パナソニックホームズの印象として、ハウスメーカーの中でも高そうなイメージを持つ方も多いのではないでしょうか。
パナソニックホームズは、パナソニックホールディングス不動産部門の子会社です。
先進技術によって耐久性や断熱性能を追求し、家族が安全・快適に住める家づくりを目指しています。
先進技術が使われているなら、価格も高そうだね…！
そこで本記事では、Instagramフォロワー30万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」（@the_room_tour）が独自調査で得た、パナソニックホームズの見積もり金額や実際の建築費用を紹介します。
値引きのコツも紹介しますよ♪
この記事を読めば…
- パナソニックホームズの見積もりと実際の価格がわかる！
- パナソニックホームズの坪単価がわかる！
- パナソニックホームズで値引きを受けるコツがわかる！
あなたの希望を取り入れた見積もり額を知りたいときには、一括見積もりサイトの『タウンライフ家づくり』を活用しましょう。
- 2階建ての4LDKにしたときの予算は？
- アイランドキッチンを設置したらいくらになる？
このように、タウンライフ家づくりでは、希望の間取りや設備を取り入れた見積もりを無料で作成してもらえます。
パナソニックホームズを含めたさまざまな住宅会社の見積もりを収集できるので、これからの家づくりに役立ててみてくださいね♪
「そもそもパナソニックホームズって実際どうなの？」と気になる方は、「パナソニックホームズの評判・口コミを解説」にてリアルな口コミを紹介しているので合わせて読んでみてくださいね。
パナソニックホームズの見積もり価格・実際の金額を大公開
当メディア『THE ROOM TOUR』で独自調査をしたところ、パナソニックホームズで家を建てる際の「見積もり価格」と「実際の金額」がわかりました。
| 商品名 | 都道府県 | 坪数 | 間取り | 見積もり金額 | 実際の金額 |
|---|---|---|---|---|---|
| エルソラーナ | 沖縄県 | 28 | 3LDK | 2,000万円 | 2,000万円 |
| フォルティナ | 愛知県 | 30 | 3LDK | 2,200万円 | 2,000万円 |
| フォルティナ | 神奈川県 | 40 | 4LDK | 3,600万円 | 3,600万円 |
見積もりより安くなった人もいるんだね！
それぞれ事例を見ながら、見積もり金額と実際の価格との違いを見ていきましょう。
【20坪台】2,000万円の建築事例
| 商品名 | エルソラーナ |
| 都道府県 | 沖縄県 |
| 家族構成 | 私（夫）妻 息子 娘 |
| 坪数 | 28坪 |
| 間取り | 3LDK |
| 見積もり金額 | 2,000万円 |
| 実際の価格 | 2,000万円 |
見積もり金額と実際の価格は、2,000万円と同額です。
安くはならなかったけど、家には満足できているのかな？
上記の利用者からは、プラスな意見が多く聞かれました。
マイホームを購入してから実際に居住するまでの期間が短かったのでとても助かりました。一刻でも早くアパート住まいからマイホームに転居したかったので、思った以上に早く実現する事ができたので大変満足しています。
価格は、今住んでいるマイホームのパフォーマンスに比べればとても安くいい仕上がりなので満足しています。
ほかにも、以下の意見が。
- 担当者の説明対応がよかった
- マイホームの保証期間が長い
- コストパフォーマンスが高い
価格だけでなく、パナソニックホームズの対応のよさやスピード感に満足しているようですね。
【30坪台】2,000万円の建築事例
| 商品名 | フォルティナ |
| 都道府県 | 愛知県 |
| 家族構成 | 本人、父、母 |
| 坪数 | 30坪 |
| 間取り | 3LDK |
| 見積もり金額 | 2,200万円 |
| 実際の価格 | 2,000万円（−200万円） |
見積もり金額が2,200万円から、実際の建築費が2,000万円に減った事例です。
200万円安くなっているから、値引き交渉に成功したってわかるね！
値引き以外にも、利用者からは以下の意見が聞かれました。
パナソニック製品の一括仕入れで、設備を安く提供してもらえるのがよかったです。
そして太陽光発電の売電費用の活用で住宅ローンの負担を軽減できるので、大変便利な家だと思います。実際に住んでいるうちに使い勝手のいい家だと感じています。
- パナソニック製品の一括仕入れで、安く設置できる
- 太陽光発の売電費を活用できる
口コミから、パナソニックホームズの家はコストパフォーマンスに優れた家だと予想できます。
「フォルティナ」は全館空調にできる家！家全体の温度を保てるので、家族の健康保持にも貢献できますよ♪
【40坪台】3,600万円の建築事例
| 商品名 | フォルティナ |
| 都道府県 | 神奈川県 |
| 家族構成 | 父、母、長女、次女 |
| 坪数 | 40坪 |
| 間取り | 4LDK |
| 見積もり金額 | 3,600万円 |
| 実際の価格 | 3,600万円 |
こちらも、見積もり額と実際の建築費に差がなかった事例です。
担当者の方が細かい条件まで詰めてくれたので、納得のいく家ができました。対応がとてもスムーズでよかったです。
価格はかなり安いのに、性能のいい空調がついていてよかったです。かなり省エネで、ほとんど電気代がかかりません。
1年を通して快適に過ごすことができています。
値引きはないものの「価格自体が高いとは感じていない」ようです。
電気代がほとんどかからないの！？パナソニックホームズは、家を建てたあとのコストをおさえられるってこと？
全館空調「エアロハス」は、一般的な全館空調と比べて26％の光熱費削減ができたというデータも。
同シリーズの「フォルティナX」には、エアロハスが標準設備として搭載されます！
パナソニックホームズの坪単価を大公開【見積もり価格を元に算出】
紹介した3つの事例をもとに、パナソニックホームズの坪単価を計算してみましょう。
| 商品名 | 都道府県 | 坪数 | 実際の金額 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| エルソラーナ | 沖縄県 | 28 | 2,000万円 | 71.7万円 |
| フォルティナ | 愛知県 | 30 | 2,000万円 | 66.6万円 |
| フォルティナ | 神奈川県 | 40 | 3,600万円 | 90万円 |
アンケート結果から、パナソニックホームズの坪単価は66〜90万円ほどということがわかりました。
詳細は、「パナソニックホームズの坪単価を徹底解剖」をご覧ください！
当メディアの別調査では、60〜120万円とのデータ結果もあります！
大手ハウスメーカーの坪単価は60〜80万円が平均とされているので、パナソニックホームズは平均または高めといえるでしょう。
以下の記事では、パナソニックホームズの商品ごとに坪単価を紹介していますので、あわせて読んでみてくださいね。
パナソニックホームズで値引き交渉をする前の心構え
パナソニックホームズでの値引き交渉前にやるべきことは、相見積もりを取って前提知識を増やすことです。
なぜなら、家づくりの基礎知識やライバルメーカーの価格を知らずに値引き交渉をしても、対応してもらえる可能性が低いため。
確かに、根拠もなく「安くして」と言われても、担当者は「いくら安くすればいいの？」ってなるかも…。
相見積もりをしたうえで「他社はこの価格だったから〇〇円まで下げて欲しい」と、具体的な提案をしてみましょう。
具体的な価格の提案ができると、営業マンに「しっかり考えて比較している人だ」と認識してもらるはず。
相見積もりをとる際は、一括で見積もり請求ができる『タウンライフ家づくり』がオススメ♪
家にいながら、スマホひとつで気になるハウスメーカーの見積もり請求ができます。
完全無料、かつ成約の縛りは一切ないので、この機会にぜひ活用してみてくださいね。
パナソニックホームズで値引きを受ける6つのコツを大公開
相見積もりで知識をつけたら、パナソニックホームズで値引き交渉に挑戦してみましょう。
値引き交渉がスムーズに進みやすいタイミングや使うべき、値引き制度は、以下のとおりです。
それぞれ解説するので、値引き交渉に役立ててみてくださいね♪
コツ①請負契約時に値引き交渉する
請負契約とは、ハウスメーカーや工務店（受注者）と施主（注文者）との間で交わす契約のこと。
「本契約」とも呼ばれますよ！
請負契約は、工事に取り掛かる前に実施する最終確認の役割があります。
請負契約の前に、値引き交渉をしたらいけないの？
請負契約までに値引き交渉した場合、営業マンに「値引きが目的の人」という印象を与えるリスクがあります。
値引きに応じるために、初めから見積もり額を高めに提示されることも。
請負契約ギリギリまで交渉を我慢して、最後に「予算がギリギリ足りない」旨を伝えて値引き交渉を成功させましょう。
コツ②オーナー紹介割引を利用する
パナソニックホームズには「オーナー紹介割引制度」があります。
オーナー紹介割引で受けられる特典や割引例は、以下のとおり。
| 紹介された人 | 建物価格の割引（建物価格の3%ほど） Panasonic製品のプレゼント（最大50万円） |
| 紹介した人 | 紹介のみ：商品券のプレゼント（2,000円分） 契約：商品券のプレゼント（10～20万円分） |
紹介した・された人の両方が得する制度なんだね。
自分の周りにパナソニックホームズで家を建てた人がいれば、紹介制度を利用してみましょう。
コツ③決算値引きを活用する
パナソニックホームズの決算期は、年4回あります。
| 決算期 | 締日 | 発表時期 |
|---|---|---|
| 第1四半期決算 | 6月末 | 8月上旬 |
| 第2四半期決算 | 9月末 | 11月上旬 |
| 第3四半期決算 | 12月末 | 2月上旬 |
| 本決算 | 3月末 | 5月上旬 |
一番大きな決算は、本決算です。
値引き交渉をねらうなら、3月がおすすめです！
値引き幅を大きくしたい人で、本決算のタイミングに合う場合は、ぜひ活用してみてください。
コツ④キャンペーン割引を利用する
パナソニックホームズでは、エリアや販売店ごとに、さまざまなイベントやキャンペーンを実施しています。
2023年は創業60周年であったため、各地でキャンペーン内容が充実していたようです。
▼広島県
| 【キャンペーン名】 | 【特典内容】 |
| 「大丈夫」と言える住まい 応援キャンペーン | ・全館空調「エアロハウス」の無償提供 ・キラテック外壁へ無償でグレードアップ |
上記2つの特典から、いずれか好きなほうを選べたんです♪
また、静岡県でも大規模なキャンペーンがおこなわれていました。
▼静岡県
| 【キャンペーン名】 | 【特典内容】 |
| サマードリームワンキャンペーン | 建物本体価格から1,000万円（税込）の値引き |
1,000万円の値引き！？太っ腹だね！
ほかにも、これまでに開催されたキャンペーンはさまざま。
- パナソニックホームズ工場見学
- パナソニックホームズwebセミナー
- 展示場ご来場予約特典
- インテリアフェア
- 分譲地・完成現場見学会
- 住宅福袋 など
コツ⑤設備やオプションのサービスを交渉する
値引き交渉は、単に支払い金額を下げることだけではありません。
設備やオプションのサービスってどういうこと？
値下げ交渉をしない代わりに「食洗機を無料で付けられませんか？」と、オプションの追加条件を出すことだよ！
決まった金額の中で、家のクオリティを上げる交渉をしていくイメージ。
通常であれば費用がかかる食洗機を無料で設置してもらえれば、結果としておトクになります。
価格以外の交渉方法があることを覚えておきましょう。
コツ⑥社員割引を使う
パナソニックホームズが所属するパナソニックグループでは「住まい特典」という社員割引があります。
住まい特典は、以下の対象範囲に当てはまる人が本体価格から10%の割引を受けられるというもの。
3,000万の本体価格だったら、300万円も値引きしてもらえるんだね！
住まい特典の対象範囲は、以下のとおりです。
- パナソニックグループ社員
- パナソニックグループ定年退職者
- パナソニックグループ社員の二親等までの家族
- パナソニックグループ定年退職者の一親等までの家族
引用：[住まい特典]
すでに交渉中の場合は適用されないため、パナソニックホームズへ相談に行く前に社員割引対象か確認しましょう。
パナソニックホームズの見積もり金額まとめ【値引き交渉でおトクに家を購入しよう】
本記事では、パナソニックホームズの見積もりや実際にかかった金額、値引き交渉のコツなどを紹介しました。
今回の調査では、3件中1件が見積もり金額よりも実際の建築費用が安くなったという結果に。
値引交渉をする予定の方は、以下のコツをおさえてみてくださいね♪
値引交渉の成功率を上げるために、前もって相見積もりをとりましょう。
相見積もりって、自分で1社ずつ連絡するの？大変そうだね…。
自分に合う住宅会社の見積もりを効率よくもらいたいときには、一括見積もりサイトの『タウンライフ家づくり』がオススメ！
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あなたの理想の家を後悔せずに手に入れる方法を知っていますか？
せっかく念願の注文住宅を建てても、間取りや設備で後悔するケースは多いです。
『家は3回建てないと満足しない』と言われています。
- 住宅会社の比較基準があいまいな状態で決定してしまった。
- 積極的な情報収集をしなかったからなんとなくで決めてしまった。
- より良い間取りを見つけるの参考材料が少なすぎた。
実は、たったひとつのコツを抑えれば、このような後悔は未然に防げます。
不安や悩みを抱える家づくりですが、今からお伝えする成功法則を真似するだけで…
- インスタで見るようなおしゃれで憧れる暮らし
- 自由な間取りだから叶える楽な家事導線
- たっぷりな収納と充分な部屋数にゆったりとした広さ
- 家に招いた友人から褒められるようなデザイン性
- 月々6万円台で叶える無理のない家計負担
このような暮らしが待っているとしたら、理想の未来だと思いませんか？
30万人の経験談からわかった成功のコツ
ここで、フォロワー数30万人越えの当メディアInstagramで、家づくり経験者さんに聞いてみたアンケートを見てみましょう。
「これから家づくりを始める方へアドバイスありますか？」
と聞いてみたところ、回答は以下のような内容でした。
実際に注文住宅を建てた経験者さんのアドバイスを見てわかるように、家づくりを成功させる一番のコツは、間取りプランを徹底的に比較すること。
なぜなら、注文住宅における後悔の9割以上の原因が間取りプランだからです。
間取りで後悔しないためにはとにかく情報収集が大事！
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