アイフルホームで家を建てるとしたら、いくらかかるんだろう？
アイフルホームといえば、安く家を建てられるイメージがある方も多いのではないでしょうか。
アイフルホームは、LIXILグループのひとつである「LIXIL住宅研究所」とフランチャイズ契約をしているハウスメーカー。
LIXIL製品の一括仕入れでコストを抑えているため、人気の設備を適正価格で取り付けられます。
コスト削減ができるアイフルホーム、建築費用が気になりますよね！
そこで今回は、Instagramフォロワー30万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」（@the_room_tour)が独自調査で得た、アイフルホームの見積もり金額や実際の建築費用を紹介します。
値引きのコツも紹介するので、ぜひ最後までご覧ください。
この記事を読めば…
- アイフルホームの見積もりや実際の価格がわかる！
- アイフルホームの坪単価がわかる！
- アイフルホームで値引きを受けるコツがわかる！
アイフルホームが気になっている方は、初めに『タウンライフ家づくり』でカタログ請求をしましょう！
1社だけでなく、気になる住宅会社を複数選べるので、住宅展示場に行く前にカタログで情報収集ができますよ♪
「アイフルホームの評判を知ったうえで検討したい」という方は、以下の記事を先に読んでみてくださいね▼
アイフルホームの見積もり価格と実際の金額を大公開
当メディア『THE ROOM TOUR』は、アイフルホームで家を建てた方に、見積もり価格や実際にかかった建築費用のアンケートを取りました。
実際にアイフルホームで家を建てた人の声を聞けるなんて貴重だね！
今回は特別に、愛知県でアイフルホームの家を建てた方の見積もり金額を大公開します！
| 商品名 | FAVO for SKIP |
| 都道府県 | 愛知県 |
| 家族構成 | 夫、妻、子 |
| 建坪 | 55坪 |
| 間取り | 4LDK |
| 見積もり金額 | 2,400万円 |
| 実際の金額 | 3,200万円 |
| 値引き金額 | なし |
断熱性のある、すごく住みやすい家を建てていただきました。
実家もアイフルホームで建てていたので、その流れからアイフルホームの展示場に行ったのですが、そのときの家がすごくオシャレでかっこいいのが印象的でした。
価格は、前よりも資材が上がってると説明を受けていたので予算は高めに設定してたのでなんとか予算内に建てていただきました。仕上がりはすごくおしゃれで住みやすいので満足してます。
見積もり額2,400万円に対し、実際にかかった金額は3,200万円。
資材高騰のため、見積もり以上の金額で家を建てることになりましたが、予算内で収まったようです。
値引きは期待できないものの、結果的に満足のいく家づくりができたみたいですね！
今後、各住宅会社の建築費用は高くなると予想されています。
以下の記事では、ハウスメーカーの値上げへの対策を紹介しているので、あわせて読んでみてくださいね♪
アイフルホームの坪単価を大公開【見積もり価格をもとに算出】
先ほどの事例をもとに、アイフルホームの坪単価を算出してみましょう。
▼愛知県に『FAVO for SKIP』を建てた事例
| 坪数 | 55坪 |
| 実際の購入金額 | 3,200万円 |
| 坪単価 | 約58万円 |
表のように、アイフルホームでは坪単価58万円ほどで4LDKの広々とした家を建てられることがわかります。
当メディアの別調査でも、アイフルホームの坪単価は40～75万円とわかっています！
アイフルホームの別商品で家を建てたときの費用も知りたいな！
そんな方には、坪数や商品別に建築費用を紹介している以下の記事がおすすめ。
他ハウスメーカーの坪単価とも比較をしているので、ぜひ参考にしてみてください。
アイフルホームで値引きはしてもらえるの？
アイフルホームでは、見積もり金額から200万円値引きしてもらった記事を見かけたんだけど、本当かな?
実際にアイフルホームで注文住宅を建てる場合、値引きはしてもらえるのでしょうか。
結論、値引きをしてもらえることもあります！
ただし、基本的にはアイフルホームで値引きするのは難しいハウスメーカーです。
絶対にできないわけではありませんが、実際に値引きに成功している声もありました♪
とはいえ、もともとが低めの価格帯なので、大幅な値引きは期待できないでしょう。
アイフルホームのフランチャイズ加盟店は、地域に根付いた工務店がほとんど。
そのため、利益ギリギリで見積もりを出している可能性が高いと予測できます。
安さを重視したいなら、ほかのハウスメーカーからも見積もりをとって比較してみるといいよ♪
でも、ハウスメーカー1社ずつに連絡するのって、大変だよね…。
「忙しくて、ハウスメーカー探しに時間をかけられない…」という方は、一括見積もりサイトの『タウンライフ家づくり』がおすすめ♪
家にいながら、気になるハウスメーカーの見積もりを無料でもらえるので、この機会に活用してみてくださいね♪
アイフルホームの値引き率はどのくらい？【実際の値引き額をもとに算出】
大きな額とはいえないものの、アイフルホームの実際の値引き率が気になるところではないでしょうか。
当メディアに寄せられたアンケート結果をもとに、アイフルホームの値引率がわかりましたよ！
アイフルホームの値引き率は、2～5％という結果が出ました。
2～5％って、どれくらい値引いてもらえるの？
家の本体価格が2,000万円の場合、値引き額は40～100万円の計算になります。
値引き率が最大22％であるセキスイハイムと比べると、値引き額が大きいとは言えません。
企業努力によって、初めから価格をギリギリまで抑えた状態で提案してくれるんですよ♪
さらに、アンケート結果では「見積もり金額よりも高くなってしまったが、住み心地や性能に満足している」という声が目立ちました。
以上の結果から、大きな値引きは期待できなくても、アイフルホームの家には満足できる可能性が高いでしょう。
値引き率に惑わされないことが大事だね。
アイフルホームで値引きを受ける5つのコツを大公開
大きな値引きができなくても「少しでも安く抑えたい…」というのが、本音ではないでしょうか。
アイフルホームで値引き交渉をする際は、タイミングが重要になります。
値引き交渉のタイミングって、難しそう…。
コツさえわかれば、最良なタイミングで値引き交渉できるよ♪
1つずつ解説するので、値引き交渉の参考にしてみてください。
コツ①複数のハウスメーカーから見積もりをとる
値引きを考える際におすすめなのは、複数の会社から見積もりをとること。
他社の見積もり額を知っていれば、最終的な値引き交渉の相場がわかるため、必ず相見積もりを取りましょう。
でも、見積もりって住宅会社や展示場に行かないともらえないんでしょ？
『タウンライフ家づくり』なら、スマホひとつで気になるハウスメーカーの相見積もりができるよ♪
タウンライフ家づくりは、かんたんなアンケートに答えるだけで、あなたの希望にピッタリのハウスメーカーを選んでくれます。
見積もりだけでなく、カタログや間取りプランも無料でもらえるため、ぜひ活用してみてくださいね♪
コツ②同じカテゴリーのハウスメーカーと比較する
同じカテゴリーのハウスメーカーを選んで、見積もりを比較するのもオススメです♪
＼アイフルホームと比較したいハウスメーカー／
- タマホーム
- ミサワホーム
- 一条工務店
- レオハウス
- クレバリーホーム
- アキュラホーム
上記のハウスメーカーは、アイフルホームとよく比較される会社。
比べることで、同じ条件でも安く家を建てられる会社が見つかる可能性もあります。
値引き交渉が苦手な人にとってベストな方法だね♪
大手ハウスメーカーとも比較したい場合には、以下を参考にしてみてください。
- 大和ハウス
- ヘーベルハウス
- 住友林業
- トヨタホーム
コツ③仮契約の直前に値引き交渉する
「価格だけが問題」というところまで検討が進み、最終手段の決め手として、1度だけ交渉すると成功しやすいですよ♪
打ち合わせのたびに値引き交渉をするのは、おすすめしません。
何度も値引きの話題をチラつかせると、営業マンとの関係が悪くなる可能性も。
担当者との関係が悪くなって1円も値引きしてもらえない…ってこともありそうだよね。
アイフルホームで値引きをする際は、契約前がベストなタイミングといえるでしょう。
コツ④オプション項目に注目する
アイフルホームで値引き交渉する際は、見積もり書にあるオプション項目に注目してみてください。
オプション金額をそのまま値引きしてもらえるってこと！？
アイフルホームは独自の建材・工法を用いているから、値引きできる金額も多くないの。
「値引きが難しいならオプションを追加できないか」と交渉するのもひとつの手でしょう。
コツ⑤代理店の決算時期をねらう
値引きを受けやすくするには、代理店の決算期をねらいましょう。
アイフルホームの決算期は、3月です。
決算月を知りたい場合は、直接担当者に聞いてみるのがおすすめ。
「アイフルホームで家を建てたいのですが、できるだけ安くしたい！」と伝えましょう。
営業マンにとっても顧客を獲得できる絶好のチャンスでもあるため、ある程度の値引きに応じてくれやすくなります。
この方法なら私にもできそう！
決して安い買い物ではないマイホーム。
代理店の決算月に合わせることができるなら、ぜひ値引き交渉にチャレンジしてみましょう。
アイフルホームの見積もり金額まとめ【他社ハウスメーカーとの比較が必須】
本記事では、アイフルホームの見積もりや実際の金額、値引きのコツなどを紹介しました。
ですが、本体価格の2～5％を値引きしてもらえた事例もあるため、交渉次第では見積もり額より安くなる可能性があります。
今回紹介した値引きのコツを、もう一度おさらいしましょう♪
営業マンとの信頼関係を崩さないためにも、交渉のタイミングを大切にしましょう。
値引き交渉が苦手でも、できるだけ価格を抑えて家を建てたいときはどうしたらいいの？
価格交渉が苦手な人は『タウンライフ家づくり』で、相見積もりをしてみて♪
一括見積もりサイトの『タウンライフ家づくり』では、複数のハウスメーカーから見積もり書を作成してもらえます。
相見積もりには、以下のメリットが。
- ハウスメーカーの提示価格が適切であるかわかる
- 他社の見積もり書を価格交渉の引き合いに出せる
- 同じ条件で一番安いハウスメーカーを知れる
相見積もりは値引き交渉だけでなく、自分の希望にピッタリのハウスメーカーを見つける手段にもなります。
タウンライフ家づくりは無料で利用できるので、あなたの家づくりにぜひ役立ててみてくださいね♪
あなたの理想の家を後悔せずに手に入れる方法を知っていますか？
せっかく念願の注文住宅を建てても、間取りや設備で後悔するケースは多いです。
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- 積極的な情報収集をしなかったからなんとなくで決めてしまった。
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このような暮らしが待っているとしたら、理想の未来だと思いませんか？
30万人の経験談からわかった成功のコツ
ここで、フォロワー数30万人越えの当メディアInstagramで、家づくり経験者さんに聞いてみたアンケートを見てみましょう。
「これから家づくりを始める方へアドバイスありますか？」
と聞いてみたところ、回答は以下のような内容でした。
実際に注文住宅を建てた経験者さんのアドバイスを見てわかるように、家づくりを成功させる一番のコツは、間取りプランを徹底的に比較すること。
なぜなら、注文住宅における後悔の9割以上の原因が間取りプランだからです。
間取りで後悔しないためにはとにかく情報収集が大事！
住宅展示場に行く前の効率的な情報収集が大切です！
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SNS総フォロワー数40万人を超えるTHE ROOM TOUR 編集部が、家づくり経験者さんの体験談を元に徹底調査した結果、これまでに累計110万人の家づくり経験者が利用している大人気サービスが家づくりの成功法則でした。
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