ハウスメーカーの坪単価

【徹底調査】ヘーベルハウスの坪単価はいくら?リアルな価格相場を大公開!

鉄骨造住宅を得意とするヘーベルハウス。

注文住宅で住まいづくりを計画している方であれば、ヘーベルハウスも選択肢のひとつとして、押さえておきたいですよね。

いえ子ちゃん

耐震性や耐久性などの住環境性能に定評のあるハウスメーカーって聞いたけど、ヘーベルハウスの坪単価って高くないの?

ルム編集長

ヘーベルハウスで注文住宅を検討する際に、坪単価は気になるポイントですよね。

そこで今回は、インスタグラムフォロワー20万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」(@the_room_tour)がストーリーズの質問箱で調査したアンケートをもとに、 ヘーベルハウスの坪単価、メリット・デメリットについて解説します。


ヘーベルハウスの坪単価に関する口コミが
たくさん集まりました!

この記事を読めば…

  • ヘーベルハウスの坪単価がわかる!
  • ヘーベルハウスの特徴とメリット・デメリットがわかる!
  • ヘーベルハウスのリアルな口コミがわかる!

ハウスメーカーの坪単価が気になる方は、ぜひ参考にしてみてください。

【結論】ヘーベルハウスの坪単価は90〜100万円

「THE ROOM TOUR」が独自調査したところ、ヘーベルハウスの坪単価は90〜100万円であることがわかりました。

ルム編集長

大手ハウスメーカーの中でもやや高い結果となりました!

ヘーベルハウスは鉄骨造住宅を提供していることから、木造住宅よりも建築コストは高くなってしまいます。

また、優れたALCコンクリートが使用されている点も坪単価の高くなる理由のひとつです。

ルム編集長

ヘーベルハウスの坪単価について寄せられた口コミをご紹介します!

ヘーベルハウス利用者

住宅性能が優れているので、他のハウスメーカーに比べると高くなります。

ヘーベルハウス利用者

坪単価は130万円ほどでした。理想の間取りに近づけるほど、どうしても高くなります。

このように住宅性能の高さや鉄骨造という理由から、ヘーベルハウスの坪単価は高くなってしまいます。

ヘーベルハウスが気になる方へ

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とはいえ、坪単価だけで住宅会社を判断することはおすすめできません。

いえ子ちゃん

ヘーベルハウスの特徴が気になる!

「もっと詳しく、ヘーベルハウスの坪単価について知りたい!」「坪単価だけではなく、特徴やメリット・デメリットを知りたい!」という方向けに、次の章から、詳細を解説していきます。

ルム編集長

ヘーベルハウスの特徴や、メリット・デメリットを把握し、各ハウスメーカーを比較検討しましょう!

まずはヘーベルハウスの概要からチェックしていきます!

メリット・デメリットが気になる方はこちらから

そもそもヘーベルハウスってどんなハウスメーカー?

いえ子ちゃん

ヘーベルハウスってどんな特徴のハウスメーカーなの?

ルム編集長

ヘーベルハウスの概要を紹介していきます!

会社名旭化成ホームズ株式会社
設立昭和47年 (1972年) 11月
坪単価90〜100万円
構造鉄骨造住宅
住居タイプ平屋,2〜4階建て,二世帯住宅など
保証期間初期保証30年,最大60年保証
新築引き渡し実績数15,474戸(2020年度)

引用元:ヘーベルハウス公式HP

ヘーベルハウスは旭化成ホームズ株式会社が保有するブランドで、住宅の生産、販売を行っている大手ハウスメーカーです。

大きな特徴として、ドイツのヘーベル社との技術提携で日本に導入されたALCコンクリート「ヘーベル」をすべての住宅採用していることです。

いえ子ちゃん

ヘーベルハウスの名前にも使用されているね♪

ルム編集長

「ヘーベル」は、東京都庁や横浜ランドマークタワーにも使用されるほど、優れたコンクリートで、国土交通大臣に耐火構造部材として認められています。

このように、国にも認められるほど質の高い優れた素材や高い技術を取り入れることで、高性能な住宅を提供しています。

また、「ALL for LONGLIFE」を理念とし、長期間安心して過ごせる住まいづくりに力を入れており、初期保証は30年で、全邸に60年間無料点検サポートがついています。

いえ子ちゃん

住宅性能の高さと、サポート内容の手厚さがあると安心して過ごせるね!

▼ヘーベルハウスで建てた注文住宅のルームツアーです。ぜひご覧ください!

ルム編集長

評判・口コミから、ヘーベルハウスはこんな方におすすめと言えます!

ヘーベルハウスはこんな人におすすめ
  • 耐震性、耐久性に優れた住宅を手に入れたい人
  • 充実したアフターサポートを受けたい人
  • 都市に注文住宅を建てたい人

上記に当てはまる方は、へーバルハウスでの住まいづくりがおすすめなので、検討してみてください。

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ヘーベルハウスの坪単価は?坪数ごとにご紹介!

「THE ROOM TOUR」の調査では、ヘーベルハウスの平均坪単価は90〜100万円という結果になりました。

いえ子ちゃん

実際にヘーベルハウスでマイホームを建てる場合、どのくらいの予算が必要なのかな?

ルム編集長

坪数別の坪単価を下記の表にまとめました!

坪数本体価格
25坪(約83平米)2,250〜2,500万円
30坪(約99平米)2,700〜3,000万円
35坪(約116平米)3,150〜3,500万円
40坪(約132平米)3,600〜4,000万円
50坪(約165平米)4,500〜5,000万円
55坪(約182平米)4,950〜5,500万円
60坪(約198平米)5,400〜6,000万円
商品やオプションのグレードによって坪単価は変わるので、上記の表はあくまでも参考として認識しておきましょう。

ヘーベルハウスとよく比較されるメーカーは以下の3つのハウスメーカーです。

坪単価のみで、ハウスメーカーを決めることはおすすめしませんが、他のハウスメーカーの坪単価が気になる方もいるでしょう。

次章で、ヘーベルハウスと他のハウスメーカーとの平均坪単価を比較していきます。

ヘーベルハウスの坪単価は高い?他のハウスメーカーとの比較!

ルム編集長

他のハウスメーカーとの比較表は以下の通りです!

会社名構造坪単価
積水ハウス鉄骨・木造90万円〜
パナソニックホームズ鉄骨90万円〜
ヘーベルハウス鉄骨90万円〜
大和ハウス鉄骨・木造80万円〜
セキスイハイム鉄骨・木造80万円〜
住友林業木造70万円〜
住友不動産木造80万円〜
トヨタホーム鉄骨70万円〜
三井ホーム木造70万円〜
一条工務店木造60万円〜
ミサワホーム木造60万円〜
※ハウスメーカー名をクリックするとハウスメーカーの詳細がご覧いただけます。

大手ハウスメーカーの坪単価は、平均70万円以上といわれています。

ヘーベルハウスは鉄骨造住宅を販売しているため、木造住宅よりも建築費用は高くなります。

そのため、他のハウスメーカーよりも坪単価は高くなると認識しておきましょう。

ヘーベルハウスの坪単価はなぜ高いのか?

ヘーベルハウスの坪単価が高い理由として、木造住宅よりも建築費用の高い鉄骨造住宅であることと、ALCコンクリートを採用している点が挙げられます。

世界的に見ると、ALCコンクリートは建築業界で使用されているシーンも多いです。

一方で、ヘーベルハウス独自の素材ではないにもかかわらず、日本ではあまり使用されていません。

いえ子ちゃん

耐久性が高く高性能なのに、どうして使用されないの?

ルム編集長

素材のコストが高いことが大きな理由です。そのため、使うことが敬遠されがちなのです…

このようにヘーベルハウスでは、鉄骨住宅である、ALCコンクリートを採用していることから、坪単価が高くなってしまうのです。

ただ、高い分、耐久性・耐震性が高いというメリットもあります。

あくまで適正価格であり、その結果として、顧客満足度 鉄骨造部門 7年連続第1位(※)を受賞しているほど、人気のハウスメーカーです。

(※ 2016~2022年 オリコン顧客満足度®調査 ハウスメーカー 注文住宅 鉄骨造 第1位)

ヘーベルハウスが気になる方へ

あなたの希望条件を入れた住友不動産の間取りプランをもらえたら嬉しいですよね。

実は、あなただけのオリジナル間取りプランを無料でもらえるサービスがあります。

毎月5,000人以上が利用する家づくりの大人気サービスです。

間取りを無料でもらう裏ワザを詳しく見る

無料・かんたん・オンライン完結なので、検討段階の人でも気軽に頼めると評判です。

間取りをもらっても契約の縛りは一切なし♪

また最近では、資材不足による原材料の高騰や物流の混乱による輸送費の高騰も、価格が上昇する原因となっています。

ルム編集長

今後は全体的に住宅価格は上がっていくと予想されます。

実際に利用した方々による、ヘーベルハウスに関する評判・口コミ

ここまで、ヘーベルハウスの坪単価について詳しく解説してきました。

実際にヘーベルハウスで家を建てた方の評判や口コミが気になる方もいるのではないでしょうか。

そこで、20万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」(@the_room_tour)で調査したアンケートをもとに、 ヘーベルハウスの評判や口コミを解説していきます。

良い口コミ

鉄骨造住宅なので、大空間が作れる

ヘーベルハウス利用者

20畳柱なしで、広々としたLDKを実現できました。

耐震性・耐久性はヘーベルハウスが得意としているので、柱がなくても安心できました。

点検サポートも丁寧で、メンテナンスも無料で対応してくれる

ヘーベルハウス利用者

1、2、5年点検までは、クロス剥がれや開けにくい戸など、無料で修理してくれました。

ヘーベルハウスで外構も頼んだのですが、門柱の塗装が剥がれた時も全て無料で補修してくれました。(10年目ぐらい)

節目の点検も、隅々までしっかり見てもらえるため安心感があります。

60年保証もあるので、安心です。

ヘーベルハウスでは、鉄骨住宅であること、耐久性の高いALCコンクリートを採用することで、大空間を作れます。

最大60年間の保証や点検サポートも充実しているので、安心して長く住み続けられる住まいです。

一方で、悪い口コミも見受けられました。

悪い口コミ

おしゃれなデザインにするには、オプションで高くなる

ヘーベルハウス利用者

間取りや外観の自由度を高めたい場合は、オプションで高くなってしまいます。

商品によっては間取りの制限があるので、自由度の高い間取りにしたい方は、坪単価の高い商品で提案を受けましょう。

デザインにこだわり、ゼロからオリジナルの住まいづくりを考えている方は、他のハウスメーカーの検討をおすすめします。

「さらに詳しくヘーベルハウスについて知りたい!」という方に向けに、ヘーベルハウスの評判・口コミの記事をまとめました。ぜひ合わせてご覧ください。

▶︎ヘーベルハウスの評判や口コミの詳細を知りたい方はこちら

ヘーベルハウスの家の性能やメリット・デメリット

ここからは、先ほどの評判や口コミを踏まえて、ヘーベルハウスの住宅性能やメリット・デメリットについて解説していきます。

ヘーベルハウスの家の性能とは?

ヘーベルハウスでは、「ハイパワード制震ALC構造」と呼ばれる制震システムを全邸に標準採用しています。

ハイパワード制震ALC構造には、以下のような耐震技術が反映されています。

ハイパワードクロス  筋交いの役割を果たし、中央にある制震デバイスに力を流すことで、地震のエネルギーを効率よく吸収する。
剛床システム床を強固な面として一体化。さらに鉄骨梁に緊結することで、地震や台風などの横揺れに対する耐久性を高めています。
ロッキング工法外壁のひび割れや脱落を防ぐため、外壁に回転機構を設置し、住宅の強度を高めています。

地震のエネルギーを効率的に吸収し、揺れを1/6軽減することで、地震に強い家を実現しています。

ルム編集長

ハウスメーカーの中でもいち早く、工業化住宅で制震システムを標準搭載しています。

また、外壁・床・屋根には、「ALCコンクリート・ヘーベル」を採用しています。

いえ子ちゃん

国土交通大臣が認定している素材だよね!

ALCコンクリートは、多数の気泡と細孔を持っており、熱を伝えにくく、火災の被害を大幅に削減できる素材です。

東京都庁や横浜ランドマークタワーにも使用され、60年以上強度低下が起こらないほどの耐久性を持っています。

いえ子ちゃん

これだけ住宅性能が高いと、生涯にわたって安心して過ごせるね!

ヘーベルハウスのメリット

ヘーベルハウスのメリットは以下の5点です。

  1. 「ハイパワード制震ALC構造」で耐震性が高い
  2. 「ALCコンクリート・ヘーベル」による耐久性・耐火性に優れた住宅
  3. 都市型の住宅ノウハウが豊富
  4. 充実のアフターサポートと安心の長期保証
  5. 営業マンが紳士的で丁寧

都市型住宅の建築を得意としていることはヘーベルハウスならではの特徴と言えるでしょう。

都市部に住宅を建て場合、限られた土地などさまざまな制限下で、建築を進めていく必要があります。

住宅業界で初めて、二世帯住宅を販売してきたヘーベルハウスだからこそ持っている実績やノウハウを活用し、狭い土地でも設計を工夫することで、広々とした空間を実現しているのです。

また、最長60年間、無料で点検サービスを受けられるのも大きな魅力。

ルム編集長

全邸に60年間の無料点検サポート、30年目でメンテナンスを実施することで、さらに30年間の延長保証を受けられます。

高い耐震性・耐久性に加え、サポート内容も手厚いので、安心な家づくりができるでしょう!

ヘーベルハウスのデメリット

ヘーベルハウスのデメリットは、デザインの自由度が低いこと。

ヘーベルハウスでは、外壁を「ALCコンクリート」に統一しているため自由に選べません。

鉄骨造とALCコンクリートが売りなので、間取りの選択肢は限られることがその要因です。

間取りの自由度は低くなっても、最終的に満足できる住宅かどうかという視点で考えることをおすすめします。

ルム編集長

デザインの自由度は低いですが、耐震性・耐久性に優れた、安心できる住宅を建てられます。

ヘーベルハウスが展開する商品のデザインが気に入った方にはおすすめです!

さらにメリットやデメリットをご覧になりたい方は、【20万人に調査】実際どうなの?ヘーベルハウスの口コミ・評判を徹底解説をご覧ください。

ヘーベルハウスを選んだ場合の建築事例

当章では、ヘーベルハウスの建築事例を、公式ホームページから抜粋して、ご紹介しますね。

商品:キュービック

鉄骨住宅を得意とするヘーベルハウス。

こちらは、ヘーベルハウスの中でも人気のある商品「キュービック」の建築事例です。

LDKの一角にバルコニーを組み込む設計で、明るく開放的な空間を実現しています。

商品:フレックス

3,4階建ての併用住宅まで対応しているモデルもあります。

こちらは、重量鉄骨とシステムラーメン構造が採用された「フレックス」の建築事例です。

ダイニングテーブルをアイランドキッチンと横並びに配置し、配膳や片付けのしやすさに配慮しています。

ヘーベルハウスの展示場とその対応エリア

ヘーベルハウスの展示会場は、一部エリアを除く全国で対応しています。

地域都道府県
関東東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城・栃木・群馬・山梨
東海愛知・静岡・岐阜・三重
関西大阪・兵庫・奈良・京都・和歌山・滋賀
西日本山口・広島・岡山・福岡県・佐賀県

ヘーベルハウスでは、自宅からでも見学できる「3Dモデルハウス」も実施しています。

展示会場まで足を運ぶ時間がないという方は、利用してみると良いでしょう。

展示会をより有益なものにするために、事前に住まいづくりに関する知識をつけておくことをおすすめします。

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ヘーベルハウスの坪単価は90〜100万円【他のハウスメーカーとの比較が必須】

本記事ではヘーベルハウスの坪単価についてご紹介しました。

ルム編集長

最後にヘーベルハウスの坪単価と向いている方の特徴をおさらいしておきましょう!

ヘーベルハウスの坪単価と向いている方の特徴

ヘーベルハウスの坪単価は90〜100万円

  • 耐震性、耐久性に優れた住宅を手に入れたい人
  • 充実したアフターサポートを受けたい人
  • 都市に注文住宅を建てたい人

「ALL for LONGLIFE」を理念としているヘーベルハウスでは、外壁にALCコンクリート、標準装備で制震システムを採用することで、耐震性・耐久性に優れた住まいを提供しています。

また、最大60年間の保証と60年の無料点検サポートも受けられるので、安心して住み続けられる住まいです。

一方で、商品によって間取りに制限があるので、デザインにこだわりたい方は他のハウスメーカーと比較検討することをおすすめします。

家づくりは、人生で1番高い買い物といっても過言ではありません。

そのため、決まった予算で理想のマイホームを手に入れるには、住宅会社選びが重要です。

1つのハウスメーカーだけで判断するのではなく、複数社に相談して、比較検討することをおすすめします。

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ルム編集長

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