ハウスメーカーの坪単価 PR

タマホームの見積もりを大公開!実際の金額や値引きのコツも解説!

記事内にはタウンライフのプロモーションを含んでいます。

タマホームは、ローコストで新築注文住宅を建てられるハウスメーカー。

いえ子ちゃん

ローコストで新築の注文住宅を建てられるってホント?実際に見積もりをしたら高いなんてことはないの?

ルム編集長

「タマホームは本当にローコストで注文住宅を建てられるの?」と疑問に感じる方は多いでしょう。

そこで今回は、Instagramのフォロワー数30万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」(@the_room_tour)が、タマホームで家を建てた方々の見積もり・実際にかかった金額を独自調査しました。

独自調査でわかったリアルな見積もり金額を公開するので、ぜひ参考にしてみてください。

この記事を読めば…

  • タマホームのリアルな見積もり金額がわかる!
  • タマホームの値引きについてわかる!
  • タマホームでおトクに家を建てるコツがわかる!

タマホームを含めた、住宅会社の見積もり金額を一括で知りたい方は「タウンライフ家づくり」がオススメ。

タウンライフ家づくりなら、住宅会社を何社もまわらずに、ネットで見積もり金額を提示してもらえます。

ルム編集長

ネットで見積もり金額を提示してもらえるので、自宅でゆっくり比較できますよ♪

もちろん完全無料なので、ぜひ気軽に試してみてくださいね。

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タマホームの見積もり価格と実際の金額を大公開

当メディア「THE ROOM TOUR」では、タマホームで家を建てた方に以下の内容で独自調査をしました!

  • 見積もり額
  • 実際の建築費用
  • 間取り
  • 坪数

いえ子ちゃん

タマホームで家を建てた人の「見積もり額」と「実際の建築費用」の差がとくに気になる!

結論、タマホームは見積もり金額と実際の建築費用の差が少ないハウスメーカー!

ルム編集長

つまり、打ち合わせのたびに金額が上がる心配が少ないってこと!

タマホームの「見積もり額」と「実際の建築費用」に、ほとんど変動がない点にも注目してみましょう。

「タマホームの評判・口コミを先に知りたい!」という方は、以下の記事を読んでみてくださいね▼

【2024年最新】タマホームの評判・口コミを紹介!20万人の口コミをもとに特徴やメリットも徹底解説当記事では、20万人以上のフォロワーを持つインスタでタマホームについてアンケートを取り調査しました。実際にタマホームで注文住宅を建てた方による口コミをご紹介。住宅性能や坪単価などを紹介しているので、ハウスメーカー選びに失敗したくない方は必見です!...

1,750万円の建築事例

商品名大安心の家
都道府県佐賀県
家族構成本人・妻・子供3人
坪数37坪
間取り4LDK
見積もり金額1,700万円
実際の金額1,750万円(+50万円)

タマホーム利用者

ほかのメーカーでは値段の面で折り合いがつかず、タマホームにしました。同じ間取りで設備も妥協することなく、希望どおりの値段で建てることができました。

こちらの方の事例では、見積もり金額1,700万円・実際の金額1,750万円と、50万円の差でした。

ルム編集長

「予算内で希望どおりのマイホームを建てられる」というのが、タマホームにした決め手だったんですね!

いえ子ちゃん

ほかのハウスメーカーと比較してみて、タマホームが1番安く家を建てられたってことだよね!

2,000万円の建築事例

商品名一戸建て
都道府県北海道
家族構成本人、夫、子供2人
坪数40坪
間取り3LDK
見積もり金額1,900万円
実際の金額2,000万円(+100万円)

タマホーム利用者

金額面で心配していましたが、しっかり相談に乗ってくれました。見積もり金額と実際の金額が大きく変わらなかったので安心しました。

こちらの方の事例では、見積もり金額1,900万円・実際の金額2,000万円と、100万円の差でした。

ルム編集長

予算面の心配を担当者に事前に伝えておくと、打ち合わせ時に金額面を気にしながら話を進めてくれるでしょう♪

予算以外にも、間取りや住宅性能などの希望条件は、最初の打ち合わせで伝えておくと安心して話を進められます。

タマホームの坪単価を大公開【見積もり価格を元に算出】

当メディアが独自調査したところ、タマホームの坪単価は40~80万円との結果に。

ルム編集長

家を建てるときのイメージができるよう、坪数ごとに家の本体価格を表にしてみました!

【坪数】【本体価格】
25坪(約83平米)1,000~2,000万円
30坪(約99平米)1,200~2,400万円
35坪(約116平米)1,400~2,800万円
40坪(約132平米)1,600~3,200万円
50坪(約165平米)2,000~4,000万円
55坪(約182平米)2,200~4,400万円
60坪(約198平米)2,400~4,800万円
※上記の表は、あくまでも参考価格となります。

坪単価は、商品やオプションによって変わることを視野に入れておきましょう。

タマホームとよく比較されるハウスメーカーは、以下3社あります。

  • アイフルホーム
  • アイダ設計
  • アエラホーム

タマホームで住宅購入を検討される方は、上記3社と比較すると価格相場がわかりやすいでしょう。

ルム編集長

ライバル社の価格相場がわかると、見積もり額が適正か判断できるようになりますよ♪

ライバル会社の坪単価を知りたい!」という方は、以下の記事で紹介しているので、ぜひ参考にしてみてくださいね。

【2024年最新版】ハウスメーカー坪単価ランキング一覧!注文住宅の価格を徹底比較当記事では、各ハウスメーカーの坪単価をまとめて徹底比較しています。また、ハウスメーカーの選び方や建築費用を抑えるコツも紹介しています。ハウスメーカー選びに失敗したくない方はぜひ参考にしてください。...

タマホームで値引きを受ける5つのコツを大公開

ここでは、タマホームで値引きを受けるためのコツを5つ紹介します。

当メディアでおこなった独自調査では、タマホームで受けられる値引きの相場は10~20万円でした。

ルム編集長

頑張って値引きを引き出した方で、50万円程度のようです。

ローコスト住宅のため、大手ハウスメーカーほどの大幅値引きは期待できないでしょう。

とはいえ、少しでも値引きしてもらう方法を紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。

コツ①坪単価から値引き交渉する

タマホームは、坪単価から5,000円程度の値引き交渉に応じてくれる可能性があります。

ルム編集長

坪単価から5,000円の値引き交渉できたら、30坪の住宅を購入した場合に15万円おトクになります!

しかし、ウッドショックの影響やキャンペーンの有無など、状況によっては値引きに応じてもらえない可能性があります。

タマホームを含めたハウスメーカー12社の値上げ状況を知りたい方は、以下の記事を参考にしてみてくださいね。

【2024年最新】ハウスメーカー値上げ状況!対策から見通しまでを徹底解説ハウスメーカーが相次いで値上げをしています。どうして値上げしたのか、いつまで値上げしたままなのか、気になる方も多いでしょう。そこで今回はハウスメーカの値上げ状況と対策、今後の見通しを解説します。マイホームを検討している人はぜひ参考にしてください。...

コツ②紹介値引きを利用する

タマホームでは、紹介制度を利用すると5万円の割引特典を受けられます。

紹介制度とは、タマホームで家を建てた方に紹介してもらい契約すると、おトクな特典が受けられる制度。

ルム編集長

紹介制度を使うと、紹介してくれた方にも謝礼特典があるので喜ばれますよ!

いえ子ちゃん

知り合いがいなくても、SNSでタマホームで家を建てた人を探せばいいんじゃないの?

「SNSで紹介してくれる人を探そう!」と考える方がいるかもしれませんが、絶対にやめましょう。

なぜなら、紹介値引きを利用する場合、紹介してもらう人と個人情報を共有しなければならないからです。

紹介制度は、タマホームで家を建てた知り合いがいる場合に利用しましょう。

コツ③決算時期をねらう

タマホームは、決算がある「5月」が値引き交渉しやすい時期といえます。

なぜなら、決算時期の営業マンは、評価に関わる成約をなるべくたくさん取りたいと考えているから。

ルム編集長

決算時期の営業マンは数字に追われているので、成約を逃すことを恐れています!

実際に「決算時期をねらって交渉して、オプションをサービスしてもらった」という事例も。

タイミングが合う方や、住宅購入の時期に焦っていない方は、値引きされやすい決算時期に家を建てるのがおすすめです。

コツ④競合他社の見積もりを取る

競合他社の見積もりを取っておくと、住宅の適正価格が判断できたり、値引き交渉に使えたりします。

ルム編集長

つまり、タマホームとよく比較されるハウスメーカーの見積もりを打ち合わせ前に取っておくのがオススメ♪

タマホームとよく比較されるハウスメーカーは「アイフルホーム」や「アイダ設計」があげられます。

住宅購入するときは、よく比較されるハウスメーカーの見積もりを複数社から取りましょう。

いえ子ちゃん

値引きのためとはいえ、何社もハウスメーカーをまわるのは面倒だな。

「何社もハウスメーカーをまわるのは面倒」という方は、ネットでかんたんに相見積もりが取れる『タウンライフ家づくり』がオススメ。

タウンライフ家づくりなら、競合他社の見積もりを一括で取りよせて、自宅でゆっくり比較できます。

いえ子ちゃん

自宅で見積もりを見られるの?営業マンの目を気にせず判断できるのはうれしい♪

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コツ⑤キャンペーンを利用する

タマホームで定期的におこなわれるキャンペーンを利用すると、実質的な割引を受けることができます。

いえ子ちゃん

タマホームのキャンペーンって、どんなものがあるの?

タマホームが開催した過去のキャンペーンは、以下のとおり。

タマホームで過去に開催されたキャンペーン例
  • The TamaHome 極 キャンペーン
  • 太陽光発電キャンペーン
  • 蓄電池キャンペーン
  • グレードアップキャンペーン
  • 決算キャンペーン

ルム編集長

タマホームは、オプション追加やグレードアップなどのサービスを付けてもらうほうが、割引率が高いようです。

直近では、2023年10月から「25周年フェア」を開催していました。

いえ子ちゃん

タマホームは、定期的におトクなキャンペーンをやってそう!

ルム編集長

住宅購入するタイミングで、タマホームがおトクなキャンペーンを開催していないかの確認は必須だね♪

タマホームの見積もり金額まとめ【他社ハウスメーカーとの比較が必須】

本記事では、実際にタマホームで家を建てた方に聞いた「見積もり額」と「実際の建築費用」を紹介しました。

大幅な値引きは期待できませんが、タイミング次第では最大で50万円程度の値引きとなりそうです。

ルム編集長

とはいえ、少しでも値引きしてもらえたほうがおトクに家を建てられるので、値引きを受けるコツをおさらいしましょう!

今回紹介した値引きのコツで、もっともカンタンかつ効果的な方法が「競合他社の見積もりを取る」こと。

ルム編集長

複数の住宅会社の見積もりを取って、住宅相場を知ることが値引き交渉ではとても大切!

いえ子ちゃん

比較が大切なのはわかっているけど、住宅会社を何社もまわるのはイヤだな。

「住宅会社を何社も訪問するのは面倒…」という方は、ネットで一括見積もりができる『タウンライフ家づくり』がオススメ。

「タウンライフ家づくり」なら、スマホで必要事項を入力するだけで、見積もりや間取りプランなどの資料が自宅に届きます。

もちろん完全無料なので、タマホームを含めたハウスメーカーの見積もり額を知りたい方はぜひ試してみてください♪

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あなたの理想の家を後悔せずに手に入れる方法を知っていますか?

せっかく念願の注文住宅を建てても、間取りや設備で後悔するケースは多いです。

家は3回建てないと満足しない』と言われています。

注文住宅のよくある後悔
  • 住宅会社の比較基準があいまいな状態で決定してしまった。
  • 積極的な情報収集をしなかったからなんとなくで決めてしまった。
  • より良い間取りを見つけるの参考材料が少なすぎた。

実は、たったひとつのコツを抑えれば、このような後悔は未然に防げます。

不安や悩みを抱える家づくりですが、今からお伝えする成功法則を真似するだけで…

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このような暮らしが待っているとしたら、理想の未来だと思いませんか?

30万人の経験談からわかった成功のコツ

ここで、フォロワー数27万人越えの当メディアInstagramで、家づくり経験者さんに聞いてみたアンケートを見てみましょう。

「これから家づくりを始める方へアドバイスありますか?」

と聞いてみたところ、回答は以下のような内容でした。

実際に注文住宅を建てた経験者さんのアドバイスを見てわかるように、家づくりを成功させる一番のコツは、間取りプランを徹底的に比較すること。

なぜなら、注文住宅における後悔の9割以上の原因が間取りプランだからです。

ルム編集長

間取りで後悔しないためにはとにかく情報収集が大事!

住宅展示場に行く前の効率的な情報収集が大切です!

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ルム編集長

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ルム編集長

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ルム編集長

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いえ子ちゃん

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ルム編集長

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いえ子ちゃん

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