タマホームは、ローコストで新築注文住宅を建てられるハウスメーカー。
ローコストで新築の注文住宅を建てられるってホント？実際に見積もりをしたら高いなんてことはないの？
「タマホームは本当にローコストで注文住宅を建てられるの？」と疑問に感じる方は多いでしょう。
そこで今回は、Instagramのフォロワー数30万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」（@the_room_tour）が、タマホームで家を建てた方々の見積もり・実際にかかった金額を独自調査しました。
独自調査でわかったリアルな見積もり金額を公開するので、ぜひ参考にしてみてください。
この記事を読めば…
- タマホームのリアルな見積もり金額がわかる！
- タマホームの値引きについてわかる！
- タマホームでおトクに家を建てるコツがわかる！
タマホームを含めた、住宅会社の見積もり金額を一括で知りたい方は「タウンライフ家づくり」がオススメ。
タウンライフ家づくりなら、住宅会社を何社もまわらずに、ネットで見積もり金額を提示してもらえます。
ネットで見積もり金額を提示してもらえるので、自宅でゆっくり比較できますよ♪
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タマホームの見積もり価格と実際の金額を大公開
当メディア「THE ROOM TOUR」では、タマホームで家を建てた方に以下の内容で独自調査をしました！
- 見積もり額
- 実際の建築費用
- 間取り
- 坪数
タマホームで家を建てた人の「見積もり額」と「実際の建築費用」の差がとくに気になる！
結論、タマホームは見積もり金額と実際の建築費用の差が少ないハウスメーカー！
つまり、打ち合わせのたびに金額が上がる心配が少ないってこと！
タマホームの「見積もり額」と「実際の建築費用」に、ほとんど変動がない点にも注目してみましょう。
「タマホームの概要を先に知りたい！」という方は、「タマホームの評判・口コミ」の記事を読んでみてくださいね。
1,750万円の建築事例
| 商品名 | 大安心の家 |
| 都道府県 | 佐賀県 |
| 家族構成 | 本人・妻・子供3人 |
| 坪数 | 37坪 |
| 間取り | 4LDK |
| 見積もり金額 | 1,700万円 |
| 実際の金額 | 1,750万円（＋50万円） |
ほかのメーカーでは値段の面で折り合いがつかず、タマホームにしました。同じ間取りで設備も妥協することなく、希望どおりの値段で建てることができました。
こちらの方の事例では、見積もり金額1,700万円・実際の金額1,750万円と、50万円の差でした。
「予算内で希望どおりのマイホームを建てられる」というのが、タマホームにした決め手だったんですね！
ほかのハウスメーカーと比較してみて、タマホームが1番安く家を建てられたってことだよね！
2,000万円の建築事例
| 商品名 | 一戸建て |
| 都道府県 | 北海道 |
| 家族構成 | 本人、夫、子供2人 |
| 坪数 | 40坪 |
| 間取り | 3LDK |
| 見積もり金額 | 1,900万円 |
| 実際の金額 | 2,000万円（＋100万円） |
金額面で心配していましたが、しっかり相談に乗ってくれました。見積もり金額と実際の金額が大きく変わらなかったので安心しました。
こちらの方の事例では、見積もり金額1,900万円・実際の金額2,000万円と、100万円の差でした。
予算面の心配を担当者に事前に伝えておくと、打ち合わせ時に金額面を気にしながら話を進めてくれるでしょう♪
タマホームの坪単価を大公開【見積もり価格を元に算出】
当メディアが独自調査したところ、タマホームの坪単価は40～80万円との結果に。
詳細を知りたい方は、「タマホームの坪単価を徹底解剖！」の記事をご覧ください。
家を建てるときのイメージができるよう、坪数ごとに家の本体価格を表にしてみました！
| 【坪数】 | 【本体価格】 |
| 25坪(約83平米) | 1,000～2,000万円 |
| 30坪(約99平米) | 1,200～2,400万円 |
| 35坪(約116平米) | 1,400～2,800万円 |
| 40坪(約132平米) | 1,600～3,200万円 |
| 50坪(約165平米) | 2,000～4,000万円 |
| 55坪(約182平米) | 2,200～4,400万円 |
| 60坪(約198平米) | 2,400～4,800万円 |
タマホームとよく比較されるハウスメーカーは、以下3社あります。
- アイフルホーム
- アイダ設計
- アエラホーム
タマホームで住宅購入を検討される方は、上記3社と比較すると価格相場がわかりやすいでしょう。
ライバル社の価格相場がわかると、見積もり額が適正か判断できるようになりますよ♪
「ライバル会社の坪単価を知りたい！」という方は、以下の記事で紹介しているので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
タマホームで値引きを受ける5つのコツを大公開
ここでは、タマホームで値引きを受けるためのコツを5つ紹介します。
当メディアでおこなった独自調査では、タマホームで受けられる値引きの相場は10～20万円でした。
頑張って値引きを引き出した方で、50万円程度のようです。
ローコスト住宅のため、大手ハウスメーカーほどの大幅値引きは期待できないでしょう。
とはいえ、少しでも値引きしてもらう方法を紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。
コツ①坪単価から値引き交渉する
タマホームは、坪単価から5,000円程度の値引き交渉に応じてくれる可能性があります。
坪単価から5,000円の値引き交渉できたら、30坪の住宅を購入した場合に15万円おトクになります！
タマホームを含めたハウスメーカー12社の値上げ状況を知りたい方は、以下の記事を参考にしてみてくださいね。
コツ②紹介値引きを利用する
タマホームでは、紹介制度を利用すると5万円の割引特典を受けられます。
紹介制度とは、タマホームで家を建てた方に紹介してもらい契約すると、おトクな特典が受けられる制度。
紹介制度を使うと、紹介してくれた方にも謝礼特典があるので喜ばれますよ！
知り合いがいなくても、SNSでタマホームで家を建てた人を探せばいいんじゃないの？
なぜなら、紹介値引きを利用する場合、紹介してもらう人と個人情報を共有しなければならないからです。
紹介制度は、タマホームで家を建てた知り合いがいる場合に利用しましょう。
コツ③決算時期をねらう
タマホームは、決算がある「5月」が値引き交渉しやすい時期といえます。
なぜなら、決算時期の営業マンは、評価に関わる成約をなるべくたくさん取りたいと考えているから。
決算時期の営業マンは数字に追われているので、成約を逃すことを恐れています！
実際に「決算時期をねらって交渉して、オプションをサービスしてもらった」という事例も。
タイミングが合う方や、住宅購入の時期に焦っていない方は、値引きされやすい決算時期に家を建てるのがおすすめです。
コツ④競合他社の見積もりを取る
つまり、タマホームとよく比較されるハウスメーカーの見積もりを打ち合わせ前に取っておくのがオススメ♪
タマホームとよく比較されるハウスメーカーは「アイフルホーム」や「アイダ設計」があげられます。
住宅購入するときは、よく比較されるハウスメーカーの見積もりを複数社から取りましょう。
値引きのためとはいえ、何社もハウスメーカーをまわるのは面倒だな。
「何社もハウスメーカーをまわるのは面倒」という方は、ネットでかんたんに相見積もりが取れる『タウンライフ家づくり』がオススメ。
タウンライフ家づくりなら、競合他社の見積もりを一括で取りよせて、自宅でゆっくり比較できます。
自宅で見積もりを見られるの？営業マンの目を気にせず判断できるのはうれしい♪
資料を取りよせても契約の縛りはないので、ぜひ気軽に試してみてください。
コツ⑤キャンペーンを利用する
タマホームで定期的におこなわれるキャンペーンを利用すると、実質的な割引を受けることができます。
タマホームのキャンペーンって、どんなものがあるの？
タマホームが開催した過去のキャンペーンは、以下のとおり。
- The TamaHome 極 キャンペーン
- 太陽光発電キャンペーン
- 蓄電池キャンペーン
- グレードアップキャンペーン
- 決算キャンペーン
タマホームは、オプション追加やグレードアップなどのサービスを付けてもらうほうが、割引率が高いようです。
直近では、2023年10月から「25周年フェア」を開催していました。
タマホームは、定期的におトクなキャンペーンをやってそう！
住宅購入するタイミングで、タマホームがおトクなキャンペーンを開催していないかの確認は必須だね♪
タマホームの見積もり金額まとめ【他社ハウスメーカーとの比較が必須】
本記事では、実際にタマホームで家を建てた方に聞いた「見積もり額」と「実際の建築費用」を紹介しました。
とはいえ、少しでも値引きしてもらえたほうがおトクに家を建てられるので、値引きを受けるコツをおさらいしましょう！
今回紹介した値引きのコツで、もっともカンタンかつ効果的な方法が「競合他社の見積もりを取る」こと。
複数の住宅会社の見積もりを取って、住宅相場を知ることが値引き交渉ではとても大切！
比較が大切なのはわかっているけど、住宅会社を何社もまわるのはイヤだな。
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あなたの理想の家を後悔せずに手に入れる方法を知っていますか？
せっかく念願の注文住宅を建てても、間取りや設備で後悔するケースは多いです。
『家は3回建てないと満足しない』と言われています。
- 住宅会社の比較基準があいまいな状態で決定してしまった。
- 積極的な情報収集をしなかったからなんとなくで決めてしまった。
- より良い間取りを見つけるの参考材料が少なすぎた。
実は、たったひとつのコツを抑えれば、このような後悔は未然に防げます。
不安や悩みを抱える家づくりですが、今からお伝えする成功法則を真似するだけで…
- インスタで見るようなおしゃれで憧れる暮らし
- 自由な間取りだから叶える楽な家事導線
- たっぷりな収納と充分な部屋数にゆったりとした広さ
- 家に招いた友人から褒められるようなデザイン性
- 月々6万円台で叶える無理のない家計負担
このような暮らしが待っているとしたら、理想の未来だと思いませんか？
30万人の経験談からわかった成功のコツ
ここで、フォロワー数27万人越えの当メディアInstagramで、家づくり経験者さんに聞いてみたアンケートを見てみましょう。
「これから家づくりを始める方へアドバイスありますか？」
と聞いてみたところ、回答は以下のような内容でした。
実際に注文住宅を建てた経験者さんのアドバイスを見てわかるように、家づくりを成功させる一番のコツは、間取りプランを徹底的に比較すること。
なぜなら、注文住宅における後悔の9割以上の原因が間取りプランだからです。
間取りで後悔しないためにはとにかく情報収集が大事！
住宅展示場に行く前の効率的な情報収集が大切です！
今からの3分間で一生の暮らしが変わるとしたら？
もしかしたら、
「間取りプランをたくさん比較するなんて、仕事や家事で忙しいから無理かも…」と思った方もいるかもしれません。
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SNS総フォロワー数40万人を超えるTHE ROOM TOUR 編集部が、家づくり経験者さんの体験談を元に徹底調査した結果、これまでに累計110万人の家づくり経験者が利用している大人気サービスが家づくりの成功法則でした。
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