夢のマイホームを建てたい！となったとき、一番最初にすることが住宅会社を決めることですよね。
今回はこんな悩みを抱えている方にオススメの記事です。
- 住宅会社選びに失敗したくない
- 住宅会社の選定は何を重視すればいいか分からない
- 会社を絞ったけど最後の決め手が分からず悩んでいる
あと3社で迷っててしぼれない～！
最終的な決め手って何で選べばいいの…？
魅力的な会社はたくさんありますが、最終的には1社に決めなければなりません。
悩みすぎてもうここでいいや…と妥協で選んでしまっては
せっかくの家づくりが後悔だらけになってしまう可能性も。
そんなときは先輩に頼りましょう！
SNS総フォロワー16万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」が、家づくり経験者さんに住宅会社の決め手をアンケートで聞いてみました。
こちらのアンケートの回答を集計してまとめました！
この記事の内容は…
- 実際に住宅会社を選んだ決め手
- 決め手となるポイントの見極め方
- 業者選定で注意したいこと
選定に重要な比較ポイントが分かることで
業者選びがスムーズになるね！
この記事を最後まで読んで自分にとってベストな住宅会社を選び、後悔しない家づくりを進めていってくださいね！
7万人が答えた！住宅会社の決め手ベスト10
登録者数7万人のインスタグラムでアンケートをとった結果をランキング形式でご紹介します！
- 位 人
- 位 コスト
- 位 機能性
- 位 間取り
- 位 工法の良さ
- 位 知り合いの繋がり
- 位 デザイン
- 位 欲しい土地が建築条件付き
- 位 保証内容
- 位 断熱性
まずは10位から順にみていきましょう！
10位 断熱性
夏は涼しく冬は暖かい家は快適な暮らしに必須の条件ですよね。
特に寒い地域などは断熱性能は欠かせない存在です。
9位 保証内容
会社によって保証される期間や条件が異なるので各会社の保証制度は必ず確認しておきたいポイントですね。
以下より、ハウスメーカー12社の保証やアフターサービスを比較できます！ぜひ合わせてご覧ください。
8位 欲しい土地が建築条件付き
相性が合う会社だといいですが、合わないと辛いことに…
土地を決定してしまう前に建築条件付きかどうかは確認しておきましょう。
7位 デザイン
HPを見たり資料請求をして、各会社の得意なデザインをチェックしておきましょう。
ナチュラルな感じ、シックな感じなど自分がしたいデザインが決まっていれば住宅会社も絞りやすいですね。
6位 知り合いの繋がり
知り合いがいる安心感やサービスしてもらえるなどのメリットがある反面
問題が起こったり会社を変更したくなった場合の対応が難しいかもしれませんね…
後悔しないためには、紹介してもらった場合でもほかの会社と比較検討もしたうえで納得して決めたいですね。
5位 工法の良さ
こちらもデザインと同様、会社によって得意な工法・構造があります。事前にしたい工法が決まっていれば住宅会社の選定もスムーズになりますね。
家の工法には、代表的なものとして木造軸組工法、2×4（ツーバイフォー）工法、鉄骨造工法、RC造、などがありそれぞれ特徴が異なるよ！
4位 間取り
会社によってできる間取りと難しい間取りがある場合があります。
希望の間取りがある場合は見積りの時点で確認しておきましょう。
▼ 間取りの決め方に悩んでる方は、こちらの関連記事も参考にしてみてください。
3位 機能性
機能性が優れているお家は暮らしやすく使い勝手がいいですよね。
各会社によってこだわりもあるのでぜひ一度比較してみましょう。
2位 コスト
家づくりで注目するのはやはりコスト面。
希望が増えるとその分コストもかかってくるので、予算の上限はあらかじめ決めておきましょう。
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1位 人
注文住宅は自由な設計なだけあり、打合せがとにかく多いです。
担当者とは何度もやり取りをし、話し合いが必要になるため、相性を重視する人が多いようです。
結局のところ家を設計するのも実際に建てるのも人です。
「この会社なら、この人になら大切な家づくりを任せられる」と思える担当者に出会いたいですね。
さらに深掘り！重要視するポイントは？
さて、ランキングはいかがだったでしょうか。
トップ3の項目で重要視すべきポイントをさらに詳しく見ていきましょう。
①【人】のここを見よ！
人が決め手になるのはわかるんだけど
営業さんってみんないい人に見えるんだよね…
住宅会社側も商売ですからもちろん良い人・良い会社アピールはしてくるでしょう。
大切なのはその人を信頼できるかどうかです。信頼できるポイントを3つにしぼり解説します。
頻繁に連絡がとれる
時間を大切に思っている人はレスポンスが早いです。
こちらの疑問や不安にも迅速に対応してくれる人は信頼できますね。
もし担当者にわからないことがあったとしても、調べて後で連絡してくれるような誠意ある対応は信頼感が増します。
また、きちんと連絡が取れる人はスケジュール管理も上手です。
打合せの時間や納期などの期限を守れるので安心できますね。
ヒアリングが上手く、説明が丁寧である
こちらの話や希望を聞いてくれるということは、理解しようとしてくれているということです。
あなたの担当さんはたくさん質問をしてくれて、自分たちのニーズを上手く引き出してくれていますか？
本当のプロは、自分たちが何を求めているのかを明確にしてくれ、新たな気づきを与えてくれます。
顧客目線にたって対応している誠実さが見えて信頼できますね。
他社の悪口や否定的なことを言わない
自社の良いところをアピールするあまり、他社を貶めるような発言は聞いていて気分のよいものではありません。
悪口や他を下げようとする心が見えてしまうと、その人の人間性に信用をなくしてしまいますよね。
いい人がいる会社はいい会社が多いというのは企業風土や教育がしっかりしているからなんだね。
満足できる家を一緒に作ってくれる担当者と出会えることは、家づくりにおいて大切なポイントですね。
②【コスト】で確認したいこと
費用面は大きな問題です。
もちろん希望予算内に収まる会社を選びたくなりますが、ただ安ければいいというものではありません。
コストを考えるときに確認したいことを紹介します。
ランニングコスト
家を建てるときは大きな金額が動くので初期費用のことだけを考えがちですが、これから長くその家に住むということを忘れてはいけません。
リフォーム代やメンテナンス費用などの維持費のことも考えましょう。
ランニングコストを抑えた家づくりプランもあるので担当者に相談してみてくださいね。
オプション費用
オプションは標準仕様に含まれておらず、仕様を変更したり設備を追加するときに別途かかる費用です。
まずは標準仕様に何が含まれているのか確認し、オプションをつけるなら費用がどれだけかかるのか把握しましょう。
③【機能性】は優先順位を決めて
機能性の高い家は快適であり満足度も高いですよね。
ただ、あれもこれもとなると設備が増えて予算オーバーになってしまいがち。
全て叶えられるかは分からないので、機能性には優先順位をつけておきましょう。
注目したい機能を4つ紹介します。
耐震性・耐久性
日本は災害の多い国ですから、強くて丈夫な家が好まれる傾向にあります。
高気密・高断熱
夏は風通しが良くて涼しく、冬は熱を逃さない暖かいお家って理想ですよね。
外の気温に左右されず室内を快適な温度に保つ機能です。
冷暖房の効きもいいので省エネにも役立ちます。
収納性
大容量の収納スペースやウォークインクローゼットなども人気ですよね。
収納場所が多ければいいというよりも、必要な場所に必要な分だけ収納できるかという使い勝手の良さを考えましょう。
動線
動線を意識した間取りにすると機能性がぐんと高まります。
生活動線・家事動線・回遊動線などを考えて家族にライフスタイルに合わせた間取りを作りたいですね。
これで決めちゃダメ！注意したいこと
①価格のみで判断する
予算が決まっているから予算内に収まっているA社にしようかな。
待って！見積だけを見て一番安かったところにするのは危険だよ！
相見積もりをして検討したつもりでも値段だけ見ていませんか？
見積りの内容をしっかり確認しましたか？
注文住宅の場合、定価というものがないので会社によって大きく金額は異なってきます。
相見積もりをとるということは、価格の相場を知るという意味もあります。
設備のグレードや間取りなど、すべて同条件で見積りをお願いしてくださいね。
②ネットや口コミを信じる
この会社、CMでよく聞くしいい会社なんだろうな～
知名度があるからって優良企業だとは限らないよ！
今の時代、情報操作はいくらでもできてしまいます。
CMやネットで書かれているお客様満足度ナンバーワンなどの謳い文句は基本的には信じないほうが良いです。
また、口コミだけで判断するのもやめた方がいいでしょう。
大切な家づくりのパートナーを他人の判断基準で決めていいのでしょうか？
人の意見は参考程度にし、自分が納得したという事実を信じましょうね。
③複数の会社を比較しない
見積りをもらったよ！
ここしか見てないけどまた一から話を聞くのもめんどくさいしもう決めちゃおうかな？
焦らないで！
比較しないとわからないこともあるよ
時間がないから、めんどくさいからといって勢いで決めてしまうのは危険です。
住宅会社にも得意・不得意などもあれば、それぞれ個性もあります。
その中から自分たちに合うベストな会社を選ぶために、比較対象は絶対必要です。
住宅会社選びは人生にかかわる大切な決断です。
これから家を建て終わっても長期に渡って付き合っていくことになるので慎重に選びましょう。
住宅会社を比較することで、大幅なコストダウンにも繋がるよ♪
また、何社か比較検討するうちに家に関する知識も自然とついてきます。
いろんな会社をじっくり検討した上で、自分たちの納得できる会社を選んでいきましょうね。
▼ 住宅会社を比較する相見積もりの方法とコツについてはコチラ
あなたの理想の家を後悔せずに手に入れる方法を知っていますか？
せっかく念願の注文住宅を建てても、間取りや設備で後悔するケースは多いです。
『家は3回建てないと満足しない』と言われています。
- 住宅会社の比較基準があいまいな状態で決定してしまった。
- 積極的な情報収集をしなかったからなんとなくで決めてしまった。
- より良い間取りを見つけるの参考材料が少なすぎた。
実は、たったひとつのコツを抑えれば、このような後悔は未然に防げます。
不安や悩みを抱える家づくりですが、今からお伝えする成功法則を真似するだけで…
- インスタで見るようなおしゃれで憧れる暮らし
- 自由な間取りだから叶える楽な家事導線
- たっぷりな収納と充分な部屋数にゆったりとした広さ
- 家に招いた友人から褒められるようなデザイン性
- 月々6万円台で叶える無理のない家計負担
このような暮らしが待っているとしたら、理想の未来だと思いませんか？
30万人の経験談からわかった成功のコツ
ここで、フォロワー数30万人越えの当メディアInstagramで、家づくり経験者さんに聞いてみたアンケートを見てみましょう。
「これから家づくりを始める方へアドバイスありますか？」
と聞いてみたところ、回答は以下のような内容でした。
実際に注文住宅を建てた経験者さんのアドバイスを見てわかるように、家づくりを成功させる一番のコツは、間取りプランを徹底的に比較すること。
なぜなら、注文住宅における後悔の9割以上の原因が間取りプランだからです。
間取りで後悔しないためにはとにかく情報収集が大事！
住宅展示場に行く前の効率的な情報収集が大切です！
今からの3分間で一生の暮らしが変わるとしたら？
もしかしたら、
「間取りプランをたくさん比較するなんて、仕事や家事で忙しいから無理かも…」と思った方もいるかもしれません。
しかし、安心してください。
忙しいけど家づくりにこだわりたい方に、ぴったりな方法がひとつだけあります。
なんと、所要時間はたったの3分間で、外出の必要はありません。
スマホさえあればできる完全無料の方法です。
完全無料であなた専用のオリジナル間取りをつくってもらえます
SNS総フォロワー数40万人を超えるTHE ROOM TOUR 編集部が、家づくり経験者さんの体験談を元に徹底調査した結果、これまでに累計110万人の家づくり経験者が利用している大人気サービスが家づくりの成功法則でした。
この方法を使えば、全国のハウスメーカー・工務店から
「あなただけのオリジナル間取りプラン・見積もり・カタログ」の３点セットを無料で取り寄せることができます。
もちろん、間取り等の資料を取り寄せたからといって契約の縛りは一切ありません。
オリジナル間取りプランがもらえる
「タウンライフ家づくり」
タウンライフは、全国600社を超えるハウスメーカー・工務店から、【あなただけのオリジナル間取りプラン・見積もり・カタログ】をもらえる無料サービスです。
- オリジナル家づくり計画書がもらえる
- 希望にあったオリジナル間取りプランがもらえる
- 見積り比較ができるので予算イメージができる
- 未公開含む土地情報がもらえる
- 資金計画を提案してもらえる
- カタログを簡単に複数社に一括依頼できる
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希望を伝えれば、土地の情報ももらえるので土地探しから始める方にもオススメです♪
タウンライフならあなたの希望を盛り込んだ間取りプランを、完全無料でお試し作成してもらえます。
あなただけのオリジナル間取りプランが手元にあれば、具体的なマイホームのイメージがわいてきますよ。
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複数社の間取りプランを実際に見比べてみよう！間取りプランは住宅展示場に行かなくても手に入る時代です！
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さらに、タウンライフなら間取りプランに基づく見積もりを一緒にもらえます。
見積もりがあることで、
「どれくらいの家がどれくらいの予算で建つのか」を把握することができますね。
住宅会社ごとの見積もり比較もできるので、無理のない予算で建てられるハウスメーカーを見つけることができます。
住宅ローンの返済に不安がない人なんて、ひとりもいません。
見積もりを比較して適正な価格で、お得に家づくりを進めるのは、家族の暮らしと安心を守る賢い選択です。
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これから、何千万という大金を支払う会社を選ぶわけですから、最低限カタログくらいは持っておくべきです。
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実際に、注文住宅関係のサイト利用者アンケートでは3冠を達成しています。
家づくりを始めるまでは全く知らなかったけど、注文住宅の情報収集をするうちに何度も耳にしたという人が多かったです！
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テレビで見たことあるような有名なハウスメーカーがあなたの家の間取りプランを作ってくれることを想像するとワクワクしますね。
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当メディアのSNS総フォロワー様数は40万人を超えており、毎月100人以上の方がタウンライフを利用していますが、これまでに悪質なクレーム報告等は１つも届いていません。
強引な営業や無理な勧誘なども一切なかったです。
完全無料で間取りやカタログをもらえるので、気軽に利用してOKです。
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完全無料なので、まずは気軽に申し込んでみてカタログや間取りプランが届くのを待ちましょう。
理想の注文住宅が欲しいなら、準備は早ければ早いほど良いですよ。
ハウスメーカーを決めてから、もしくは家を建ててから
「あの時に、利用しておけば…」
「せっかく住宅ローンまで組んで家を建てたのに、こんなはずじゃなかった…」
と、後悔しないために、今すぐに間取りプランや資料をもらっておきましょう。
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