【2025年最新】おすすめの安いハウスメーカー10選！ローコスト住宅が安い理由と選び方のポイントは？

注文住宅に憧れがあっても、予算面で諦める方も多いのではないでしょうか。

しかし、ハウスメーカーの中には、“安さ”をウリにした「ローコスト住宅」もあります。

そこで今回は、Instagramフォロワー30万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」(@the_room_tour)が「おすすめの安いハウスメーカー10選」を紹介します。

また、ローコスト住宅のハウスメーカーが安い理由も解説しています。

安くて高品質な家を建てたい方は、ぜひ参考にしてみてください！

なお、住宅を安く購入したい場合は、一括見積もりサイトを利用して複数のハウスメーカーの見積もりを比較しましょう。

ハウスメーカーによっては、費用が数百万円単位で異なる場合もあります。

様々なハウスメーカーの見積もりを比較することで、お得な費用で住宅を購入できます。

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ローコスト住宅のハウスメーカーはどれくらい安い？

ローコスト住宅に明確な定義はありませんが、主に“1,000万円台で建てられる家”を指します。

	坪単価	総額	自由度
注文住宅	60〜80万円	2,500～3,000万円	完全に自由
建売住宅	50〜60万円	1,500～2,000万円	すでに決まっている
ローコスト住宅	30〜50万円	1,500万円前後	ある程度自由が効く

おすすめ・人気の安いハウスメーカー10選

そう感じている方も多いと思います。

ここでは、おすすめの安いハウスメーカー10選を紹介します。

以下のハウスメーカーなら、安くても満足できる可能性が高いでしょう。

1つずつハウスメーカーの特徴について解説していきますね。

タマホーム

会社名	タマホーム株式会社
坪単価の目安	40〜80万円
対応エリア	全国

タマホームは、ローコストなハウスメーカーの中でも知名度の高さと施工数の多さが特徴的な会社です。

全国展開しており、ローコストの代表格と言えるでしょう。

タマホームの強みは、断熱性の高さ。

国が認める最高等級を満たしており、夏には涼しく、冬には暖かく過ごせるでしょう。

アイダ設計

会社名	株式会社アイダ設計
坪単価の目安	25〜50万円
対応エリア	関東・東北・北陸・東海・九州・沖縄

アイダ設計は、徹底的にコストダウンした価格帯が特徴のハウスメーカーです。

かつては、「555万円の家」「888万円の家」など超ローコストな価格で販売していたこともありました。

“「良い家は高い」を覆す”がアイダ設計のポリシーの1つ。

震度7の耐震実験を何度も繰り返し、高い耐震性を誇っています。

デザインや間取りはシンプルですが、安心・安全に暮らせる住居と言えるでしょう。

アエラホーム

会社名	アエラホーム株式会社
坪単価の目安	40〜60万円
対応エリア	東北・関東・中部・近畿・中国・四国・九州

アエラホームは「アルミに包まれた家」が特徴的なハウスメーカーです。

建物をアルミ箔で覆われた高性能断熱材ですっぽり包み込むことで、外気から影響を受けにくい構造になっています。

部屋の温度差が起きにくいため、ヒートショック現象も防ぎやすいでしょう。

また、省エネに力を入れており、2013年から毎年「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」を受賞しています。

省エネな家で暮らすことで、冷暖房費や光熱費などのランニングコストも削減できるでしょう。

アイフルホーム

会社名	株式会社LIXIL住宅研究所 （アイフルホームカンパニー）
坪単価の目安	30〜50万円
対応エリア	全国

アイフルホームは、建築材・住宅設備で業界最大手のLIXILが運営しているハウスメーカーです。

業界初のフランチャイズシステムを導入しており、全国各地の工務店が加盟しています。

ハウスメーカーと工務店の良いとこどりをしたハウスメーカーと言えるでしょう。

アイフルホームはフランチャイズシステムにより、自社内で家づくりが完結します。

そのため、コスパ良く高品質な家を建てられるでしょう。

アキュラホーム（AQ Group）

会社名	株式会社アキュラホーム
坪単価の目安	30〜50万円
対応エリア	関東・東海・近畿・中国

低価格ながらも「完全自由設計」をウリにしているアキュラホーム。

ローコスト住宅では、ある程度間取りが決まっているのが一般的ですが、アキュラホームなら自分のこだわりを実現できます。

また、熟練の職人によって施工されるため、品質にも満足できるでしょう。

アキュラホームは、釘一本・分刻みの大工の作業代まで細かく分析し、見直しました。

不要なコストを徹底的に削減したことで、低価格を実現させているのです。

以下のボタンより、アキュラホームのカタログの請求ができますので、詳細が気になる方は、ぜひ公式サイトをご覧ください。

レオハウス

会社名	レオハウス
坪単価の目安	40〜50万円
対応エリア	東北・関東・中部・近畿・中国・四国・九州

レオハウスは、ヤマダホールディングスグループのハウスメーカーです。

ヤマダホールディングスは、ヤマダデンキをはじめとした、暮らしをトータルコーディネートする企業。

その強みを生かして、家具から家電までをヤマダグループでそろえることもできます。

また、ゾーニングからの完全自由設計が可能。

ローコスト住宅でも、オンリーワンの家を建てることができますよ。

ユニバーサルホーム

会社名	株式会社ユニバーサルホーム
坪単価の目安	40〜60万円
対応エリア	全国

ユニバーサルホームは、北海道から沖縄まで全国で展開しているローコストなハウスメーカーです。

低価格にもかかわらず、住宅性能の高い家を提供しています。

ユニバーサルホーム最大の特徴は、“床“の性能が高いこと。

地面と床の間に砂利を敷き詰めることにより、頑丈な基礎を基礎をつくり上げています。

床下に空間がないため、床下浸水の心配もありません。

また、1階の全面に床暖房が標準装備されているのも特徴です。

冬でも暖かく、快適に暮らせる家に住めるでしょう。

クレバリーホーム

会社名	株式会社 クレバリーホーム
坪単価の目安	40万〜80万
対応エリア	全国

クレバリーホームは自宅で家族と過ごすやさしい時間、やすらぐ時間を大切にできるように住まいの「品質」と「ゆとり」にこだわっています。

その場限りの住宅設計ではなく、将来を見据えたゆとりある設計とサポートでお客様に寄り添うサービスを行なっています。

センチュリーホーム

会社名	株式会社センチュリーホーム
坪単価の目安	30万〜60万
対応エリア	全国

センチュリーホームは、オーダーメイド住宅を提供するハウスメーカーです。

家族が住みやすい、世界に唯一の住宅を建てたい方におすすめです。

ヤマダホームズ

会社名	株式会社ヤマダホームズ
坪単価の目安	50万〜70万
対応エリア	全国

ヤマダホームズは、各家庭の理想にフィットする複数の注文住宅を展開しています。

豊富なラインナップを揃えているため、各家庭に適した住宅が見つかることでしょう。

また、大手家電量販店ヤマダデンキのグループ会社であるため、HEMSやエコキュートなど、暮らしやすい生活を叶える設備を提供してもらえます。

そんな方におすすめなのが、マイホーム作りの第一歩の強い味方「住まいの窓口」です！営業も一切なく、完全無料で利用できるので、後悔しないマイホーム作りのためにも、ぜひ利用してみてはいかがでしょうか。

詳細に関しては、「住まいの窓口の評判・口コミ解説記事」をご覧ください。

ローコスト住宅のハウスメーカーが安い3つの理由

そんな不安を感じる方もいるかもしれません。

ここでは、ローコスト住宅のハウスメーカーが安い3つの理由を解説しましょう。

1つずつ詳細を説明していきますね。

材料を一括で仕入れている

ローコスト住宅は、建築に使う資材や設備を大量生産し、一括で仕入れることによりコストダウンしています。

間取りをある程度規格化することで、使用する資材を統一できるのです。

規格化により人件費を削減している

ローコスト住宅は、一般的な注文住宅ほど自由度が高くありません。

ベースとなる間取りは決まっており、そこからセミオーダーできるイメージです。

規格化することで、難しい工程が少なくなるため、人件費をカットできます。

• 熟練の職人を雇う必要がない
• 少ない人員で施工できる
• 建築現場での作業を減らせる

広告費にあまりお金をかけていない

大手ハウスメーカーは
なぜ知名度が高いのでしょうか？

家を建てる予定のない人でも、ハウスメーカーの名前をいくつか挙げることができますよね。

このような理由で、大手ハウスメーカーは多くの人に知られています。

たくさんの広告費をかけることで知名度を獲得できますが、コストが上がってしまうのも事実。

一方、安いハウスメーカーは、地域限定で広告を流すことで、広告費をできるだけ削っています。

広告費が少ない分、住居のコストも下げることができるのです。

すぐに安いハウスメーカーをチェックする

安いハウスメーカーの選び方

コストの安いハウスメーカーの中でも、入居後に満足できるケース・後悔するケースがあります。

「安ければ安いほどお得！」「高いハウスメーカーの方がちゃんとしている」というわけでもないのです。

ここでは、安いハウスメーカーの正しい選び方を解説します。

では1つずつ詳細をチェックしていきましょう。

設備の内容で選ぶ

表示されている料金に、どれくらいの設備が含まれているのか確認しましょう。

安く掲示されていたとしても、必要な設備を追加した結果、大手のハウスメーカーと同程度の料金になってしまうこともあります。

「生活する上で必要な設備がある」という条件のもと、複数社で料金を比較しましょう。

住宅性能で選ぶ

いくら安くても、住宅性能の低い家だと入居後に後悔してしまいます。

住宅性能は生活の質に直結しますし、時には命にも関わります。

地震大国の日本で暮らす上では、特に「耐震性」をしっかりと確認しておきましょう。

その他、大雨や大雪など、地域の特性に対応できていることも大切です。

信頼できる営業マンを選ぶ

担当の営業マンが信頼できる人でなければ、契約を考え直してみてください。

信頼できる営業マンなら、満足できる家になる可能性が高いです。

しかし、信頼できない営業マンだと、入居後の不満が続出するケースがあります。

家づくりは、営業マンを中心として工程が進んでいきます。

営業マンに不安な点があれば、その違和感を無視しないようにしましょう。

坪単価で選ぶ

安いハウスメーカーを選ぶ際は、坪単価に着目して会社を選びましょう。

総額だけに着目して安いハウスメーカーを選ぶと、「敷地が狭かった」という可能性もあります。

また、家づくりの成功には、”事前の情報収集”が必要なのですが、“正しい知識”を集めることが不可欠です。

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料金が安いハウスメーカーに関するよくある質問

住宅の購入は安くはない買い物となるため、ハウスメーカー選びに悩みを抱える方も多いです。

ここでは、料金が安いハウスメーカーに関する以下の質問に答えていきます。

それぞれの疑問や悩みを解決して、安いハウスメーカーを選ぶ際の参考にしてください。

とにかく安く家を建てたい場合はどうしたらよい？

とにかく安い家を建てたい場合は、規格内の間取りプランや設備・建材を選んで、できるだけ住宅の作りをシンプルにすることがポイントです。

理想の家を建てようと要望を多くするとその分コストが増加します。

ハウスメーカーに頼らずに、自身でやれそうな場所はDIYを取り入れることでもコストを抑えられます。

鉄骨住宅と木造住宅はどちらが安く購入できる？

住宅の購入にかかる費用を抑えたい場合は、木造住宅の方が鉄骨住宅よりも費用を安くなります。

住宅に使用される木材の品質にもよりますが、木造住宅の坪単価の相場は40～70万円程度。

一方で鉄骨住宅の坪単価は50～80万円程度となります。

木造住宅は鉄骨住宅と比べて坪単価あたり10万円ほど安くなります。

【まとめ】複数社の比較で安く家を建てられる！

本記事では、おすすめの安いハウスメーカーや、ローコスト住宅が安い理由を紹介しました。

今回紹介したハウスメーカーなら、低価格で高品質な住宅を建てられるでしょう。

しかし実は、大手ハウスメーカーでも安く家を建てる方法があります！

それは、複数社で見積もりをとること。

相見積もりをすることで価格競争が起き、数百万円単位で安くなることもあります。

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