旗竿地って嫌がらせが起きやすいって本当なの？購入を検討しているんだけど、不安になっちゃって…。
旗竿地は嫌がらせやトラブルが起きやすいと言われているんだよ…。でも大丈夫！いくつかの方法で対策をすることもできるんだよ♪
今回は、Instagramフォロワー数30万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」（@the_room_tour）が、旗竿地で起こる嫌がらせ・トラブルの事例を詳しく解説します。
具体的なトラブルの事例紹介はもちろん、購入前・引き渡し前にできる具体的な対策も詳しくお伝えするので、ぜひ最後までご覧ください！
この記事を読めばわかること
旗竿地のような変形土地でも、快適な暮らしを実現してくれるハウスメーカーはあるの？
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旗竿地では嫌がらせが起きやすい
旗竿地は、その独特な形状ゆえに嫌がらせや近隣トラブルが起きやすいと言えるでしょう。
隣家との距離が近く、お互いの生活圏がかぶりやすいことから、何かと相手に対してマイナスな感情を抱きやすいためです。
距離が近い分、生活音や会話の声が相手にとって不快に感じてしまうこともありそうだね。
悪気はないのに隣人のストレスをためてしまい、知らない間に嫌われ、気が付いたら嫌がらせに発展しているということもあるみたいだよ。
ちょっとした行動や音が「非常識」と受け取られてしまうこともあり、距離感の難しさを感じる人も少なくありません。
旗竿地で起こった嫌がらせ事例5選
インターネットや掲示板では、旗竿地の嫌がらせやトラブルを多く目にすることができます。
旗竿地の購入を検討している人にとっては頭を悩ませるような内容ばかりだけど、しっかりリサーチしてこそ正しい判断ができるからね。
その中から、特に多く見受けられた嫌がらせを5つご紹介します。
①細かなことでいちいち苦情を言ってくる
理不尽とも感じられるような細かなことで何度も苦情を入れられ、心を痛めている事例が多く見受けられます。
- 車のエンジン音で毎朝目が覚める
- 通路を通るときの足音が気になる
- 料理のにおいが流れてくる
- 子供の声が元気すぎる
日常生活の中で避けにくい行動や音に対して苦情を言われても、どうすることもできないよね。
こうした苦情が積み重なってくると「また何か言われるかもしれない」と委縮してしまい、穏やかな日常が送れなくなることも。
②近所に悪口・陰口を言いふらす
隣人に嫌われるだけならまだしも、ご近所に悪口や陰口を言いふらされ、孤立に追い込まれる嫌がらせの事例も。
特に旗竿地のように敷地が密集しているエリアでは、近隣との人間関係が濃くなりやすいため、このような陰口が「ちょっとしたご近所トピック」として話題になりやすい傾向があります。
何より厄介なのは、嫌がらせを受けていることに気が付けないまま、周囲との関係が悪化すること。
「なんか最近ご近所さんがよそよそしいな」とは思っても、なかなか確証が持てず、誰にも相談ができなくなっちゃうとかね…。
③駐車スペースをふさがれる
駐車場の前の道路部分に車を意図的に停められ、車を出すことができないようにする嫌がらせの事例も発生しています。
中には、訪問者の車を無断で通路に停めるような例もあり、こうした行為が日常化すると敷地の境界意識が曖昧になり、トラブルへと発展しやすくなります。
こんなに露骨な嫌がらせもあるんだね。
④ゴミや落ち葉をこちらの敷地に押しやる
旗竿地では敷地の境界が物理的にも心理的にも曖昧になりやすく、ゴミや落ち葉などをこちら側に押しやられるという嫌がらせが起きることがあります。
厄介なことに、自身の敷地に多くの落葉やゴミが溜まっていたとしても、それが嫌がらせによるものなのか、風などで自然に溜まったものなのかを区別することはできません。
明確な証拠がないと直接言いに行くことができず、モヤモヤを抱え続けることになってしまうよ。
ゴミが散らかっていることで、周囲からも「だらしない家」だと思われてしまうリスクがあります。
もし何度も同じようなことが続くようであれば、写真で記録を残すなど、冷静かつ客観的な対応を心がけることが大切です。
⑤私道の通行料を請求される
旗竿地の「竿」の部分が自身の所有ではなく、隣家など他人の所有する私道である場合、後から通行料などを請求されるケースがあります。
かといって相手の言いなりになってしまうと、上下関係が生まれてしまい、その他のことにも上から目線で色々と言われるようになってしまいます。
私道の通行料に関することは購入前に明確にしておいて、必ず書面で残すようにしようね！
嫌がらせ？悪気なし？モヤモヤからトラブル・関係悪化に繋がる事例5選
旗竿地に暮らしていると、明らかな嫌がらせではないものの、「これってどうなの？」と感じる行動に出くわすことがあります。
悪意があるのかないのか、判断がつかないままモヤモヤが続くと、気づかないうちに隣人との関係がこじれてしまうことも。
相手にとっては何気ない行動でも、こちらにとっては敷地を侵害されたうえ、精神的なストレスを受ける原因になることもあるからね。
ここでは、グレーゾーンなトラブル事例を5つ紹介します。
①境界フェンスを私物化される
こちらの所有するフェンスであるにもかかわらず、まるで私物のようにフェンスを活用される事例が多く見受けられます。
この事象は旗竿地に限らず起こり得るトラブルですが、旗竿地は周囲に接する住宅が多いため、より起こりやすいと言えるでしょう。
嫌がらせと表現するほどの悪意は感じないものの、まるで両家共有のモノのように扱われると、モヤモヤした気持ちになります。
「別にそれくらいいいじゃん」っていう感覚の持ち主だとしたら、上手く関係を築いていくのは難しいかもね…。
はじめが肝心で、早いうちに対処しないと「暗黙の了解」になってしまうかもしれません。
②車をこちら側に幅寄せして停めてくる
旗竿地では、隣家との距離が近いぶん、車の停め方ひとつで大きなストレスに繋がることがあります。
しかし、必ずしも嫌がらせであるとは限りません。
旗竿地の駐車場部分は細いため、人が通るスペースを広く採ろうと考えると、左右どちらかに幅寄せして車を停めることは合理的な判断だからです。
嫌がらせかどうかが分からない以上、なかなか伝えづらいよね。
ただし、車を降りる際にこちらの土地に入ってくるパターンや、ドアを開けたときにドアが越境しているパターンの場合は、早めに対応した方が良いでしょう。
③平気で土地に入ってくる・物を置かれる
境界がフェンスで区切られていない場合、隣人がこちらの敷地に入ってくることも。
例えば、歩いて帰宅する際にこちらの敷地を通ってショートカットする、庭木の剪定中に脚立をこちらの地面に置く、などが挙げられます。
悪気はなさそうに見えるけど、繰り返し同じようなことがあると不快に感じてしまうのは仕方ないよね。
注意するとかえって「神経質な人だ」と思われるのではないか、角が立つのではないかと不安になり、なかなか解消できない厄介な問題です。
④駐車の際にこちらの敷地に入りながら停められる
旗竿地は前面道路と接する部分が狭いため、駐車の際に隣の敷地に少し車が侵入してしまうことがあります。
前面道路が狭い場合は駐車が難しいため、「仕方がない」と考えることもできますが、何度も繰り返されるうちにタイヤ痕が残ってしまうことも。
相手が申し訳なさそうに謝罪してくれればまだ納得できるものの、何も言われないとモヤモヤしてしまいそうだよね。
互いの駐車場が隣り合っている旗竿地ならではのトラブルと言えるでしょう。
境界をハッキリ意識させるためにプランターなどの植栽をほどこすのも1つの手です。
⑤まるで共有スペースのように使われる
「竿」の部分をまるで共有スペースのように使われるというトラブルも。
「我が家の敷地で遊ばないでほしい」と伝えたいところだけど、仲良さそうに楽しく過ごしているところに割って入っていくのは勇気がいるよね。
一度でも「共有のスペース感」ができてしまうと、認識を修正するのは難しくなるため、最初から敷地の線引きや使い方のルールを明確にしておくことが大切です。
旗竿地での嫌がらせやトラブルを未然に防ぐための確認事項
旗竿地を購入する際は、間取りや日当たりなどの条件だけでなく、「トラブルの芽をどう摘んでおくか」という視点も欠かせません。
見落とされがちですが、契約前の段階でいくつかのポイントを確認しておくだけで、入居後の安心感が大きく変わります。
①購入前に隣人がどんな人なのかを確認する
5つの嫌がらせ事例からも分かるように、隣人が良識を持った人であれば、多くの嫌がらせやトラブルは起こりません。
旗竿地の購入において、隣人がどのような人であるかを確認することは、最も怠ってはいけないポイントであるといっても過言ではないでしょう。
ちょっと勇気がいるかもしれないけど、ピンポンを押してコミュニケーションを取ってみよう！
相手の人柄や雰囲気は、実際に会ってみないと分からないもの。
②旗竿地での「暗黙のルール」の有無を確認しておく
旗竿地を以前に所有していた人と、そのお隣さんとの間に特別な決めごとや暗黙のルールが存在する場合があります。
例えば、「境界フェンスはお互い絶対に建てない」「カーポートは日当たりを悪くするから建てない」など、前所有者との取り決めを持ち出して、「あなたももちろん守りなさいよ」という強い態度で出てこられることも。
この事例意外と多いみたいで、入居後すぐにトラブルに発展することもあるんだって！
この点においても、やはり購入前に隣人とコミュニケーションを取り、あらかじめ確認しておきましょう。
もちろん、前所有者との間にあった取り決めを守る必要などないのですが、避けられる厄介ごとはすべて避けたいものです。
③建築協定などの土地のルールを確認しておく
売主が土地に独自の制約を設けているケースもあり、「後から高めの目隠しフェンスを立てようと思っていたのにできなかった」という事態も。
その地域や土地によって独自のルールがあることがあるんだね！そんなの知らないよ～…。
契約前によく確認しておきましょう。
嫌がらせやトラブルが起こりづらくなる対策
実は、間取りや外構のちょっとした工夫で、嫌がらせやトラブルは遠ざけられます。
隣人との関係が悪くなりづらい工夫・対策をご紹介しますので、ご自身の家づくり計画に取り入れてみてはいかがでしょうか。
①玄関位置を隣家からできるだけ遠ざける
玄関位置を隣家から遠ざけましょう。
隣家から遠ざけるとアプローチが長くなっちゃうけど、そのぶん外構を工夫することでオシャレなアプローチに仕上げられるよ♪
ほんの少しの距離感が、日々のストレスを減らし、ご近所付き合いを穏やかにしてくれます。
②自然と視線が合わないように窓・バルコニーを配置する
窓やバルコニーが向かい合っていると視線が合いやすく、お互いが監視している感覚になることも。
窓の外を眺めただけなのに「見られている」と受け取られてしまうなど、互いの関係性を悪くしちゃう要素なんだよね。
窓を開けただけで生活音がまっすぐ隣家に届いてしまうため、知らず知らずのうちに相手にストレスを与えることが増えてしまいます。
窓を採用する際にも視線が合わないよう高窓や地窓、すりガラスを選ぶなどの工夫をすると良いでしょう。
③境界フェンスは入居前に設置してしまう
境界フェンスは、できれば入居前に設置しておくのがおすすめ。
入居前なら「元からこういう設計だったんです」って自然に受け止めてもらいやすそうだね！変な誤解を生まずに済みそう。
境界をはっきりさせることは、トラブルの予防という意味でも重要です。
後々のストレスを減らすためにも、最初のタイミングでしっかり対策しておきましょう。
④シンボルツリーなどの植栽を採用しない
旗竿地では、シンボルツリーなどの植栽は避けた方が無難です。
見た目は素敵でも、落ち葉や鳥のフンなどで、隣家に迷惑をかけてしまうリスクが避けられません。
特に境界付近に植えると、「ウチの敷地に葉っぱが落ちてくる」「鳥の糞で車が汚れた」といった不満が積もり、関係悪化や嫌がらせの引き金になります。
もちろん、すべての隣人が気にするとは限らないけど、植栽がないだけで余計な気遣いやトラブルの火種を1つ減らすことができるよ♪
旗竿地の場合は特に、見た目の美しさよりも周囲への配慮が重要になることもあるでしょう。
⑤カーポートを採用しない
カーポートは日差しや雨を防いでくれる便利な設備ですが、旗竿地のように隣家との距離が近い土地では、予想以上に圧迫感を与えてしまいます。
特に2階建て住宅の場合、隣家の1階部分の日当たりを遮るケースも少なくありません。
実際、「日が当たらなくなった」「威圧感がある」といった不満が原因で、関係がこじれてしまう事例も多いんだよ！
土地の特性をふまえて、トラブルの火種となりそうな設備はあえて採用しないという選択も、良好な近所付き合いのためには有効です。
実際に各社から間取りプランを提案してもらい、比較することで、旗竿地でのプランニング力の高さがひと目で分かります。
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嫌がらせやトラブルさえなければ旗竿地は魅力的な選択肢
嫌がらせ・トラブルさえなければ、旗竿地はむしろ魅力的な土地だと言えるでしょう。
敬遠されがちな旗竿地ですが、実際には「道路からの視線が気にならず静か」「価格が安くて同じ予算でも条件の良い家が建てられる」など、多くのメリットがあります。
同じ広さの整形地と比べて数百万円安いこともあるよ！上手に活用すれば予算を他の部分に回すこともできる♪
大切なのは、土地の特性を理解し、トラブルを未然に防ぐ工夫をすること。
そうすれば、旗竿地での暮らしはコスパの良い、満足度の高い選択肢になり得ます。
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