順でプレゼントもらえる！▲
家づくり経験者の生の声をお届けしています
当メディアには、素敵な注文住宅に暮らす”家づくり経験者さん”より、たくさんの体験談やアドバイスが寄せられます。
これまでに集まった家づくりの体験談は1,000件以上。お家の掲載は700件以上です。
Instagramを中心にSNS総フォロワー数が40万人を超える当メディアだからこそ、届けられる家づくりのリアルな情報を配信しています。
