ハウスメーカーの坪単価

【大公開】住友林業の坪単価を徹底調査!実際に建てた方のリアルな価格相場をお届け!

木造住宅に特化した老舗かつ大手ハウスメーカーである住友林業。

ルム編集長

自由度の高い設計とアフターケアが充実していて、安心感がありますよ!

いえ子ちゃん

老舗の大手ハウスメーカーだから安心感があるけれど、価格も高そうで心配…

住友林業でマイホームを建てようか検討している方が気になる問題は、坪単価ではないでしょうか。

一生に一度の高価な買い物を後悔しないためにも、実際に住友林業で家を建てた方のリアルな坪単価や口コミを見てみたいですよね。

そこで今回は、インスタグラムフォロワー20万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」(@the_room_tour)がストーリーズの質問箱で調査したアンケートをもとに住友林業の坪単価をはじめ、メリット・デメリットについて解説しました。


住友林業の坪単価に関する口コミが
たくさん集まりました!

この記事を読めば…

  • 住友林業の坪単価がわかる!
  • 住友林業の概要と特徴がわかる!
  • 住友林業のメリット・デメリットがわかる!

住友林業で家づくりを検討している方は、ぜひ検討してみてください。

【結論】住友林業の坪単価は80〜100万円

当メディアが調査した住友林業の坪単価は、80〜100万円であることがわかりました。

ルム編集長

大手ハウスメーカーのなかでは、高額な価格帯です!

間取りに関しては、ミリ単位で設計が行えるので「できないことはない!」といわれるほどに設計自由度が高いです。

また、独自の構法を使用して柱を少なくできるうえ、耐震等級3を獲得しているため、広くて耐震性の高い家づくりが可能です。

いえ子ちゃん

坪単価について以下のような口コミがあったよ!

家づくり経験者

少し高めだけど、全てにおいて良かったです。後悔はありません。とてもおすすめです!

高額な価格帯ではありますが「少々高いが後悔はない!」という口コミから、価格以上に満足度の高い家づくりが可能だと伺えます。

住友林業が気になる方へ

あなたの希望条件を入れた住友林業の間取りプランをもらえたら嬉しいですよね。

実は、あなただけのオリジナル間取りプランを無料でもらえるサービスがあります。

毎月5,000人以上が利用する家づくりの大人気サービスです。

間取りを無料でもらう裏ワザを詳しく見る

無料・かんたん・オンライン完結なので、検討段階の人でも気軽に頼めると評判です。

間取りをもらっても契約の縛りは一切なし♪

「もっと詳しく、住友林業について知りたい!」「特徴やメリット・デメリットを知りたい!」という方向けに、次章から詳細を解説していきます。

まずは概要をチェックしていきましょう。

そもそも住友林業ってどんなハウスメーカー?

住友林業の概要について解説します
引用元:住友林業HP
いえ子ちゃん

住友林業ってどんなハウスメーカーなの?

ルム編集長

まずは、会社概要からご紹介します!

会社名住友林業株式会社
会社設立1948年2月20日
坪単価80〜100万円
構造木造
移住タイプ平屋、2〜4階建て
保証期間初期保証30年、最長60年システム
新築引き渡し実績数8,663戸(2021年度12月期)
引用元:住友林業HP

住友林業は国産木材を使用した木造住宅に特化しています。約330年もの歴史ある大手ハウスメーカーです。

いえ子ちゃん

木造住宅の実績は業界トップクラスなんだって!

軸組構法をベースとした「BF(ビックフレーム)構法」「マルチバランス構法」を採用。現在の主力はBF構法です。

BF構法とは、住友林業が開発した高い耐震性と大開口を実現した独自の構法のこと。

一般的な柱の約5倍の太さに加え、柱と梁(はり)を金属同士のメタルマッチで接合するため、強靭な構造躯体(くたい)を実現しています。

また、手厚い保証やアフターケアなども充実しているため、マイホームを建てた後も安心して過ごせるでしょう。

▼住友林業で建てた注文住宅のルームツアーです。ぜひご覧ください!

ルム編集長

評判や口コミをもとに、住友林業の家づくりが向いている方の特徴をまとめました!

住友林業に向いている方の特徴
  1. こだわった木造住宅を建てたい方
  2. 自由度の高い設計で家づくりをしたい方
  3. ある程度予算をかけられる方
  4. 手厚い保証やアフターケアで安心した方

上記に当てはまる方は、住友林業での家づくりが向いています。

木造住宅を検討していて、自由度の高い設計と耐震性・気密・断熱に優れた家づくりをしたい方にはぴったりと言えますね。

ハウスメーカーがある程度決まったのであれば、間取りの取り寄せがおすすめ!

以下より無料&3分でできるカタログ請求をしてみてはいかがでしょうか。

  • 全国600社から間取りと見積りをもらえる
  • 累計利用者110万人の人気サイト
  • 完全無料で3分でオーダー完了
見積りをもらっても
契約の縛り一切なし!

概要をご理解いただいたところで、住友林業の坪単価について深掘りしていきます。

住友林業の坪単価は?坪単価ごとにご紹介!

当メディアが調査した住友林業の坪単価は、80〜100万円で家づくりが可能であることがわかりました。

ルム編集長

実際に住友林業で家を建てる場合、どの程度の予算が必要になるのか、下記の表にまとめました!

坪数本体価格
25坪(約83平米)2,000〜2,500万円
30坪 (約99平米)2,400〜3,000万円
35坪 (約116平米)2,800〜3,500万円
40坪 (約132平米)3,200〜4,000万円
50坪 (約165平米)4,000〜5,000万円
55坪 (約182平米)4,400〜5,500万円
60坪 (約198平米)4,800〜6,000万円

住友林業とよく比較検討されるメーカーは住友不動産」「三井ホーム」「一条工務店などが挙げられます。

その他ハウスメーカー含め、住友林業の坪単価がどの程度なのかを比較していきましょう。

住友林業の坪単価は高い?他のハウスメーカーとの比較

ルム編集長

他のハウスメーカーとの比較表は以下の通りです!

会社名構造坪単価
積水ハウス鉄骨・木造100万円〜
パナソニックホームズ鉄骨90万円〜
ヘーベルハウス鉄骨90万円〜
大和ハウス鉄骨・木造90万円〜
セキスイハイム鉄骨・木造80万円〜
住友林業木造70万円〜
住友不動産木造80万円〜
トヨタホーム鉄骨70万円〜
三井ホーム木造70万円〜
一条工務店木造60万円〜
ミサワホーム木造60万円〜
※ハウスメーカー名をクリックするとハウスメーカーの詳細がご覧いただけます。

他社メーカーと比較すると住友林業の坪単価は、高めな価格帯であることが分かりますよね。

いえ子ちゃん

鉄骨造を得意とするハウスメーカーと同じくらいの坪単価だね!

一般的に木造住宅より鉄骨住宅のほうがコストがかかります。

木材より鉄のほうが材料費がかかるうえ、木造より基礎を固めなければならないからです。

そのため、鉄骨造を得意とするメーカーと価格が同様なため、住友林業の坪単価はトップクラスといえます。

ではなぜ、住友林業の坪単価は高額なのでしょうか。

ルム編集長

高額になる理由があります!

住友林業の坪単価はなぜ高いのか?

住友林業の坪単価が高い理由は、オリジナルの主力商品、BF(ビックフレーム)構法が影響していると考えられます。

いえ子ちゃん

通常の柱の約5倍の太さだって!

木造では困難とされていた高い耐震性や開放的な間取りをBF構法により実現。

一方で、高品質な木材や柱の接合部に特殊な金属を使用して鉄骨造と同等の強度をもたせるため、他社メーカーより高価になります。

しかし、天然素材を活かした自由度の高い設計と手厚い保証から、満足のいく家づくりが可能といえるでしょう。

住友林業が気になる方へ

あなたの希望条件を入れた住友林業の間取りプランをもらえたら嬉しいですよね。

実は、あなただけのオリジナル間取りプランを無料でもらえるサービスがあります。

毎月5,000人以上が利用する家づくりの大人気サービスです。

間取りを無料でもらう裏ワザを詳しく見る

無料・かんたん・オンライン完結なので、検討段階の人でも気軽に頼めると評判です。

間取りをもらっても契約の縛りは一切なし♪

実際に利用した方々による、住友林業に関する評判・口コミ

ここまでは、住友林業の坪単価についてご紹介してきました。

実際に住友林業で家づくりした方の評判や口コミが気になるのではないでしょうか。

そこで、フォロワーが20万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」(@the_room_tour)で調査したアンケートをもとに、住友林業の評判・口コミをご紹介していきます。

良い口コミ・悪い口コミ

間取りの自由度や提案力が高い

家づくり経験者

かなりワガママを言いましたが、要望には90%応えてくださった間取りとなりました。希望通りにいかなかったことは雛形階段とスルーできるECのみです。

こちらについては延床面積を増やせば採用できたのですが…。窓の大きさや間取りの位置変更など…間取り完成間近であるにも関わらず、こちらの要望にすぐ応えてくださいました。

構造上の自由度もさることながら、設計士さんの提案力がとても素晴らしいと思います。

設計の自由度やデザインに関しては、多くの方から高評価な口コミが寄せられました。

性能より間取りやデザインにこだわりたい方におすすめです。

デメリットな評判・口コミはなかった

家づくり経験者

少し高めだけど、全てにおいて良かったです。後悔はありません。とてもおすすめです!

「坪単価が少し高め」という口コミをいただきました。

しかし、満足度の高い家づくりができることから、デメリットに感じる方が少ないようです。

ルム編集長

今回ご紹介する住友林業の評判・口コミは、ほんの一部に過ぎませんよ!

「もっと詳しく、住友林業について知りたい!」「メリット・デメリットを知りたい!」という方向けに、住友林業の評判・口コミの記事にまとめました。

▶︎もっと住友林業の評判・口コミに関する詳細をチェックする

【20万人に調査】住友林業の評判・口コミは実際どう?リアルな声をお届けします!当記事では、20万人以上のフォロワーを持つインスタで住友林業について徹底調査!実際に住友林業で建てた方による口コミを余すことなくご紹介。住宅性能や間取りの自由度などについてご紹介しているので、ハウスメーカー選びに失敗したくない方は必見です!...

住友林業の住宅性能やメリット・デメリット

本章では、実際の評判や口コミを踏まえつつ、住友林業の住宅性能やメリット・デメリットをご紹介していきます。

住友林業の住宅性能とは?

住友林業は耐震性や耐久性・断熱性などに優れていて、高い住宅性能を誇っています。

いえ子ちゃん

標準装備で耐震性の最高等級3を確保しているんだって!

ルム編集長

下記のような口コミも寄せられましたよ!

家づくり経験者

耐震性はまだ大きな地震は経験していないのでわかりませんが、計算上は問題ないはずです。

耐久性は良いと思います。築五年になりますが、外壁はコケのような汚れはまだついていません。室内ではクロスがかなり綺麗に貼られたので、未だにつなぎ目が目立ちません。

唯一不具合が出たのは、入居3年目くらいで、2階のドアの閉まりが重く、調整しても改善されなかった時には全部無料で交換してくれました。

家づくりは建てる費用だけではありません。建てた後のメンテナンス費用も念頭に入れておく必要があります。

しかし、住友林業のべた基礎や構造躯体の耐用年数は75年以上です。

それに加え、紫外線や雨にさらされる屋根や外壁の耐用年数も30〜60年であるため、長期的視点で見るとコストパフォーマンスは高いでしょう。

耐用年数から見ても住友林業の住宅性能は高いと判断ができますね。

住友林業のメリット

住友林業には多くのメリットがあります。そのなかでも特に注目したいのが、間取りの自由度の高さです。

ルム編集長

一生に一度の買い物なので、できるだけ希望の間取りを叶えたいですよね!

いえ子ちゃん

多くのハウスメーカーは、ある程度決められたなかから選ぶみたい!

繰り返しになりますが、住友林業では鉄骨造で用いられる技術を応用して、独自技術であるBF構法で自由度の高い設計を実現しています。

設計段階で完成したマイホームをイメージできるように、3DCGで外観や日当たりなどをリアルに確認できます。

また、木の質感に定評があります。木造の良さを活かしながらも耐震や耐久性、耐火性に優れた安心感ある家づくりにこだわっています。

保証やアフターサポートも充実していることから、建てた後も安心して過ごせるでしょう。

住友林業のデメリット

住友林業は木造住宅に特化しているため、ウッドショックの影響を受けやすいデメリットがあります。

ルム編集長

コロナ禍の影響でウッドショックが広まっています。

いえ子ちゃん

ウッドショックってそもそも何?

ウッドショックとは、木材の供給が需要に追いつかないため、世界的に木材価格が高騰すること。

かつてのオイルショックになぞらえてつけられた名称で、オイルショックと同様に世界で深刻な問題になっています。

ウッドショックについて詳しい解説は「ウッドショックの見通しと原因とは?ハウスメーカー・工務店の実際の対応まとめ」で解説しています。

ウッドショックによる主な影響は

  • 値上げ
  • 工期の遅延
  • 木材の変更

木造住宅に特化している住友林業は、ウッドショックの影響を受けやすいです。

しかし、実際にウッドショックの影響がどの程度あるのか不透明です。

影響がある会社もあれば、今のところ影響がない会社もあります。

これから住宅会社を選ぶ方は、必ず他社のウッドショックの対応状況を確認して比較することをおすすめします。

さらにメリットやデメリットをご覧になりたい方は、【20万人に調査】住友林業の評判・口コミは実際どう?リアルな声をお届けします!をご覧ください。

住友林業を選んだ場合の建築事例

建築事例は、住友不動産の公式ホームページから参照している情報を引用いたします。

美術館のような住宅

引用元:住友林業HP
引用元:住友林業HP

外観はモルタル仕上げの斜めな壁が印象的。玄関には鳥居を意識した演出が解かされているとのこと。

LDKは、折り下げ天井とソファーの足やライトに使用されている真鍮(しんちゅう)がポイントになっています。

白とグレーに統一されたデザインは、落ち着きのある空間を実現しています。

自然と触れ合いながら暮らす和モダンな住まい

引用元:住友林業HP
引用元:住友林業HP

外観は、自然と調和する和モダンなデザインです。2階の縦格好が和の雰囲気を再現しています。

木のぬくもりを醸し出しているダイニングは、ウォルナットとオークを使用。床にはナラを使い家具と調和しています。

円弧状のウッドデッキは、デザインに合わせた背もたれ付きのベンチで心地よいスペース実現。和を基調とした高級感あふれる空間に仕上がっています。

住友林業の展示場とその対応エリア

住友林業の対応地域は、おおよそ全国の都道府県(※青森県・秋田県・沖縄県には店舗なし)です。

住宅展示場は、青森・秋田・島根・長崎・宮崎・沖縄を除いた、都道府県で見学ができます。

いえ子ちゃん

展示場が近くになくても、テレビ電話やメールで家づくり相談もできるんだって!

見学会や展示場イベントはもちろん、セミナーから設計相談まで幅広く行っています。

住友林業のカタログを今すぐ欲しいかたはコチラ

住友林業の坪単価は80〜100万円【他のハウスメーカーとの比較が必須】

本記事では住友林業の坪単価についてご紹介しました。

ルム編集長

最後に住友林業の坪単価と向いている方の特徴をおさらいしておきましょう!

住友林業の坪単価と向いている方の特徴

住友林業の坪単価は80〜100万円

  1. こだわった木造住宅を建てたい方
  2. 自由度の高い設計で家づくりをしたい方
  3. ある程度予算をかけられる方
  4. 手厚い保証やアフターケアで安心した方

住友林業の魅力は、木の質感にこだわった自由度の高い木造住宅です。

坪単価は高額な価格帯ではありますが、高い耐震性や保証が充実していることから、価格以上の満足のいく家づくりができます。

木造住宅で検討している方は、候補の1つとして押さえておきましょう。

家づくりは、人生で1番高い買い物といっても過言ではありません。

そのため決まった予算で理想のマイホームを手に入れるには、会社選びが重要です。

1つのハウスメーカーだけで判断するのではなく、複数社に相談し、比較検討することをおすすめします。

間取りやデザインにこだわったマイホームを希望する方は、他のハウスメーカーと十分に比較検討しましょう。

あなたの理想の家を後悔せずに手に入れる方法を知っていますか?

せっかく念願の注文住宅を建てても、間取りや設備で後悔するケースは多いです。

家は3回建てないと満足しない』と言われています。

注文住宅のよくある後悔
  • 住宅会社の比較基準があいまいな状態で決定してしまった。
  • 積極的な情報収集をしなかったからなんとなくで決めてしまった。
  • より良い間取りを見つけるの参考材料が少なすぎた。

実は、たったひとつのコツを抑えれば、このような後悔は未然に防げます。

不安や悩みを抱える家づくりですが、今からお伝えする成功法則を真似するだけで…

  • インスタで見るようなおしゃれで憧れる暮らし
  • 自由な間取りだから叶える楽な家事導線
  • たっぷりな収納と充分な部屋数にゆったりとした広さ
  • 家に招いた友人から褒められるようなデザイン性
  • 月々6万円台で叶える無理のない家計負担

このような暮らしが待っているとしたら、理想の未来だと思いませんか?

27万人の経験談からわかった成功のコツ

ここで、フォロワー数27万人越えの当メディアInstagramで、家づくり経験者さんに聞いてみたアンケートを見てみましょう。

「これから家づくりを始める方へアドバイスありますか?」

と聞いてみたところ、回答は以下のような内容でした。

実際に注文住宅を建てた経験者さんのアドバイスを見てわかるように、家づくりを成功させる一番のコツは、間取りプランを徹底的に比較すること。

なぜなら、注文住宅における後悔の9割以上の原因が間取りプランだからです。

ルム編集長

間取りで後悔しないためにはとにかく情報収集が大事!

住宅展示場に行く前の効率的な情報収集が大切です!

今からの3分間で一生の暮らしが変わるとしたら?

もしかしたら、

「間取りプランをたくさん比較するなんて、仕事や家事で忙しいから無理かも…」と思った方もいるかもしれません。

しかし、安心してください。

忙しいけど家づくりにこだわりたい方に、ぴったりな方法がひとつだけあります。

なんと、所要時間はたったの3分間で、外出の必要はありません。

スマホさえあればできる完全無料の方法です。

完全無料であなた専用のオリジナル間取りをつくってもらえます

SNS総フォロワー数40万人を超えるTHE ROOM TOUR 編集部が、家づくり経験者さんの体験談を元に徹底調査した結果、これまでに累計110万人の家づくり経験者が利用している大人気サービスが家づくりの成功法則でした。

この方法を使えば、全国のハウスメーカー・工務店から

「あなただけのオリジナル間取りプラン・見積もり・カタログ」の3点セットを無料で取り寄せることができます。

もちろん、間取り等の資料を取り寄せたからといって契約の縛りは一切ありません。

オリジナル間取りプランがもらえる

「タウンライフ家づくり」

タウンライフは、全国600社を超えるハウスメーカー・工務店から、【あなただけのオリジナル間取りプラン・見積もり・カタログ】をもらえる無料サービスです。

タウンライフでできること【無料】
  1. オリジナル家づくり計画書がもらえる
  2. 希望にあったオリジナル間取りプランがもらえる
  3. 見積り比較ができるので予算イメージができる
  4. 未公開含む土地情報がもらえる
  5. 資金計画を提案してもらえる
  6. カタログを簡単に複数社に一括依頼できる
  7. 自宅に複数社から資料が届くので外出不要

ルム編集長

希望を伝えれば、土地の情報ももらえるので土地探しから始める方にもオススメです♪


タウンライフならあなたの希望を盛り込んだ間取りプランを、完全無料でお試し作成してもらえます。

あなただけのオリジナル間取りプランが手元にあれば、具体的なマイホームのイメージがわいてきますよ。

実際の間取りプランを見ながら、憧れの家具やこだわりのインテリア雑貨の配置を考えるのは、楽しそうだと思いませんか?

ルム編集長

複数社の間取りプランを実際に見比べてみよう!間取りプランは住宅展示場に行かなくても手に入る時代です!

▼例えばこんな間取りがもらえます

間取りプラン無料

さらに、タウンライフなら間取りプランに基づく見積もりを一緒にもらえます。

見積もりがあることで、

「どれくらいの家がどれくらいの予算で建つのか」を把握することができますね。

住宅会社ごとの見積もり比較もできるので、無理のない予算で建てられるハウスメーカーを見つけることができます。

住宅ローンの返済に不安がない人なんて、ひとりもいません。

見積もりを比較して適正な価格で、お得に家づくりを進めるのは、家族の暮らしと安心を守る賢い選択です。

▼家づくり経験者へのアンケートでは、81%の方が見積り比較をおすすめしています。

「間取りと見積もりだけでなくて、住宅会社の情報も欲しい…」

という方のために、カタログ資料も自宅に届けてくれます。

3分程度でオンラインから資料を依頼するだけで、カタログ資料がこんなにたくさんもらえますよ。

カタログには、ハウスメーカーのホームページでは得られない有益情報が山のようにあります。

カタログを見ながら、自宅でゆっくり理想のお家を考えるのは、イメージが広がるのでとても楽しいですよ。

これから、何千万という大金を支払う会社を選ぶわけですから、最低限カタログくらいは持っておくべきです。

ルム編集長

カタログ・間取り・見積もりの3点セットで情報収集できるのは、日本でタウンライフだけです!

SUUMOやHOMESなど有名な住宅系サービスとは異なり、知名度が低いため本当に信頼できるサービスなのか?心配になる人もいるかも知れません。

しかし、安心してください。

タウンライフはこれまでに累計110万人以上が利用している、家づくり経験者の間では定番の無料カタログ請求サービスです。

実際に、注文住宅関係のサイト利用者アンケートでは3冠を達成しています。

タウンライフ 注文住宅

いえ子ちゃん

家づくりを始めるまでは全く知らなかったけど、注文住宅の情報収集をするうちに何度も耳にしたという人が多かったです!

タウンライフは日本全国600社以上と提携しており、有名なハウスメーカーはほぼ提携しています。

ルム編集長

テレビで見たことあるような有名なハウスメーカーがあなたの家の間取りプランを作ってくれることを想像するとワクワクしますね。

タウンライフはTHE ROOM TOUR(当サイト)でも大人気のサービスです。

当メディアのSNS総フォロワー様数は40万人を超えており、毎月100人以上の方がタウンライフを利用していますが、これまでに悪質なクレーム報告等は1つも届いていません。

いえ子ちゃん

強引な営業や無理な勧誘なども一切なかったです。

ルム編集長

完全無料で間取りやカタログをもらえるので、気軽に利用してOKです。

間取り作成とカタログの依頼は、下のボタンから入力フォームに沿ってポチポチ進めていくだけ。

PCでもスマホでも、約3分で完了します。

完全無料なので、まずは気軽に申し込んでみてカタログや間取りプランが届くのを待ちましょう。

理想の注文住宅が欲しいなら、準備は早ければ早いほど良いですよ。

ハウスメーカーを決めてから、もしくは家を建ててから

「あの時に、利用しておけば…」

「せっかく住宅ローンまで組んで家を建てたのに、こんなはずじゃなかった…」

と、後悔しないために、今すぐに間取りプランや資料をもらっておきましょう。

注文住宅で失敗しないための賢い選択であり、あなたの理想の暮らしの第一歩が、タウンライフ家づくりです。

  • 間取り決めのアイディア集めになる!
  • 今の間取りの改善点が見つかる!
  • 完全無料で3分で完了する!
間取りをもらっても
契約縛り一切なし

▲先着順でプレゼントもらえる!

家づくり経験者の生の声をお届けしています

当メディアには、素敵な注文住宅に暮らす”家づくり経験者さん”より、たくさんの体験談やアドバイスが寄せられます。
これまでに集まった家づくりの体験談は1,000件以上。お家の掲載は700件以上です。
Instagramを中心にSNS総フォロワー数が40万人を超える当メディアだからこそ、届けられる家づくりのリアルな情報を配信しています。