ハウスメーカーの坪単価

【実際どうなの?】セキスイハイムの坪単価は?22万人に聞いたリアルな価格相場とは?

「あったかハイム」「おひさまハイム」などで有名なセキスイハイム。

知名度の高さや住宅性能の高さから、実際にセキスイハイムでマイホーム計画を進める方も多いでしょう。

いえ子ちゃん

耐震性、住環境性能に定評のあるハウスメーカーって聞いたけど、セキスイハイムの坪単価って高くないの?

ルム編集長

セキスイハイムで注文住宅を検討する際に、坪単価は気になるポイントですよね。

そこで今回は、インスタグラムフォロワー20万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」(@the_room_tour)がストーリーズの質問箱で調査したアンケートをもとに、 セキスイハイムの坪単価、メリット・デメリットについて解説します。


セキスイハイムの坪単価に関する口コミが
たくさん集まりました!

この記事を読めば…

  • セキスイハイムの坪単価がわかる!
  • セキスイハイムの特徴とメリット・デメリットがわかる!
  • セキスイハイムのリアルな口コミがわかる!

ハウスメーカーの坪単価が気になる方は、ぜひ参考にしてみてください。

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【結論】セキスイハイムの坪単価70〜90万円

「THE ROOM TOUR」が独自調査したところ、セキスイハイムの坪単価は70〜90万円であることがわかりました。

ルム編集長

大手ハウスメーカーの平均値とほぼ変わらないか、やや高い結果となりました。

セキスイハイムは、省エネ住宅に力を入れており、太陽光発電や空調システムの最新設備に費用がかかってしまうことから、坪単価がやや高めとなっています。

とはいえ、長期的に住み続けることで光熱費を大幅に削減でき、実質トータルコストを抑えられるメリットがあります。

ルム編集長

セキスイハイムの坪単価について寄せられた口コミをご紹介します!

セキスイハイム利用者

冬でも暖かく、住宅性能は大満足です!

セキスイハイム利用者

デザイン性には優れていないので、こだわりが強い方にはおすすめしません。

このように住宅性能の高さから、ローコストハウスメーカーよりは坪単価が高くなってしまいます。

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とはいえ、坪単価だけで住宅会社を判断することはおすすめできません。

いえ子ちゃん

セキスイハイムの特徴が気になる!

「もっと詳しく、セキスイハイムの坪単価について知りたい!」「坪単価だけではなく、特徴やメリット・デメリットを知りたい!」という方向けに、次の章から、詳細を解説していきます。

ルム編集長

セキスイハイムの特徴や、メリット・デメリットを把握し、各ハウスメーカーを比較検討しましょう!

まずはセキスイハイムの概要からチェックしていきます!

メリット・デメリットが気になる方はこちらから

そもそもセキスイハイムってどんなハウスメーカー?

いえ子ちゃん

セキスイハイムってどんな特徴のハウスメーカーなの?

ルム編集長

セキスイハイムの概要を紹介していきます!

会社名積水化学工業株式会社
設立昭和47年(1972年)4月
坪単価70〜90万円
構造鉄骨造住宅・木造住宅
住居タイプ2,3階建、平屋など
保証期間初期保証30年(無償点検サポート60年)
新築引き渡し実績数60万棟以上
引用元:セキスイハイム公式HP

セキスイハイムの大きな特徴は、業界でいち早く最先端技術を取り入れた「ユニット工法」や「太陽光発電システム」を採用していることです。

ユニット工法とは…

建物をいくつかの「ユニット」に分け、それらを工場で生産し現場に運んで組み立てる工法。

ほぼ全ての工程を工場で完結させるため、工期の早さと安定した品質を実現できます。

太くて強固な柱と梁の枠を強力に接合し一体化させた「ボックスラーメン構造」や2倍以上の強度を持つ「高性能外壁」などを採用することで、災害に強い住宅を提供しています。

また、太陽光発電や空調システムの性能が高く、省エネ住宅を提供していることも魅力の一つと言えるでしょう。

初期の設備費用はかかるものの、住み続ける間は光熱費を削減できるので、トータルコストを抑えられます。

いえ子ちゃん

サポート内容は充実してるの?

ルム編集長

初期保証は30年で、無償で60年間の点検サポートを行なっているよ!

住宅引き渡しから60年間の点検サポートを無償で受けられるので、安心して住み続ける住まいです。

▼セキスイハイムで建てた注文住宅のルームツアーです。ぜひご覧ください!

ルム編集長

評判・口コミから、セキスイハイムはこんな方におすすめと言えます!

セキスイハイムはこんな人におすすめ
  • 耐震性・耐久性の高い住宅を建てたい人
  • 充実したアフターサポートを受けたい人
  • 高品質なマイホームを手に入れたい人
  • 電気代の無駄を抑えたい人
  • 短い工期で建てたい人

上記に当てはまる方は、セキスイハイムでの住まいづくりがおすすめなので、検討してみてください。

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セキスイハイムの特徴をご理解ただいたところで、次章では坪単価について詳しく解説していきます。

セキスイハイムの坪単価は?坪数ごとにご紹介!

「THE ROOM TOUR」の調査では、セキスイハイムの平均坪単価は70〜90万円という結果になりました。

いえ子ちゃん

実際にセキスイハイムでマイホームを建てる場合、どのくらいの予算が必要なのかな?

ルム編集長

坪数別の坪単価を下記の表にまとめました!

坪数本体価格
25坪(約83平米)1,750〜2,250万円
30坪(約99平米)2,100〜2,700万円
35坪(約116平米)2,450〜3,150万円
40坪(約132平米)2,800〜3,600万円
50坪(約165平米)3,500〜4,500万円
55坪(約182平米)3,850〜4,950万円
60坪(約198平米)4,200〜5,400万円

商品やオプションのグレードによって坪単価は変わるので、上記の表はあくまでも参考として認識しておきましょう。

セキスイハイムとよく比較されるメーカーは以下の3つのハウスメーカーです。

坪単価のみで、ハウスメーカーを決めることはおすすめしませんが、他のハウスメーカーの坪単価が気になる方もいるでしょう。合わせてチェックしてみてはいかがでしょうか。

次章で、セキスイハイムと他のハウスメーカーとの平均坪単価を比較していきます。

セキスイハイムの坪単価は高い?他のハウスメーカーとの比較!

ルム編集長

他のハウスメーカーとの比較表は以下の通りです!

会社名構造坪単価
積水ハウス鉄骨・木造100万円〜
パナソニックホームズ鉄骨90万円〜
ヘーベルハウス鉄骨90万円〜
大和ハウス鉄骨・木造90万円〜
セキスイハイム鉄骨・木造80万円〜
住友林業木造70万円〜
住友不動産木造80万円〜
トヨタホーム鉄骨70万円〜
三井ホーム木造70万円〜
一条工務店木造60万円〜
ミサワホーム木造60万円〜
※ハウスメーカー名をクリックするとハウスメーカーの詳細がご覧いただけます。

大手ハウスメーカーの坪単価は、平均70万円以上といわれています。

セキスイハイムは、大手ハウスメーカーの平均値と同じくらいの坪単価と言えるでしょう。

とはいえ、鉄骨か木造、オプションの程度などで金額は変わってくるので、あくまでも平均値として認識しておきましょう!

セキスイハイムの坪単価はなぜ高いのか?

セキスイハイムの坪単価が高い理由として、省エネ住宅にこだわっていることから、太陽光システムや空調システムなどの設備に費用がかかることが挙げられます。

  • 太陽光発電システム
  • 蓄電システム
  • 空調システム
  • スマートハイムナビ

など、省エネ住宅を実現するためのシステムが豊富に揃っています。

いえ子ちゃん

全部採用すると、費用が高くなってしまうってことだよね!

ルム編集長

坪単価は高くなってしまうのですが、省エネと創エネが実現でき光熱費を下げられるので、長く住み続けるほどメリットがあります。

ほとんどの場合、初期段階で見積もりに含まれていることが多いので、予算も考えながら、どの設備を採用していくのか、長期的な視点でメリット・デメリットを押さえ、営業マンと相談しましょう。

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また最近では、資材不足による原材料の高騰や物流の混乱による輸送費の高騰も、価格が上昇する原因となっています。

ルム編集長

今後は全体的に住宅価格は上がっていくと予想されます。

実際に利用した方々による、セキスイハイムに関する評判・口コミ

ここまで、セキスイハイムの坪単価について詳しく解説してきました。

実際にセキスイハイムで家を建てた方の評判や口コミが気になる方もいるのではないでしょうか。

そこで、20万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」(@the_room_tour)で調査したアンケートをもとに、 セキスイハイムの口コミや評判を解説していきます。

良い口コミ

工期が早い

セキスイハイム利用者

工場でほとんどを生産し、現場では1日で組み上げられるので、木材が雨などで痛む心配もありません。

1年中快適に過ごせる

セキスイハイム利用者

冬でも暖かく過ごせ、耐震性も高く安心でき、住宅性能は大満足です!

セキスイハイムの住まいは、ユニット工法で生産されるため、工場で8割ほど完結します。

現場では組み立てるだけなので、天候に左右されないうえに工期も早く、品質にブレのない住まいづくりを実現。

また、最新の設備を取り入れた省エネ住宅や、耐震性能の高さから、安心・快適に過ごせます。

一方で、悪い口コミも見受けられました。

悪い口コミ

間取りに制限がある

セキスイハイム利用者

間取りの自由度が低く、デザイン性も高くない

ユニット工法で工場生産されるため、窓の位置などの間取りや、デザイン性に一部制限があります。

ルム編集長

間取りにこだわりたい!という方は少し物足りないかもしれません。

とはいえ、商品プランも充実しているので、理想のデザインがあるかどうかもチェックしてみてください!

「さらに詳しくセキスイハイムについて知りたい!」という方に向けに、セキスイハイムの評判・口コミの記事をまとめました。

▶︎セキスイハイムの評判や口コミの詳細を知りたい方はこちら

セキスイハイムの家の性能やメリット・デメリット

ここからは、先ほどの評判や口コミを踏まえて、セキスイハイムの住宅性能やメリット・デメリットについて解説していきます。

セキスイハイムの家の性能とは?

セキスイハイムの鉄骨住宅には、巨大地震でも耐えられる「ボックスラーメン構造」を採用しています。

ボックスラーメン構造とは…

太くて強固な柱と梁(ハリ)の枠を強力に接合し一体化させる構造のこと。

工場で生産される1つのユニットでも高い耐震性を持ちますが、1本1,5tの荷重に耐えられるボルトで各ユニットを接合しています。

ルム編集長

セキスイハイムの耐震性は、住宅性能表示制度で定められた耐震性の中で最も高いレベル、耐震等級3に分類されています!

また、ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の普及にも取り組んでいます。

ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)とは…

優れた設備と再生可能エネルギーを導入することで高い断熱性と省エネを実現し、年間の消費エネルギーの収支をゼロにする住宅のこと。

セキスイハイムの「スマートハイム」では、高い断熱性で省エネを実現し、太陽光発電で電力をまかない、光熱費を抑えられます。

「スマートハイムでんき」では、余った電力をシェア(販売)も可能。

ルム編集長

積水化学が余剰電力を買い取ってくれるよ!

セキスイハイムのメリット

セキスイハイムのメリットは、以下の点です。

  1. 気密性・断熱性が高く暖かい
  2. 夏は涼しく冬は暖かい「快適エアリー」
  3. 耐震性・耐久性が高い
  4. 太陽光発電システムを採用した省エネ住宅
  5. 営業マンの質が高い

セキスイハイムを語る上で外せないメリットは、やはり耐震性・耐久性。

先ほどご紹介した、ボックスラーメン構造による高い耐震性に加え、地震による揺れを軽減するために、高性能な外壁「GAIASS」を採用しています。

いえ子ちゃん

耐久性の高さも長持ちする住宅には必要です。

高層ビルにも使用される、強さと柔軟性を持ち合わせた「ZAM®︎」をユニットの柱に採用することで、住宅の耐久性を高めています。

ルム編集長

「ZAM®︎」の推定耐用年数は140年とされているよ。

また、無償で60年間アフターサポートを受けられる点も大きな魅力です。

セキスイハイムに決めたきっかけが耐震性とアフターサポートという声も多く、地震が多い日本だからこそ、この2つのポイントは重要といえるでしょう。

セキスイハイムのデメリット

セキスイハイムのデメリットは、間取りの自由度が低いこと。

理由としては、工場で生産する「ユニット方式」を採用しているため、注文住宅としては制約が多いからです。

壁を壊したり柱を加工したりすることが難しく、間取りを変更するなどのリフォームが困難に。

一方で、ユニット工法には工期の早さや安定した品質などのメリットもあります。

ルム編集長

自由度の高い住まいづくりを考えている方は、他のハウスメーカーも検討してみましょう。

さらににメリットやデメリットをご覧になりたい方は、【大公開】セキスイハイムの口コミ・評判は?20万人に聞いたリアルな声をご覧ください。

セキスイハイムを選んだ場合の建築事例

当章では、セキスイハイムの建築事例を、公式ホームページから抜粋して、ご紹介しますね。

商品:パルフェ

鉄骨住宅を得意とするセキスイハイム。

こちらは、重厚感のあるレジデンスタイルNに包まれ存在感を醸し出す「パルフェ」の建築事例です。

リビングには大きな吹き抜けを採用し、室内とは思えないほど明るい空間を創り出しています。

商品:スマートパワーステーション

省エネ住宅に力を入れているセキスイハイム。

こちらは、太陽の力でエネルギー自給自足型の暮らしを目指せる「スマートパワーステーション」の建築事例です。

和とモダンが絶妙なバランスの間取りに仕上げられています。

商品:グランツーユー

セキスイハイムでは、快適で過ごしやすい2×6工法の木造建住宅も提供しています。

こちらは、高気密高断熱で一年中快適な室内空間を保つ「グランツーユー」の建築事例。

鮮やかな緑のある中庭はLDKと一体化していて、室内からも目が届くため小さなお子様が遊んでいても安心。

セキスイハイムの展示場とその対応エリア

セキスイハイムの展示会場は、沖縄を除く全国で対応しています。

地域都道府県
北海道北海道
東北青森・岩手・宮城・秋田・山形・福島
関東東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城・栃木・群馬
中部山梨・長野・新潟・富山・石川・福井
東海愛知・静岡・岐阜・三重
近畿大阪・兵庫・奈良・京都・和歌山・滋賀
四国鳥取・島根・山口・広島・岡山
中国徳島・愛媛・香川
九州福岡・熊本・佐賀・長崎・大分・宮崎・鹿児島

家づくり工程の大部分を工場でつくる「ユニット工法」を採用しているセキスイハイムでは、
正確さを追求した工業化設備や構造体などを見学できる工場見学も実施しています。

いえ子ちゃん

これから住み続ける住まいの裏側を知ることで安心感も得られるね♪


展示会をより有益なものにするために、事前に住まいづくりに関する知識をつけておくことをおすすめします。

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セキスイハイムの坪単価は70〜90万円【他のハウスメーカーとの比較が必須】

本記事ではセキスイハイムの坪単価についてご紹介しました。

ルム編集長

最後にセキスイハイムの坪単価と向いている方の特徴をおさらいしておきましょう!

セキスイハイムの坪単価と向いている方の特徴

セキスイハイムの坪単価は70〜90万円

  • 耐震性・耐久性の高い住宅を建てたい人
  • 充実したアフターサポートを受けたい人
  • 高品質なマイホームを手に入れたい人
  • 電気代の無駄を抑えたい人
  • 短い工期で建てたい人

セキスイハイムは、快適で高い住宅性能を備えた住まいを提供している大手ハウスメーカーです。

住まいづくりのほとんどを工場生産しているので、品質も安定しており、工期の早さも大きな魅力です。

また、無償で60年間の点検サポートも行っていることから、安心して住み続けられます。

ただ、間取りに制限があるので、デザインにこだわりたい方は物足りなさを感じる可能性もあるので注意しましょう!

家づくりは、人生で1番高い買い物といっても過言ではありません。

そのため、決まった予算で理想のマイホームを手に入れるには、住宅会社選びが重要です。

1つのハウスメーカーだけで判断するのではなく、複数社に相談して、比較検討することをおすすめします。

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