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一条工務店には値引きがない?安く家を建てるポイントを解説!

記事内にはタウンライフのプロモーションを含んでいます。

家子ちゃん

一条工務店で家を建てるか考え中なんだけど、値引きってしてもらえるのかな?

ルム編集長

一条工務店は、値引きしないハウスメーカーといわれているの。でも、いくつか安くするポイントはあるよ!

一条工務店で安く家を建てるには、早めに仮契約をしたり、坪単価が安い商品を選んだりするのがポイント。

そこで本記事では、Instagramフォロワー数30万人を超える暮らしのメディア『THE ROOM TOUR』(@the_room_tour)が独自調査したアンケート結果をもとに、一条工務店の値引きについて徹底解説します。

また、一条工務店で安く家を建てる6つのポイントも紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。

この記事を読めば…

  • 一条工務店は値引きをするのかわかる!
  • 一条工務店の値引き率がわかる!
  • 一条工務店で安く家を建てる6つのポイントがわかる!

「一条工務店の建築費用を早く知りたい!」という方は、一括見積もりサイトの『タウンライフ家づくり』を活用しましょう。

見積もり書だけでなく、あなたの希望を取り入れた間取りプランも無料で作成してもらえます。

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以下の記事では、一条工務店の坪単価を紹介しているので参考にしてみてくださいね▼

一条工務店 坪単価
【2024年最新】一条工務店で坪単価は平均92万!実際に建てた人の総額や商品シリーズ別価格も紹介一条工務店の坪単価を知りたい方は必見!本記事では、30万人以上へのアンケート結果を踏まえ、実際の坪単価や商品ごとの価格を紹介しています。坪単価以外の重要ポイントも解説しているので、後悔しない家づくりに役立ちますよ。ぜひ参考にしてください。...

監修者

元一条工務店の設計士でありながら、4.2万人フォロワーを抱えるInstagram(@hana_madori_designer)にて家づくり情報を日々発信。FP2級をはじめとして、 2級建築士・インテリアコーディネーターと注文住宅に関わる資格を幅広く取得。

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元ハウスメーカー出身の経験を活かして、情報発信!

一条工務店で値引きはしてもらえるの?

引用元:一条工務店公式HP

結論からいうと、一条工務店での値引きは期待できません。

ほかのハウスメーカーであれば、決算月をねらったり相見積もりをとったりすると値引き交渉が可能です。

家子ちゃん

値引き交渉ができないのは残念…。

値引きをしない理由は、顧客を公平に扱うことを大切にしているため。

ほかにも、自社商品に自信を持っていることから値引きをしない傾向にあります。

ルム編集長

値引きしなくても、売れる自信があるってことです!

一条工務店の値引き率はどのくらい?

一条工務店で家を建てた方の協力を得て、どれくらい値引き率があるのかアンケートをとりました。

その結果がこちらです。

商品都道府県間取り見積り額実際の金額値引き率
ブリアール三重県4LDK3,000万円3,300万円+9.1%
i-smart奈良県4LDK3,500万円3,800万円+7.9%
GRAND SMART大阪府4LDK2,640万円3,510万円+24.8%
i-smile+栃木県4LDK3,000万円3,200万円+6.3%
ブリアール愛知県3LDK5,000万円5,000万円
平均値引き率+9.6%

アンケート結果より、一条工務店の値引き率の平均値は+9.6%とわかりました。

家子ちゃん

見積もりから約10%は高くなるかもしれないんだね…。

アンケート結果にもあるように、一条工務店での値引き交渉は難しいと考えましょう。

一条工務店で安く家を建てる6つのポイント

値引きは期待できない一条工務店ですが、安く家を建てるポイントが6つあります。

それぞれ詳しく解説しましょう。

ポイント①紹介制度を使う

一条工務店は、2つの「紹介制度」を採用しています。

一条工務店の紹介制度
  1. お客様紹介制度(知人紹介)
  2. 親族紹介制度(2親等内の親族からの紹介)

ルム編集長

それぞれの特典の違いを見てみましょう。

「お客様紹介制度」では最大30万円相当のオプションをプレゼントとなっており、以下の中から選べます。

また「親族紹介制度」では、建物本体価格から1.5%引きとなります。

ルム編集長

建物価格が2,000万円の場合、30万円の値引きになります!

紹介制度を利用することで、優秀な営業マンが担当につく可能性が高くなるメリットも。

2親等内の親族がいる場合はおトクに家を建てられるので、紹介制度を利用しましょう。

ポイント②早めに仮契約をする

一条工務店では、100万円の手付金を払うことで仮契約を結べます。

家子ちゃん

100万円を現金で払うってこと?本当に仮契約していいか迷っちゃうね。

早めに仮契約をすると、実質的に家を安く建てられるメリットが。

仮契約をするメリット
  • 仮契約時点の坪単価で家を建てられる
  • 仮契約時点でのキャンペーンが適用される

最近では建築材の高騰により、数カ月単位で建築費が上がると予想されています。

一条工務店に限らず、各住宅会社が1坪当たり1~5万円の値上げを検討しているのが実情。

家子ちゃん

1坪5万円も上がったら、予算オーバーしちゃう…!

ルム編集長

1坪60万円が、数ヶ月で65万円に上がる可能性もあるってこと。

坪単価が値上がりする前に仮契約を済ませれば、高騰する建築費をストップできます。

本契約ではないので、契約を解除すれば手付金の100万円は戻る仕組み。

資金に余裕がある方は、早めに仮契約を結ぶと値上がりを防げるでしょう。

以下の記事では、各住宅会社の値上げ状況を詳しく解説しているので、あわせて読んでみてくださいね▼

【2024年最新】ハウスメーカー値上げ状況!対策から見通しまでを徹底解説ハウスメーカーが相次いで値上げをしています。どうして値上げしたのか、いつまで値上げしたままなのか、気になる方も多いでしょう。そこで今回はハウスメーカの値上げ状況と対策、今後の見通しを解説します。マイホームを検討している人はぜひ参考にしてください。...

ポイント③延床面積を減らす

坪単価の値上がり対策として、延床面積を減らすのもひとつの手でしょう。

たとえば坪単価が50万円だった場合、延床面積を45坪から43坪に減らすだけで、100万円も安くできます。

延床面積を減らす施策例は、以下のとおり。

延床面積を減らす施策例
  • 子ども部屋を小さくする
  • 無駄な廊下を無くす
  • 2つあるトイレを1つに減らす など

あくまで一例ですが、家を安く建てるために設計時に無駄な部分を削れないか検討してもよいでしょう。

家子ちゃん

でも、安くなる間取りは自分じゃわからない…。

ルム編集長

そんなときには、見積もり書と間取りプランを作成してもらえる『タウンライフ家づくり』を使ってみて♪

一括見積もりサイトの『タウンライフ家づくり』は、あなたの希望に合わせて各ハウスメーカーが間取りプランを作成してくれます。

一条工務店もタウンライフ家づくりの加盟店なので、間取りプランをもらう際は「延べ床面積を減らせるか」を相談するのもよいでしょう。

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ポイント④標準仕様を減らす

一条工務店では標準仕様を減らすことで、建築コストを安くできる「減額オプション」があります。

主な減額オプションは、以下のとおり。

減額オプションの対象設備
  • トイレを1つ減らす:約8万円の減額
  • オリジナル洗面台をやめる:約30万円の減額
  • オリジナルキッチンをやめる:約70~75万円の減額

ルム編集長

減額オプションを適用できれば、数万円~数十万円を減らせることも♪

減額オプションの設備は限られているので、事前の確認が必要です。

ポイント⑤外構工事を外注する

外構工事をする際は、一条工務店から提携業者を紹介される流れ。

ただ、ハウスメーカーの提携業者は中間マージンがかかるため、一般的な工事費用よりも高くなる傾向にあります。

ルム編集長

外構工事は、必ずしも提携業者を選ぶ必要はないですよ。

「外構工事の費用を抑えたい」という方は、提携外の施工会社へ依頼をするのもよいでしょう。

以下の記事では、外構工事費を安くする10の方法を紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください♪

新築外構を安くする人気の方法ランキングBEST10!経験者が実際に成功した事例を徹底解説新築外構の費用が予想外に高くて予算オーバーをしてしまう人は少なくないです。早めに見積りをとって検討するのがベストなのはわかっていても、他にもやることが多いのが家づくり。外構を後回しにして後悔する人も多いです。そこで、今回は実際に家づくりを経験した方へ「新築外構を安くできた成功方法」をアンケートしました。今すぐに真似できる内容になっていますので、参考にしてみてくださいね。...

ポイント⑥坪単価が安い『HUGme(ハグミ―)」を検討する

引用元:一条工務店公式HP

2023年1月11日より、45周年新商品として『HUGme(ハグミ―)』が登場しました。

ハグミーは、標準仕様にも関わらず、本体価格1,490万円(税込1,639万円)~と、通常商品より安価で家を建てられます。

ルム編集長

間取りは、100とおりから自由に選べるんです♪

ただし、規格住宅であるため、間取りの自由設計ができない点を視野に入れましょう。

ほかにも、一部のオプションや特別仕様に対応していない場合も。

ハグミーはできるだけ費用を抑えたい人」や「間取りや外観にこだわらない人」にぴったりな商品といえるでしょう。

期間&棟数限定となっているので、ぜひ一度資料請求をしてみるのがおすすめです。

一条工務店でもポイントをおさえると安くなる可能性あり!

本記事では、取得したアンケートをもとに一条工務店には値引きがあるのかを徹底解説しました。

一条工務店は、値引きをしないハウスメーカーです。


ルム編集長

値引きは期待できなくても、安くするポイントはいくつかあります♪

家子ちゃん

6つのポイントはわかったけど、本格的に家づくりが始まる前に安くできるかを確認したいよね…。

そんなときには、家にいながらかんたんに間取りプランをもらえる『タウンライフ家づくり』がおすすめ!

タウンライフ家づくりなら、一条工務店の間取りプランを無料で作成してもらえます。


ルム編集長

減らしたい設備があれば、間取りプランや見積もり書に反映してもらえるか相談してみるのがおすすめ♪

スマホひとつで申し込みができるので、この機会にぜひ活用してみてくださいね。

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あなたの理想の家を後悔せずに手に入れる方法を知っていますか?

せっかく念願の注文住宅を建てても、間取りや設備で後悔するケースは多いです。

家は3回建てないと満足しない』と言われています。

注文住宅のよくある後悔
  • 住宅会社の比較基準があいまいな状態で決定してしまった。
  • 積極的な情報収集をしなかったからなんとなくで決めてしまった。
  • より良い間取りを見つけるの参考材料が少なすぎた。

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このような暮らしが待っているとしたら、理想の未来だと思いませんか?

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ここで、フォロワー数30万人越えの当メディアInstagramで、家づくり経験者さんに聞いてみたアンケートを見てみましょう。

「これから家づくりを始める方へアドバイスありますか?」

と聞いてみたところ、回答は以下のような内容でした。

実際に注文住宅を建てた経験者さんのアドバイスを見てわかるように、家づくりを成功させる一番のコツは、間取りプランを徹底的に比較すること。

なぜなら、注文住宅における後悔の9割以上の原因が間取りプランだからです。

ルム編集長

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ルム編集長

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ルム編集長

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これから、何千万という大金を支払う会社を選ぶわけですから、最低限カタログくらいは持っておくべきです。

ルム編集長

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ルム編集長

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いえ子ちゃん

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ルム編集長

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