富士住建は、完全フルオーダーの注文住宅が建てられるハウスメーカーです。
完全フルオーダーの注文住宅はうれしいけど、かなり高そう…。
富士住建でマイホームを建てたいと考える方は、どのくらい予算がいるのか気になりますよね！
そこで今回は、Instagramフォロワー数30万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」（@the_room_tour)が独自調査で得た、富士住建の「見積もり金額」や「実際にかかった金額」を紹介します。
値引き交渉の有無についても解説しているので、ぜひ最後までご覧ください！
この記事を読めば
わかること
わたしの予算で理想のマイホームを叶えてくれるハウスメーカーは、富士住建以外にもあるのかな？
「予算内で選べるハウスメーカーを知りたい！」という方は、無料でカタログを一括請求できるサイト「LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）」がおすすめ。
「LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）なら、マイホームを建てるエリアに対応したハウスメーカーに絞って、気になるカタログを選べます。
さらに、カタログを選ぶページに「参考本体価格」や「坪単価」が示されているので、予算のイメージもしやすいですよ♪
家づくりの知識がなくてもカンタンにカタログを選べるので、ぜひ利用してみてくださいね▼
富士住建の見積もり価格と実際の金額を大公開！
当メディア『THE ROOM TOUR』が独自調査をおこない、富士住建で家を建てた方に以下の内容でアンケートをとりました。
- 商品名
- 都道府県
- 家族構成
- 坪数
- 間取り
- 見積もり金額
- 実際の建築費用
- 富士住建で家を建てた感想
利用者のリアルな声が聞けるの？「見積もり金額」と「実際の金額」の差がとくに気になる！
富士住建は「見積もり金額」と「実際の金額」の差が少ないハウスメーカーともいわれているので、そこにも注目してみてね！
今回は、集まったアンケートの中から、3名の建築事例を紹介します。
それぞれ見ていきましょう。
【36坪】2,920万円の建築事例
| 商品名 | 完全フル装備の家 |
| 都道府県 | 群馬県 |
| 家族構成 | 夫、妻、子2人 |
| 坪数 | 36坪 |
| 間取り | 4LDK |
| 見積もり金額 | 2,900万円 |
| 実際の金額 | 2,920万円（＋20万円） |
利用者
すごくオシャレで住みやすい家を建てていただきました！
資材費が高騰していたので金額が少し上がってしまいましたが、私たちは補助金などで何とかカバーできました。
もっと早めに家を建てていたらもっと安かったのかなと、少し後悔しています。
こちらの方は、見積もり金額2,900万円・実際の金額2,920万円と、20万円の差でした。
資材費が値上がりしてしまったため、見積もり金額より少し高くなったようですが、補助金でまかなえたようですね！
これから資材費は上がっていくのかな？早めに家を建てることも考えよう…。
【35坪】3,610万円の建築事例
| 商品名 | 完全フル装備の家 |
| 都道府県 | 千葉県 |
| 家族構成 | 夫、妻、子 |
| 坪数 | 35坪 |
| 間取り | 4LDK |
| 見積もり金額 | 3,500万円 |
| 実際の金額 | 3,610万円（＋110万円） |
利用者
価格はウッドショックの影響を受けてかなり値上がりして、補助金で穴埋めしきれないくらいはみ出ました。
ですが、家は完全にフルオーダーなので、要望をたくさん叶えてもらいました！
とくに内装がオシャレに仕上がっていて大満足です！
保証については、10年間と短く感じるかもしれませんが、アフターサポートはすごくしっかりしてもらっています。
「見積もり金額から『＋110万円』値上がりした」という意見が寄せられました。
ウッドショックの影響により、補助金では穴埋めできないほど値上がりしてしまったようですね…。
富士住建に関わらず木造住宅の購入を考えている方は、早めに決めたほうががよいかもしれません。
さっきの方は補助金でカバーできたのに、こちらの方は補助金で穴埋めできなかったんだもんね！これからも値上がり続けるのかな？
こちらの記事では、2024年の「ウッドショック」の見通しについて詳しく解説しています。
木造住宅を考えている方は、ぜひあわせて読んでみてください。
【30坪】3,100万円の建築事例
| 商品名 | ZEH |
| 都道府県 | 東京都 |
| 家族構成 | 夫、妻、子2人 |
| 坪数 | 30坪 |
| 間取り | 4LDK |
| 見積もり金額 | 3,000万円 |
| 実際の金額 | 3,100万円（＋100万円） |
利用者
システムキッチンやカーテン・照明などが標準仕様になっていたおかげで、見積もりとほぼ変わらず予算内で済みました。
仕上がりもきれいで、高品質な素材や設備が使われているのと、省エネで耐震性能も高いので快適・安心に暮らせています。
住宅保証は10年付いていて、アフターサポートで定期的に点検やメンテナンスをしてくれます。
何か不具合があれば、すぐに対応してくれますよ！
こちらの方は、見積もり金額から「+100万円」値上がりしたようです。
値上がりはしたものの、さまざまな設備が標準仕様になっていたおかげで、予算内に納まったようですね！
富士住建では、以下の設備が標準で付いています。
- 対面式インテリアキッチン
- バスルーム
- 洗面台・トイレ（各2台まで）
- 太陽光発電システム
- スマートコントロールキー搭載の玄関ドア
- センサーライトカメラ
- エアコン
- カーテン・照明・フローリング
利用者の口コミを見ると、いろんな情報がわかるんだね！
「口コミをもっと詳しく知りたい！」という方のために、富士住建の評判・口コミを以下の記事に詳しくまとめているので、ぜひ参考にしてみてください▼
富士住建の坪単価を大公開【見積もり価格を元に算出】
今回、当メディアがおこなった独自調査では、富士住建の坪単価は50〜103万円とわかりました。
「富士住建で家を建てたい！」と考えている方は、以下に坪数ごとの本体価格をまとめているので、参考にしてみてくださいね！
| 坪数 | 本体価格 |
|---|---|
| 25坪（約83平米） | 1,250〜2,575万円 |
| 30坪（約99平米） | 1,500〜3,090万円 |
| 35坪（約116平米） | 1,750〜3,605万円 |
| 40坪（約132平米） | 2,000〜4,120万円 |
| 50坪（約165平米） | 2,500〜5,150万円 |
| 55坪（約182平米） | 2,750〜5,665万円 |
| 60坪（約198平米） | 3,000〜6,180万円 |
大手ハウスメーカーの坪単価は、60～80万円といわれています。
そのため、条件によって大手ハウスメーカーより安くなったり高くなったりするでしょう。
条件によるって、具体的にはどんなときに高くなるの？
富士住建では、完全フルオーダーの注文住宅が建てられるので、間取りや設計にこだわると価格が高くなるかもしれません。
しかし、こだわらなければ「坪単価50万円～」で家づくりを始められるケースもあるので、安心してくださいね！
以下の記事で、富士住建の坪単価について詳しく解説しています。
ほかのハウスメーカーとの比較や、商品ごとの価格帯についても解説しているので、ぜひ参考にしてみてください▼
富士住建で値引き交渉はできる？
富士住建は、値引きに一切応じないハウスメーカーです。
なぜなら、すべてのお客様に公平な価格で住宅を買ってもらえるよう、すでに適正価格にしているから。
ホントに適正価格にしているの？ケチなだけだったりして…。
富士住建では、お客様に「高品質×適正価格」で住宅を買ってもらえるよう、以下の取り組みをしています。
- 品質のよい設備をメーカーとの年間契約により単価を抑えて仕入れる
- 最初から値引きが1円もできない価格設定にし、すべての人へ公平に住宅を提供する
- 出店や維持にコストがかかる住宅展示場は出店しない
- 「カタログにお金をかけすぎない」「費用のかかる営業活動はしない」など、無駄なコストを見直す
「すべてのお客様を公平に、適正な価格でサービスを提供する」という考えをもった、誠実なハウスメーカーですよ♪
富士住建で値引きを受ける方法を大公開
すでに適正価格にしてくれている富士住建では、値引きを受ける方法はないの？
富士住建で値引きを受ける唯一の方法を紹介するね！
それは、「紹介制度特典」を利用すること。
富士住建では、オーナーからの紹介でショールームへ見学に行き、来場者アンケートに答えると3万円の割引が受けられます。
ただし、割引が受けられるのは「ショールームへの見学が初めての場合のみ」なので気をつけましょう。
富士住建の見積もりを取り寄せて他社と比較しよう
本記事では、富士住建で家を建てた方に聞いた「見積もり金額」や「実際の金額」を紹介しました。
富士住建は、見積もり金額と実際の金額の差が少ないハウスメーカーです。
富士住建では、他社だと追加オプションとなるような設備も標準仕様となっているため、見積もり時から価格が変わりにくいです。
予算に合わせて家づくりしやすそうだね！
また、富士住建はすべてのお客様を公平にするため、すでに1円も値引きできない「適正価格」にしており、値引き交渉には応じていません。
値引きも大切ですが、まずは自分に合ったハウスメーカー選びから始めましょう！
そういわれても、家づくりに詳しくないから難しそう…。
「住宅の知識がなくて、ハウスメーカー選びに悩んでいる！」という方は、複数社のカタログを一括請求できる『LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）』がおすすめ。
LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）なら、予算別に並び変えて気になるカタログを取り寄せられます。
もちろん完全無料なので、自分に合ったハウスメーカーを見つけてみてください▼
あなたの理想の家を後悔せずに手に入れる方法を知っていますか？
せっかく念願の注文住宅を建てても、間取りや設備で後悔するケースは多いです。
『家は3回建てないと満足しない』と言われています。
- 住宅会社の比較基準があいまいな状態で決定してしまった。
- 積極的な情報収集をしなかったからなんとなくで決めてしまった。
- より良い間取りを見つけるの参考材料が少なすぎた。
実は、たったひとつのコツを抑えれば、このような後悔は未然に防げます。
不安や悩みを抱える家づくりですが、今からお伝えする成功法則を真似するだけで…
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- たっぷりな収納と充分な部屋数にゆったりとした広さ
- 家に招いた友人から褒められるようなデザイン性
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このような暮らしが待っているとしたら、理想の未来だと思いませんか？
30万人の経験談からわかった成功のコツ
ここで、フォロワー数27万人越えの当メディアInstagramで、家づくり経験者さんに聞いてみたアンケートを見てみましょう。
「これから家づくりを始める方へアドバイスありますか？」
と聞いてみたところ、回答は以下のような内容でした。
実際に注文住宅を建てた経験者さんのアドバイスを見てわかるように、家づくりを成功させる一番のコツは、間取りプランを徹底的に比較すること。
なぜなら、注文住宅における後悔の9割以上の原因が間取りプランだからです。
間取りで後悔しないためにはとにかく情報収集が大事！
住宅展示場に行く前の効率的な情報収集が大切です！
今からの3分間で一生の暮らしが変わるとしたら？
もしかしたら、
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しかし、安心してください。
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SNS総フォロワー数40万人を超えるTHE ROOM TOUR 編集部が、家づくり経験者さんの体験談を元に徹底調査した結果、これまでに累計110万人の家づくり経験者が利用している大人気サービスが家づくりの成功法則でした。
この方法を使えば、全国のハウスメーカー・工務店から
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「どれくらいの家がどれくらいの予算で建つのか」を把握することができますね。
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