へーベルハウスの「そらのま」が気になるけど、結構スペースも使いそうだし後悔しないか心配…。
「そらのま」を検討しているなら、よくある後悔ポイントを把握したうえで決めるのがおすすめ！
そこで本記事では、Instagramのフォロワー数30万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」（@the_room_tour）が、へーベルハウスの「そらのま」でよくある後悔ポイントを紹介します。
さらに、「そらのま」を採用するメリット・デメリットや、後悔しないためのポイントも解説するので、ぜひ参考にしてみてください。
へーベルハウスの「そらのま」について、もっと詳しい情報を知りたいけど、話しを聞きに行くと営業されそうでイヤだな…。
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ヘーベルハウスの「そらのま」とは？
ヘーベルハウスの「そらのま」とは、2階リビングの屋根を一部抜くことで、プライバシーを保護しながら屋外の開放的な空間を楽しめる間取りのこと。
周囲の視線を気にせずに、外気や光を感じられるのが最大の特徴です。
「そらのま」の使い方の例は、以下のとおり。
- アウトドアリビング
- 子どもやペットの遊び場
- 洗濯物干しスペース
- ガーデニングスペース
- リフレッシュスペース
バルコニーとはちょっと違うの？
「そらのま」は、一般的なバルコニーよりも広い4帖以上のスペースを確保して、生活空間の一部として利用するのが一般的です。
家の中にいながら開放感を味わいたい方にとっては、満足度の高い間取りの選択肢となるでしょう。
一方、「そらのま」を採用して後悔している方がいるのも事実…。
次の章では、「そらのま」のよくある後悔ポイントを詳しく紹介するので、ぜひ読み進めてみてください。
ヘーベルハウス「そらのま」でよくある後悔ポイント
本章では、へーベルハウス「そらのま」でよくある後悔ポイントを、以下4つ紹介します。
それぞれ詳細を見てみましょう。
①思ったよりも使わない
開放的な空間を取り入れたくて「そらのま」を採用したものの、思ったよりも使わなかったために後悔している方も多いようです。
想定よりも使わない要因例は、以下のとおり。
- 夏は暑く冬は寒く快適に過ごせない
- 思ったよりも外で過ごす習慣がない
- リビングからの動線が悪く出入りが面倒になる
季節によって使わなくなるのは、イメージできる…。
「そらのま」は、床の高さを同じにするといった、使いやすい導線を考慮して設計するのも重要ですよ！
②掃除・メンテナンスの手間がかかる
「そらのま」は、雨風や砂埃にさらされているので、想像以上に掃除やメンテナンスの手間がかかります。
美観を保つのが大変で、後悔する方も多いようですよ…。
掃除やメンテナンスにかかる手間の例は、以下のとおり。
- 落ち葉や砂ぼこりの掃除頻度の増加
- 床材の汚れや劣化のメンテナンスが必要
- 排水口の詰まりチェックや清掃が必要
屋根のない空間なので、鳥の糞害を受ける可能性もあります。
掃除が行き届いていないと使わなくなっちゃいそうだし、忙しい人は手間を考慮して検討したほうがよさそうだね…。
③モデルハウスほどの開放感がない
モデルハウスの「そらのま」に憧れて導入したものの、思ったより開放感を得られずに後悔するケースもあるようです。
イメージした開放感を得られない要因例は、以下のとおり。
- モデルハウスよりも天井高が低い
- ゆとりのある広さを確保できていない
- 隣家との距離が近く囲われ感が強い
- 採光条件が悪くて暗くなっている
モデルハウスは、内覧者に魅力を感じてもらえるよう景観や広さなど好条件で設計されているので、マイホームの場所や設計によってはギャップを感じてしまうかもしれません。
後悔しないためにも、マイホーム周辺の景観や十分な広さを確保できるかなどを考慮して、検討したほうがいいですよ！
④ライフスタイルに合わなくなった
家づくりのタイミングで「そらのま」に魅力を感じていても、子供の成長や自身の加齢などの変化に応じて、ライフスタイルに合わなくなるリスクも考えられます。
かなり広いスぺ－スなので、ムダな設計をしてしまったと後悔するかもしれません。
ライフスタイルに合わなくなる例は、以下のとおり。
- 子どもが成長して室内で遊ぶようになる
- バーベキューに飽きてしまい出入りしなくなる
- 忙しくなり家族でゆっくりできる時間が減る
子どもの遊び場やバーベキュー目的で「そらのま」を検討している方は、「老後はゆったり過ごすスペースにする」といった考え方ができるかを含めて検討するとよいでしょう。
次の章では、「そらのま」を採用する物理的なデメリットを紹介するので、後悔しないためにもぜひ読み進めてみてください。
ヘーベルハウス「そらのま」を採用するデメリット
本章では、へーベルハウス「そらのま」を採用するデメリットを、以下4つ紹介します。
それぞれ詳細を見てみましょう。
①居住スペースが狭くなる
ヘーベルハウスの「そらのま」を採用すると、その分だけ室内の居住スペースが狭くなるのがデメリットです。
「そらのま」は、特別な空間といったイメージで、日常の居住スペースには向いていませんからね…。
居住スペースが狭くなると、以下のような不満につながるケースもあります。
- 部屋の数が減る
- ほかの部屋の広さが窮屈になる
- 収納スペースが不足しやすくなる
- 家具配置の自由度が下がる
②気密性・断熱性が低くなる懸念がある
ヘーベルハウスで「そらのま」を採用する際、室内との導線部分に大きな掃き出し窓を設置することになります。
掃き出し窓は、壁と比べるとどうしても気密性や断熱性が下がってしまいます…。
気密性・断熱性が低くなる具体的なデメリット例は、以下のとおり。
- 冷暖房効率が悪く光熱費が高くなる
- 室内の温度ムラが発生しやすい
- 季節の影響を受けやすい
たとえば、大きな掃き出し窓がリビングに隣接していると、冬に結露が発生したり、夏は輻射熱で暑くなったりなどの影響も考えられます。
間取りは憧れだけで決めずに、快適性も考慮したほうがいいんだね。
③建築費用が高くなる
ヘーベルハウスの「そらのま」は、特別な空間を演出するために特殊な構造になっているので、建築費用が高くなる傾向にあります。
建築費用が上がる要因の例は、以下のとおり。
- 防水処理や排水設備が必要だから
- 大きな掃き出し窓が1~2箇所必要だから
- 構造補強や耐久性向上のための施工が必要だから
- 設計・施工の手間増加により人件費が高くなるから
面積にもよりますが、100万円以上の追加費用がかかる場合もあると考えておきましょう。
100万円あったらほかの設備を充実させられるし、掛けるコストの優先順位はしっかり考えたほうがいいね！
④安全面の配慮が増える
ヘーベルハウスの「そらのま」は、外に近い空間なので、転落や侵入などのリスクにたいする対策が欠かせません。
小さな子どもやペットがいる家庭では、注意する点が増えるのがデメリットと言えるでしょう。
安全面の懸念例は、以下のとおり。
- 子どもが壁際をよじ登ってしまう
- 手すりの下や隙間からおもちゃを落とし歩行者に当たる
- 椅子やパラソルが強風で飛んで窓を割る
何も考えずに採用すると危ないかもね…。対策を考えたいけど、家づくりに詳しくないし…。
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ヘーベルハウス「そらのま」を採用するメリット
ここまで「そらのま」のデメリット面を紹介しましたが、もちろんメリットもたくさんありますよ！
本章では、ヘーベルハウス「そらのま」を採用するメリットを、以下5つ紹介します。
それぞれ詳細を見てみましょう。
①外からの視線が気にならない
ヘーベルハウスの「そらのま」は、高い壁で囲まれているので、住宅地でも外からの視線が気になりません。
視線が気にならないメリット例は、以下のとおり。
- 部屋着やパジャマのままで外気浴を楽しめる
- 向かいの家を気にせず外とのつながりを感じられる
- 周囲を気にせずにガーデニングや運動などの趣味を楽しめる
外からの視線が気にならない外空間を手に入れられると、生活の質が向上しますよ！
②洗濯・家事動線の幅が広がる
ヘーベルハウスで「そらのま」を採用すると、洗濯・家事導線の幅が広がります。
洗濯・家事効率が上がる活用例は、以下のとおり。
- 量やモノを気にせず外干しできる
- 臭いの気になるゴミを一時保管できる
- アウトドア用品置き場にできる
プライバシーが確保された外空間って、想像以上に使い勝手がいいのかも！
③リビングが明るくなる
「そらのま」を2階リビングに併設する場合、採光がよくなり明るい暮らしが手に入ります。
屋根のない吹き抜け状の空間から光が差し込むので、北向きの土地や住宅密集地でも明るいリビングの実現が可能に。
採光だけでなく、視覚的な広がりを感じられたり空が見えたりなど、暮らしの充実感にもつながりますよ！
リビングへの採光が難しい条件の土地でも、健康的な暮らしが送れそうだね！
④気軽に気分転換ができる
ヘーベルハウスの「そらのま」を採用すると、わざわざ外出の準備をしなくても、リビングから一歩出るだけでカンタンに気分転換ができます。
プライバシーが保護された外空間なので、ほかでは味わえない気分転換になるでしょう♪
気分転換に活用できるシーンの例は、以下のとおり。
- パジャマのまま朝のコーヒータイム
- 在宅ワークの合間の短いお昼寝
- 部屋着のままで軽いストレッチやヨガ
- 夫婦だけで静かにお酒を楽しむ
わずか数分でも外気に触れると、自律神経が整うと言われています。
忙しい現代人にとっては、マイホームに気軽にリフレッシュできる空間は新しい選択肢としてアリかもしれないね！
➄来客時の使い勝手が広がる
へーベルハウスの「そらのま」を採用すると、友達や身内など来客時の使い勝手が広がります。
具体的な活用例は、以下のとおり。
- 人目を気にせずにバーベキューをする
- 子ども達の遊び場にする
- カフェスペースとして利用する
- 気軽な喫煙スペースにする
用途に応じて家具や道具を用意しておけば、特別な空間になり喜んでもらえるでしょう！
子どもの思い出づくりにもなるし、友達や身内と集まる頻度も増えるかもしれないね！
ヘーベルハウス「そらのま」で後悔しないためのポイント
本章では、へーベルハウス「そらのま」で後悔しないためのポイントを、以下5つ解説します。
それぞれ詳細を見てみましょう。
①カタログを取り寄せて特徴をしっかり把握する
「そらのま」は、採光・プライバシー配慮など独自の考えで設計された間取りなので、イメージだけで採用するとギャップを感じてしまう可能性もあります。
そうはいっても、ハウスメーカーを訪問すると話が長くなりそうだし、忙しくてなかなか行けないんだよね…。
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- イメージふくらむ豊富な写真
- 家づくりのヒントやアイデア
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- 間取りやプランの実例
写真がいっぱい載っていると、「そらのま」のイメージもより明確になりそう！
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②メンテナンスの手間について把握したうえで検討する
へーベルハウス「そらのま」は、メンテナンス・掃除の手間について把握したうえで検討することが大切です。
屋根がない間取りになっていて、雨や砂埃、落ち葉などが入りやすいですからね…。
把握しておくべき手間の例は、以下のとおり。
- 室内よりも掃除頻度が増える
- 排水溝の掃除が必要になる
- タイルや床材を掃除しないと汚れが目立つ
共働きや小さな子どもがいる家庭では、メンテナンスの手間がストレスに感じる可能性もあるでしょう。
とはいえ、しっかりメンテナンスをしないと使わなくなっちゃいそうだし、手間について把握したうえで検討するべきだね！
③理想の仕上がりにかかるコストを把握しておく
へーベルハウス「そらのま」を検討する際は、理想の仕上がりにかかるコストを把握しておきましょう。
予算が足りずに妥協しなければならない場合は、満足度が低くなって使わなくなる可能性がありますからね…。
「そらのま」でコストが膨らみやすい箇所は、以下のとおり。
- 家具・アウトドア設備
- 間接照明や外部照明の数
- 植栽やシンボルツリーの有無
- 目隠しフェンス・ルーバーのグレード
- 屋外用コンセントや水栓などの増設の有無
- 室内と質感を揃えるためのウッドデッキやタイル
仕上がりにこだわると、設備だけで100万円以上のコストがかかることも珍しくありません。
理想の仕上がりにかかるコストを把握したうえで、それでも採用する価値があるかを判断すると後悔を避けられるでしょう。
④長期的な観点でライフスタイルに合うか考えておく
へーベルハウスで「そらのま」を検討する際は、家づくりのタイミングだけでなく、10年・20年先のライフスタイルにも合うかイメージすることが大切です。
たとえば、「子どもの友達家族と集まってバーベキューをする」といった目的で採用すると、子どもが大きくなったタイミングで集まる機会が減り、使わなくなる可能性もありますよね。
将来ムダなスペースにならないために、以下のように長期的な用途で使えるかをイメージしておきましょう。
- 洗濯・家事スペースとしての活用
- リラックス空間としての活用
- ガーデニングのような趣味空間としての活用
また、老後に掃除やメンテナンスの手間がストレスに感じないかも把握したうえで検討するのがおすすめです。
長期的に使うかイメージするのも大事だけど、メンテナンス面でもライフスタイルに合うか考えておく必要があるんだね。
➄実例や口コミ・評判を見る
へーベルハウスの「そらのま」で後悔しないためには、実際に建てた人の実例や口コミ・評判を見ておくのも大切です。
実例は設備の参考になったり、口コミは使い勝手が分かったりなど、かなりリアルな情報がわかりますよ！
チェックしておくべきポイント例は、以下のとおり。
チェックポイント例
チェックポイント例
後悔しないためには、へーベルハウス自体の評判・口コミも見ておいたほうがよさそうだね！
以下の記事では、当メディアが独自調査したヘーベルハウスのリアルな評判・口コミを紹介しているので、併せて参考にしてみてください▼
「そらのま」の採用がおすすめな人の特徴
よくある後悔ポイントやメリット・デメリットは分かったけど、結局「そらのま」はどんな人におすすめなの？
イメージしやすいように、「そらのま」がおすすめな人の特徴を以下にまとめてみたよ！
- 採光や風通しを重視したい人
- 2階リビングを検討している人
- 外空間とのつながりを重要視する人
- 外の視線を気にせず開放的な空間を手に入れたい人
リビングの延長として使えるように、外からの視線が気にならない設計になっているので、プライバシーへの配慮を気にする方にもおすすめです。
採光や風通し、外空間とのつながりを重要視する方であれば、長期的に見てもライフスタイルに合う可能性が高いでしょう。
「そらのま」を採用しないほうがよい人の特徴
一方、「そらのま」が向いていない人もいるので、以下に特徴をまとめてみました。
- 建築コストを抑えたい人
- 将来的に持て余す可能性が高い人
- 虫・落ち葉など外部環境を極力避けたい人
- 掃除やメンテナンスの手間を増やしたくない人
また、子どもの遊び場や友達との集まりなどを理由に採用すると、将来持て余してしまう可能性も。
「そらのま」は、かなり大きなスペースが必要になるので、長期的に見て使わなくなる可能性がある方は、採用しないほうが居住空間に余裕ができるでしょう。
忙しくて掃除やメンテナンスがなかなかできない方も、ストレスの原因になりかねないので、十分考慮したうえで検討してください！
ヘーベルハウス「そらのま」に関するよくある質問
本章では、へーベルハウス「そらのま」に関するよくある質問を紹介します。
それぞれ詳細を見てみましょう。
リフォームによる後づけは可能？
「そらのま」のリフォームによる後づけは、基本的に不可能と考えておきましょう。
というのも、ヘーベルハウスは鉄骨構造を活かして半屋外空間の「そらのま」を成立させています。
そのため、たとえリフォームで叶えられたとしても、構造変更レベルの工事になってしまいます…。
そらのまでバーベキューはできる？
家族や友達などと集まって、「そらのま」でバーベキューを楽しむ方は多いです。
ただし、あくまでも家の中なので、外とは違い以下のような注意ポイントも。
- 炭火は床材劣化の原因になる
- 住宅密集地では煙が近隣に流れる可能性がある
- 匂いが室内へ入りやすい
「そらのま」でバーベキューを楽しむ方は、ホットプレートやカセットコンロなどでの調理をする方も多いですよ！
完全な外ではないし2階だから、安全面や近隣への配慮が必要なんだね！
おすすめの虫対策は？
「そらのま」では、複数の虫対策を組み合わせるのがおすすめです。
おすすめの対策例は、以下のとおり。
- 白色照明を避ける
- 植栽を増やしすぎない
- 排水溝をこまめに清掃する
- 防虫ネットを設置する
とくに、ガーデニングスペースにする場合は、虫が発生しやすくなります。
植栽が趣味の方は、防虫効果のあるローズマリーやミントなどを置くのも効果的ですよ！
そらのまの価格はどのくらい？
ヘーベルハウスで「そらのま」を採用すると、坪単価で5万円以上高くなると言われています。
仮に30坪の場合、150万円の値上がりとなりますね。
特殊な間取りだから結構コストかかるんだね…。家づくり全体で見ると予算オーバーのリスクも高まりそう。
予算オーバーで後悔しないためには「そらのま」だけでなく、ヘーベルハウス自体の価格帯を把握することも重要ですよ！
以下の記事では、当メディアの独自調査でわかったヘーベルハウスの坪単価を紹介しているので、併せて参考にしてみてください▼
間取りで後悔しないためにしっかり情報収集しておこう
本記事では、へーベルハウスの「そらのま」でよくある後悔ポイントや、その対策などを解説しました。
重要な点をおさらいしましょう。
へーベルハウスの「そらのま」でよくある後悔ポイントは、以下のとおり。
へーベルハウスの「そらのま」には、以下のようなメリット・デメリットがあるので、照らし合わせて自分に合うか判断してみてください。
採用するメリット
採用するデメリット
へーベルハウスの「そらのま」を採用して、後悔しないための対策も紹介しました。
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