ハウスメーカーの評判

【実際どうなの?】タマホームの口コミ・評判を徹底解説!20万人に聞いたリアルな声

いえ子ちゃん

タマホームってどんなハウスメーカーで、どんな特徴があるの?

ルム編集長

タマホームは他の大手ハウスメーカーと比べて、ローコストで理想の新築注文住宅を建てられるハウスメーカーです。

安く注文住宅を建てられることから、タマホームを最初に検討するという方も多いのではないでしょうか。

しかしいくら安いとはいえ質が悪くても困りますし、住宅購入は一生に一度の大きな買い物。実際にタマホームで家を建てた方のリアルな口コミや評判が気になるでしょう。

そこで今回は、インスタグラムフォロワー20万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」(@the_room_tour)がストーリーズの質問箱で調査したアンケートをもとに、 タマホームのメリットやデメリット、評判を解説します。

タマホームに関する口コミがたくさん集まりました!

本記事を読めば…

  • タマホームの特徴がわかる
  • タマホームのリアルな評判がわかる
  • タマホームのメリット・デメリットがわかる

タマホームで、住宅購入を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。

【結論】評判・口コミから見たタマホームの特徴

ルム編集長

今回調査した評判・口コミから、タマホームはこんな方におすすめと言えます!

タマホームはこんな人におすすめ
  • 低価格で注文住宅を建てたい人
  • 20代・30代でマイホームを手に入れたい人
  • 高い断熱性の省エネ住宅に住みたい人
  • 住むエリアの気候に最適な住宅を建てたい人

タマホームの最大の特徴は他社と比べ低価格で新築注文住宅を建てられることです。その価格の安さは業界最安水準

20代・30代でも理想のマイホームを手に入れられると人気の大手ハウスメーカーです。

実際に2020年度の新築住宅着工数は全国3位で、香川・宮崎・山梨県などでは1位となっています。

中間業者を介さずに、自社でほとんどの工程を完結させることで、経費を削減しローコスト住宅を実現しています。

ルム編集長

自社でほとんどの工程を完結させるので、2ヶ月ほどの短い工期で注文住宅を建てられますよ!

またローコストでありながら、断熱性は国が認める最高等級を満たし、優れた耐震性やバリアフリー住宅、オール電化などを備える注文住宅です。

いえ子ちゃん

低価格でも満足度の高い注文住宅を提供しているんだね!

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次章から「もっと詳しく、タマホームについて知りたい!」という方向けに、より深掘りしていきますので、興味のある方はぜひご覧ください。まずは概要をチェックしていきましょう。

タマホームってどんなメーカー?会社概要と特徴

いえ子ちゃん

タマホームって名前は聞いたことあるけど、どんな会社なの?

ルム編集長

タマホームの概要を紹介するね!

会社名タマホーム株式会社
設立1998年6月3日
資本金43億1,014万円 (2021年5月31日 現在)
本社〒108-0074 東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル
従業員数3,319名 (2021年5月31日 現在)
取扱い住宅構造木造住宅
対応地域全国の都道府県
住宅販売戸数12,324棟(2020年6月~2021年5月)
タマホームのHPより引用

詳細情報はカタログ資料にも記載あり

タマホームは、ローコストで建てられる注文住宅を提供している大手ハウスメーカーです。

住宅建築に関わるほとんどの工程を自社で完結することで、無駄なコストや時間を省いています

単に質が悪いものを使っているから低価格というわけではなく、断熱性・耐震性などの住宅性能も高く、安心して過ごせる注文住宅です。

いえ子ちゃん

若い世代でも、低価格でこだわりのマイホームを安心して建てられるのは嬉しいです!

また、地域の気候に合わせた商品ラインナップを揃えているため、住むエリアの気候に最適な住宅を建てられます。

ルム編集長

低価格で、安心した住まいづくりを実現したい方におすすめのハウスメーカーです。

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タマホームの特徴をより深掘りしていきましょう。

「高品質・適正価格」を追求し、業界最安水準を実現

タマホームでは、良質かつ低価格の住宅を提供するという考えのもと、中間業者を挟まず住宅建築に関わるほとんどの工程を自社で完結しています

そうすることで無駄なコストを削減し、高品質でありながら、業界最安水準の住まいづくりを可能としています。

ルム編集長

国産木材は、森林組合や林業者、製材工場と直接繋がることで、中間マージンをカットできているという仕組み!

キッチンやお風呂のような住宅設備は、専門メーカーへ大量発注することで、コストを抑えています。

いえ子ちゃん

業界最安水準は、さまざまな努力があって実現できているんだね!

施工を直接管理しているので工期が短い

施工管理を中間業者を挟まずに自社で管理することで、業務の効率化をはかり、コスト削減だけでなく、短い工期で注文住宅を建てられます

大手ハウスメーカーの場合は、着工から完成までに3〜6ヶ月かかるのに対して、タマホームでは、約2ヶ月を目安としています。

いえ子ちゃん

他社と比べると圧倒的なスピードだね!

ルム編集長

もちろん早いだけでなく、住宅性能にも優れているので安心して過ごせますよ♪

タマホームでは、施工を外部に委託しないことで、スムーズな住まいづくりを実現しています。

全国の省エネ地域区分に対応した商品展開を行っている

タマホームは、日本全国の省エネ地域区分に対応した商品ラインナップを揃えています。

ルム編集長

省エネ地域区分は以下のように分けられています。

1・2地域…北海道

3地域…青森県、秋田県、岩手県、山形県、長野県

4地域…宮城県、福島県、富山県、新潟県、島根県、鳥取県、福井県、石川県

5・6・7地域…その他の都道府県

8地域…沖縄県

注文住宅を建てるエリアの気候により、必要な断熱性や省エネ性は異なります。

北海道などの寒い地域では、他の商品よりも断熱材を厚くするなどの対策がされています。

いえ子ちゃん

タマホームでは地域の特徴に合わせた商品が展開されているんだね!

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タマホームの評価・口コミを徹底調査

ここまでは、タマホームの特徴を解説してきました。

実際にタマホームで家を建てた方の、評判や口コミが気になる方も多いでしょう。

そこで、フォロワーが20万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」(@the_room_tour)で調査したアンケートをもとに、 タマホームの評判・口コミを気になる項目ごとに解説していきます。

ルム編集長

特にハウスメーカーの決め手となる下記5項目について調査しました。

5つの調査項目
  • 住宅性能
  • 間取りやデザイン
  • 坪単価/お買い求めやすさ
  • 営業マンの対応力
  • 保証やアフターサポート

タマホームの住宅性能の評判

標準装備が充実している

タマホーム利用者

標準装備が充実しており、他のハウスメーカーで建てた友達に驚かれるほどの内容でした!

タマホーム利用者

ローコストでありながら、キッチンなどの標準装備も複数のメーカーから選択できます。

タマホームでは標準装備が充実していることから、オプション仕様に悩むことなく、満足できる注文住宅を建てられます。

いえ子ちゃん

ローコストなのに、選択肢も多いのは嬉しいですね!

断熱性などの住宅性能が高い

タマホーム利用者

断熱性は国が定める基準の最高等級で、実際に年中暖かく過ごせます。

ルム編集長

タマホームの注文住宅の断熱性能は、国が定める最高等級を満たしています。

また、断熱性だけでなく耐震性など全体的に住宅性能が高く、国が定める基準をクリアした「長期優良住宅」に認定されています。

タマホームの間取り・外観のデザインの口コミ

希望の間取りを叶えられた

タマホーム利用者

ある程度の間取りの希望は聞いてもらえたので、満足のいくマイホームが建てられました。

間取りの制限が多かった

タマホーム利用者

低価格なので仕方がないのですが、打ち合わせは基本的に営業のみで、間取りも営業マンが考えるため、他社に比べて間取りの自由度は低いです。

タマホームでは営業担当者が間取りを設計しています。

ローコスト住宅を提供する以上、間取りの自由度はどうしても低くなってしまいます

間取りのこだわりが強すぎると、希望を叶えられない可能性もあるので、後から対応できなかったとならないためにも、事前に担当者と十分に打ち合わせをしておきましょう。

口コミから見る、坪単価/お買い求めやすさ

コストパフォーマンスが高い

タマホーム利用者

他社と比較して圧倒的にコスパが良いです!希望の間取りを1番安く叶えてもらいました。

タマホーム利用者

同じ間取りで他のハウスメーカーや工務店に見積もりを出してもらったが、タマホームより安いところはなかったです。

ローコストで夢のマイホームを建てられることが、タマホーム最大の魅力です。

寄せられた口コミでは、平均坪単価は53万円でした!

大手ハウスメーカーの平均坪単価が70万円〜80万円なので、タマホームでは業界最安水準で住まいづくりを実現できます。

いえ子ちゃん

タマホームなら20代で夢のマイホームを建てられるね!

営業マンや担当者の口コミ

営業マンの印象が良かった

タマホーム利用者

営業の方が何を聞いても返答が早く、どのハウスメーカーよりも対応が良かった

営業マンや現場監督の当たり外れの差が激しい

タマホーム利用者

報連相のできない営業マンで、信頼できなかった

全国展開しているハウスメーカーであることから、営業マンだけでなく担当者の対応に差が出てしまいます

どこのハウスメーカーでも「担当者と合わなかった」という口コミはあるので、相性が悪い場合は、担当者を変更してもらいましょう。

保証とアフターサポートについての口コミ

最長60年間の保証

タマホーム利用者

保証期間が最長60年間受けられるので、安心して過ごせます

アフターサポートは微妙だった

タマホーム利用者

住宅性能は満足しているが、アフターサポートがあまり良くありません

タマホームの初期保証は10年と他のハウスメーカーに比べ少し短いです。

一方で、5年ごとの無償点検を受け、有償メンテナンスを実施することで、最長60年保証期間を延長できます

ローコストで注文住宅は建てられますが、5年ごとのメンテナンスでは他社よりも費用がかかる可能性も考えられます。

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評判から見るタマホームで家を建てる際のメリット

ここからは、先ほどの評判や口コミを踏まえて、タマホームで家を建てるメリットを解説していきます。

ルム編集長

メリットを把握し、タマホームの利用を検討してください。

ローコストで理想の住まいを実現できる

タマホーム最大のメリットは、他のハウスメーカーや工務店と比較して、ローコストで注文住宅を建てられることです。

大手ハウスメーカーの平均坪単価が70万円〜80万円に対して、タマホームでは40万円〜60万円が相場となっています。

いえ子ちゃん

他社の平均に比べると、2/3程度とかなり安いですね!

ルム編集長

同じ間取りでもタマホームにするだけで、安く建てられる場合もありますよ♪

中間業者を挟まないことで、余計な費用を削減したり、設備を大量発注することでコストを抑えたりしています。

ルム編集長

また、低価格なのに標準装備が充実している、という口コミも多く見受けられました。

優れた断熱性で年中暖かい

引用元:https://www.tamahome.jp/

タマホームでは断熱性に優れた住まいを提供しているので、年中暖かく快適に過ごせます。

高断熱の住宅は、快適に過ごせるだけでなく、熱を逃さないので効率的に冷暖房を使用でき、光熱費を抑えられます。

いえ子ちゃん

節約にもつながるし、エコでもあるんだね!

ルム編集長

実際に断熱性能は、国が定める最高等級を満たしています。

また、タマホームの住宅は、国が定めた断熱性・耐震性などの基準を満たした住宅に与えられる「長期優良住宅」に認定されています。

長期優良住宅の認定基準

1.住宅の構造および設備について長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられていること。

2.住宅の面積が良好な居住水準を確保するために必要な規模を有すること。

3.地域の居住環境の維持・向上に配慮されたものであること。

4.維持保全計画が適切なものであること。

5.自然災害による被害の発生の防止、軽減に配慮がされたものであること

国土交通省ホームページより引用

上記の基準を満たした住宅が、「長期優良住宅」に認定されます。

ルム編集長

長期優良住宅に認定された住宅は、税金や住宅ローン金利などの優遇を受けられます。

最長60年の長期保証で安心

タマホームでは最長60年間の長期保証を受けられるので、住宅引き渡し後も安心して過ごせます。

5年ごとの無償点検を受け、必要に応じた有償のメンテナンスや補修を実施することで、最長60年間に延長できます。

いえ子ちゃん

実質、一生涯に渡って保証を受けられるってことだね!

ルム編集長

保証を延長しなければ、その後5年ごとの無償点検は受けられなくなるので注意が必要です。

また、「長期優良住宅」に認定されていない住宅の場合は、最長30年の保証になるので、検討している商品が長期優良住宅事前に確認しておきましょう。

「住宅net」で家づくり体験ができる

タマホームでは公式HP上で、4つの簡単なステップだけで家づくり体験ができる「住宅net」というサービスを展開しています。

いえ子ちゃん

どんな項目を選択していくの?

ルム編集長

玄関向きや部屋数、間取り、内観、外観を選んでいきます

実際の画像や図面を見ながら選択できるので、理想の住まいをイメージしやすく、家づくりが楽しみになりますよ!

タマホームで注文住宅を建てたい方であれば、まずは「住宅net」で理想の住まいづくりを体験してみましょう。

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評判から見るタマホームで家を建てる際のデメリット

ここまで、タマホームのメリットを解説してきました。

一方で、人によってはデメリットと感じられる部分もあったので、紹介していきます。

営業マンの対応が不十分

寄せられた口コミの中に、営業マンや現場監督の対応が悪いという内容がいくつか見受けられました。

ルム編集長

タマホームはローコスト住宅を提供することで、急成長している会社です。

人件費を抑えることも、低価格で住宅を建てるために必要な条件です。

そのため、若手の営業マンが担当につく機会が多く、経験が浅いことから不十分な対応をしてしまい、クレームにつながってしまうケースも。

とはいえ、どのハウスメーカーよりも営業マンの対応が良かったという声も寄せられているので、タマホームで住まいづくりを検討する際は、営業マンの見極めも重要と言えるでしょう。

いえ子ちゃん

もし、営業マンとの相性が悪かったらどうすれば良いの?

ルム編集長

その場合は、理想の住まいづくりを実現できるように、担当者の変更を申し出ましょう!

間取りの自由度は低い

タマホームの特徴はローコストで注文住宅を建てられることですが、その分間取りの自由度は低くなってしまいます

実際に、間取り設計をするのは営業マンなので、複雑な間取りに対応できないからです。

ルム編集長

間取りにこだわったマイホームを建てたい方は、間取りの自由度が高いハウスメーカーを選びましょう

間取りの自由度が高く、西洋スタイルの住宅を建てられる三井ホームや、グッドデザイン賞の常連である住友不動産を検討してみると良いでしょう。

間取りの自由度の高い
ハウスメーカーの
評判・口コミ記事をチェックする

他の大手メーカーよりZEH普及率が低い

タマホームのZEH普及率は、他のハウスメーカーに比べて低いです。

ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)とは…

優れた設備と再生可能エネルギーを導入することで高い断熱性と省エネを実現し、年間の消費エネルギーの収支をゼロにする住宅のこと。

例:
太陽光発電が設置されているため、非常時の電力としても活用でき、災害などによる停電時にも安心できる、といった住宅

ルム編集長

国としてもZEH住宅を普及させたいので、補助金などのサポートもあります。

タマホームでZEH住宅を探している方は、営業担当者に事前にどのような商品があるのかを確認することをおすすめします。

初期保証が10年と他のハウスメーカーと比較すると短い

タマホームの初期保証は10年と、他の大手ハウスメーカーと比べて短いです。

国が定める瑕疵(かし)担保保険期間は住宅引き渡し後10年なので、保証期間としては十分な期間。

しかしながら、初期保証30年のハウスメーカーもあるため、タマホームの保証期間は少し物足りないように感じますよね。

ルム編集長

一方で、5年ごとの無償点検を受けた後に、必要に応じて有償でメンテナンスを実施すれば、最長60年の保証を受けられます

低価格で注文住宅を建てられるメリットを考えれば、初期保証が10年というのは十分な内容と言えます。

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タマホームの特徴を押さえ、他社と比べてみることが重要

本記事では、タマホームのメリット・デメリット、評判を解説してきました。

ルム編集長

最後にタマホームのメリット・デメリットをおさらいしておきましょう。

タマホームのメリット
タマホームのデメリット
  • ローコストで理想の住まいを実現できる
  • 優れた断熱性で年中暖かい
  • 最長60年の長期保証で安心
  • 「住宅net」で家づくり体験ができる
  • 営業マンの対応が不十分
  • 間取りの自由度は低い
  • 他の大手メーカーよりZEH普及率が低い
  • 初期保証が10年と他のハウスメーカーと比較すると短い
タマホームはこんな人におすすめ
  • 低価格で注文住宅を建てたい人
  • 20代・30代でマイホームを手に入れたい人
  • 高い断熱性の省エネ住宅に住みたい人
  • 住むエリアの気候に最適な住宅を建てたい人

タマホーム最大の魅力は、他のハウスメーカーと比べ低価格で高品質の注文住宅を建てられることです。

20代・30代で理想のマイホームを手に入れたい方におすすめのハウスメーカーです。

一方、ローコストでマイホームを実現できますが、デザインや間取りの自由度が低いので、間取りにこだわりたい方は、他のハウスメーカーと比較検討すると良いでしょう。

マイホーム購入は、人生で1番大きな買い物といっても過言ではありません。

そのため理想の価格で理想のマイホームを手に入れるには、会社選びが重要です。

1つのハウスメーカーだけで判断するのではなく、複数社に相談し、比較検討することをおすすめします。

間取りやデザインにこだわったマイホームを希望する方は、他のハウスメーカーと比較検討するのがおすすめです。

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