ハウスメーカーの坪単価

【20万人に聞く】トヨタホームの坪単価の総額は? 他のハウスメーカーと徹底比較

自動車で世界的に有名なトヨタグループのハウスメーカーであるトヨタホーム。

ルム編集長

自動車で培われた技術を家づくりに活かしています!

いえ子ちゃん

世界的に有名で安心感があるけど、価格も高いか心配…。

トヨタホームでの家づくりを検討している方が気になる問題は坪単価ではないでしょうか。

一生に一度の高価な買い物を後悔しないためにも、実際にトヨタホームで家を建てた方のリアルな坪単価や口コミを知りたいですよね。

そこで今回は、インスタフォロワー20万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」(@the_room_tour)がストーリーズの質問箱で調査したアンケートをもとにトヨタホームの坪単価をはじめ、メリット・デメリットについて解説しました。


トヨタホームの坪単価に関する口コミが
たくさん集まりました!

この記事を読めば…

  • トヨタホームの坪単価がわかる!
  • トヨタホームの概要と特徴がわかる!
  • トヨタホームのメリット・デメリットがわかる!

トヨタホームで家づくりを検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。

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【結論】トヨタホームの坪単価は70〜90万円

「THE ROOM TOUR」が独自調査を行ったところ、トヨタホームの坪単価は70〜90万円であることがわかりました。

ルム編集長

大手ハウスメーカーと比較すると、やや高めな価格設定です!

自動車の技術を鉄骨造住宅に採用し、耐震性や耐久性に徹底的なこだわりを持っています。

また、業界トップクラスの初期保証40年に加え、有料メンテナンスを受けると最長60年間まで保証を受けられます。

トヨタホームの高い技術と安心できる保証内容から、満足度の高い家づくりが可能なことが伺えますね。

いえ子ちゃん

坪単価について以下の口コミをもらったよ!

k家づくり経験者

吹き抜けが8坪あるので、吹き抜け分も延床面積に含めるのなら80万程度です。ただ全館空調の有無や高額オプションの有無でだいぶ変わってくるので節約しようと思ったらもっと安いと思います。

正直、他のハウスメーカーよりお高いのでお買い求めやすさはないです。高い分良い家です。

坪単価は「70〜90万円」ですが、オプションやその他諸経費を合わせると超える場合もあるので覚えておきましょう。

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「もっと詳しく、トヨタホームについて知りたい!」「特徴やメリット・デメリットを知りたい!」という方向けに、次の章から、詳細を解説していきます。

まずは概要をチェックしていきましょう。

そもそもトヨタホームってどんなハウスメーカー?概要と特徴

引用元:トヨタホーム
いえ子ちゃん

トヨタホームってどんなハウスメーカーなの?

ルム編集長

まずは、会社概要からご紹介します!

会社概要トヨタホーム株式会社
会社設立2003年4月1日
坪単価70〜90万円
構造鉄骨造
移住タイプ平屋、2〜3階建て
保証期間初期保証40年、最長60年間システム
新築引き渡し実績約3,597戸(2020年度)
引用元:トヨタホーム

トヨタホームは、誰もが知るトヨタグループの大手ハウスメーカーです。

ルム編集長

自動車製造技術で培った技術を活かした鉄骨造住宅を得意としています!

自動車の塗装技術を家づくりに採用しているため、高い耐久性を誇っています。60年を想定した耐久実験でも錆の発生がないほど。

また、品質のバラツキをなくため、住まいの約85パーセントを工場生産していますが、オーダーメイドの完全邸別生産です。

そのため、ユニットの柱を避けることができれば、間取りの自由度は高いといえます。

初期保証も業界トップクラスの40年であることから、建てた後も安心できる家づくりが可能です。

▼トヨタホームで建てた注文住宅のルームツアーです。ぜひご覧ください!

ルム編集長

評判や口コミをもとに、パナソニックホームズに向いている方の特徴をまとめました!

トヨタホームに向いている方の特徴
  1. 耐震・耐久性の高い鉄骨住宅に住みたい方
  2. 大開口・大空間の広いリビングを検討している方
  3. トヨタ車を所有している方
  4. トヨタの技術を活かした住宅に住みたい方
  5. 長期保証で安心したい方

上記に当てはまる方は、トヨタホームでの家づくりに向いています。ぜひ検討してみてはいかがでしょうか。

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概要をご理解いただいたところで、トヨタホームの坪単価について深掘りしていきます。

トヨタホームの坪単価は?坪単価ごとにご紹介!

当メディアが調査したトヨタホームの坪単価は、70〜90万円であることがわかりました。

ルム編集長

実際にトヨタホームで家を建てる場合に、どの程度の予算が必要になるのか下記の表にまとめました!

坪数本体価格
25坪(約83平米)1,750〜2,250万円
30坪 (約99平米)2,100〜2,700万円
35坪 (約116平米)2,450〜3,150万円
40坪 (約132平米)2,800〜3,600万円
50坪 (約165平米)3,500〜4,500万円
55坪 (約182平米)3,850〜4,950万円
60坪 (約198平米)4,200〜5,400万円
※商品やオプションの増減によって坪単価は変わるので、上記の表はあくまで参考程度に検討してください。

トヨタホームとよく比較されるメーカーは、「積水ハウス」「大和ハウス」「ヘーベルハウス」などが挙げられます。

また「他社と坪単価を比較したい!」という方向けに、他社メーカーの坪単価を一目でわかるように次項にまとめました。

いえ子ちゃん

予算に合うハウスメーカーがきっと見つかるので、チェックしてみてください!

トヨタホームの坪単価は高い?他のハウスメーカーとの比較

ルム編集長

他のハウスメーカーとの比較表は以下の通りです!

会社名構造坪単価
積水ハウス鉄骨・木造100万円〜
パナソニックホームズ鉄骨90万円〜
ヘーベルハウス鉄骨90万円〜
大和ハウス鉄骨・木造90万円〜
セキスイハイム鉄骨・木造80万円〜
住友林業木造70万円〜
住友不動産木造80万円〜
トヨタホーム鉄骨70万円〜
三井ホーム木造70万円〜
一条工務店木造60万円〜
ミサワホーム木造60万円〜
※ハウスメーカー名をクリックするとハウスメーカーの詳細がご覧いただけます。

大手ハウスメーカーの坪単価は、平均70万円以上といわれています。

一方で、トヨタホームの坪単価は70〜90万円なので、大手ハウスメーカーと比較するとやや高め価格帯です。

しかし、鉄骨造が得意とするハウスメーカーのなかでは標準な価格帯です。

大手ハウスメーカーで鉄骨住宅を検討している方は、比較対象の1つとしてチェックしておきましょう。

トヨタホームの坪単価が高くなってしまう要因は?

標準的な価格ではあるものの、坪単価が高額になってしまうことも。その由は、トヨタ技術を活かした耐震性の高い点が挙げられます。

ルム編集長

標準仕様で国が定めた最高ランク耐震等級3の基準値を大きくクリアしています!

いえ子ちゃん

独自の構造体や制震装置もあるんだって!

トヨタホームが独自開発した構造体「パワースケルトン」と制振装置「T4システム」の組み合わせにより、高い耐震性能が実現されています。

震度6以上の大地震を17回、トータル90回にもおよぶ厳しい条件で公開実験を実施。

実験の結果、構造体の損傷は一切なく、建物にはひずみも残らない高い耐震性が実証されました。

これらのことから、大地震後も安心して住み続けられるので、資産価値を損なわない家づくりができると言えるでしょう。

また、初期保証40年と業界トップクラスの手厚い保証が用意されています。

トヨタホームならではの高い耐震性能と手厚い保証が用意されていることが、高額になる理由なのです。

ルム編集長

坪単価はあくまで指標であり、なぜそのようになるのか?の部分まで知ることができれば、より適切なハウスメーカー選びができますよ!

トヨタホームが気になる方へ

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実際に利用した方々による、トヨタホームに関する評判・口コミ

ここまでは、トヨタホームの坪単価についてご紹介してきました。

実際にトヨタホームで家づくりした方による評判や口コミが気になるのではないでしょうか。

そこで、フォロワーが20万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」(@the_room_tour)で調査したアンケートをもとに、 トヨタホームの評判・口コミを解説していきます。

良い口コミ・悪い口コミ

住宅性能が高い

家づくり経験者

トヨタホーム九州で建てました!防音・断熱に優れていて、今のところマイナス点ありません。

トヨタホームの高い住宅性能は魅力の1つです。

また、トヨタホームの技術は、耐震性・断熱性ともに国が定めた最高ランクの性能を実現しています。

万が一の大地震でも、安心・安全に暮らせる家づくりが行えますね。

営業マンへの不信感

家づくり経験者

値引きがどんどんあって、営業マンが適当。正しい金額かわからない。逆に不信感が残ったからやめた。

一方で、営業マンの値引きが多く、標準価格がわからず不信感を抱いてしまう口コミも見られました。

トヨタホームは「ディーラー制度」を採用しています。

地域に密着した営業を行っているため、営業マンが転勤しない安心感はある一方で、個人により対応力の差が出てしまうデメリットも。

営業マンの対応が悪かったり、相性が合わなかったりした場合は、担当営業マンの変更を申し出ましょう。

「もっと詳しく、トヨタホームについて知りたい!」「メリット・デメリットを知りたい!」という方向けに、トヨタホームの評判・口コミの記事をまとめました。

▶︎トヨタホームの評判・口コミに関する詳細をチェックする

【本音】トヨタホーム 評判・口コミを20万人に徹底調査!リアルな声をお届けします!インスタグラム20万人以上のフォロワーを持つ「THE ROOM TOUR」が、トヨタホームで実際に建てた人の体験談やトヨタホームのメリット・デメリットついて徹底解説。ハウスメーカー選びで後悔したくない方は必見です! ...

トヨタホームの住宅性能やメリット・デメリット

本章では、実際の評判・口コミを踏まえつつ、トヨタホームの住宅性能やメリット・デメリットをご紹介していきます。

トヨタホームの住宅性能とは?

トヨタホームの住宅性能は高い耐震性の他に、大空間・大開口・自由設計が特徴として挙げられます。

いえ子ちゃん

独自構造体を採用しているんだって!

高層ビルにも採用される鉄骨ラーメン構造を、さらに強化した独自構造「パワースケルトン」を採用。

業界トップクラスの125ミリ角の太い柱を使用しているため、耐力壁の制約を受けません。

そのため、開口の大きさに制限されないうえ、耐震性を落とすことなく大開口・大空間を実現できます。

ルム編集長

柱なし大空間を叶える「ワイドスパン工法」もあります!

ワイドスパン工法とは、鉄骨ユニットの連結部を強靭な梁で補強するため、柱のない大空間を可能とする工法のこと。

トヨタホームの住宅は、柱の制限を受けない構造のため、大開口・大空間・自由設計で満足度の高い家づくりが可能です。

トヨタホームのメリット

トヨタホーのメリットは以下の4点です。

  1. 平家から3階建てまで商品ラインナップが豊富
  2. 「最大35畳の柱なし」大開口・大空間・自由設計が可能
  3. トヨタ独自の技術を活かした地震に強い住まい
  4. 業界トップクラスの初期保証40年

なかでも大きなメリットは、商品ラインナップが豊富な点。

ルム編集長

細かく商品を分けると20種類以上あります!

いえ子ちゃん

シンセシリーズは2階建てだけで9種類もあるんだって!

トヨタホームの主力商品は「シンセシリーズ」です。シンセシリーズは標準仕様で耐震等級3の最高ランクを実現。

また、平家から3階建てまで幅広いニーズに対応しています。さらに、鉄骨造はもちろんのこと、木造からデザイナーズ住宅まで幅広く扱っています。

商品ラインナップが充実しており、自分の建てたい理想の家を実現しやすいという点、大きなメリットと言えますよね。

トヨタホームのデメリット

トヨタホームのデメリットとして、間取りが制限されてしまう点が挙げられます。

ルム編集長

工場生産のユニット工法を採用しているためです。

規格化された箱型のユニットを組み合わせて住宅を建設するため、変形地や狭小地、道幅の狭い土地では建てられない可能性があります。

そのため、外観や間取りに強いこだわりを持っている方は、他のハウスメーカーも比較検討することをおすすめします。

ただ、言い方を変えれば、家づくりの85%を工場生産しているため、工期が短く、天候の影響や品質低下を防げるというメリットになりうるのです。

自分の優先順位を整理の上、検討を進めるようにしましょう。

さらにメリットやデメリットをご覧になりたい方は、【本音】トヨタホーム 評判・口コミを20万人に徹底調査!リアルな声をお届けします!をご覧ください。

トヨタホームを選んだ場合の建築事例

トヨタホームの概要を知っていただいたところで、「実際にどんな家が建てられるのか?」という点について見ていきましょう。

建築事例は、トヨタホーム公式ホームページから参照している情報を引用いたします。

2階建:シンセ・スマートステージ

引用元:トヨタホーム

シンプルで落ち着きのある雰囲気の外観は、全てタイル張り。

見た目の美しさと同時にメンテナンスにかかる費用の低減を実現しています。

引用元:トヨタホーム

リビングは、自然光がたっぷり入る広々としたリビング。夜は間接照明が室内を照らし、落ち着きのある空間となっています。

引用元:トヨタホーム

リビングに入ると目を惹く重厚感のあるアイランドキッチン。

シンク位置や作業スペースの幅から、天板の厚みや素材、色、作業スペースの広さなど、細部までこだわりを持っています。

機能とデザイン性を両立させた、高級感溢れる家に仕上がっています。

トヨタホームの展示場とその対応エリア

トヨタホームは全国展開ではないので、あらかじめ対応エリアの確認をおすすめします。

地域都府県
東北岩手、宮城、福島
北関東茨城、栃木、群馬
関東東京、埼玉、神奈川、千葉
中部愛知、岐阜、三重、静岡、長野、山梨
近畿大阪、京都、兵庫、奈良、滋賀、和歌山
中国広島、岡山、山口
四国香川、徳島
九州福岡、大分、佐賀、熊本

展示場イベントの他に、工場見学会や相談会、セミナーも開催しています。

展示会をより有益なものにするために、事前に家づくりの知識を身につけておくことをおすすめします。

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トヨタホーム坪単価は70〜90万円【他のハウスメーカーとの比較が必須】

本記事では、トヨタホームの坪単価についてご紹介しました。

ルム編集長

最後に、トヨタホームの坪単価と向いている方の特徴をおさらいしておきましょう!

トヨタホームの坪単価と向いている方の特徴

トヨタホームの坪単価は
70〜90万円

  1. 耐震・耐久性の高い鉄骨住宅に住みたい方
  2. 大開口・大空間の広いリビングを検討している方
  3. トヨタ車を所有している方
  4. トヨタの技術を活かした住宅に住みたい方
  5. 長期保証で安心したい方

トヨタホームを選べば、自動車技術を活かした高い耐震性・耐久性と工場生産のユニット工法で、高品質な鉄骨造りの家を建てられます。

また、初期保証40年と業界トップクラスの保証内容です。

一方で、ユニット工法を採用しているため、間取りの自由度が低いデメリットがあります。

間取りにこだわりたい方にとっては、物足りなさを感じてしまうでしょう。

家づくりは、人生で1番高い買い物といっても過言ではありません。

そのため、決まった予算で理想のマイホームを手に入れるには、会社選びが重要です。

1つのハウスメーカーだけで判断するのではなく、複数社に相談し、比較検討することをおすすめします。

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