ハウスメーカーの坪単価

【独自調査】大和ハウスの坪単価を徹底解説!22万人に聞くリアルな価格相場を掲載!

トップクラスの鉄骨造と耐震性の技術に加え、手厚い保証が魅力の大手ハウスメーカー大和ハウス。

いえ子ちゃん

住宅性能も保証も充実しているのは安心だけど、価格が心配…

大和ハウスでマイホームを建てようか検討している方が気になる問題は、坪単価ではないでしょうか。

一生に一度の高価な買い物を後悔しないためにも、実際に大和ハウスで家を建てた方のリアルな坪単価や口コミが気になりますよね。

ルム編集長

実際に建てた方の口コミは、ハウスメーカーを決めるための重要な判断材料の1つです!

そこで今回は、インスタグラムフォロワー20万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」(@the_room_tour)がストーリーズの質問箱で調査したアンケートをもとに大和ハウスの坪単価をはじめ、メリット・デメリットについて解説しました。


大和ハウスの坪単価に関する口コミが
たくさん集まりました!

この記事を読めば…

  • 大和ハウスの坪単価がわかる
  • 大和ハウスの概要と特徴がわかる
  • 大和ハウスのメリット・デメリットがわかる

大和ハウスで家づくりを検討している方は、ぜひ検討してみてください。

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【結論】大和ハウスの坪単価は90〜110万円

「THE ROOM TOUR」が独自調査したところ、坪単価は90〜110万円であることがわかりました。

ルム編集長

大手ハウスメーカーのなかでは、平均よりやや高めな価格帯です!

商品ラインナップが豊富で、それぞれに独自の耐震技術を取り入れているため、全ての商品で耐震性に優れています。

また、自由度の高い独自構造と自然素材を活かすために、選ばれたトップデザイナーが設計する家づくりも魅力的です。

いえ子ちゃん

坪単価について下記の口コミが寄せられました!

家づくり経験者

金額は高いけど、とても住みやすく、デザインが良すぎて好きです。

家づくり経験者

注文住宅ですが、建物代が高いので満足いく広さや間取りには出来なかったです。

住友林業の坪単価は高額な部類に入ります。

しかし、高い住宅性能と手厚い保証があることから、予算に余裕のある方にとっては、理想のマイホームが建てられるでしょう。

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「もっと詳しく、大和ハウスについて知りたい!」「特徴やメリット・デメリットを知りたい!」という方向けに、次の章から、詳細を解説していきます。

まずは概要をチェックしていきましょう。

そもそも大和ハウスってどんなハウスメーカー?概要と特徴

いえ子ちゃん

大和ハウスってどんなハウスメーカーなの?

ルム編集長

まずは、会社概要からご紹介します!

会社名大和ハウス工業株式会社
会社設立1955年4月5日(設立1947年3月4日)
坪単価90〜110万円
構造鉄骨造・木造住宅
居住タイプ平屋、2~5階建て、併用住宅など
保証期間初期保証30年・最長60年システム
新築引き渡し実績数約1,878,000戸
引用元:大和ハウスHP

大和はハウスは「世界で最も持続可能な100社」に選ばれており、日本だけでなく世界各国に拠点を持つ大手ハウスメーカーです。

また、創業当初から鉄を扱っているため、鉄骨造住宅に定評があります。

創業商品「パイプハウス」に加え、プレハブ住宅の原点である「ミゼットハウス」を世に送り出した鉄骨造住宅の先駆者といわれています。

いえ子ちゃん

創業当初の1955年から鉄骨に携わっているから得意なんだね!

他にも、初期保証30年に有料メンテナンスを受けると最長60年まで保証が延長できるため、マイホームを建てた後も安心です。

▼住友不動産で建てた注文住宅のルームツアーです。ぜひご覧ください!

ルム編集長

評判や口コミをもとに、大和ハウスに向いている方の特徴をまとめました!

大和ハウスに向いている方の特徴
  1. 高品質な鉄骨住宅を建てたい方
  2. 高い耐震性を求める方
  3. 長期保証で安心したい方
  4. 帰省や転勤などで家を手放す可能性がある方

上記に当てはまる方は、大和ハウスでの家づくりに向いています。

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概要をご理解いただいたところで、大和ハウスの坪単価について深掘りしていきます。

大和ハウスの坪単価は?坪単価ごとにご紹介!

当メディアが調査した大和ハウスの坪単価は、90〜110万円であることがわかりました。

ルム編集長

実際に大和ハウスで家を建てる場合に、どの程度の予算が必要になるのか下記の表にまとめました!

坪数本体価格
25坪(約83平米)2,250〜2,750万円
30坪 (約99平米)2,700〜3,300万円
35坪 (約116平米)3,150〜3,850万円
40坪 (約132平米)3,600〜4,400万円
50坪 (約165平米)4,500〜5,500万円
55坪 (約182平米)4,950〜6,050万円
60坪 (約198平米)5,400〜6,600万円
※商品やオプションの増減によって坪単価は変わるので、上記の表はあくまで参考としてご利用ください。

大和ハウスとよく比較検討されるメーカーは、「積水ハウス」「パナソニックホームズ」「ヘーベルハウスなどが挙げられます。

また、上記表をご覧になり、大和ハウスで家づくりが難しいと感じた方もいらっしゃるはずです。

いえ子ちゃん

他社と比較した坪単価を次項にまとめてあるので、自分の予算に合うハウスメーカーがきっと見つかりますよ!

大和ハウスの坪単価は高い?他のハウスメーカーとの比較

ルム編集長

他のハウスメーカーとの比較表は以下の通りです!

会社名構造坪単価
積水ハウス鉄骨・木造100万円〜
パナソニックホームズ鉄骨90万円〜
ヘーベルハウス鉄骨90万円〜
大和ハウス鉄骨・木造90万円〜
セキスイハイム鉄骨・木造80万円〜
住友林業木造70万円〜
住友不動産木造80万円〜
トヨタホーム鉄骨70万円〜
三井ホーム木造70万円〜
一条工務店木造60万円〜
ミサワホーム木造60万円〜
※ハウスメーカー名をクリックするとハウスメーカーの詳細がご覧いただけます。

他社メーカーと比較すると大和ハウスの坪単価は、平均よりやや高めな価格帯の位置付けです。

いえ子ちゃん

鉄骨住宅のなかでは、平均的な価格帯だね!

大手ハウスメーカーで鉄骨造住宅を検討している方は、候補の1つとして入れておきましょう。

大和ハウスの坪単価は平均と比較してなぜ高いのか?

大和ハウスの坪単価が高い理由の1つは、大和ハウスの主力商品「xevoΣ(ジーヴォシグマ)シリーズ」が鉄骨造住宅であるからです。

いえ子ちゃん

住宅構造は大きく分けて木造と鉄骨造の2種類があるよ!

鉄骨造は木造と比較して、価格が高くなる傾向があります。

高額になる理由は、木材より鉄のほうが価格が高く重量があるため、基礎の強化が必要だからです。

また、商品ラインナップが豊富で、富裕層ニーズに向けた「Wood Residence MARE-希-(マレ)」などの販売も行っていることから、平均坪単価も上がっていると考えられます。

他にも耐震性能が高く、リーズナブルな他社メーカーと比べると手厚い保証が用意されていることも高額な理由です。

しかし、マイホームを建てた後の10〜20年後にかかるメンテナンス費用を考えると、決して高額とは言えないでしょう。

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実際に利用した方々による、大和ハウスに関する評判・口コミ

ここまでは、大和ハウスの坪単価についてご紹介してきました。

実際に大和ハウスで家づくりした方の、評判や口コミが気になるのではないでしょうか。

そこで、フォロワーが20万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」(@the_room_tour)で調査したアンケートをもとに、 大和ハウスの評判・口コミを解説していきます。

良い口コミ・悪い口コミ

設計の自由度が高い

家づくり経験者

ハウスメーカーのなかでは、自由度は高めです。鉄骨造なので大開口の窓がとれ、柱も少なく、施主支給も自由でした。

大和ハウスはユニット工法を採用しているため、大開口・大空間が確保しやすいうえ、設計自由度も比較的高いことがわかりました。

大和ハウスはセキスイハイムやトヨタホームと同様に、工場生産のユニット工法を採用しています。

一方で悪い口コミも見受けられました。

営業マンに急かされる

家づくり経験者

営業マンは契約を取りたいので、一生懸命。「今日、明日で決めてください」と急かされた。

大和ハウスに限らず「担当営業マンが合わない」といった口コミは、どのハウスメーカーでもあります。

担当者の対応が良くなかったり、合わなかったりした場合には、担当者の変更を申し出ましょう。

ルム編集長

今回ご紹介する大和ハウスの評判・口コミは、ほんの一部に過ぎません!

「もっと詳しく、大和ハウスについて知りたい!」「メリット・デメリットを知りたい!」という方向けに、大和ハウスの評判・口コミの記事をまとめました。

▶︎もっと大和ハウスの評判・口コミに関する詳細をチェックする

【真実】大和ハウス(ダイワハウス)の評判・口コミを徹底解説。20万人に聞いた本音とは?当記事では、20万人以上のフォロワーを持つインスタで大和ハウスについて徹底調査!実際に大和ハウスで建てた方による口コミを余すことなくご紹介。住宅性能や間取りの自由度などについてご紹介しているので、ハウスメーカー選びに失敗したくない方は必見です!...

大和ハウスの住宅性能やメリット・デメリット

本章では、実際の評判・口コミを踏まえつつ、大和ハウスの住宅性能やメリット・デメリットをご紹介していきます。

大和ハウスの住宅性能とは?

大和ハウスは木造から鉄骨造まで全ての商品において、高い耐震・耐久性能を誇っています。

いえ子ちゃん

独自の耐震技術、エネルギー吸収型耐力壁「D-NΣQST(ディーネクスト)」は震度7クラスの地震に耐えられるんだって!

ルム編集長

他にも災害に備えた家づくりを行っていますよ!

災害が多い日本では、毎年各地で地震や台風などによる停電や断水が発生します。

特に、二次災害で受けるライフライン被害の90%は「停電」です。

大災害時は「停電」からの完全復旧が8日間かかるといわれています。

二次災害に対応できるように、全天候型3電池連携システムの導入にしています。

雨天でも約10日分の電力を確保できるので、万が一の災害による停電時にも対応が可能です。

耐震性や耐久性、設備が優れていることから、高い住宅性能であることが伺えます。

大和ハウスのメリット

大和ハウスは多様なニーズに応えるため、木造から先進の鉄骨造まで、商品ラインナップが豊富なメリットが挙げられます。

ルム編集長

大和ハウスの商品ラインナップを構造別にご紹介します!

鉄骨住宅

商品名特徴
xevoΣ(シグマ)大和ハウスの主力商品
xevoΣ PREMIUM鉄骨住宅最上級モデル
xevoADVANCE思い描くライフスタイルを自由に設計できる鉄骨住宅
Lifegenicライフスタイルに合った家づくりができるweb専用商品
xevo LIMITED22200のプランから選択して建てるセミオーダー商品

木造住宅

商品名特徴
PREMIUM GranWood木造住宅の最上級モデル
xevoGranWood鉄骨の技術を活かした国産の木造住宅
xevoGranWood -平屋暮らし-現代の多様なニーズに合わせた、多彩なバリエーションを併せ持った平家建て
xevoWOODplus4つのステップから選べる規格型住宅

重量鉄骨造住宅

商品名特徴
skye重量鉄骨で3〜5階に対応。限られた土地でも効率よく家づくりができる

上記以外にも富裕層向けの「Wood Residence MARE-希-(マレ)」もあり、どんなニーズにも応えられることは大きなメリットといえるでしょう。

大和ハウスのデメリット

今回の評判・口コミからも見受けられましたが、担当営業マンにより対応力に違いがあるという意見がありました。

いえ子ちゃん

担当者が合わなかった場合どうしたらいいの?

ルム編集長

担当営業マンを変更してもらうか、他社と比較検討をしましょう!

また、大手ハウスメーカーである大和ハウスは、従業員数も多いため、多種多様な社員が働いています。

担当営業マンが合わない場合や不信感を抱く場合もあるでしょう。

しかし、理想のマイホーム建てるには、営業マンの協力が必要不可欠です。

営業マンの対応が悪かったり、相性が合わなかったりした場合は、なるべく早く担当営業マンの変更を申し出ましょう。

さらにメリットやデメリットの詳細をご覧になりたい方は、これが真実!大和ハウスの評判・口コミを徹底解説。20万人に聞いた本音とは?をご覧ください。

大和ハウスを選んだ場合の建築事例

建築事例は、大和ハウス公式ホームページから参照している情報を引用いたします。

親から子へ住み継がれる平家のバリアフリー住宅

引用元:大和ハウスHP
引用元:大和ハウスHP
商品名xevoΣ PREMIUM
敷地面積327.39m2(99.03坪)
延床面積174.44m2(52.76坪)

堀深いベルサイクスの外構は、黒と白のコントラストで風格のあるモダンな外観を実現しています。

車椅子でも玄関に辿り着けるバリアフリーのアプローチが設けられており、玄関扉には3枚引戸を採用。

壁一面を本棚にした書斎は、可動式の梯子で高い棚の本を取り出せるようになっており、廊下やトイレからもアクセス可能です。

随所に配慮を施したバリアフリー住宅は、親から子へ受け継げられる満足度の高い住宅に仕上がっています。

テレワークも快適、吹き抜けリビングのある住まい

引用元:大和ハウスHP
引用元:大和ハウスHP
商品名xevoΣ
敷地面積170.23m2(51.49坪)
延床面積107.02m2(32.37坪)

大開口・大空間の吹き抜けリビングは、庭に面した広いテラスや2階のシアタースペースとも繋がっており、開放感のある住まいを実現。

自宅で仕事をしていてもテラスに出て自然を感じられるため、気分転換がしやすくなっています。

ウォールナットの化粧壁でホテルのような寝室は、落ち着きとくつろぎ感のある空間に仕上がっています。

大和ハウスの展示場とその対応エリア

大和ハウスは、沖縄を除く都道府県で予約制のモデルハウスが用意されています。

いえ子ちゃん

xevoΣ、xevoΣ PREMIUM、木造、3階建て以上の住宅展示場をエリア別に調べられるんだって!

リモート案内やビデオ通話も行っているため、近くに住宅展示場がない方でも気軽に申し込みが可能です。

また、大和ハウスの強い家づくりを体験できる「住まいまるごと体験館」に加え、試住を実現する施設「トライエ・ラボ」が全国の施設で体験できます。

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大和ハウスの坪単価は90〜110万円【他のハウスメーカーとの比較が必須】

本記事では、大和ハウスの坪単価についてご紹介しました。

ルム編集長

最後に大和ハウスの坪単価と向いている方の特徴をおさらいしておきましょう!

大和ハウスの坪単価と向いている方の特徴

大和ハウスの坪単価は90〜110万円

  1. 高品質な鉄骨住宅を建てたい方
  2. 高い耐震性を求めている方
  3. 長期保証で安心したい方
  4. 帰省や転勤などで家を手放す可能性のある方

家づくりは、人生で1番高い買い物といっても過言ではありません。

そのため、決まった予算で理想のマイホームを手に入れるには、会社選びが重要です。

1つのハウスメーカーだけで判断するのではなく、複数社を比較検討することをおすすめします!

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