家づくりの基本

鉄筋コンクリート住宅が作れるハウスメーカー9選!メリット・デメリットも徹底解説

人生の大きな買い物のマイホーム。

自然災害の多い日本でマイホームを建てる際には、家の強度にもこだわりたいですよね。

いえ子ちゃん

鉄筋コンクリート住宅も検討してるけど、どのハウスメーカーがおすすめなの?「地震に強い」以外にはどんな特徴があるんだろう…。

こんな悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。

選択肢を知っておくだけでも、後悔を防ぐことができ、家づくりの満足感に直結します。

ルム編集長

本記事では、鉄筋コンクリート住宅を作れるハウスメーカーや、鉄筋コンクリート住宅ならではのメリット、デメリットから、口コミまで詳しく解説していくよ。

この記事を読めば…

  • 鉄筋コンクリート住宅が建てられるハウスメーカーがわかる!
  • 鉄筋コンクリート住宅の特徴や注意点がわかる!
  • 鉄筋コンクリート住宅のメリットやデメリットを実際に採用した口コミや評判がわかる!

まずは、鉄筋コンクリート住宅の特徴の特徴からチェックしていきます。もし、すぐにおすすめのハウスメーカーを知りたい場合は、以下のボタンよりリンクください。

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鉄筋コンクリート住宅の特徴!鉄筋コンクリート造(RC造)とは?

鉄筋コンクリート造(RC造)とは、柱や梁に鉄筋を組み、周辺に型枠を作ってコンクリートを流し込んで固める構造のことをいいます。

鉄筋コンクリート住宅の特徴は、以下のようなものが挙げられます。

鉄筋コンクリート造(RC造)の特徴
  • 耐震性、耐火性、防音性など多くの性能が凝縮されている
  • 間取りの自由度やデザイン性が高い
  • 唯一無二のマイホームが建てられる
  • 変形地や傾斜地でも建設が可能
ルム編集長

災害に強く、自分好みのお家をデザインしたい!」という方は鉄筋コンクリート住宅が特にピッタリ!

鉄筋コンクリートおすすめのハウスメーカー9選

いえ子ちゃん

鉄筋コンクリートを検討したい!せっかくだから得意なハウスメーカーに依頼したいな…。でもどこがおすすめ…?

そんな方に向けて、インスタフォロワー25万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」(@the_room_tour)が厳選する、鉄筋コンクリートを得意とする、おすすめハウスメーカーを9つ解説します。

鉄筋コンクリート住宅におすすめな住宅メーカー9選
  1. 大成建設ハウジング
  2. レスコハウス
  3. 山川設計
  4. 無添加住宅
  5. 三菱地所ホーム
  6. 百年住宅
  7. 露木建設
  8. カツキ
  9. ウチヤマ建設

※ハウスメーカー名をクリックすると、そのハウスメーカーの詳細にリンクすることができます。

1つずつ詳細を解説していきますね!

①大成建設ハウジング

引用:大成建設公式サイト

大成建設といえば「パルコン」と言うイメージをお持ちの方も多いのではないでしょうか?

パルコンは大成建設が販売する、鉄筋コンクリート造の戸建て住宅のブランド名のこと。

そんな知名度を誇るパルコンは8つの強みを備えています。

  1. 耐震
  2. 耐火
  3. 防風雨
  4. 耐重
  5. 防劣化
  6. 防音
  7. 断熱
  8. 空気環境

鉄筋コンクリート住宅を検討しているなら、必ず押さえておきたいハウスメーカーです。

大成建設ハウジングの特徴
  • 8つの強み(耐震・耐火・防風雨・耐重・防劣化・防音・断熱・空気環境)を備えた、パルコンはまさに絶強
  • 構造体は工場生産によるコンクリートパネル
  • 信頼と安全性が高評価

ハウス
メーカー
大成建設ハウジング
坪単価約70~80万円
本社所在地東京都新宿区西新宿 3-7-1 新宿パークタワー 19階
設立1969年(昭和44年) 1月
施工
エリア
関東、東海、京阪神エリアとその周辺、宮城県、北信越、中国、四国、九州(一部地域を除く)

②レスコハウス

引用:レスコハウス公式サイト

「災害レスコンクリート住宅」をコンセプトの、家そのものが避難所になるような強固さが特徴のメーカーです。

  • 注文住宅
  • 企画住宅
  • 賃貸・併用住宅タウンコード
  • 平家

上記4つのラインナップがあります。

ルム編集長

レスコハウスが採用しているWPC工法は、過去の大震災の際に築年数が経っている住宅も損壊・倒壊ゼロで、さらに窓ガラスが一枚も割れていないことが実証済み!

さらに、PCパネルを使用した屋上テラスが人気で、雨漏りや強度の問題も目地防水などの技術でカバーしています。

いえ子ちゃん

さらに、引き渡し後の保証は構造躰体60年・防水15年・住宅設備10年と業界トップクラスだから、建てた後も安心だね♪

創業から50年以上経っても変わらない人気の秘訣が伺えますね。

レスコハウスの特徴
  • 地震、火災、風水害に耐える、壁面全体を強くするWPC工法を採用
  • 屋上部分の耐荷重性能を活用した、屋上テラスを造れる
  • 60年保証付きでアフターフォローも万全!

ハウスメーカーレスコハウス(ヤマダホールディングスグループ企業)
坪単価約50~90万円
本社所在地東京都文京区後楽1-4-14 後楽森ビル12階
設立1966年(昭和41年) 4月14日
施工エリア東京・千葉・埼玉・神奈川

③山川設計

引用:山川設計公式サイト

山川設計の一番の魅力は、誰もが憧れる高級感のあるデザイン

ルム編集長

最初の打合せから外観デッサンや模型を制作するなど、デザイン性にこだわった家づくりをサポートしてくれるよ!

いえ子ちゃん

その細かい気配りが、信頼や安心に繋がりますよね

日本では高額になってしまう建材も、海外に工場を構えてオリジナルの建材を制作することで、品質を落とさず価格を抑えられる強みも。

ルム編集長

「お施主様はわがままでいてください」のキャッチフレーズを掲げるように、実際に住む人の理想をできる限り叶える提案力と柔軟さが支持を得ています!

山川設計の特徴
  • デッサンや模型を使って説明してくれるのでイメージが湧きやすい
  • 外国で建材を制作して、品質を落とさず価格が抑えられるコストパフォーマンスの良さ
  • 住む人々の理想を叶える提案力と柔軟性
ハウスメーカー山川設計
坪単価約75〜85万円
本社所在地東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル3階
設立1989年(平成元年) 6月
施工エリア東京都近郊

④無添加住宅

引用:無添加住宅公式サイト

「身体によくないものは使わない」をコンセプトに、環境のことを考えた家づくりが特徴のハウスメーカー。

ルム編集長

無添加住宅のコンクリートはカルシウムと珪素酸化物(石英)、アルミニウムなどでできており、体に悪い成分は一切含まれていません!

いえ子ちゃん

将来子供ができたり、アレルギーがある人にも安心だね◎

無添加住宅の特徴
  • 3つの中から無添加住宅のタイプを選べる
  • 年間を通して快適に過ごせる独自の工法
  • 自然素材独特の過程を楽しめる
  • 和風から洋風まで、飽きのこないデザイン
  • 体に悪い成分が含まれていないコンクリートを利用
ハウスメーカー無添加住宅
坪単価約55〜80万円
本社所在地兵庫県西宮市下大市西町3-24 秋田ビル
設立2001年(平成13年) 9月
施工エリア全国(一部地域を除く)

⑤三菱地所ホーム

引用:三菱地所ホーム公式サイト

三菱地所ホームの鉄筋コンクリート住宅は、性能バランスがバツグンと評判の住宅メーカーです。

ルム編集長

フルオーダー可能な注文住宅や、全館空調システム「エアロテック」を採用した家づくりが人気だよ!

さらにアフターケアも充実しており、4ヶ月目/1年目/2年目/7年目の定期点検に加え、10年目の建物診断は無料。最長50年の安心保証付きなので、住み始めてからも安心です。

初期保証は10年で、20・30・40年目は有償メンテナンスを受けることで、保証期間を最大50年まで延長することができます。

引用元: 三菱地所ホーム公式サイト

いえ子ちゃん

手厚いケアなので「長く付き合うマイホームには最適」と評判を集めていたよ!

三菱地所ホームの特徴
  • 「耐震性」「耐火性」「遮音性」「耐久性」「断熱・気密性」のバランスがバツグン
  • 家中快適な温度で過ごせる空調システム「エアロテック」を採用可能
  • フルオーダーの注文住宅は最長50年保証付き
ハウスメーカー三菱地所ホーム
坪単価約80~200万円
本社所在地東京都新宿区新宿6-27-30 新宿イーストサイドスクエア7階
設立1984年(昭和59年) 7月
施工エリア東京・神奈川・千葉・埼玉・大阪・京都・奈良・兵庫(それぞれ一部地域を除く)

⑥百年住宅

引用:百年住宅公式サイト
ルム編集長

鉄筋コンクリート住宅着工棟数9年連続No.1の実績と、「真の強さ」を目指した注文住宅が評判のメーカー!

PCパネルを使用した鉄筋コンクリートパネル構造の住宅は、他工法より約2倍の耐用年数

いえ子ちゃん

メンテナンス費用や建て替え費用が、結果的にトータルコストの約半分で済むということになりますね!

百年住宅が採用しているWPC工法住宅は、「工期が早い・コストが安い・高品質」をコンセプトに震災時に窓ガラス一枚割れずに無傷だった実績も。

百年住宅の特徴
  • WPC工法住宅は、大地震でも窓ガラス1枚割れない強度が実証済み
  • 他社より2倍の耐用年数なので、結果トータルコストが安くなる
  • 初期保証35年、最長100年の業界唯一の最長保証!

ハウスメーカー百年住宅
坪単価約50~70万円
本社所在地静岡県静岡市駿河区大谷二丁目20-23
設立1975年(昭和50年) 
施工エリア静岡県・愛知県・宮城県・岡山県・広島県・山口県・福岡県

⑦露木建設

引用:露木建設公式サイト

「安心して暮らせる家」をコンセプトに、デザイン性・機能性に優れた注文住宅が造れるメーカー。

ルム編集長

地下室、エレベーターの設置がしやすいので、親子三世代が住める「100年受け継がれる建物」も実現可能に!

長年の実績とRC住宅の特性を活かして、間取りの自在さや変形地にも建設できるので、自分の理想の形に近いデザインが叶うと好評です。

露木建設の特徴
  • RC工法で安全性・快適性・省エネルギー性能に優れたマイホーム
  • 標準仕様でもハイレベルの高気密・高断熱を実現
  • 自分の理想をカタチにできるデザインの自在さ

ハウスメーカー露木建設
坪単価約100〜140万円
本社所在地神奈川県川崎市宮前区野川台一丁目22番3号
設立1954年 12月
施工エリア川崎・横浜・東京城南エリア

⑧カツキ

引用:カツキ公式サイト

カツキは自社スタッフに各分野の職人がいるので、ベテラン集団が一貫体制での作業を行います。

いえ子ちゃん

事前の連絡や予約などは必要なく、いつでも現場見学に行けて説明もその場で受けられるので、安心感が圧倒的に違いますね!

特殊形状の土地の建設も、ベテラン集団の長年の実績であらゆる土地に対応できるという強みもあります!

ルム編集長

斜面や高低差がある土地、狭い土地などのあらゆる土地に対応できるのはカツキのベテラン集団の

カツキの特徴
  • 分業化されることが多い工事も、経験豊富な職人が行うので問題なく進む
  • FRPパネルを採用することで3つの無駄(材料・人員・工程)を省け、その分適正価格で販売できる
  • 特殊形状の土地も長年の実績があるので建設可能
ハウスメーカーカツキ
坪単価約90万円〜
本社所在地神奈川県横浜市鶴見区馬場3-9-25
設立1978年(昭和53年) 5月
施工エリア神奈川県全域、東京23区(調布市、狛江市)

⑨ウチヤマ建設

引用:ウチヤマ建設公式サイト

ウチヤマ建設独自の鉄筋コンクリート住宅「COLUVO(コルボ)」は、3つのタイプ(大空間カスタマイズ、狭小・変形地、建築家コラボ)から用途や好みに合わせて自在にカスタマイズできます。

ルム編集長

デザイン性は、主にシンプルでモダンなテイストが人気だよ

商業ビルや病院なども手がけているので、多くの面で高性能さを発揮しており、それを住宅造りに活かしている点も評判です。

ウチヤマ建設の特徴
  • 独自のコンクリート住宅「COLUVO(コルボ)」は、二世帯住宅や賃貸併用住宅にも対応できる自在にカスタマイズ可能
  • シンプルでモダンなデザインが特徴
  • 多くの面で性能が高い注文住宅
ハウスメーカーウチヤマ建設株式会社
坪単価55〜75万円
本社所在地埼玉県さいたま市西区指扇946-1
設立1965年(昭和40年) 10月
施工エリア埼玉県、東京都(他の地域は要相談)

鉄筋コンクリート住宅のメリット

近年注目を集めている鉄筋コンクリート住宅ですが、日本に住む私たちにとって多くのメリットがあることをご存知でしょうか?

鉄筋コンクリート住宅ならではのメリットを、厳選して4つ紹介します!

①耐久性や耐震性が高い

言わずもがなの耐久性。病院や大きなビルなどはほとんどが鉄筋コンクリート製です。

ルム編集長

台風・地震などが多い日本では、将来を見据えた家づくりが必要不可欠!

  • 耐久性や耐震性が優れている
  • 木造に比べて経年劣化しにくい
  • 住宅の耐用年数が長い
  • 災害時には家自体が避難所にもなる

などの点から,、自然災害の多い日本でマイホームを建てるのであれば、切っても切り離せない選択肢が鉄筋コンクリート住宅です!

②デザイン性の高さ

本記事で紹介した住宅メーカーも、利用者からの人気が高かったポイントがデザイン性の自由度。

鉄筋コンクリート住宅は型枠を取った箇所にコンクリートを流し込んで固めて造られていくので、ワンフロアずつ建物が出来上がります。

ルム編集長

大きな空間を造ったり曲線を描けるので、土地を選ばず採用できるのも強みの一つ!

そのため「自分の理想にピッタリの注文住宅を建てられる」と利用者の口コミになっています。

いえ子ちゃん

2世帯・3世帯など家族が多い人でも、それぞれの生活に添った空間作りができるので、カスタムできるのは嬉しいポイントですね!

③耐火性が高い

いえ子ちゃん

火災時の外壁の温度は、およそ1,000度になると聞いたのですが…

ルム編集長

木造の場合、あっという間に燃え広がってしまうし
一般的な鉄骨造の場合も約540度で変形してしまうんです…

しかし、鉄筋コンクリートの場合は、コンクリートを含むので数時間であれば耐久でき、全焼や倒壊を免れるメリットがあります。

いえ子ちゃん

災害に強い上に、火災時にも安心と聞くと、よりコンクリート住宅が人気な理由が分かりますね!

④気密性が高く、断熱性が高い

鉄筋コンクリート住宅は気密性が高く、断熱性に優れているので冷暖房効率が良く、常に快適な温度で過ごせます

ルム編集長

エアコンの効きも早いので、光熱費の節約も◎

外断熱と内断熱がありますが、外断熱の方が外気の影響を受けにくく室内は快適な状態になり、さらに結露なども防ぐことができます。

鉄筋コンクリート住宅のデメリット

いえ子ちゃん

一方でデメリットってどんなことがあるんだろう…?

ルム編集長

ここでは大きく下記の3つについて解説していくよ。

鉄筋コンクリート住宅のデメリットも理解しておくことで、理想の家づくり選びにまた一歩前進することができますよ。

①建築費用が高い

鉄筋コンクリート住宅の相場は、木造に比べ約1.5〜2倍建築費用が高いと言われています。

その理由は以下の4つが挙げられます。

  • 坪単価が高い
  • 特殊な建材や設備が必要
  • 地盤改良や補強が必要な場合がある
  • 木造に比べて工期が長くなってしまう

ただ、この先の長い将来と、次世代に引き継ぐことを考えると、決して高いコストではないと言えるでしょう。

ルム編集長

耐用年数も長く、アフターケアも考慮すると木造より安くなるケースも!

②カビや湿気に弱い

コンクリートは気密性が高い分、水分・湿気が含まれやすく、カビがはえやすいといったデメリットもあります。

ルム編集長

全館空調や換気システムを導入しているハウスメーカーもあるので、この点は家を建てる前にしっかり対策をしましょう!

普段の暮らしで、こまめに空気の入れ替えをしている方も見受けられましたよ。

③増築に不向き・解体費用が高額

鉄筋コンクリート住宅は、一度建設すると鉄骨で間取りをしているので増築や減築は難しいです。

ルム編集長

その分、柱や壁が少ないので内部のリフォームは簡単にできます

また、頑丈な建物であるため、特殊な重機を用いた大がかりな工事が必要で費用が高額になる傾向があります。

いえ子ちゃん

設計の段階で、将来のプランやリフォームについても考えておく必要があるっていうことですね!

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【まとめ】比較検討で後悔しない家づくりを

鉄筋コンクリート住宅で人気のハウスメーカー9選と、メリット・デメリットを紹介しましたが、少しでも選択肢は増えましたか?

本記事の内容をもう一度おさらいしましょう。

鉄筋コンクリート住宅におすすめな住宅メーカー9選
  1. 大成建設ハウジング
  2. レスコハウス
  3. 山川設計
  4. 無添加住宅
  5. 三菱地所ホーム
  6. 百年住宅
  7. 露木建設
  8. カツキ
  9. ウチヤマ建設

※ハウスメーカー名をクリックすると、そのハウスメーカーの詳細にリンクすることができます。

鉄筋コンクリート住宅の
メリット
鉄筋コンクリート住宅の
デメリット
  • 耐久性や耐震性が高い
  • デザイン性の高さ
  • 耐火性が高い
  • 気密性が高く、断熱性が高い
  • 建築費用が高い
  • カビや湿気に弱い
  • 増築に不向き・解体費用が高額

木造や鉄骨造とは違い、鉄筋コンクリート住宅は対応できるハウスメーカーが限られてきます。

ルム編集長

鉄筋コンクリート住宅で後悔しないために、好きな住宅メーカーで決めるのではなく、どんな特徴・プランがあるのかを比較しましょう!

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