タマホームが安い！ってよく聞くけど、なんでそんなに安いんだろう…。
タマホームは、リーズナブルな価格帯で知られるハウスメーカーです。
「タマホームは安いって聞くけど、品質は大丈夫？」
「安いハウスメーカーは保証や対応をしっかりしてくれるのかな？」
このようなお悩みがある方は多いのではないでしょうか？
結論、タマホームで建てる家の品質は問題なく、保証や対応で満足している方が多数おり、全く問題ないでしょう。
なぜこのような結論づけられるのか、今回はInstagramフォロワー30万人を超える暮らしのメデイア「THE ROOM TOUR」（@the_room_tour）が『タマホームが安い5つの理由』を解説します。
安い理由を知った上で、納得して家づくりを進めることが大切です！
また、タマホームを選んで後悔しないための注意点も解説していますので、参考にしてみてください。
この記事を読めば…
- タマホームが安い理由がわかる！
- タマホームで後悔しないための注意点がわかる！
タマホームの口コミ・評判はこちらで解説しています。
また、家づくりの成功には、”事前の情報収集”が必要なのですが、“正しい知識”を集めることがとても重要です。
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タマホームはやばい？住んで後悔すると言われるポイントをご紹介
タマホームは、「品質も、価格も、叶う家。」というキャッチフレーズを掲げ、ローコストで注文住宅を提供しているハウスメーカーです。
しかし、ローコストだと言う理由から、住宅の品質や接客対応などを心配する声もあります。
せっかくのマイホームは、安心して暮らせる品質の家を建てたいですよね。
タマホームの注文住宅は「安い」と言われますが、そもそも住宅はけっして簡単に買える金額ではありません。
住宅の料金や品質で後悔しないよう、実際にタマホームで家を建てた方の「後悔ポイント」を参考にしてみてはいかがでしょうか？
ここからは、タマホームの家に住んで後悔すると言われる以下のポイントを4つご紹介していきます。
家を建てる前に、みんなが何に後悔したのか聞いておきたい！
後悔ポイント①資産性が低い場合がある
新築で家を建てる場合、住宅の立地や設備の状態によっては資産価値が低くなってしまうケースがあります。
新築住宅を将来売りに出すとき、住宅がもつ価値が売値に関わってきます。
家の価値は築年数が経つにつれて下がってきてしまうため、資産性の高い家を購入して将来の投資にするのがおすすめです。
目先の安さだけで住宅を選ぶと、将来後悔する可能性があります！
たとえば、郊外の住宅と便利な場所の住宅では、便利な立地の家の方にニーズがあるとイメージが湧くでしょう。
また、築年数が経っていても、設備のメンテナンスが施されていれば価値は下がりづらい傾向にあります。
仕事や家の都合など、将来何らかの理由で引越しを余儀なくされる可能性もあります。
将来のことは見通しが効かないため、もしもに備えて資産性の高い住宅を検討するのがいいでしょう。
後悔ポイント②地震に弱いと言われている
タマホームで建てた家で地震を経験し、揺れが気になったといった声がありました。
地震が多い日本で、揺れに弱いのは不安かも…。
タマホームでは、国で定める住宅性能表示の「耐震等級」を考慮して建設しています。
「大安心の家」というタマホームの商品では、最高ランクの「等級3」をクリアしており、耐震性に優れた素材を採用しています。
タマホームでは地震対策はしっかりと施されているものの、間取りや土地によって揺れの感じ方は変わってしまうため、比較的揺れを強く感じるケースもあるでしょう。
地震大国である日本では、耐震性を重要視する方が多いです。
各ハウスメーカーも耐震構造に力を入れているため、各社の耐震等級や耐震の工夫を見比べてみるといいでしょう。
地震に強いハウスメーカーを選びたい方は、地震に強いハウスメーカーを7つ紹介！ 耐震等級や構造と合わせて耐震対策を徹底解説 の記事をご覧ください。
後悔ポイント③営業マンの対応が悪い場合がある
一生の大きな買い物だから信頼できる営業マンにお願いしたい、という意見も多くみられます。
営業マンによっては対応が悪いと感じたり、性格が合わなかったりする可能性があるでしょう。
営業マンとは言え、お互い同じ人間です。性格の相性は少なからずあります。
どうしても担当の営業マンと合わない場合は、担当者の変更をお願いしてみましょう。
これから楽しく暮らす家は、信頼できる営業マンと相談して決めましょう！
後悔ポイント④細部の選択の幅が狭い場合がある
住宅を新しく建てる際には決めることが非常に多くありますが、細かい部分の選択肢が少なかった、という後悔の声がありました。
コンセントの位置やコーナーの素材など、細かい仕様は「おまかせ」になってしまいます。
自分で納得のいくものを決めたい人には、タマホームでの家づくりはあまり向かないかもしれません。
逆に、自分ではあまり細かいところまで考えたくない、メーカーにおまかせで決めてほしい、と考える人にはタマホームの住宅はおすすめといえるでしょう。
メリットがデメリットとも言えるし、逆もあるので、どんな家づくりをしたいかを考えてハウスメーカーを選ぶといいですね！
他の人気ハウスメーカーをもう一度比較したい方は、以下の記事より大手ハウスメーカー比較した結果をご覧いただけます！
タマホームを選んで良かったと言われるポイントをご紹介
ここまで、タマホームに住んでみて後悔すると言われるポイントを紹介してきました。
しかし、どのハウスメーカーもメリットとデメリットがあります。
ここからは、タマホームを選んで良かったと言われるポイントを紹介していきます。
ここまでデメリットを見てきたけど、良いポイントもあるんだね！
タマホームで良かった！という声もたくさんあります。参考にしてみてくださいね！
値段・価格が安い
タマホームと言えば値段・価格の安さが特徴です。
タマホームは、一般的な収入の人でも買える家を提供し、ハッピーライフを実現してほしい、という理念で事業をおこなっています。
そのため、タマホームは安さとライフスタイルの両立を売りにしたローコストハウスメーカーと言えるのです。
安く家を買って、浮いたお金で充実したライフスタイルを送れるんだね！
ただ安いだけではなく、耐震強度やアフターメンテナンス、素材選びにも力を入れているため、品質面でも安心できます。
また、価格が安いため「予算内で希望の間取りを選べた」という声もありました。
設計の自由度が高い
タマホームで相談したところ、要望通りの間取り・デザインで設計してくれた、という声もありました。
住宅商品のラインナップが豊富で、低価格でありながら希望の間取りやデザインが叶えやすいのが特徴と言えるでしょう。
ソーラーパネルの設置やアウトドア用のウッドデッキ、吹き抜けなど、人それぞれの希望に合わせての設計が可能です。
人によっては薪ストーブを設置している事例もあり、設計の自由度の高さがよくわかります。
予算のなかで要望を叶えやすいのがタマホームの特徴です。
保証が充実している
低価格を誇るタマホームでは、保証も充実しています。
保証の延長もできるため安心、といった声がありました。
安いうえに、アフターメンテナンスもしてもらえるのはうれしい！
タマホームは「木の家づくり」にこだわりをもっており、「木の家」をメインとしたハウスメーカーです。
しかし、木造建築であることから将来にわたっての保証を重要視する方も多くいます。
引き渡し後から10年間は定期点検してもらえるため、「修理になったらどうしよう」といった不安が解消されるでしょう。
10年ごとに有料で保証を延長できるので、将来も保証の心配なく暮らすことができます。
タマホームの概要が気になる方は、「タマホームの評判・口コミを紹介！20万人の口コミをもとに特徴やメリットも徹底解説」にて詳しく解説しています！
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タマホームはどれくらい安い？坪単価を紹介
実際のところ、タマホームってどれくらい安いの…？
「タマホームは安い！」という評判だけを聞いていても、具体的にどれくらい安いのか知らない方もいるのではないでしょうか。
「THE ROOM TOUR」が独自調査を行ったところ、タマホームの坪単価は40〜80万円であることがわかりました。
大手ハウスメーカーの平均坪単価は60〜100万円なので、最大で2分の1程度の価格に抑えることができます。
注文住宅の平均的な広さである35坪で考えると、本体価格が1,400〜2,800万円の範囲内となります。
1,000万円台でも家を建てることができるんだね！
タマホームの坪単価の詳細を知りたい方は、「タマホームの坪単価を紹介！実際に建てた人の評判や総額も解説」をご覧ください。
なぜ？タマホームが安い5つの理由
次に、タマホームが安い理由について解説します。
でもタマホームって、なんで安いの？ずっと暮らす家だから不安…！
タマホームが安い理由を5つ紹介するね。
タマホームが安い理由①人件費を抑えている
大手ハウスメーカーでは、営業マン以外にも多くの人と一緒に家づくりを進めていくのが一般的です。
- 営業マン
- 設計士
- インテリアコーディネーター
もちろん、タマホームでも複数の職種の人が関わっているのは事実なのですが、施主が打ち合わせするのは基本的に営業マンのみとなります。
打ち合わせに参加する人数を減らすことで、人件費を抑えているのです。
ハウスメーカーが掲示する価格の中で、実は人件費の割合って高いんです…！
また、タマホームは打ち合わせの回数自体も少なくなる傾向にあります。
必要最低限の打ち合わせ回数と人員で進められるため、施主自ら家づくりに関する知識を学ぶ姿勢も必要です。
タマホームが安い理由②工期を短く設定している
タマホームといえば、工期の短さでも知られています。
大手ハウスメーカーの多くでは、通常4〜6ヶ月が工期の目安となるところ、タマホームでは2ヶ月程度で完了します。
工期を短くすることでその分の人件費を削減しているため、安い費用での建設が可能です。
工期が短いのって大丈夫？手抜き工事にならない…？
企業努力によって工期を短くできているんだよ♪
- 使用する木材はすべて、工場でプレカットを行っている
- 住宅の施工・管理をすべて自社で行なっている
- 間取りの自由度をある程度制限している
- タマホームから建築会社に直接発注している
このような企業努力により、タマホームは工期を大幅に短縮できるようになりました。
施主にとっても、家を購入してからすぐに入居できるのはメリットと言えるでしょう。
タマホームが安い理由③資材の大量仕入れでコストダウンしている
タマホームで選べる資材や設備は、4社ほどに限定されています。
種類をしぼることにより、一括で大量仕入れができて、原価を抑えられているのです。
どの業界にも言えることですが、大量に仕入れるほど安くなるのが鉄則です！
小さな個人店より大きなチェーン店の方が商品を安くできるのは、一括で大量に仕入れているからです。
同じ原理で、住宅業界でも大量に仕入れれば安く提供できるようになります。
たしかに！それなら納得できる♪
また、タマホームでは独自の流通システム「タマストラクチャー」があります。
国産の木材を高品質・低価格で安定供給するために作り出された流通システム。
森林組合・林業者、製材・プレカット工場とタマホームが直接つながることにより、無駄な中間マージンをカットし、安定した価格での仕入れが可能です。
大量仕入れとタマストラクチャーによって、他のハウスメーカーよりも原価コストを大きく抑えられているのです。
タマホームが安い理由④オリジナルの資材は使っていない
大手ハウスメーカーでは、オリジナルの資材を使用しているところも多くあります。
他社よりも良い機能・デザインを求め、日々研究開発を行なっています。
その一方、タマホームで取り扱っているのは、一般的な資材のみ。
タマホームでは、ホームセンターでも買える一般的な資材を使っています。
とはいえ、一般的な資材＝品質が低いわけでは決してありません。
「大手ハウスメーカーが独自開発した資材に比べると、機能性は物足りなく感じるのでは？」と思う方もいるでしょう。
しかし「市場にたくさん流通している資材＝機能性に問題なく、十分満足されている資材」という証とも言えます。
よく使われている資材だからこその安心感もあるんだね。
タマホームが安い理由⑤外構とインテリアは外注している
タマホームでは、外構工事とインテリアを外注しています。
- 外構工事→提携先の会社へ外注
- インテリア→タマリビング株式会社へ外注
つまり、タマホームが掲示する見積もりには外構工事とインテリアは含まれていません。
外構工事とインテリアもタマホームに依頼する場合は、別途費用が必要となるでしょう。
自分で外構業者やインテリア業者を見つけて、依頼することもできます！
タマホームは安さが魅力です。
企業努力による安さのなかで、居住者が満足して暮らせる品質の家を提供しています。
タマホームでの家づくりに興味が出てきた方は、まず第一歩として当サイトの公式LINEにて無料の家づくり診断はいかがでしょうか？
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もしタマホーム以外の安いハスウスメーカーが気になる場合には、「おすすめの安いハウスメーカー10選！ローコスト住宅が安い理由と選び方のポイントは？」をご覧ください。
タマホームで家を建てると後悔する？注意点を解説！
次に、タマホームで家を建てるときの注意点を解説します。
タマホームって良さそう！もうここに決めちゃおうかな…！
ちょっと待って！後悔しないように、注意点も伝えておくよ。
それでは、詳しく解説していきます。
オプションを追加すれば高くなる
タマホームでなるべく安く家を建てたい場合には、標準仕様にのっとって家づくりを進めるのがおすすめです。
設備や構造、間取りなどのオプションを追加すればするほど高くついてしまいタマホームの”安さ”というメリットが失われます。
オプションは1個単位での注文となるので、他のハウスメーカーよりも高くなりがちです。
タマホームを検討するなら、「標準仕様で満足できるか？」という視点で考えてみましょう！
こだわりが強く、オプションをいくつも追加したくなるようであれば、あまり向いていないかもしれません。
ブランド力は高くない
前述したとおり、タマホームは安さが特徴の一つで、「ローコスト住宅の代表格」とも言える存在です。
そのため、積水ハウスや大和ハウスのようなブランド力はありません。
タマホームの一軒家に憧れる…！という話はあまり聞かないですよね。
ハウスメーカーのブランド力を気にする方には、向いていないでしょう。
ある程度の妥協は必要になる可能性が高い
タマホームは注文住宅ではあるものの、価格帯の高いハウスメーカーに比べると、やはり自由度が制限されます。
「完全オリジナルな注文住宅」というわけにはいかず、どこかである程度の妥協をすることになる可能性があるでしょう。
自分だけのオリジナルな家を建てたい方は、積水ハウスのように「邸別自由設計」をうたっているハウスメーカーにすることをおすすめします。
「セミオーダーの注文住宅」くらいの感覚でいた方が良さそうです。
タマホームで後悔しないためのポイントをご紹介
ここまでで、タマホームの特徴や安さの理由がわかったのではないでしょうか？
タマホームの住宅に興味が出てきた方は、タマホームを選んで後悔しないためのポイントを改めてチェックしましょう。
本章で紹介するポイントは、以下の通りです。
一生モノの大きな買い物で後悔したくない！
後悔しないためには、今から紹介するポイントを押さえてハウスメーカーを決めましょう！
相見積もりをとって他社と比較する
予算に合う良い条件のメーカーを選ぶためには、相見積もりで複数メーカーに見積もりをもらうことが大切です。
タマホームはローコストハウスメーカーと言われますが、ほかにも安い価格で提供しているハウスメーカーもあります。
さらに、自分の理想の間取りやデザインを叶えるためには、ほかのハウスメーカーのほうがいいという場合もあります。
安いことも大切ですが、どこまで妥協できるかを考えてハウスメーカーを決めましょう。
見積もりサイトのおすすめが知りたい方は、以下よりご覧ください！
▶︎【数百万円単位の割引も可能に？】注文住宅で使うべき一括見積もりサイトBEST3
担当者との相性を確認する
住宅は大きい金額の買い物で、担当者と打ち合わせして決める内容も多くあります。
担当者との相性が良くないと、満足いく住宅を作り上げるのは難しいです。
性格が合わない担当者と打ち合わせをくりかえすのはストレスかも…。
営業マンも人である以上、営業スキルや対応、性格には個人差があります。
これから長く住む住宅を決めるときは、信頼できる担当者を選びましょう。
担当者が合わなくて困る場合は、担当者の変更をお願いしてみましょう。
引渡し前の施主検査では隅々まで確認する
住宅が完成し、ついに引き渡しの前に「施主検査」をおこない、晴れてマイホームの完成です。
しかし、ここで施工ミスなどを見逃してしまうと、あとで修正対応に追われる可能性があります。
せっかくマイホームが完成したのに、また工事になったら嫌だな～。
引渡し前の施主検査はしっかりとチェックするようにしましょう。
些細なことでも、気になることがあれば相談してみるのがおすすめです。
自分で漏れなくチェックするのが不安な方は、「第三者検査」をお願いするといいでしょう。
実際、新築の施工ミスの確率は意外にも高いため、第三者検査を依頼するのが安心です。
タマホームについての注意点に知ったら「ちょっと不安が増してきたから、家づくりについてプロに相談したい…。」と思ってきた…！
完全無料で、中立的なアドバイスがもらえるので、タマホームにすべきかどうか最終決定に悩む方にもぴったり。悩みや不安がある方は、後悔しない家づくりにするためにも一度利用してみてはいかがでしょうか。
タマホームに関するよくある質問
ここでは、タマホームの住宅についてよくある質問をまとめて紹介していきます。
本章で扱う質問は、以下の通りです。
タマホームがやめた方がいいと言われる理由は？
紹介したように、タマホームで家を建てて後悔している声もあります。
人によっては、住宅の性能面や担当者の対応などで「イマイチだった」「割に合わなかった」と感じている方もいるでしょう。
タマホームは決して悪いハウスメーカーではありません。
「タマホームで良かった」と評価する声もあるため、まずは自分で見学などに行ったり、資料請求したりして、どのようなハウスメーカーなのか見極めることが大切でしょう。
タマホーム以外のハウスメーカーを改めて確認したい方は、以下のボタンで人気ハウスメーカーの違いや特徴をご覧ください。
タマホームは壁が薄いって本当？
安いから壁が薄かったりしない…？
タマホームは低価格で住宅を提供しているため、どうしても品質が気になる方がいます。
しかし、紹介してきたようにタマホームの住宅は安いからと言って品質が悪いわけではありません。
一般的に流通している安全な素材を使用しているため、ほかのハウスメーカーと比べて極端に壁が薄いことはないので安心してください。
壁や天井に「グラスウール」という素材を採用することで、断熱性にも優れています。
実際、断熱等性能等級は高い等級をクリアしており、壁が極端に薄いといったことはありません。
タマホームはコスパの良いローコストハウスメーカー
本記事では、タマホームが安い5つの理由と後悔しないための注意点を解説しました。
タマホームは、企業努力によってコストを削減しているローコストハウスメーカーです。
安い理由と後悔しないための注意点に納得できた方は、タマホームを検討してみてください。
タマホームは、以下に当てはまる方におすすめです。
- タマホームの標準仕様で満足できる人
- 家に対するこだわりがあまり強くない人
- コストの安さを重視している人
「タマホームで家を建てるか決めきれていない！」という方は、プロに相談するのがおすすめです。
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