ハウスメーカーの坪単価

【20万人に聞く】タマホームの坪単価をご紹介!実際に建てた人の口コミも大公開!

ローコストで注文住宅を建てられると有名な大手ハウスメーカーのタマホーム。

ルム編集長

コスト抑えてマイホームが建てられるので、最初にタマホームを検討する方が多いですよ!

いえ子ちゃん

ローコスト住宅っていわれるけど、本当なの?品質は大丈夫かな?コストと質のバランスが気になる…

一生に一度の高価な買い物を後悔しないためにも、実際にタマホームで家を建てた方のリアルな坪単価や口コミを見てみたいですよね。

そこで今回は、インスタフォロワー20万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」(@the_room_tour)がストーリーズの質問箱で調査したアンケートをもとにタマホームの坪単価をはじめ、メリット・デメリットについて解説しました。

タマホームに関する口コミがたくさん集まりました!

この記事を読めば…

  • タマホームの坪単価がわかる!
  • タマホームの概要と特徴がわかる!
  • タマホームのメリット・デメリット!

タマホームで家づくりを検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。

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【結論】タマホームの坪単価は40〜80万円

「THE ROOM TOUR」が独自調査を行ったところ、坪単価は40〜80万円であることがわかりました。

ルム編集長

大手ハウスメーカーのなかでは、リーズナブルな価格帯です!

20代の若い世代でも理想のマイホームを手に入れられるため、特に注目を集めています。

タマホームは中間業者を挟まないため、経費を抑えられることがローコストで提供できる理由です。

いえ子ちゃん

坪単価について以下の口コミをもらったよ!

家づくり経験者

他社と比較して圧倒的にコスパが良いです!希望の間取りを1番安く叶えてもらいました。

家づくり経験者

同じ間取りで他のハウスメーカーや工務店に見積もりを出してもらったが、タマホームより安いところはなかったです。

ローコストで夢のマイホームを建てられることが、大きな魅力のタマホーム。

大手ハウスメーカーの坪単価は、おおよそ70万円前後といわれています。

一方、今回寄せられた口コミは、平均坪単価は53万円でした。

そのため、コストパフォーマンスの高い良質な家づくりができることが伺えますよね。

ルム編集長

口コミによる坪単価は「約53万円」ですが、オプションやその他諸経費を合わせると超える場合もあるので覚えておきましょう。

タマホームが気になる方へ

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「もっと詳しく、タマホームについて知りたい!」「特徴やメリット・デメリットを知りたい!」という方向けに、次の章から、詳細を解説していきます。

まずは概要をチェックしていきましょう。

そもそもタマホームってどんなハウスメーカー?概要と特徴

引用元:タマホーム
いえ子ちゃん

そもそもタマホームってどんなハウスメーカーなの?

ルム編集長

まずは、会社概要からご紹介します!

会社概要タマホーム株式会社
会社設立1998年6月3日
坪単価40〜80万円
構造木造住宅
移住タイプ平家、2〜3階建て
保証期間初期保証10年、最長60年間システム
新築引き渡し実績12,324棟(2020年6月~2021年5月)

ローコストで注文住宅を建てられることが売りの大手ハウスメーカーのタマホーム。

ルム編集長

創業以来「木の家づくり」にこだわっています!

いえ子ちゃん

国産材にこだわっているんだって!

タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%のさまざな国産材を使用しています。

国産材を高品質・低価格で生産・供給するために、独自の流通システム「タマストラクチャー」を構築。

中間業者を挟まないため、コストを削減できるうえ、短い工期でマイホームを建てられます。 そのため、タマホームなら若い世代でも、低価格で安心した家づくりが可能です。

▼タマホームで建てた注文住宅のルームツアーです。ぜひご覧ください!

タマホームに向いている方の特徴
  1. ローコストで注文住宅を建てたい人
  2. 20代・30代でマイホームを手に入れたい人
  3. 高い断熱性の省エネ住宅に住みたい人
  4. 住むエリアの気候に最適な住宅を建てたい人

上記に当てはまる方は、タマホームでの家づくりに向いています。ぜひ検討してみてはいかがでしょうか。

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概要をご理解いただいたところで、タマホームの坪単価について深掘りしていきます。

タマホームの坪単価は?坪単価ごとにご紹介!

当メディアが調査したタマホームの坪単価は、40〜80万円であることがわかりました。

ルム編集長

実際タマホームで家を建てる場合に、どの程度の予算が必要になるのか下記の表にまとめました!

坪数本体価格
25坪(約83平米)1,000〜2,000万円
30坪 (約99平米)1,200〜2,400万円
35坪 (約116平米)1,400〜2,800万円
40坪 (約132平米)1,600〜3,200万円
50坪 (約165平米)2,000〜4,000万円
55坪 (約182平米)2,200〜4,400万円
60坪 (約198平米)2,400〜4,800万円
※商品やオプションの増減によって坪単価は変わるので、上記の表はあくまで参考程度に検討してください。

タマホームとよく比較されるメーカーは、「住友林業」「住友不動産」「一条工務店」などが挙げられます。

また「他社と坪単価を比較したい!」という方向けに、他社メーカーの坪単価を一目でわかるように次項にまとめました。

いえ子ちゃん

予算に合うハウスメーカーがきっと見つかるので、チェックしてみてください!

タマホームの坪単価は高い?他のハウスメーカーとの比較

ルム編集長

他のハウスメーカーとの比較表は以下の通りです!

会社名構造坪単価
積水ハウス鉄骨・木造100万円〜
パナソニックホームズ鉄骨90万円〜
ヘーベルハウス鉄骨90万円〜
大和ハウス鉄骨・木造90万円〜
セキスイハイム鉄骨・木造80万円〜
住友林業木造70万円〜
住友不動産木造80万円〜
トヨタホーム鉄骨70万円〜
三井ホーム木造70万円〜
一条工務店木造60万円〜
ミサワホーム木造60万円〜
タマホーム木造50万円〜
※ハウスメーカー名をクリックするとハウスメーカーの詳細がご覧いただけます。

大手ハウスメーカーの平均坪単価は、70万円前後です。

他のハウスメーカーと比較すると、リーズナブルな価格の部類に入ります。

どうしても安い=質の悪いというイメージが浮かんでしまいますよね。一生に一度の買い物だからこそ、なおさら。

次の章でタマホームがなぜローコストで提供できているのか?の部分についての詳細を解説しますね。

タマホームの坪単価は、なぜローコストなのか

タマホームがローコストな理由は、中間業者を挟まず、施工の直接管理を行っているからです。

ルム編集長

一般的なハウスメーカー場合、現場管理会社が入ります!

いえ子ちゃん

独自流通システム「タマストラクチャー」があるんだって!

タマストラクチャーは、林業の活性化と森林資源活用につながることから、グッドデザイン賞を受賞

森林組合や林業者、製材工場とタマホームが直接つながることで、中間業者にかかるコストを削減しています。

また、住宅設備を大量に安く仕入れていることも、ローコストである理由の1つ。

中間業者を挟まないうえ、設備を大量に仕入れてコストを圧縮しているため、リーズナブルに提供ができるのです。

安いからといって、質が悪いということではありませんので、ご安心ください!

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実際に利用した方々による、タマホームに関する評判・口コミ

ここまでは、タマホームの坪単価についてご紹介してきました。

実際にタマホームで家づくりした方の、評判や口コミが気になるのではないでしょうか。

そこで、インスタフォロワーが20万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」(@the_room_tour)で調査したアンケートをもとに、 タマホームの評判・口コミを解説していきます。

良い口コミ・悪い口コミ

標準装備が充実している

家づくり経験者

標準装備が充実しており、他のハウスメーカーで建てた友達に驚かれるほどの内容でした!

タマホームは、ローコストでありながらもオプションの選択肢が豊富です。

オプションに悩むことなく、満足度の高いマイホームが建てられますね。

間取りの制限が多い

家づくり経験者

低価格なので仕方がないのですが、打ち合わせは基本的に営業のみで、間取りも営業マンが考えるため、他社に比べて間取りの自由度は低いです。

タマホームでは、ローコストで家づくりが可能ですが、その分間取りの自由度は低くなります。

間取りの設計を営業マンが担当するため、複雑な間取りに対応できないからです。

間取りにこだわりがある方は、希望が叶えられない可能性もあります。

「しっかりリサーチしておけばよかった」と後悔しないためにも、事前に下調べをしておきましょう。

▶︎もっとタマホームの評判・口コミに関する詳細をチェックする

【実際どうなの?】タマホームの口コミ・評判を徹底解説!20万人に聞いたリアルな声当記事では、20万人以上のフォロワーを持つインスタでタマホームについてアンケートを取り調査しました。実際にタマホームで注文住宅を建てた方による口コミをご紹介。住宅性能や坪単価などを紹介しているので、ハウスメーカー選びに失敗したくない方は必見です!...

タマホームの住宅性能やメリット・デメリット

本章では、実際の評判・口コミを踏まえつつ、三井ホームの住宅性能やメリット・デメリットをご紹介していきます。

タマホームの住宅性能とは?

タマホームの住宅は、標準仕様で長期優良住宅に認定されています。

ルム編集長

長期優良住宅は税制上で多くのメリットがあるのです!

長期優良住宅に認定された住宅は、他の住宅と比べて、住宅ローンや所得税、不動産所得税などと、さまざまな優遇措置が適用されます。

いえ子ちゃん

ローコストで注文住宅を建てられて、税金面でもお得なんだね!

他にも、さまざまな分野でトップクラスの住宅性能を誇っています。

住宅性能表示制度
  • 維持管理対象 (最高等級3)
  • 断熱等性能等級(最高等級4)
  • 劣化の軽減(最高等級3)
  • 耐震等級  (等級2)以上

長期優良住宅に認定されており、国が定める最高ランクを多く獲得していることから、ローコストながらも高い住宅性能といえますね。

タマホームのメリット

タマホームのメリットは、以下の4点です。

  1. ローコストで理想の住まいを実現できる
  2. 優れた断熱性で年中暖かい
  3. 最長60年の長期保証で安心
  4. 「住宅net」で家づくり体験ができる

なかでも大きなメリットは、ローコストで注文住宅を建てられることです。

いえ子ちゃん

大手ハウスメーカーの平均坪単価70万円に対し、タマホームは40万円から家づくりができるみたい!

中間業者を挟まないため、同じ間取りでもタマホームに変えるだけでコストを下げられる場合もあります。

また、住宅設備も大量発注して安く仕入れているため、高品質な設備が標準装備で備わっているのです。

家づくりをしたい若年層にタマホームが人気な理由も納得ですね。

タマホームのデメリット

  1. 営業マンの対応が不十分
  2. 間取りの自由度は低い
  3. 他の大手メーカーよりZEH普及率が低い
  4. 初期保証が10年と他のハウスメーカーと比較すると短い

特に注意すべき点は初期保証。10年と、他のハウスメーカーと比較して短めです。

初期保証30年以上のハウスメーカーもあることから、少々物足りなさを感じるかもしれません。

しかし、国が定める瑕疵担保期間の10年はクリアしているため、保証期間としては十分な期間です。

ルム編集長

有料メンテナンスを受ければ、最長60年まで延長できます!

さらに詳細をご覧になりたい方は、【実際どうなの?】タマホームの口コミ・評判を徹底解説!20万人に聞いたリアルな声をご覧ください。

タマホームを選んだ場合の建築事例

タマホームの概要を知っていただいたところで、「実際にどんな家が建てられるのか?」という点について見ていきましょう。

建築事例は、タマホーム公式ホームページから参照している情報を引用します。

吹き抜けからの光に満ちたリビングのある住まい

引用元:タマホーム

外観は黒と茶の2色でコーディネートされたモダンなデザイン。

引用元:タマホーム

リビングは、ブルーの壁紙とスケルトン階段が印象的。

断熱性能が高いため、吹き抜けを設けても快適に過ごせます。

また遮音性も高いため、外への音漏れも気にすることのない、子供がいても満足度の高い家に仕上がっています。

タマホームの展示場とその対応エリア

タマホームは全国に店舗とモデルハウスを展開しています。

エリア都道府県
北海道北海道
東北青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島
北陸新潟、富山、石川、福井
関東東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬、山梨
東海長野、愛知、岐阜、静岡、三重
近畿大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良、和歌山
中国鳥取、島根、岡山、広島、山口
四国徳島、香川、愛媛、高知
九州福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島、沖縄

タマホームでは、インターネット上で家づくりが体験できる「住宅net」が用意されています。

いえ子ちゃん

たった4ステップで簡単に理想の家づくり体験できるんだって!

玄関の向きや間取り、外観などから、どのようなマイホームが完成するのか可視化できます。住宅netを利用して理想の家を描いてみてはいかがでしょうか。

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タマホームと他のハウスメーカーと比べることが重要

本記事では、タマホームの坪単価についてご紹介しました。

ルム編集長

最後に、タマホームの坪単価と向いている方の特徴をおさらいしておきましょう!

タマホームの坪単価と向いている方の特徴

タマホームの坪単価は
40〜80万円

  1. 低価格で注文住宅を建てたい人
  2. 20代・30代でマイホームを手に入れたい人
  3. 高い断熱性の省エネ住宅に住みたい人
  4. 住むエリアの気候に最適な住宅を建てたい人

タマホームは、大手ハウスメーカーと比べて、低価格で満足度の高い注文住宅が建てられることが大きな魅力です。

そのため、若い世代の20代や30代で理想のマイホームを手に入れたい方におすすめです。

一方、間取りの自由度には制限があるため、こだわりがある方には少々物足りなさを感じるかも知れません。

木造で間取りにこだわりたい方は「三井ホーム」「住友林業」、鉄骨住宅も検討したい方は「大和ハウス」「セキスイハウス」を合わせて検討してみてはいかがでしょうか。

家づくりは、人生で1番高い買い物といっても過言ではありません。

そのため、決まった予算で理想のマイホームを手に入れるには、会社選びが重要です。

1つのハウスメーカーだけで判断するのではなく、複数社に相談し、比較検討することをおすすめします。

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