相続した建物を売ろうと思うんだけど、どこで売れるかわからない…。
建物や土地など不動産の売却には「イエウール」がおすすめだよ！
イエウールは1回の申し込みで複数の不動産に査定依頼ができ、オンラインで手軽に査定の申し込みを進められるサービスです。
イエウールでの売却成立サポート件数は”年間20万件“を突破しており、不動産一括査定サイトの中でも高い人気を誇っています。
しかし、イエウールで査定を申し込もうと決めた人の中には、「どうやって査定を依頼すればいいの？」と疑問を持つ人もいるのではないでしょうか。
そこで今回は、Instagramのフォロワー30万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」（@the_room_tour）が、イエウールの査定を進める手順を詳しく解説します。
また、査定のキャンセル方法や注意点も紹介しているので、最後までご覧ください。
この記事を読めば
わかること
- 複数の不動産会社に査定依頼を送るのは面倒…
- だけど、自分に合った不動産会社を効率よく見つけたい
このような悩みを抱える人は、イエウールで複数の不動産会社に査定依頼するのがおすすめ。
最短60秒で査定依頼が完了するので、スキマ時間で進めてみましょう。
以下の公式サイトより無料査定ができます▼
イエウールのサービスとは？基本情報を紹介
引用：[イエウール]
そもそもイエウールって、どんな会社が運営しているサービスなの？
ここでは、イエウールの基本情報を表にまとめました。
| 会社名 | 株式会社Speee |
| 本社 | 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー 35階、39階 |
| 設立 | 2007年11月29日 |
| 提携社数 | 2,300社以上 |
| 同時見積数 | 6社 |
| 対象エリア | 全国 |
| 対象種別 | ・一戸建て ・マンション ・アパート ・土地 |
| 公式サイト | イエウールの公式サイト |
イエウールの特徴を一言でまとめると、家やマンション・土地などを不動産会社に一括査定できるサイトです。
イエウールで取り扱う物件は、一戸建てやマンション、アパートはもちろん土地の売却などさまざま。
最大6社の不動産会社に査定を依頼できるから、物件の相場を把握できる点が魅力ですよ♪
月間2万8千人、年間20万件のサポート件数があるのは、信頼できる証拠になってるね！
査定のみでも無料で依頼できるので、まずは手順を確認しておきましょう。
イエウールの査定手順を7ステップで紹介
ここでは、イエウールで査定する手順を7つのステップで解説します。
画像付きで解説するので、ぜひ一緒にやってみてくださいね♪
それぞれ詳しく見ていきましょう。
ステップ①査定したい物件の条件を入力
まずは、イエウールの公式サイトにアクセスします。
画面の下の方にある「無料診断スタート」をタップ。
タップすると、トーク画面に切り替わりますよ♪
画面が切り替わったら、質問に答えながら手続きを進めていきましょう。
最初は売却の意思についての質問です。
売却を決めているのか、価格を見て決めたいのかを選んでください。
「売却を決めていないけど価格を知りたい」という人にもおすすめだね！
次に、査定金額を知りたい物件の種類を入力します。
以下の選択肢から選びましょう。
- 一戸建て
- 分譲マンション
- 土地
- その他
該当する物件条件がない人は「その他」をタップして、ほかの選択肢を探してみてくださいね！
ステップ②エリア情報を入力
物件情報が入力できたら、次は物件があるエリアを選択します。
エリアを選んだら、都道府県名や市町村区、番地まで記載を進めます。
一つを入力すると次の箇所を教えてくれるから、どこに入れればいいかすぐにわかって便利だね！
エリア情報を入れたら、バルコニーやメインの窓の向きについての項目が出てくるので、覚えている範囲で入力してください。
窓やバルコニーの向きは、物件情報にとって重要な要素なんです♪
ステップ③おうちの魅力を入力
次に物件の魅力として、周辺の施設や設備についての入力項目が出てきます。
物件内の情報で聞かれる内容は、キッチンについてです。
システムキッチンなのか、対面キッチンなのか、さらにIHか都市ガスかなども聞かれるので、現在居住していない物件の査定を依頼する場合は、事前に情報を集めておきましょう。
わからない場合は「わからない」を選択してもOKですよ！
ステップ④建物の坪数や間取りの入力
次は、建物の坪数や間取り情報を入力していきます。
入力項目は以下のとおりです。
- 土地面積
- 建物面積
- 間取り
- 築年数
それぞれタップするだけで数字を選べるので、おおよその数値を入れてみてください。
「覚えていない」もしくは「相続した物件で情報が定かではない」という場合は「正確に覚えていない」を選んでもOKです。
物件情報を入れたあとは、4つほどアンケート項目に回答してください。
- 物件の状況
- 物件との関係
- 依頼理由
- 売却希望時期
物件の売却までは考えておらず、とりあえず査定したい人は、アンケート項目で「価格によって売却を検討したい」などの候補もあります。
不動産会社の対応も変わるはずなので、正直に今の状況を選択するとよいでしょう。
ステップ⑤氏名・メールアドレスの入力
物件情報のあとは、依頼者の情報を入力します。
氏名や年齢、現在住んでいる住所やメールアドレスを記載しましょう。
- 氏名
- 年齢
- 住所
- メールアドレス
- 電話番号
すべての入力が完了したら「無料査定スタート」のボタンを押してください。
いよいよ、不動産会社を選んで査定が始まりますよ♪
ステップ⑥依頼したい不動産会社の選択
入力した情報を元に、該当エリアの不動産会社が表示されます。
エリアによって不動産会社の数が異なりますが、複数の条件が出た場合は最大6社に見積もりを依頼することが可能です。
不動産会社の評判を調べてみてもいいですね♪
表示された中から、見積もりを依頼したい不動産会社を選択しましょう。
ステップ⑦プライバシーポリシーの確認
画面の下へスクロールすると、イエウールのプライバシーポリシーと利用規約が記載された箇所があります。
内容を確認して、問題なければ「無料査定スタート」を押して、査定結果を待ちましょう。
手順を確認して「私もやってみよう！」と思った人は、こちらから査定依頼画面に移動してください▼
イエウールで査定を依頼する3つの魅力
イエウールをおすすめする理由は、以下の魅力があるからです。
それぞれ詳しく解説します。
最短1分！ネット上で査定依頼できる
イエウールは、不動産会社に会わずにネットで査定依頼を完結できます。
利用者に独自調査をしたところ、オンライン上でサクサク手続きが進められる点に魅力を感じる人が多いようです。
利用者
自宅にいながらでも中古車一括査定のような感じで、不動産もスピーディーに複数の業者に対して見積もりを出せる点が良かったです。
利用者
査定プロセスは非常に迅速で、オンラインで手続きを完了することができ、数日以内に査定額が提示されました。
不動産売却の時間や手間を大幅に節約できました。
わざわざ何件も不動産会社を回るのは面倒だから、オンライン完結なのはすごく助かるね！
また、依頼方法もチャットをするように情報を入力していくだけなので、手間なく進められます。
最大6社の見積もりが比較できる
イエウールは、最大6社の見積もりを同時に依頼できる点も魅力。
複数の見積もりを受け取ることで、物件の相場を知って最適な価格で売却できるでしょう。
利用者
複数の不動産会社から査定を受けることができ、それぞれの会社の査定額の違いや提案内容を比較できました。
実際の利用者からも、複数の見積もりを比較できる点に魅力を感じているとの声がありました！
複数の見積もりをオンライン上でかんたんに依頼できるため、売却前の情報収集が楽になるでしょう。
2,300社以上の不動産会社と提携している
複数の見積もりが手に入れられる理由は、イエウールの提携している不動産会社の数にあります。
不動産一括サイトの中でも、トップレベルの提携会社数ですよ！
日本全国の不動産会社を網羅しているからこそ、場所を問わずどこでも依頼できる点が魅力です。
以下の記事では、このほかにもイエウールのメリット・デメリットを詳しく解説しています。
あわせて参考にしてみてくださいね▼
イエウールで査定を依頼する際の注意点
イエウールは手軽に見積もりが依頼できるメリットがありますが、いくつかの注意点もあります。
注意しておくべきことがあるなら先に知りたいな…。
ここでは、イエウールで査定を依頼する際の注意点を紹介しますよ！
それぞれ詳しく解説します。
注意点①査定額が出るまで数時間〜数日かかる
イエウールの査定依頼は「最短60秒でできる」という文言がありますが、60秒でできるのはあくまでも依頼のみです。
査定額が出るまでには、数時間〜数日かかる点を理解しておきましょう。
利用者
査定結果が出るまでの待ち時間が長く感じられ、もう少し迅速なフィードバックがあればと思いました。
不動産会社によって連絡が届くまでの時間が異なるため、連絡が来た会社から順番に対応するとよいでしょう。
注意点②不動産会社からの連絡が増える
無料査定を依頼すると、不動産会社からの連絡が増えるケースがあります。
利用者
不動産会社から電話があり、初めてそこで相談をしなくてはいけなかったこと。電話が多くてしつこかったです。
同じ不動産会社から、営業担当者が変わるがわる電話がありました。
こちらとしては何社も同じ内容の相談をしなくてはならないことがとても大変です。
利用者
どの不動産査定サイトでもそうかもしれないですが、一度担当者からの電話を取って相談してしまうと、その後に何度も電話がかかってきて、どうしますか？としつこく確認されるのが正直面倒ではありました。
実際に利用した人からは、連絡がしつこいとの声もあります。
複数の不動産会社から毎日連絡が来るのはちょっと面倒だね。
査定額だけを知りたい人は、電話対応がストレスになるかもしれないね…。
不動産会社の電話が面倒だと感じる場合は、電話を受け取った段階で売却の意思がないことをはっきりと伝えるのが大切です。
注意点③エリアによって対応可能な不動産会社に違いがある
イエウールは全国対応ですが、エリアによっては提携している不動産会社に差があります。
利用者
不動産売買がほぼ行われていない田舎の土地だったので、査定をお願いしても3社からしか回答がなかった。
エリアによってはイエウールだけでなく、ほかの見積もり依頼を組み合わせるのがおすすめ。
不動産会社の多い都市部での利用であれば、複数の選択肢から検討できるため、エリアも踏まえて使い分けるとよいでしょう。
イエウールの査定をキャンセル（退会）する方法
イエウールで査定の依頼をしたんだけど、やっぱりキャンセルしたいときはどうすればいい？
イエウールの査定キャンセルは、タイミングによってやるべき手順が変わります。
査定依頼の申し込み後にキャンセルする場合と、査定内容を受け取った後にキャンセルする場合に分けて手順を紹介するので、タイミングによって使い分けてください。
それぞれ詳しく見ていきましょう。
依頼後すぐにキャンセルする場合
イエウールで査定依頼をした直後に「やっぱりやめたい」と思った人は、イエウールに連絡してキャンセルしたい旨を伝えましょう。
イエウールに連絡する方法は、以下の2通りです。
- 無料査定完了メールに届いたイエウールのメールアドレスに送信する
- イエウールの問い合わせフォームに入力する
それぞれの連絡窓口は、以下のとおりです。
査定実施後にキャンセルする場合
査定依頼をして数日経った場合、すでにイエウールから不動産会社に連絡が届いているかもしれません。
査定のキャンセル依頼はイエウールだけでなく、依頼した不動産会社に直接連絡しましょう。
イエウールから依頼した不動産会社の連絡先も届くため、直接不動産会社に連絡して「査定をキャンセルしたい」旨を伝えてください。
キャンセルを依頼する際は、不動産会社に対する謝罪や、現在は売却を検討していない点、今後の連絡が不要な点などを丁寧に伝えることが大切です。
トラブルを起こさないためにも、丁寧な対応を忘れないようにしてくださいね！
イエウールの査定に関するよくある質問
ここでは、イエウールの査定に関するQ&Aをまとめます。
イエウールは査定のみの利用もできる？
イエウールでは、査定のみの依頼もできます。
無料査定を依頼する際、最初に現状の売却への気持ちを確認する項目「売却を決めている」or「価格をみて検討」が出てきます。
査定のみを検討している人は「価格をみて検討」を選ぶとよいでしょう。
さらに、無料査定の質問項目を進めると「ご依頼の理由」を選ぶ箇所もあります。
査定のみを検討する人は「価格によって売却を検討したいから」を選んでください。
査定金額を踏まえて売却に前向きになれば、見積もりをもらった不動産会社に連絡して、売却手続きを進めるのも問題ありません。
自分の今の気持ちを正直に入力するのが大切ですよ！
イエウールの連絡はメールのみもできる？
イエウールの無料査定を依頼する際は、メールアドレスだけでなく電話番号の入力も求められます。
メールだけの連絡では、不動産会社からの連絡を見落としてしまう可能性があるため、電話での連絡が届くこともあるでしょう。
でも、不動産会社から電話が来るのは正直イヤだな…。
メールでの連絡だけで進めたい人であれば、一度電話での連絡を受けた際に「メールでやりとりを進めたい」旨を伝えてみるのがおすすめです。
緊急時以外はメールでやりとりできるようになれば、不動産会社との連絡にもストレスがなくなるでしょう。
途中まで入力してやめたらどうなる？
画面には、本当に中断するかを聞く内容が表示されます。
チャット担当の人からの残念そうなメッセージが心に刺さります….。
イエウールで不動産の価値を把握しよう！
今回は、イエウールでの査定方法を詳しく紹介しました。
無料査定の手順は、以下のとおりです。
イエウールの無料査定は、売却を決定していない人でも利用できますよ♪
また、イエウールの査定は、途中でキャンセルすることも可能です。
査定申し込み後にもキャンセルできるのは安心だね。
ただ、キャンセルしたいタイミングによって手続きが異なるので、事前に確認しておきましょう。
物件の売却は、不動産会社によって金額が変わる可能性があります。
資産価値の高い物件であればあるほど、相性のよい不動産会社を探すことは重要ですよ！
「不動産会社それぞれに問い合わせて、見積もりを依頼するのが面倒…」という人にとって、イエウールは手間を省いて効率的に進められる便利なサービスといえるでしょう。
物件の売却をスムーズに進めたい人は、イエウールの一括査定を利用してみてくださいね♪
あなたの理想の家を後悔せずに手に入れる方法を知っていますか？
せっかく念願の注文住宅を建てても、間取りや設備で後悔するケースは多いです。
『家は3回建てないと満足しない』と言われています。
- 住宅会社の比較基準があいまいな状態で決定してしまった。
- 積極的な情報収集をしなかったからなんとなくで決めてしまった。
- より良い間取りを見つけるの参考材料が少なすぎた。
実は、たったひとつのコツを抑えれば、このような後悔は未然に防げます。
不安や悩みを抱える家づくりですが、今からお伝えする成功法則を真似するだけで…
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このような暮らしが待っているとしたら、理想の未来だと思いませんか？
30万人の経験談からわかった成功のコツ
ここで、フォロワー数30万人越えの当メディアInstagramで、家づくり経験者さんに聞いてみたアンケートを見てみましょう。
「これから家づくりを始める方へアドバイスありますか？」
と聞いてみたところ、回答は以下のような内容でした。
実際に注文住宅を建てた経験者さんのアドバイスを見てわかるように、家づくりを成功させる一番のコツは、間取りプランを徹底的に比較すること。
なぜなら、注文住宅における後悔の9割以上の原因が間取りプランだからです。
間取りで後悔しないためにはとにかく情報収集が大事！
住宅展示場に行く前の効率的な情報収集が大切です！
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