一条工務店で家づくりしたいけど、予算ギリギリかも…。値引きは期待できるかな？
一条工務店は、値引きしないハウスメーカーといわれているの。でも、いくつか安くするポイントはあるよ！
本記事では、Instagramフォロワー数30万人を超える暮らしのメディア『THE ROOM TOUR』（@the_room_tour）が独自調査したアンケート結果をもとに、一条工務店の値引きについて徹底解説します。
さらに、一条工務店で安く家を建てる6つのポイントも紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。
この記事を読めば
わかること
タウンライフ家づくりなら、間取りや建築エリアなど、条件に合わせた見積もり書がもらえます。
見積もり書だけでなく、あなたの希望を取り入れたオリジナルの間取りプランも作成してもらえますよ◎
完全無料のサービスなので、これから始まる家づくりの参考にぜひ利用してみてください▼
以下の記事では、一条工務店の坪単価を紹介しているので参考にしてみてくださいね▼
一条工務店で値引きはしてもらえるの？
結論、一条工務店での値引きは期待できません。
ほかにも、自社商品に自信を持っていることから値引きをしない傾向にあります。
値引きに関するルールを徹底することで、家にかけるコストや品質を安定させる狙いもありますよ！
一条工務店の値引き率はどのくらい？
一条工務店で家を建てた方の協力を得て、どれくらい値引き率があるのかアンケートを取りました。
アンケートの結果は、以下のとおり。
| 商品 | 坪数 | 見積もり額 | 実際の金額 | 値上がり率 |
|---|---|---|---|---|
| ブリアール | 37 | 3,000万円 | 3,300万円 | +9.1％ |
| アイ・スマート | 38 | 3,500万円 | 3,800万円 | +7.9％ |
| グラン・スマート | 33 | 2,640万円 | 3,510万円 | +24.8％ |
| アイ・スマイル | 31 | 3,000万円 | 3,200万円 | +6.3％ |
| グラン・スマート | 32.5 | 3,400万円 | 3,850万円 | +11.6％ |
| グラン・スマート | 30 | 3,358万円 | 3,445万円 | +2.5％ |
| グラン・スマート | 31.1 | 3,409万円 | 3,486万円 | +2.2％ |
| グラン・スマート | 50 | 4,982万円 | 5,407万円 | +7.9％ |
| ブリアール | 31 | 5,000万円 | 5,000万円 | – |
| 平均値上がり率 +８％ |
今回のアンケート結果では、平均+8%値上がりしています。
ホントに値引きされていないね！値引きされなくても、みなさん満足しているのかな？
当メディアの独自調査では、値引きがなくても仕上がりや暮らしに満足している方の声が多かったです。
一条工務店で家づくりした方の口コミを一部紹介しますね！
利用者
キッチンや洗面台も標準仕様でも素敵です！夏は涼しく冬は暖かいので1年中快適です！
一律で値引きしないのも、明朗会計で信頼できるポイント！
以下の記事では、当メディアの独自調査に寄せられた一条工務店の評判・口コミを紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください▼
一条工務店が値引きしない理由
一条工務店は、なんで値引きしてくれないの？
お客さんを第一に考えた社内方針に基づいてるんだよ！
ここでは、一条工務店が値引きしない理由を、以下2つ解説します。
それぞれ詳細を見てみましょう。
①顧客の公平性を保つため
一条工務店が値引きをしない一番の理由は、すべての顧客にたいする公平性を保つため。
一条工務店には、公平性を優先していることが伺える、以下のような企業理念があります。
お客様に“安心”や“満足”をご提供するのみでなく、“納得”や“誇り”まで差し上げることができる住宅メーカーとして常に努力を続けてまいります。
引用元：一条工務店 公式サイト
人によって値引き額に差があると、納得感がないですよね…。一条工務店はこのような不満がないよう、透明性の高い仕組みを整えています！
「公平に対応します！」って公言してくれていると、信頼できるし気持ちよく取引できるね！
②品質の信頼性を保つため
一条工務店が値引きをしないもうひとつの理由は、“品質への信頼性”を保つため。
値引きによって品質を疑われると、信頼性の低下につながりかねません。
たとえば、契約直前に大幅値引きされたら「品質に見合っていない金額を最初に提示されてたんだ…。」と、不安になりませんか？
値引きしないからこそ家の品質向上にむけて、安定したコストをかけられるんだね！
一条工務店で値引きを受ける方法
基本的には、値引きしない方針を取っている一条工務店ですが、公式な制度を利用したり、事前準備したりすることで値引きを受けられます。
本章では、値引きを受ける方法を以下3つ紹介しますね！
それぞれ詳細を見てみましょう。
①入居後のマイホーム見学を受け入れる
制度を利用することで、実質的に建築費用を抑えられますよ！
過去にもらえていた謝礼は、以下のとおり。
- 見学受け入れ（1回）：QUOカード5,000円分
- 見学後に契約成立：QUOカード5,000円分
2024年7月以降は、謝礼が『i-ポイント』に変更になりました。
i-ポイントとは、一条工務店オリジナルのポイント制度のこと。
貯まったi-ポイントは、メンテナンス工事に使ったり、Amazonギフトにしたりできます。
②紹介制度を使う
一条工務店は、2つの「紹介制度」を採用しています。
- お客様紹介制度(一条工務店オーナーからの紹介)
- 親族紹介制度(2親等内の親族からの紹介)
「お客様紹介制度」では、最大30万円相当のオプションをつけてもらえます。
過去にもらえていたオプションの例は、以下のとおり。
- システムカップボード
- リビングボード
- アイランドキッチン
- 5.1chスピーカーセット
- シャワールーム
※現在は内容が異なる可能性があるので、住宅購入のタイミングで担当者に確認してみてください。
また「親族紹介制度」では、建物本体価格から1.5%引きとなります。
建物価格が3,000万円の場合、45万円の値引きになりますよ！
「親族紹介制度」は、2親等内の親族が対象です。
以下の記事では、一条工務店の値引き制度についてさらに詳しく解説しています。
当メディアの独自調査でわかった、リアルな見積もり事例も紹介しているので、あわせて参考にしてみてください▼
③複数社から相見積もりを取っておく
一条工務店とよく比較されるハウスメーカーから見積もりを取っておくと、値引きを引き出せる可能性があります。
一条工務店とよく比較されるハウスメーカーは、以下のとおり。
- セキスイハイム：省エネ設備が似ている
- パナソニックホームズ：省エネ・創エネの観点が似ている
- ミサワホーム：価格帯が似ている
でも、一条工務店は値引きをしない方針じゃないの？
値引きしてもらえない場合でも、住宅の適正価格を把握するきっかけになるから、結果的に予算を抑えた家づくりにつながるよ！
タウンライフ家づくりなら、「予算」や「建築エリア」などの簡単な質問に答えるだけで、条件に合わせて複数社からまとめて見積もりを取り寄せられます。
資料請求はスマホでたった3分で完了！自宅に届くので、誰とも会わずに資料を手に入れられます◎
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一条工務店で家を安く建てる6つのポイント
値引きは期待できない一条工務店ですが、安く家を建てるポイントが以下6つあるので紹介します。
それぞれ詳細を見てみましょう。
①早めに仮契約する
一条工務店では、100万円の手付金を払うと仮契約を結べます。
一条工務店の仮契約は、土地探しや間取り作成の段階で「一条工務店で家を建てます！」という意思表示のような位置づけ。
仮契約のメリットは、以下のとおりです。
- 仮契約時点の坪単価で家を建てられる
- 仮契約時点でのキャンペーンが適用される
最近では建築材の高騰により、数ヶ月単位で建築費が上がると予想されています。
本契約までの数ヶ月で1坪あたり5万円値上がりした場合、30坪の家なら150万円の差になりますよ。
仮契約のメリットはわかったけど、100万円を現金で払うのはさすがに迷っちゃう…。
本契約ではないので、契約を解除すれば手付金の100万円は戻ってきます。
資金に余裕がある方は、早めに仮契約を結ぶと値上がりを防げるでしょう。
以下の記事では、各住宅会社の値上げ状況を詳しく解説しているので、あわせて読んでみてください▼
②予算を低めに伝える
営業マンに予算を低めに伝えるのも、家を安くするのに有効です。
住宅会社の営業マンは、家を買ってもらいたい想いが強く、提示された予算内でプランを提案してくれるのが一般的。
そのため、予算を低めに提示しておくと、結果的にコストを抑えた家づくりが実現しやすくなります。
こだわりたいオプションを追加する際に、予算オーバーのリスク軽減にもつながりますよ！
予算を低めに伝えるときは、「実際の予算より10％低く伝える」くらいがベストでしょう。
③延床面積を減らす
坪単価の値上がり対策として、延床面積を減らすのもひとつの手でしょう。
たとえば坪単価が50万円の場合、延床面積を45坪から43坪に減らすだけで100万円も安くできます。
延床面積を減らす施策例は、以下のとおり。
- 子ども部屋を小さくする
- 無駄な廊下を無くす
- 2つあるトイレを1つに減らす など
あくまで一例ですが、家を安く建てるために設計時に無駄な部分を削れないか検討してもよいでしょう。
家づくりに詳しくないから、どこを削れるか判断できないよ…。
そんなときには、見積もり書と間取りプランを作成してもらえる『タウンライフ家づくり』を使ってみて♪
一括見積もりサイトの『タウンライフ家づくり』は、あなたの希望に合わせて各ハウスメーカーが間取りプランを作成してくれます。
一条工務店もタウンライフ家づくりの加盟店なので、間取りプランをもらう際は「延べ床面積を減らせるか」を相談するのもよいでしょう。
④標準仕様を減らす
主な減額オプションは、以下のとおり。
- トイレを1つ減らす：約8万円の減額
- オリジナル洗面台をやめる：約30万円の減額
- オリジナルキッチンをやめる：約70～75万円の減額
減額オプションを適用できれば、数万円～数十万円を減らせることも♪
減額オプションの設備は限られているので、事前の確認が必要です。
⑤外構工事を外注する
外構工事をする際は、一条工務店から提携業者を紹介される流れ。
ただ、ハウスメーカーの提携業者は中間マージンがかかるため、一般的な工事費用よりも高くなる傾向にあります。
外構工事は、提携業者以外に依頼してもOKですよ！
「外構工事の費用を抑えたい」という方は、提携外の施工会社へ依頼するのもよいでしょう。
以下の記事では、外構工事費を安くする10の方法を紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください▼
⑥坪単価が安い『HUGme（ハグミ―）』を検討する
2023年1月11日より、45周年新商品として『HUGme（ハグミー）』が登場しました。
ハグミーは、「本体価格1,490万円(税込1,639万円)～」と、通常商品より安価で家を建てられる規格住宅。
※別途、付帯工事や諸費用が必要
当メディアの独自調査では、一条工務店の平均坪単価92万円にたいして、ハグミーの坪単価は50万円でした！
規格住宅なので間取りを自由に設計できませんが、”暮らしやすさ”を追求した100種類以上のプランが用意されています。
「できるだけ費用を抑えたい人」や「間取りにこだわらない人」なら、満足度が高そうだね！
期間＆棟数限定となっているので、気になる方は早めに資料請求するのがおすすめです。
一条工務店でもポイントをおさえると安くなる可能性あり！
本記事では、当メディアの独自調査で取得したアンケートをもとに、一条工務店の値引きについて徹底解説しました。
結論、一条工務店は値引きをしないハウスメーカーです。
値引きをしない理由は、公平性・品質の信頼性を保つため。
ルム編集長
値引きは期待できなくても、安くするポイントはいくつかあります♪
本記事では、値引きを受ける方法と家を安く建てるポイントを詳しく解説しました。
受ける方法
建てる方法
比較したほうがいいのはわかるけど、何社も話を聞きに行くのは面倒…。
「気軽にハウスメーカーを比較したい！」という方は、一括見積もりサイト『タウンライフ家づくり』の利用がおすすめ！
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ルム編集長
一条工務店を含めた各社に、不要な設備を減らした間取りプランの作成依頼をしてみてると、さらに具体的な費用感をイメージできるよ♪
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あなたの理想の家を後悔せずに手に入れる方法を知っていますか？
せっかく念願の注文住宅を建てても、間取りや設備で後悔するケースは多いです。
『家は3回建てないと満足しない』と言われています。
- 住宅会社の比較基準があいまいな状態で決定してしまった。
- 積極的な情報収集をしなかったからなんとなくで決めてしまった。
- より良い間取りを見つけるの参考材料が少なすぎた。
実は、たったひとつのコツを抑えれば、このような後悔は未然に防げます。
不安や悩みを抱える家づくりですが、今からお伝えする成功法則を真似するだけで…
- インスタで見るようなおしゃれで憧れる暮らし
- 自由な間取りだから叶える楽な家事導線
- たっぷりな収納と充分な部屋数にゆったりとした広さ
- 家に招いた友人から褒められるようなデザイン性
- 月々6万円台で叶える無理のない家計負担
このような暮らしが待っているとしたら、理想の未来だと思いませんか？
30万人の経験談からわかった成功のコツ
ここで、フォロワー数30万人越えの当メディアInstagramで、家づくり経験者さんに聞いてみたアンケートを見てみましょう。
「これから家づくりを始める方へアドバイスありますか？」
と聞いてみたところ、回答は以下のような内容でした。
実際に注文住宅を建てた経験者さんのアドバイスを見てわかるように、家づくりを成功させる一番のコツは、間取りプランを徹底的に比較すること。
なぜなら、注文住宅における後悔の9割以上の原因が間取りプランだからです。
間取りで後悔しないためにはとにかく情報収集が大事！
住宅展示場に行く前の効率的な情報収集が大切です！
今からの3分間で一生の暮らしが変わるとしたら？
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