ハウスメーカーの坪単価 PR

【2023年最新】ミサワホームの坪単価の相場は?リアルな評判や価格相場を大公開!

木造住宅を得意とするミサワホーム。

現在はTOYOTAの完全子会社のハウスメーカーです。

いえ子ちゃん

木造住宅を検討しているのでミサワホームの坪単価が気になります!

ルム編集長

ミサワホームで注文住宅を検討する際に、坪単価は気になるポイントですよね。

そこで今回は、インスタグラムフォロワー20万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」(@the_room_tour)がストーリーズの質問箱で調査したアンケートをもとに、 ミサワホームの坪単価、メリット・デメリットについて解説します。


ミサワホームの坪単価に関する口コミが
たくさん集まりました!

この記事を読めば…

  • ミサワホームの坪単価がわかる!
  • ミサワホームの特徴とメリット・デメリットがわかる!
  • ミサワホームのリアルな口コミがわかる!

ハウスメーカーの坪単価が気になる方は、ぜひ参考にしてみてください。

目次
  1. 【結論】ミサワホームの坪単価は60〜80万円
  2. そもそもミサワホームってどんなハウスメーカー?
  3. ミサワホームの坪単価は?坪ごとにご紹介!
    1. ミサワホームの坪単価は高い?他のハウスメーカーとの比較!
    2. ミサワホームの坪単価はなぜ高いのか?
  4. ミサワホームの6商品の坪単価|価格シミュレーション
    1. ミサワホームの高級感ある住宅|CENTURY(センチュリー)の坪単価
    2. ミサワホームのカスタマイズが自由な住宅|SMART STYLE(スマートスタイル)の坪単価
    3. ミサワホームの創エネルギー効率を追求した住宅|Concept Model(コンセプトモデル)の坪単価
    4. ミサワホームのデザイナーズ住宅|INTEGRITY(インテグリティ)の坪単価
    5. ミサワホームの耐震木造住宅|MJ Wood(エムジェイ・ウッド)の坪単価
    6. ミサワホームのゆとりある設計の住宅|GENIUS (ジニアス)の坪単価
  5. 実際に利用した方々による、ミサワホームに関する評判・口コミ
    1. 良い口コミ
    2. 悪い口コミ
  6. ミサワホームのメリット・デメリット
    1. ミサワホームのメリット
    2. ミサワホームのデメリット
  7. ミサワホームを選んだ場合の建築
  8. ミサワホームの展示場とその対応エリア
  9. ミサワホームの坪単価に関するよくある質問
    1. ミサワホームの家の性能とは?
    2. ミサワホームの坪単価は100万円で抑えられる?
    3. ミサワホームで平屋を建てる場合の坪単価は?
  10. ミサワホームの坪単価は60〜80万円【他のハウスメーカーとの比較が必須】

【結論】ミサワホームの坪単価は60〜80万円

「THE ROOM TOUR」が独自調査したところ、ミサワホームの坪単価は60〜80万円であることがわかりました。

ルム編集長

ハウスメーカーの平均坪単価と比較して、やや高めとなりました。

ミサワホームのテレビCMを見たことがある方も多いでしょう。

知名度の高い大手ハウスメーカーであり、広告宣伝費をかけていることから、坪単価も高くなってしまう傾向もあります。

また、サポート体制の手厚さも坪単価を引き上げる要因となっていると言えるのではないでしょうか。

ルム編集長

ミサワホームの坪単価について寄せられた口コミをご紹介します!

ミサワホーム利用者

南極の昭和基地建築に携わるほどの、高い技術力が住まいづくりに反映されているので、坪単価は高くなります。

ミサワホーム利用者

構造体の初期保証が35年で手厚く安心です。

定期的な点検サービスでも、じっくりと調査してくれるので信頼できます。

このように住宅性能の高さや、手厚い保証からローコストハウスメーカーよりは坪単価が高くなってしまいます。

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とはいえ、坪単価だけで住宅会社を判断することはおすすめできません。

いえ子ちゃん

ミサワホームの特徴が気になる!

「もっと詳しく、ミサワホームの坪単価について知りたい!」「坪単価だけではなく、特徴やメリット・デメリットを知りたい!」という方向けに、次の章から、詳細を解説していきます。

ルム編集長

ミサワホームの特徴や、メリット・デメリットを把握し、各ハウスメーカーを比較検討しましょう!

まずはミサワホームの概要からチェックしていきます!

メリット・デメリットが気になる方はこちらから

そもそもミサワホームってどんなハウスメーカー?

いえ子ちゃん

ミサワホームってどんな特徴のハウスメーカーなの?

ルム編集長

ミサワホームの概要を紹介していきます!

会社名ミサワホーム株式会社
設立昭和42年10月
坪単価60〜80万円
構造木造住宅
住居タイプ平屋、2階建て、3階建て
保証期間初期保証35年
新築引き渡し実績数5349棟(2020年着工棟数)

引用元:ミサワホーム公式HP

木造建築を得意とするミサワホームは、南極昭和基地の建設に携わるほど建築技術が高く、信頼度も高い大手ハウスメーカーです。

いえ子ちゃん

南極に建築できるほど、技術の高いハウスメーカーなんだね!

また、ミサワホームでは、「木質パネル接着工法」の木造住宅をメインに提供しています。

木質パネル接着工法とは…
工場で生産された高品質な木質パネルを、現場で接合し建築する方法

「モノコック構造」とも呼ばれ、建物の面全体に外圧を分散することで、高い強度を実現する「壁式構造」の建物です。

木質パネル接着工法では、耐震性・耐久性の高さだけでなく、開放感を感じられる設計を実できます。

工場生産後の木質パネルを現場で組み立てるので、工期は早く、雨などで材料が痛むことがなく、品質の安定した住まいづくりを可能としています。

また、32年連続でグッドデザイン賞を受賞するなど優れたデザイン性の住まいを提供しています。

ルム編集長

中でもミサワホームの代名詞でもある大収納空間「蔵のある家」は人気の商品です!

▼ミサワホームで建てた注文住宅のルームツアーです。ぜひご覧ください!

ルム編集長

評判・口コミから、ミサワホームはこんな方におすすめと言えます!

ミサワホームはこんな人におすすめ
  • 木造住宅を建てたい人
  • 開放感のある住宅を建てたい人
  • 収納スペースにこだわりたい人
  • 住宅性能の高い家を建てたい人

上記に当てはまる方は、ミサワホームでの住まいづくりがおすすめなので、検討してみてください。

ハウスメーカーがある程度決まったのであれば、間取りの取り寄せがおすすめ!

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ミサワホームの坪単価は?坪ごとにご紹介!

「THE ROOM TOUR」の調査では、ミサワホームの平均坪単価は60〜80万円という結果になりました。

いえ子ちゃん

実際にミサワホームでマイホームを建てる場合、どのくらいの予算が必要なのかな?

ルム編集長

坪数別の坪単価を下記の表にまとめました!

坪数本体価格
25坪(約83平米)1,500〜2,000万円
30坪(約99平米)1,800〜2,400万円
35坪(約116平米)2,100〜2,800万円
40坪(約132平米)2,400〜3,200万円
50坪(約165平米)3,000〜4,000万円
55坪(約182平米)3,300〜4,400万円
60坪(約198平米)3,600〜4,800万円
商品やオプションのグレードによって坪単価は変わるので、上記の表はあくまでも参考として認識しておきましょう。

ミサワホームとよく比較されるメーカーは以下の3つのハウスメーカーです。

坪単価のみで、ハウスメーカーを決めることはおすすめしませんが、他のハウスメーカーの坪単価が気になる方もいるでしょう。

次章で、ミサワホームと他のハウスメーカーとの平均坪単価を比較していきます。

ミサワホームの坪単価は高い?他のハウスメーカーとの比較!

ルム編集長

他のハウスメーカーとの比較表は以下の通りです!

会社名構造坪単価
積水ハウス鉄骨・木造100万円〜
パナソニックホームズ鉄骨90万円〜
ヘーベルハウス鉄骨90万円〜
大和ハウス鉄骨・木造90万円〜
セキスイハイム鉄骨・木造80万円〜
住友林業木造70万円〜
住友不動産木造80万円〜
トヨタホーム鉄骨70万円〜
三井ホーム木造70万円〜
一条工務店木造60万円〜
ミサワホーム木造60万円〜
※ハウスメーカー名をクリックするとハウスメーカーの詳細がご覧いただけます。

大手ハウスメーカーの坪単価は、平均70万円以上といわれています。ミサワホームは、大手ハウスメーカーの平均値かそれより若干高い金額と言えるでしょう。

とはいえ、オプションの程度や選ぶ商品などで金額は変わってくるので、あくまでも平均値として認識しておきましょう!

ミサワホームの坪単価はなぜ高いのか?

ミサワホームの坪単価がやや高い理由として、木質パネル工法を取り入れた住宅性能の優れた住まいであること、広告宣伝費にお金をかけていること、保証が手厚いことなどが挙げられます。

いえ子ちゃん

ミサワホームのテレビCMは、よく見ます!

ルム編集長

広告宣伝費は、他の大手ハウスメーカーでも同じことが言えますね!

ミサワホームの初期保証は35年で、業界トップクラスの手厚い保証となっています。

独自の木質パネル工法を採用し、耐震性・耐久性の高い住まいを提供しているのにも関わらず、比較的安い坪単価であることは魅力的と言えるでしょう。

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ミサワホームの6商品の坪単価|価格シミュレーション

ここからは、ミサワホームの6つの商品について坪単価ごとに価格のシミュレーションを行います。

今回紹介する商品は以下の通りです。

ミサワホームの商品6つ
  • CENTURY
  • SMART STYLE
  • Concept Model
  • INTEGRITY
  • MJ Wood
  • GENIUS

ミサワホームの高級感ある住宅|CENTURY(センチュリー)の坪単価

CENTURY(センチュリー)の坪単価は約80万円前後です。

そのため、坪単価ごとの総額は以下のようなイメージです。

坪数総額
30坪約2,400万円~
35坪約2,800万円~
40坪約3,200万円~

CENTURY(センチュリー)は、ミサワホームの中でも高級感のあるモデルで、坪単価は最も高く設定されています。

通常90mmの木質パネルを使用するところを120mm厚まで増やし強度を高める「センチュリーモノコック工法」を採用しており、高い耐震性や耐風性能を実現しています。

高級感のあるデザインと快適性を両立させたモデルです。

ミサワホームのカスタマイズが自由な住宅|SMART STYLE(スマートスタイル)の坪単価

SMART STYLE(スマートスタイル)の坪単価は約60万円前後です。

そのため、坪単価ごとの総額は以下のようなイメージです。

坪数総額
30坪約1,800万円~
35坪約2,100万円~
40坪約2,400万円~

SMART STYLE(スマートスタイル)は、8つの種類が用意されている規格住宅です。

ミサワホームの中でもコスパに優れており、リーズナブルに住宅を購入したい方向けのモデルです。

規格住宅であるものの屋根や間取りの形をカスタマイズできる柔軟さも特徴です。

できるだけ安く家を買いたいけど、ある程度の自由さも欲しいといった方には特におすすめできるでしょう。

ミサワホームの創エネルギー効率を追求した住宅|Concept Model(コンセプトモデル)の坪単価

Concept Model(コンセプトモデル)の坪単価は約70万円前後です。

そのため、坪単価ごとの総額は以下のようなイメージです。

坪数総額
30坪約2,100万円~
35坪約2,450万円~
40坪約2,800万円~

Concept Model(コンセプトモデル)は、「環境」「未来」などのコンセプトをもとに設計されたモデルです。

4つのキーワードがあり、それぞれ住宅の特徴が異なります。

例えば、「環境」をコンセプトにしたモデルでは省エネルギー性能創エネルギー性能に力を入れています。

長く住むことを見据え、人と環境のどちらにも優しい住宅を追求しています。

ミサワホームのデザイナーズ住宅|INTEGRITY(インテグリティ)の坪単価

INTEGRITY(インテグリティ)の坪単価は約65万円前後です。

そのため、坪単価ごとの総額は以下のようなイメージです。

坪数総額
30坪約1,950万円~
35坪約2,275万円~
40坪約2,600万円~

INTEGRITY(インテグリティ)は、デザインを重視したモデルです。

一般的に、デザイナーズ住宅をはじめデザインを重視した住宅は坪単価が高くなる傾向にあります。

INTEGRITY(インテグリティ)が、リーズナブルにも関わらずデザイン性が高い理由はミサワホーム独自の設計ノウハウを集約した「デザイナーズ・パッケージ」を抱えているからです。

デザイナーズ・パッケージによって、時間やコストを抑えつつ自由度の高い設計が可能となっています。

ミサワホームの耐震木造住宅|MJ Wood(エムジェイ・ウッド)の坪単価

CENTURY(センチュリー)の坪単価は約60万円前後です。

そのため、坪単価ごとの総額は以下のようなイメージです。

坪数総額
30坪約1,800万円~
35坪約2,100万円~
40坪約2,400万円~

MJ Wood(エムジェイ・ウッド)は、ミサワホームで唯一木造軸組構法を用いて建てられるモデルです。

木造軸組構法は、柱や梁を組み合わせた工法のため間取りや屋根の自由度が高いのが大きなメリットです。

ミサワホームでは、柱や梁を合金で緊結する「MJメタルジョイント」を用いてより強度を高めているため、木造軸組構法の弱点であった脆弱性もカバーしています。

ミサワホームのゆとりある設計の住宅|GENIUS (ジニアス)の坪単価

GENIUS (ジニアス)の坪単価は約70万円前後です。

そのため、坪単価ごとの総額は以下のようなイメージです。

坪数総額
30坪約2,100万円~
35坪約2,450万円~
40坪約2,800万円~

GENIUS (ジニアス)はゆとりのある設計を重視したモデルです。

3階建てのモデルや二世帯で住むことを前提とした住宅など、様々なニーズに応えられる13種類のモデルが提供されています。

のびのびと暮らしたい方には特におすすめできるモデルでしょう。

実際に利用した方々による、ミサワホームに関する評判・口コミ

ここまで、ミサワホームの坪単価について詳しく解説してきました。

実際にミサワホームで家を建てた方の評判や口コミが気になる方もいるのではないでしょうか。

そこで、20万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」(@the_room_tour)で調査したアンケートをもとに、 ミサワホームの口コミや評判を解説していきます。

良い口コミ

「蔵のある家」が大満足です

ミサワホーム利用者

蔵があることで収納だけでなく、子どもが自由に遊べるスペースを確保できるため、

リビングがスッキリします。

断熱性が高い

ミサワホーム利用者

冬場も部屋が暖かく、過ごしやすいです

基本的な住宅の収納面積は10%ほどですが、ミサワホームの代表的商品である「蔵のある家」では、スキップフロアなどを採用し、限られた空間をうまく活用することで、収納面積を20%以上にしています。

また、木質パネル接着工法は、耐震性・耐久性に優れているだけでなく、120mmの厚パネルを採用することで、気密性の高い住まいを実現しています。

一方で、悪い口コミも見受けられました。

悪い口コミ

地域の営業マンは最悪でした

ミサワホーム利用者

レスポンスも遅く回答も曖昧で、営業マンと合わなかった

ミサワホームでは、ディーラー制度を採用しているため、営業の質は地域や個人差が出てしまいます。

とはいえ、ディーラー制度は、地域密着型のサービスなので、顧客に寄り添った提案を受けられるメリットもあります。

「さらに詳しくミサワホームについて知りたい!」という方に向けに、ミサワホームの評判・口コミの記事をまとめました。

より詳細を知りたい方は下記の記事をご覧ください。

ミサワホームのメリット・デメリット

ここからは、先ほどの評判や口コミを踏まえて、ミサワホームの住宅性能やメリット・デメリットについて解説していきます。

ミサワホームのメリット

住宅性能の高さだけでなく、デザイン性の高さもミサワホームのメリット。

代表商品である大収納空間「蔵のある家」は、住宅業界で唯一32年連続グッドデザイン賞を受賞しています。

ルム編集長

グッドデザイン賞はデザインだけでなく、性能やコスト、環境、企業姿勢など総合評価されます。

いえ子ちゃん

32年連続の受賞は、企業レベルの高さが評価されているってことだね!

また、保証制度が充実していることも大きなメリットです。

初期保証は、業界No.1クラスの35年間で、定期点検も30年目まで無料で実施しています。

35年目以降の保証延長も可能なので、安心して住み続けられるマイホームを実現できます。

ミサワホームのデメリット

他社に比べると間取りの自由度が低いことが、ミサワホームのデメリットです。

木質パネル接着工法を採用しているミサワホームでは、工場で作られたパネル単位で組み立てていくので、細かな間取りの調整ができません。

一方で、現場では組み立てがメインになるので、職人さんの技量の差が出にくく、安定した品質の住宅を建てられるメリットもあります。

ルム編集長

どうしても間取りにこだわりたい方は、他のハウスメーカーも検討してみましょう!

下記の記事でミサワホームのリアルな口コミと、評判からわかるメリット・デメリットを解説しています。

さらにメリットやデメリットをご覧になりたい方は、参考にしてください。

ミサワホームを選んだ場合の建築

当章では、ミサワホームの建築事例を、公式ホームページから抜粋して、ご紹介しますね。

高天井のリビング空間で、子育てと美しい生活を両立させた家

天井高約3mの伸びやかなリビングは高い窓からも光が差し込み、心地よく過ごせる空間です。

ウォールナットの板張り天井が外の深い軒天(のきてん)と連続し、内と外の一体感を生み出しています。

大開口で庭とつながる開放的なリビングで自然を感じて暮らす

リビングは天井を高く窓も大きく、開放的な憩いの空間を実現されています。

庭と一体につながる別荘のような平屋の邸宅です。

ミサワホームの展示場とその対応エリア

ミサワホームの展示会場は、沖縄を除く全国で対応しています。

地域都道府県
北海道北海道
東北青森・岩手・宮城・秋田・山形・福島
関東東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城・栃木・群馬
中部山梨・長野・新潟・富山・石川・福井
東海愛知・静岡・岐阜・三重
近畿大阪・兵庫・奈良・京都・和歌山・滋賀
四国鳥取・島根・山口・広島・岡山
中国徳島・愛媛・香川
九州福岡・熊本・佐賀・長崎・大分・宮崎・鹿児島

ミサワホームでは、電話やWeb上から住まいに関する相談を受け付けているので、わからないことがある場合は活用しましょう。

また、展示会をより有益なものにするために、事前に住まいづくりに関する知識をつけておくことをおすすめします。

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ミサワホームの坪単価に関するよくある質問

ここからは、ミサワホームの坪単価に関するよくある質問を3つ紹介します。

ミサワホームの家の性能とは?

ミサワホームでは、「木質パネル接着工法」を採用することで優れた耐久性の住宅を提供しています。

木質パネル工法では、厚さ120mmのパネルを使用し、高断熱・高機密な住宅を実現。

夏は涼しく、冬は暖かく過ごしやすいといった口コミも多く寄せられました。

ルム編集長

高気密・高断熱の住宅は、光熱費の削減にも繋がりますよ!

また、制震装置「MGEO」を導入することで、地震エネルギーを最大50%軽減することを可能にしています。

いえ子ちゃん

耐震構造と制震技術によって、耐震性の高い住まいを実現しているんだね!

ミサワホームの坪単価は100万円で抑えられる?

ミサワホームの坪単価は、約60~80万円です。

そのため、基本的に100万円で抑えられると言って差し支えないでしょう。

ただし、土地やオプションなどの条件によっては100万円を超えてしまう可能性もあるため、カタログや似た条件の施工事例などで事前に確認しておくことをおすすめします。

ミサワホームで平屋を建てる場合の坪単価は?

ミサワホームで平屋を建てる場合の坪単価は約70万円を目安に考えておきましょう。

九州で建てられた平屋で、坪単価が71万円程度の事例を確認することができました。

ただし、平屋の場合は坪面積が大きくなりやすい傾向があるため、総額で考えることをおすすめします。

ミサワホームの坪単価は60〜80万円【他のハウスメーカーとの比較が必須】

本記事ではミサワホーム坪単価についてご紹介しました。

ルム編集長

最後にミサワホームの坪単価と向いている方の特徴をおさらいしておきましょう!

ミサワホームの坪単価と向いている方の特徴

ミサワホームの坪単価60〜80万円

  • 木造住宅を建てたい人
  • 開放感のある住宅を建てたい人
  • 収納スペースにこだわりたい人
  • 住宅性能の高い家を建てたい

ミサワホームは、木質パネル工法を取り入れた、耐震性・耐久性の高い住まいを提供しているハウスメーカーです。

また、代名詞でもある大収納空間「蔵のある家」は、32年連続でグッドデザイン賞受賞しています。

初期保証も35年と業界トップクラスで、木造住宅を検討している方であれば、理想の住まいが建てられるでしょう。

ただし、木質パネル工法を採用しているので、間取りにこだわりたい方は、少し物足りなさを感じる可能性もあるので注意しましょう!

家づくりは、人生で1番高い買い物といっても過言ではありません。

そのため、決まった予算で理想のマイホームを手に入れるには、住宅会社選びが重要です。

1つのハウスメーカーだけで判断するのではなく、複数社に相談して、比較検討することをおすすめします。

あなたの理想の家を後悔せずに手に入れる方法を知っていますか?

せっかく念願の注文住宅を建てても、間取りや設備で後悔するケースは多いです。

家は3回建てないと満足しない』と言われています。

注文住宅のよくある後悔
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  • 積極的な情報収集をしなかったからなんとなくで決めてしまった。
  • より良い間取りを見つけるの参考材料が少なすぎた。

実は、たったひとつのコツを抑えれば、このような後悔は未然に防げます。

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  • たっぷりな収納と充分な部屋数にゆったりとした広さ
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  • 月々6万円台で叶える無理のない家計負担

このような暮らしが待っているとしたら、理想の未来だと思いませんか?

30万人の経験談からわかった成功のコツ

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「これから家づくりを始める方へアドバイスありますか?」

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実際に注文住宅を建てた経験者さんのアドバイスを見てわかるように、家づくりを成功させる一番のコツは、間取りプランを徹底的に比較すること。

なぜなら、注文住宅における後悔の9割以上の原因が間取りプランだからです。

ルム編集長

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