大和ハウス（ダイワハウス）は、鉄骨造りと耐震技術に定評があり、手厚い保証も魅力の大手ハウスメーカー。
知名度も信頼度も抜群な大和ハウス。実際に家を建てるには、どのくらいの金額が必要になるんだろう…。
納得のいく家を建てるためにも、見積もり価格や実際の建築費用がどのくらいなのか気になりますよね。
そこで今回は、インスタグラムフォロワー30万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」(@the_room_tour)が、「大和ハウスの見積もりや実際の金額、坪単価」を実例とともに紹介します。
大和ハウスで家を建てた方にインタビューしました♪
この記事を読めば…
- 大和ハウスの「見積もり価格」や「購入額」がわかる！
- 大和ハウスの「坪単価」がわかる！
- 大和ハウスで値引きを受けるコツがわかる！
大和ハウスが気になっている方は、カタログ取り寄せがおすすめ！
カタログ取り寄せをしたいけど、どのサイトを使えばいいかわからない…
ライフルホームズでは、希望のハウスメーカーのカタログを複数取り寄せできるほか、実例集も手に入れられます！
合わせてもらえる「はじめての家づくりノート」はお金や土地、スケジュール、見学会など家づくりに必要な情報が満載なので、家づくりをする方には必須のサービスです！
完全無料なので、ぜひ一度使ってみてはいかがでしょうか。
大和ハウスの見積もり価格と実際の金額を大公開！
大和ハウス（ダイワハウス）で家を建てた方に、見積もり価格や購入額をはじめ、家族構成や世帯年収の話を聞きました。
実際に大和ハウスで家を建てた人の声を聞けるなんて貴重！
今回は特別に見積もり金額も大公開！ぜひ参考にしてくださいね♪
2,000〜2,500万円台の建築事例
| 商品名 | ジーヴォシグマ |
| 都道府県 | 愛知県 |
| 家族構成 | 本人＋父・母・兄 |
| 世帯年収 | 400万円 |
| 建坪 | 40坪 |
| 間取り | 4LDK |
| 見積もり金額／実際の金額 | 2,000万円／2,200万円 |
| 値引き金額 | 200万円 |
内装デザインや設備をシンプルにすることで、品質を下げずに建築費用を抑える工夫をしました。
ついハイグレードな内装や設備を選びたくなったり、オプションを追加したくなったりしますが、家具やインテリアの内装デザインやキッチン・浴室洗面・トイレなどはできるだけシンプルにしましたね。
基本性能が備わった必要最低限のシンプルな様式を選べば、充分快適に暮らせます。
結果的に、費用を抑えることができたので満足しています。
大手ハウスメーカーの中でもやや高めの大和ハウスですが、2,000万円台でも家を建てることができます。
「品質を下げずに建築費用を抑える工夫をする」ことも大切なんだね！
ハイグレードな内装や設備・オプションは魅力を感じますが「本当に必要なのか」を家族で話し合いましょう。
費用を削るポイントを事前に決めることが、納得のいく家づくりのコツです♪
2,500〜3,000万円台の建築事例
| 商品名 | xevoe |
| 都道府県 | 兵庫県 |
| 家族構成 | 夫婦＋子ども2人 |
| 世帯年収 | 700〜800万円 |
| 建坪 | 34坪 |
| 間取り | 4SLDK |
| 見積もり金額／実際の金額 | 2,915万円／2,755万円 |
| 値引き金額 | 160万円 |
最初の見積もりでは予算オーバーの可能性が高かったため、必要なもの、そうでないものを夫婦で話し合い、何回も見積もりをやり直してもらいました。
ただ、予算を削るために外したものの「一生暮らしていく家なので、残した方がよかったな…」と思う設備もありました。
マイホーム購入は人生で大きな買い物ですから、設備の点はよく考えればよかったと感じましたね。
購入金額を抑えたい場合は、最初の段階で希望予算を伝えておくことが大切です。
予算がわからないと、営業マンは「高いグレードの設備や仕様」をおすすめしたくなるよね…。
希望する設備や仕様が決まったら「同じ条件で複数社に相見積もりをとること」が大切だよ！
希望する家がどれほどの金額で建つのか、各ハウスメーカーが提示する見積もり額からおおよその予算を割り出せます。
理想の家づくりで後悔しないためにも、最初の段階で複数社から相見積もりをとるのがおすすめです。
4,000万円台の建築事例 ※宅地込み
| 商品名 | アイウィッシュトレヴュー |
| 都道府県 | 山口県 |
| 家族構成 | 夫婦＋子ども2人（高校生） |
| 世帯年収 | 600〜700万円 |
| 建坪 | 42坪 |
| 間取り | 3LDK、サービスルーム |
| 見積もり金額／実際の金額 | 4,000万円／4,200万円 ※宅地込み |
| 値引き金額 | 200万円 |
ゆっくりと間取りを考える時間がとれなかったことが後悔している点です。
インナーバルコニーや玄関内収納・キッチンの独立性など、希望が多かったので、営業マンと納得するまで話し合うことが大切だと感じます。
コンセントの位置といった細かい部分も、長く住むには重要なポイントです。
注文住宅は、人生のうちでも大きな買い物です。
しかし、建てたあとに「もっとこうすればよかった…」と後悔ポイントが出てくることもあるでしょう。
だからこそ、慎重に考える時間が必要だね…。
そんなときこそ、無料の間取りシュミレーションが大事！
初めから営業マンと話をするのではなく、家にいながら理想の間取りを検討できると自分の考えをまとめられます。
▼間取り作成シュミレーション無料サイト&アプリは以下にまとめているので、参考にしてみてくださいね。
大和ハウスの坪単価を大公開【見積もり価格をもとに算出】
「THE ROOM TOUR」が独自調査したところ、大和ハウスの坪単価は90〜110万円であることがわかりました。
下記の表に坪数別の坪単価をまとめているので、見てみましょう。
| 坪数 | 本体価格 |
| 25坪（約83平米） | 2,250〜2,750万円 |
| 30坪 (約99平米) | 2,700〜3,300万円 |
| 35坪 (約116平米) | 3,150〜3,850万円 |
| 40坪 (約132平米) | 3,600〜4,400万円 |
| 50坪 (約165平米) | 4,500〜5,500万円 |
| 55坪 (約182平米) | 4,950〜6,050万円 |
| 60坪 (約198平米) | 5,400〜6,600万円 |
平均坪単価が70万円と言われる大手ハウスメーカーと比べると、大和ハウスはやや高めです。
今回、インタビューにご協力いただいた方々の坪単価は、55〜100万円でした。
価格を抑える工夫や値引き額によっても、坪単価は大きく変わります。
また「最初の見積もり金額が高すぎないか」を確認するために、ハウスメーカーの相場を把握するのも大切。
「積水ハウス」「パナソニックホームズ」「ヘーベルハウス」などが、大和ハウスと同じ価格帯のハウスメーカーです！
上記3社は営業マンもライバル視しているはずなので、大和ハウスを検討する際は必ず相見積もりをとりましょう。
以下の記事では、「大和ハウスの坪単価についてさらに詳しく知りたい！」という方向けに、「THE ROOM TOUR」が独自に調査した結果をまとめています。
大和ハウスで値引きを受ける6つのコツを大公開
大和ハウスは値引きに関して前向きなハウスメーカーで、口コミをまとめると3%〜14％程度の値引きがあるようです。
実際にインタビューにご協力いただいた方の場合、値引き額は160万円〜200万円と高額でした。
大和ハウスで家を建てるのであれば、値引き交渉は絶対するべきだね！
そうなの！これから紹介するコツを押さえて、上手に交渉を進めよう♪
①複数のハウスメーカーから相見積もりをとる
注文住宅を検討するなら、見積もりは1社だけでなく複数のハウスメーカーからとりましょう。
1社だけの見積もりで決めてしまうと、後悔する原因になります…。
見積もりを1社にしぼる危険性は、以下のとおり。
- 相場よりも高額請求される可能性がある
- 安く提供するために設備のグレードが下がる
各ハウスメーカーから相見積もりをとれば、希望の間取りや設備を取り入れたときの建築費用を比較できます。
見積もりを比較して希望に近いハウスメーカーを選べると、納得いく家づくりができるね！
さらに「相見積もりをしている」と各ハウスメーカーに伝えれば、金額の上乗せといったリスクも避けられるでしょう。
②最終見積もりが出てから交渉する
値引き交渉のベストタイミングは、最終見積もりが出たあと。
契約直前の値引き交渉であれば、すでに家の仕様や間取りが定まっていることから、品質を下げるようなリスクを避けられます。
また、最終見積もりの段階は、営業マンの心理としても「契約直前まで時間や労力をかけて頑張ったのに、最後の最後で逃したくない…！」と考える時期。
「少し利益を下げてでも、なんとか契約につなげたい」と値引き交渉に応じてくれる可能性が高いですよ。
③決算時期をねらう
値引き交渉には、大和ハウスの決算時期をねらいましょう。
- 3月・・・本決算
- 9月・・・第2四半期決算
この時期に合わせて値引き交渉をするのがおすすめです♪
決算時期は、目標販売棟数や目的受注金額達成のために、通常よりも大きな値引きが期待されます。
ここで注意しなければいけないのは、決算時期にこだわるあまり、仕様や設備に納得がいかない状況で契約を急いでしまうこと。
人生に一度の大きな買い物となるマイホーム。仕様も金額も、満足のいくものにしたいな！
④展示場来場者・資料請求者だけのキャンペーンを利用する
大和ハウスでは、大規模なキャンペーンはおこなっていません。
新商品発売で個別のキャンペーンはおこなわれているものの、他社に比べるとインパクトは少ないでしょう。
しかし、大和ハウスでは「顧客リストを元にした値引きキャンペーン」があります。
このキャンペーンは、展示場来場者や資料請求者のみに該当する値引きで、一般には公開されていないもの。
特に、資料請求した後の1年間は、送られてくる情報案内やダイレクトメールの中に大きな金額の値引きキャンペーンがあるようです。
⑤大和ハウスで家を建てた知人から紹介してもらう
大和ハウスがおこなう「知人からの紹介割引」も、実質的な値引きになります。
各ハウスメーカーは既存の顧客からつながりを広げるため、紹介による割引を積極的におこなっているのです。
紹介制度を利用すると、おおよそ3％の値引きを期待できます。
紹介制度は、ベテランの担当者がついてくれることも大きなメリット♪
マイホームを建てるとき、担当者との相性や経験・知識などで家の仕上がりが大きく変わります。
一般的には、最初に会った営業マンが担当になりますが、紹介制度を利用するとあらかじめ担当者が決められていることが多いのです。
支店長や営業部長クラスなど、顧客にとって有利な担当者がつくことが多いそうですよ。
紹介を受けても「絶対にそのメーカーで建てる必要がある」というわけではないので、安心してください。
⑥信頼できる営業担当を見つける
マイホームを検討するうえで、信頼できる営業担当を見つけることは重要なポイントです。
実績や経験が豊富な営業マンは知識量も多いため、親身になって相談にのってくれるでしょう。
不安や疑問にもしっかり答えてくれる営業マンなら、値引き交渉にも耳を傾けてくれるはず！
さらに大切なのは、日頃から営業マンとよい信頼関係を築いておくこと。
一方的に値引き交渉をしても、満足な結果にはならないでしょう。
「このお客様が満足するために頑張りたい！」と思ってもらえるような顧客でいることが大切です。
大和ハウス見積もり金額まとめ【他社ハウスメーカーとの比較が必須】
本記事では、実際に大和ハウスで家を建てた方に聞いた「見積もり額や実際の金額」を紹介しました。
大和ハウスは、交渉次第で値引き交渉にも応じてもらえる可能性があります。
実際に160〜200万円ほどの値引きを受けている方もいるように、大和ハウスの値引き額は高め。
値引き交渉を成功させるコツを、もう一度確認しましょう！
今回紹介した値引きのコツの中で、もっともカンタンで効果的な方法は、相見積もりをとること！
ひとつのハウスメーカーだけで判断せず、複数社の相見積もりをとり、比較することが大切です。見積もり額が妥当なのか確認できて、かつ値引きの交渉材料にもなるでしょう。
とはいえ、複数社の見積もりをとるのは思うよりも面倒な作業です。
ハウスメーカーを調べたり、いろんな展示場に行ったり…考えるだけでも大変そう。
一括見積もりサイトの「タウンライフ家づくり」なら、必要事項を入力するだけで展示場に足を運ばなくてもカンタンに相見積もりができます。
スマホさえあれば、家事のスキマ時間でも見積もり依頼できる気軽さが魅力。
もちろん完全無料で利用できるので、ぜひ試してみてくださいね。
あなたの理想の家を後悔せずに手に入れる方法を知っていますか？
せっかく念願の注文住宅を建てても、間取りや設備で後悔するケースは多いです。
『家は3回建てないと満足しない』と言われています。
- 住宅会社の比較基準があいまいな状態で決定してしまった。
- 積極的な情報収集をしなかったからなんとなくで決めてしまった。
- より良い間取りを見つけるの参考材料が少なすぎた。
実は、たったひとつのコツを抑えれば、このような後悔は未然に防げます。
不安や悩みを抱える家づくりですが、今からお伝えする成功法則を真似するだけで…
- インスタで見るようなおしゃれで憧れる暮らし
- 自由な間取りだから叶える楽な家事導線
- たっぷりな収納と充分な部屋数にゆったりとした広さ
- 家に招いた友人から褒められるようなデザイン性
- 月々6万円台で叶える無理のない家計負担
このような暮らしが待っているとしたら、理想の未来だと思いませんか？
30万人の経験談からわかった成功のコツ
ここで、フォロワー数27万人越えの当メディアInstagramで、家づくり経験者さんに聞いてみたアンケートを見てみましょう。
「これから家づくりを始める方へアドバイスありますか？」
と聞いてみたところ、回答は以下のような内容でした。
実際に注文住宅を建てた経験者さんのアドバイスを見てわかるように、家づくりを成功させる一番のコツは、間取りプランを徹底的に比較すること。
なぜなら、注文住宅における後悔の9割以上の原因が間取りプランだからです。
間取りで後悔しないためにはとにかく情報収集が大事！
住宅展示場に行く前の効率的な情報収集が大切です！
今からの3分間で一生の暮らしが変わるとしたら？
もしかしたら、
「間取りプランをたくさん比較するなんて、仕事や家事で忙しいから無理かも…」と思った方もいるかもしれません。
しかし、安心してください。
忙しいけど家づくりにこだわりたい方に、ぴったりな方法がひとつだけあります。
なんと、所要時間はたったの3分間で、外出の必要はありません。
スマホさえあればできる完全無料の方法です。
完全無料であなた専用のオリジナル間取りをつくってもらえます
SNS総フォロワー数40万人を超えるTHE ROOM TOUR 編集部が、家づくり経験者さんの体験談を元に徹底調査した結果、これまでに累計110万人の家づくり経験者が利用している大人気サービスが家づくりの成功法則でした。
この方法を使えば、全国のハウスメーカー・工務店から
「あなただけのオリジナル間取りプラン・見積もり・カタログ」の３点セットを無料で取り寄せることができます。
もちろん、間取り等の資料を取り寄せたからといって契約の縛りは一切ありません。
オリジナル間取りプランがもらえる
「タウンライフ家づくり」
タウンライフは、全国600社を超えるハウスメーカー・工務店から、【あなただけのオリジナル間取りプラン・見積もり・カタログ】をもらえる無料サービスです。
- オリジナル家づくり計画書がもらえる
- 希望にあったオリジナル間取りプランがもらえる
- 見積り比較ができるので予算イメージができる
- 未公開含む土地情報がもらえる
- 資金計画を提案してもらえる
- カタログを簡単に複数社に一括依頼できる
- 自宅に複数社から資料が届くので外出不要
希望を伝えれば、土地の情報ももらえるので土地探しから始める方にもオススメです♪
タウンライフならあなたの希望を盛り込んだ間取りプランを、完全無料でお試し作成してもらえます。
あなただけのオリジナル間取りプランが手元にあれば、具体的なマイホームのイメージがわいてきますよ。
実際の間取りプランを見ながら、憧れの家具やこだわりのインテリア雑貨の配置を考えるのは、楽しそうだと思いませんか？
複数社の間取りプランを実際に見比べてみよう！間取りプランは住宅展示場に行かなくても手に入る時代です！
▼例えばこんな間取りがもらえます
さらに、タウンライフなら間取りプランに基づく見積もりを一緒にもらえます。
見積もりがあることで、
「どれくらいの家がどれくらいの予算で建つのか」を把握することができますね。
住宅会社ごとの見積もり比較もできるので、無理のない予算で建てられるハウスメーカーを見つけることができます。
住宅ローンの返済に不安がない人なんて、ひとりもいません。
見積もりを比較して適正な価格で、お得に家づくりを進めるのは、家族の暮らしと安心を守る賢い選択です。
▼家づくり経験者へのアンケートでは、81%の方が見積り比較をおすすめしています。
「間取りと見積もりだけでなくて、住宅会社の情報も欲しい…」
という方のために、カタログ資料も自宅に届けてくれます。
3分程度でオンラインから資料を依頼するだけで、カタログ資料がこんなにたくさんもらえますよ。
カタログには、ハウスメーカーのホームページでは得られない有益情報が山のようにあります。
カタログを見ながら、自宅でゆっくり理想のお家を考えるのは、イメージが広がるのでとても楽しいですよ。
これから、何千万という大金を支払う会社を選ぶわけですから、最低限カタログくらいは持っておくべきです。
カタログ・間取り・見積もりの3点セットで情報収集できるのは、日本でタウンライフだけです！
SUUMOやHOMESなど有名な住宅系サービスとは異なり、知名度が低いため本当に信頼できるサービスなのか？心配になる人もいるかも知れません。
しかし、安心してください。
タウンライフはこれまでに累計110万人以上が利用している、家づくり経験者の間では定番の無料カタログ請求サービスです。
実際に、注文住宅関係のサイト利用者アンケートでは3冠を達成しています。
家づくりを始めるまでは全く知らなかったけど、注文住宅の情報収集をするうちに何度も耳にしたという人が多かったです！
タウンライフは日本全国600社以上と提携しており、有名なハウスメーカーはほぼ提携しています。
テレビで見たことあるような有名なハウスメーカーがあなたの家の間取りプランを作ってくれることを想像するとワクワクしますね。
タウンライフはTHE ROOM TOUR（当サイト）でも大人気のサービスです。
当メディアのSNS総フォロワー様数は40万人を超えており、毎月100人以上の方がタウンライフを利用していますが、これまでに悪質なクレーム報告等は１つも届いていません。
強引な営業や無理な勧誘なども一切なかったです。
完全無料で間取りやカタログをもらえるので、気軽に利用してOKです。
間取り作成とカタログの依頼は、下のボタンから入力フォームに沿ってポチポチ進めていくだけ。
PCでもスマホでも、約3分で完了します。
完全無料なので、まずは気軽に申し込んでみてカタログや間取りプランが届くのを待ちましょう。
理想の注文住宅が欲しいなら、準備は早ければ早いほど良いですよ。
ハウスメーカーを決めてから、もしくは家を建ててから
「あの時に、利用しておけば…」
「せっかく住宅ローンまで組んで家を建てたのに、こんなはずじゃなかった…」
と、後悔しないために、今すぐに間取りプランや資料をもらっておきましょう。
注文住宅で失敗しないための賢い選択であり、あなたの理想の暮らしの第一歩が、タウンライフ家づくりです。
▲先着順でプレゼントもらえる！▲
家づくり経験者の生の声をお届けしています
当メディアには、素敵な注文住宅に暮らす”家づくり経験者さん”より、たくさんの体験談やアドバイスが寄せられます。
これまでに集まった家づくりの体験談は1,000件以上。お家の掲載は700件以上です。
Instagramを中心にSNS総フォロワー数が40万人を超える当メディアだからこそ、届けられる家づくりのリアルな情報を配信しています。
