家づくりの基本

タマホームが安い5つの理由とは?後悔しないための注意点も解説!

いえ子ちゃん

タマホームが安い!ってよく聞くけど、なんでそんなに安いんだろう…。

タマホームは、リーズナブルな価格帯で知られるハウスメーカーです。

しかし、なかには「安かろう悪かろうなんじゃないの…?品質は大丈夫?」と不安になる方も多いのではないでしょうか。

そこで今回は、Instagramフォロワー25万人を超える暮らしのメデイア「THE ROOM TOUR」(@the_room_tour)が『タマホームが安い5つの理由』を解説します。

ルム編集長

安い理由を知った上で、納得して家づくりを進めることが大切です!

また、タマホームを選んで後悔しないための注意点も解説していますので、参考にしてみてください。

この記事を読めば…

  • タマホームが安い理由がわかる!
  • タマホームで後悔しないための注意点がわかる!

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タマホームはどれくらい安い?

いえ子ちゃん

実際のところ、タマホームってどれくらい安いの…?

「タマホームは安い!」という評判だけを聞いていても、具体的にどれくらい安いのか知らない方もいるのではないでしょうか。

「THE ROOM TOUR」が独自調査を行ったところ、タマホームの坪単価は40〜80万円であることがわかりました。

大手ハウスメーカーの平均坪単価は60〜100万円なので、最大で2分の1程度の価格に抑えることができます。

ルム編集長

注文住宅の平均的な広さである35坪で考えると、本体価格が1,400〜2,800万円の範囲内となります。

いえ子ちゃん

1,000万円台でも家を建てることができるんだね!

▼以下の記事では、タマホームの坪単価を詳しく解説しています。

なぜ?タマホームが安い5つの理由

いえ子ちゃん

でもタマホームって、なんで安いの?ずっと暮らす家だから不安…!

ルム編集長

タマホームが安い理由を5つ紹介するね。

タマホームが安い理由①人件費を抑えている

大手ハウスメーカーでは、営業マン以外にも多くの人と一緒に家づくりを進めていくのが一般的。

  • 営業マン
  • 設計士
  • インテリアコーディネーター

もちろん、タマホームでも複数の職種の人が関わっているのは事実なのですが、施主が打ち合わせするのは基本的に営業マンのみ。

打ち合わせに参加する人数を減らすことで、人件費を抑えているのです。

ルム編集長

ハウスメーカーが掲示する価格の中で、実は人件費の割合って高いんです…!

また、タマホームは打ち合わせの回数自体も少なくなる傾向にあります。

必要最低限の打ち合わせ回数と人員で進められるため、施主自ら家づくりに関する知識を学ぶ姿勢も必要です。

綿密な打ち合わせを求める方は注意しましょう!

タマホームが安い理由②工期を短く設定している

タマホームといえば、工期の短さでも知られています。

大手ハウスメーカーの多くでは、通常4〜6ヶ月が工期の目安となるところ、タマホームでは2ヶ月程度で完了します。

工期を短くすることで、その分の人件費を削減しているのです。

いえ子ちゃん

工期が短いのって大丈夫?手抜き工事にならない…?

ルム編集長

企業努力によって工期を短くできているんだよ♪

このような企業努力により、タマホームは工期を大幅に短縮できるようになりました。

施主にとっても、家を購入してからすぐに入居できるのはメリットと言えるでしょう。

タマホームが安い理由③資材の大量仕入れでコストダウンしている

タマホームで選べる資材や設備は、4社ほどに限定されています。

種類をしぼることにより、一括で大量仕入れができて、原価を抑えられているのです。

ルム編集長

どの業界にも言えることですが、大量に仕入れるほど安くなるのが鉄則です!

小さな個人店より大きなチェーン店の方が商品を安くできるのは、一括で大量に仕入れているからですよね。

同じ原理で、住宅業界でも大量に仕入れれば安く提供できるようになります。

いえ子ちゃん

たしかに!それなら納得できる♪

また、タマホームでは独自の流通システム「タマストラクチャー」があります。

大量仕入れ&タマストラクチャーによって、他のハウスメーカーよりも原価コストを大きく抑えられています。

タマホームが安い理由④オリジナルの資材は使っていない

大手ハウスメーカーでは、オリジナルの資材を使用しているところも多いです。

他社よりも良い機能・デザインを求め、日々研究開発を行なっています。

その一方、タマホームで取り扱っているのは、一般的な資材のみ。

ルム編集長

タマホームでは、ホームセンターでも買える一般的な資材を使っています。

とはいえ、「一般的な資材=品質が低い」というわけでは決してありません。

たしかに、大手ハウスメーカーが独自開発した資材に比べると、機能性は物足りなく感じるかもしれません。

ただ、「市場にたくさん流通している資材=機能性に問題なく、十分満足されている資材」という証とも言えます。

いえ子ちゃん

よく使われている資材だからこその安心感もあるんだね。

タマホームが安い理由⑤外構とインテリアは外注している

タマホームでは、外構工事とインテリアを外注しています。

  • 外構工事→提携先の会社へ外注
  • インテリア→タマリビング株式会社へ外注

つまり、タマホームが掲示する見積もりに外構工事とインテリアは含まれていないわけです。

外構工事とインテリアもタマホームに依頼する場合は、別途費用が必要となるでしょう。

ルム編集長

自分で外構業者やインテリア業者を見つけて、依頼することもできます!

タマホームで家を建てると後悔する?注意点を解説!

いえ子ちゃん

タマホームって良さそう!もうここに決めちゃおうかな…!

ルム編集長

ちょっと待って!後悔しないように、注意点も伝えておくよ。

オプションを追加すれば高くなる

タマホームでは、標準仕様にのっとって家づくりを進めるのがおすすめです。

設備や構造、間取りなどのオプションを追加すればするほど、高くついてしまいタマホームの”安さ”というメリットが失われます。

ルム編集長

オプションは1個単位での注文となるので、他のハウスメーカーよりも高くなりがちです。

タマホームを検討するなら、「標準仕様で満足できるか?」という視点で考えてみましょう!

こだわりが強く、オプションをいくつも追加したくなるようであれば、あまり向いていないかもしれません。

ブランド力は高くない

前述したとおり、タマホームは安さがウリの一つで、「ローコスト住宅の代表格」とも言える存在です。

そのため、積水ハウスや大和ハウスのようなブランド力はありません。

ルム編集長

タマホームの一軒家に憧れる…!という話はあまり聞かないですよね。

ハウスメーカーのブランド力を気にする方には、向いていないでしょう。

ある程度の妥協は必要になる可能性が高い

タマホームは注文住宅ではあるものの、価格帯の高いハウスメーカーに比べると、やはり自由度が制限されます。

「完全オリジナルな注文住宅」というわけにはいかず、どこかである程度の妥協をすることになる可能性があるでしょう。

自分だけのオリジナルな家を建てたい方は、積水ハウスのように「邸別自由設計」をうたっているハウスメーカーにすることをおすすめします。

ルム編集長

「セミオーダーの注文住宅」くらいの感覚でいた方が良さそうです。

間取りの自由度を求める方は、積水ハウス三井ホームがおすすめです!

タマホームはコスパの良いローコストハウスメーカー

本記事では、タマホームが安い5つの理由と後悔しないための注意点を解説しました。

タマホームは、企業努力によってコストを削減しているローコストハウスメーカーです。

安い理由と後悔しないための注意点に納得できた方は、タマホームを検討してみてください。

ルム編集長

タマホームは、以下に当てはまる方におすすめです。

「タマホームで家を建てるか決めきれていない!」という方は、プロに相談するのがおすすめです。

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ルム編集長

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ルム編集長

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