「タマホームで550万の家が建てられる！」そんな噂が流れています。 この噂は、本当なのでしょうか？
本当なら、ぜひタマホームで家を建てたい！
そこで今回は、インスタグラムフォロワー27万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」(@the_room_tour)が「タマホーム550万の家」の真相を調査しました。
タマホームを検討中の方は、ぜひ最後までご覧ください！
この記事を読めば…
- 「タマホーム550万の家」の真相がわかる！
- タマホーム以外の安いハウスメーカーがわかる！
- 500万円台で建てられる家があるのかわかる！
タマホームが気になっている方は、カタログ取り寄せしての情報収集もおすすめ！
カタログ取り寄せをしたいけど、どのサイトを使えばいいかわからない…
ライフルホームズでは、希望のハウスメーカーのカタログを複数取り寄せできるほか、実例集も手に入れられます！
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【結論】タマホームに「550万の家」は存在するのか？
タマホームだと、550万で家が建つって本当なの？
結論、現在タマホームで550万の家を建てることはできません。
では、なぜ「タマホームで550万の家が建つ」という噂があるのでしょうか。
当メディアで調査した結果を紹介します！
調査の結果、タマホームで過去に販売されていた「大安心の家5シリーズ」という規格住宅商品のことだったということが分かりました。
「大安心の家5シリーズ」はタマホームで2011年頃～2016年頃に、販売されていた規格住宅商品です。
あらかじめ間取りやデザインなどが決まった20通りのプランの中から好きな仕様を選ぶというものです。
その中でも平屋の1番安いプランが、本体価格537万円という衝撃価格
過去にタマホームが販売していた商品だったんだね…。
ハウスメーカーでは、このようにお得なキャンペーンをまれに開催しています。
気になるハウスメーカーがあれば、定期的に公式サイトをチェックしてみるのも良いでしょう。
550万円という衝撃的な安さとインパクトの余波で、販売は終了しているものの現在も噂が残っているのでしょう。
「550万の家」に代わる「シフクノいえ」とは
タマホームには他にも「シフクノいえ」というローコスト住宅があるって噂も聞いたことがあるけれど…。
こちらも独自調査してきました！
結論、現在「シフクノいえ」というローコスト住宅も存在しませんでした。
「シフクノいえ」は数量・期間限定で販売されていたため、2021年9月30日で販売を終了しています。
「シフクノいえ」とは20代をターゲットとしており、あらかじめ間取りやデザインなどが決まっている100通りのプランの中から好きな仕様を選ぶ規格住宅。
ということは、タマホームでは安く家づくりはできないのね…。
ちょっと待って！タマホームには今現在「シフクノいえ プレミア」という1,100万円以内のプランがあるんです！
「シフクノいえ プレミア」は、数量・期間限定などの縛りもなく、2024年1月現在も販売されている規格住宅になります。
平屋建ての場合
- 住宅販売価格1,087万円～(税込)購入可能。
- 全20通りのプランが用意されている規格住宅。
2階建ての場合
- 住宅販売価格1,149万円(税込)～購入可能。
- 「1階部分20通り」×「2階部分30通り」の全60通りのプランが用意されている規格住宅。
住宅販売価格は「屋外給排水工事費用」「工事監理費用」「下水道工事費用」「地盤調査費用」・・・等々の諸費用がコミコミなので料金体系が把握しやすい。
どうしてこんなに安く提供できるの？
安さの秘密は、中間業者を挟まずにタマホームが直接施工管理をしているため。
また、設備がある程度決められていることの利点を活かし、設備をメーカーから大量購入できているため、低価格を実現できています。
低価格が実現できているのは、タマホームの企業努力が理由というには、安心できますよね！
完全なる注文住宅と比較すると自由度は下がるものの、さまざまな諸費用がコミコミでこの値段はとても魅力的といえるでしょう。
タマホームの概要
引用元：https://www.tamahome.jp/
| 会社名 | タマホーム株式会社 |
| 設立 | 1998年6月3日 |
| 累計販売棟数 | 15万棟突破(2022年3月時点) |
| 坪単価目安 | 40～80万円 |
タマホームは、いわゆる“ローコスト住宅”を手がけているハウスメーカーです。
- 中間業者を挟まずに、施工の直接管理行っているためコスト削減・工期の短縮
- ⽣産者と直接つながる、新しい流通システム「タマストラクチャー」による中間マージンの削減
- 住宅設備の大量発注によるコストダウン
手の届きやすい価格ながらも、長く快適に住み続けることができる家づくりを実現しています。
では、実際にタマホームがどの程度の値段で注文住宅を建てられるかをみていきましょう。
タマホームでは1,200万円～家を建てられる
タマホームって「シフクノいえ プレミア」以外だといくらから家を建てられるの？
タマホームでは、1,200万円台〜家を建てることができます。
地域やプランにもよりますが、タマホームの坪単価は40万円から。
大手ハウスメーカーの平均坪単価は70万円からなので、いかにタマホームが安く家が建てられるかが分かりますよね。
家を建てる際は、タマホームだけではなく他のハウスメーカーと比較したいですよね。
そこで、次にタマホーム以外の安いハウスメーカーをみていきましょう。
タマホーム以外の安いハウスメーカー
タマホーム以外に安いハウスメーカーはあるの？
タマホーム以外にも、ローコストなハウスメーカーはいくつもあります。
以下のハウスメーカーなら、安くても満足できる可能性が高いでしょう。
- アイダ設計
- アエラホーム
- アイフルホーム
- アキュラホーム（AQ Group）
- レオハウス
- ユニバーサルホーム
タマホームと似た価格帯のハウスメーカーです！
▼この記事では、安いハウスメーカー7選を詳しく紹介しています。
予算重視で、家づくりをしたい方は、必見の記事ですよ！
500万円台のハウスメーカーは存在する？
550万円で建てられないにしても…！そもそも500万円で家を建てるって現時点では不可能なの？
2020年頃までは、全国展開の大手ハウスメーカーではなく地域密着型のハウスメーカーや工務店で、500万円台の家を販売した実例はありました。
しかし、2024年1月時点で、「ウッドショック」や「ロシアのウクライナ侵攻」、「円安による物価の上昇」などの影響で各社値上げを行っています。
そのため、500万円台で一般的な注文住宅を建てるのは、限りなく不可能に近いでしょう。
▼各社ハウスメーカーの値上げ状況に関しては、以下の記事をご覧ください。
一括見積もりを利用すれば、安く家を建てられる
本記事では、タマホーム「550万円の家」の真相を解説しました。
残念ながら、タマホーム「550万の家」は現在は販売されていませんでした。
家を建てるのってやっぱりお金がいるんだね…。
家づくりは人生で1番大きな買い物なだけに、ある程度の予算は必要になってきます。
しかし、できるだけ安く家を建てることのできる裏ワザがあります。
それは、複数のハウスメーカーで見積もりをとること！
相見積もりをとることで、自分の希望する条件での市場相場が理解できるため、もらった見積もり額が妥当な金額かがわかります。
さらに、相見積もりをしていることを伝えることで値下げ交渉も有利に進められ、より安く家を建てられるでしょう。
そうはわかってるんだけど、複数メーカーに見積もりとるのは、正直面倒くさいよ…。
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これから家づくりをはじめる方はぜひ使ってみてはいかがでしょうか。
「まずはサイトの詳細を知りたい…！」という方は、以下の記事にて評判や口コミを調査しておりますので、ぜひご覧ください！
あなたの理想の家を後悔せずに手に入れる方法を知っていますか？
せっかく念願の注文住宅を建てても、間取りや設備で後悔するケースは多いです。
『家は3回建てないと満足しない』と言われています。
- 住宅会社の比較基準があいまいな状態で決定してしまった。
- 積極的な情報収集をしなかったからなんとなくで決めてしまった。
- より良い間取りを見つけるの参考材料が少なすぎた。
実は、たったひとつのコツを抑えれば、このような後悔は未然に防げます。
不安や悩みを抱える家づくりですが、今からお伝えする成功法則を真似するだけで…
- インスタで見るようなおしゃれで憧れる暮らし
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- たっぷりな収納と充分な部屋数にゆったりとした広さ
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このような暮らしが待っているとしたら、理想の未来だと思いませんか？
30万人の経験談からわかった成功のコツ
ここで、フォロワー数30万人越えの当メディアInstagramで、家づくり経験者さんに聞いてみたアンケートを見てみましょう。
「これから家づくりを始める方へアドバイスありますか？」
と聞いてみたところ、回答は以下のような内容でした。
実際に注文住宅を建てた経験者さんのアドバイスを見てわかるように、家づくりを成功させる一番のコツは、間取りプランを徹底的に比較すること。
なぜなら、注文住宅における後悔の9割以上の原因が間取りプランだからです。
間取りで後悔しないためにはとにかく情報収集が大事！
住宅展示場に行く前の効率的な情報収集が大切です！
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