家を建てる会社の正しい選び方！ハウスメーカー・工務店選びのチェックリスト10選

マイホームを建てる会社は、一生涯のパートナーです。

ハウスメーカー・工務店をなかなか決められず、こんな悩みを抱えていませんか？

理想のマイホームを建てるには、会社選びが重要になります。
数多くの会社から自分に合う1社を決めるのは、簡単ではありません。

今回は、SNS総フォロワー20万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」(@the_room_tour)が家づくり経験者さんの声をもとに、『住宅会社を選ぶときのチェックリストと注意点』を紹介します。

これから紹介する10個のチェックリストと3つの注意点をクリアした住宅会社なら、あなたにとって信頼できる会社です。

家づくりで後悔しないために参考にしてみてください。

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家を建てる会社選びのポイント10選

予算や間取りなど、優先させたいものによって、会社選びの基準が異なります。
選ぶ基準としては、主に、以下のポイントがあります。

あなたが優先したいと思っているポイントを踏まえて、会社選びをしましょう。

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住宅会社をどこにするか迷っている方は、カタログ一括請求サイトを必ず利用しましょう。

なぜなら、家づくりで最重要な「情報収集」を時間をかけずに効率的に進められるからです。

家づくり経験者の方に話を聞くと、カタログをたくさん請求した！という方がほとんどです。

実際に編集部が集計した、マイホームを建てたInstagramのフォロワーさんへのアンケート結果がこちらです。

カタログ資料を多めに集めて、最終的に平均６社のハウスメーカー・工務店を比較していました。

「どの会社に依頼するのか決められない…」という人は、カタログを見ながら新しい選択肢を探すのもありです。

家づくりはご縁なので、思わぬところで魅力的な会社に出会えるかもしれません。

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ポイント①住環境に合う建物の性能

日本では、住んでいる地域によって、年間の気温差が異なります。

例えば、北海道や東北地方など、冬の寒さが厳しい地域であれば、熱を逃さない構造の住宅を選ぶ必要があります。

構造以外にも、屋根や壁など、住環境に合わせたものを取り入れることで、より住みやすいマイホームになります。

また、日本では、地震や台風など自然災害が発生する機会が多いです。

住環境に合い、自然災害にも備られる性能があれば、マイホームとして安心です。

ポイント②住宅の素材

家族の健康を考えた場合、住宅の素材も会社選びの重要なチェックポイントです。

最近では、住宅の高気密化などが進むにつれて、シックハウス症候群が心配されています。

シックハウス症候群の主な発症関連因子として、建材や内装材などから放熱されるホルムアルデヒドや、トルエンをはじめとする揮発性有機化合物が指摘されています。

対策としては、素材選びが重要です。

また、最近では、安らぎのある自然素材が人気を集めています。

自分の希望を叶えてくれつつ、健康面にも配慮した素材を選んでくれる住宅会社を見つけましょう。

ポイント③住宅のデザイン性

住宅のデザインは、会社によりさまざまです。

カタログや施工事例を確認すれば、その会社が得意とするデザインを把握することが可能です。

住宅のデザインを重視している人は、絶対にチェックしておきたいポイントのひとつです。

ポイント④構造・工法

会社によって、採用している構造・工法が異なります。
住宅の構造・工法は、大きく分けて「木造」「鉄骨造」「鉄筋コンクリート造」の3つです。

構造・工法には、それぞれにメリット・デメリットがあります。

構造によっては、間取りの自由度がなかったり、建築費用が高くなる可能性があります。

間取りや予算の希望に合わせて、構造・工法を選択しましょう。

ポイント⑤間取りの自由度

注文住宅には、「フルオーダー住宅」と「セミオーダー住宅」があります。

住宅会社によって、設計の自由度が異なります。

実際にどこまで自由に決めることができるのか、設計の自由度や内容を確認してから、会社を選ぶといいですよ。

実際のところ、自分の理想にピッタリとハマる間取りを見つけるのは非常に難しいです。

家づくり中の悩みで、90%以上の人が直面する悩みです。

もし、あなたが間取りに悩んでいるなら、裏ワザを試してみましょう。

思わぬ形で費用を抑えた間取りプランを見つけられるかもしれません。

▼間取り決めの裏ワザについてコチラの記事で詳しく紹介しています。

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ポイント⑥価格・予算

高額な買い物であるマイホームの依頼先を決めるには、価格も重要なポイントです。

マイホームをできるだけ費用を抑えて建てたいという人が多いです。

価格も重要なポイントですが、設備や建材なども比較して、どの会社が1番コストパフォーマンスが良いのかを見極めましょう。

住宅の建築費用が予算内に収まるかどうかも、住宅会社を選択する判断材料のひとつです。

ポイント⑦営業担当との相性

どんなに良い住宅を提案していたとしても、対応する営業さんとの相性が悪ければ、家づくりがスムーズに進みません。

家づくり経験者であるInstagramフォロワーさんに『営業担当を見極めるチェックポイント』を聞きました。

マイホームの打ち合わせには、それなりの時間がかかります。

営業担当に言いたいことが言えない場合は、担当の変更も可能です。

理想のマイホームの実現に直結しているため、営業担当との相性は重要です。

ポイント⑧アフターサービス体制

マイホームは、一生の買い物ともいわれています。

住宅の基礎部分に関しては、2000年に施行された『住宅の品質確保の促進等に関する法律』で、10年の保証が定められています。

住宅会社によっては、保証期間が10年以上のところもあります。

保証内容と期間は、住宅会社によってさまざまです。

マイホームを建ててから長い年月を安心して暮らせるように、アフターサービスが充実している会社を選択しましょう。

ポイント⑨ハウスメーカーと工務店の違い

会社を選ぶポイントとして、ハウスメーカーと工務店の違いを知ることが大切です。

ハウスメーカーには、次のような特徴があります。

ハウスメーカーは会社の規模が大きく、経営が安定しているため、途中で倒産してしまうリスクは工務店と比べると少ないです。

工務店には、次のような特徴があります。

工務店といえば、小規模な会社が多いイメージですが、最近では、規模を拡大している工務店も増えています。

それぞれの特徴を把握することで、会社選びの参考になります。

▼ハウスメーカーと工務店の違いについて詳しく知りたい人はこちらの記事を参考にしてください。

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ポイント⑩口コミをあてにしすぎない

口コミは、あくまで他人の意見です。
参考にする分には良いかもしれませんが、決め手として口コミを判断基準にするのはおすすめしません。

どんな会社にも良し悪しがあります。
自分と合うかどうかが大切です。

家を建てる会社選びでやってはいけない3つの注意点

会社選びのポイントだけでなく、注意点も抑えることで、信頼できる会社を選ぶことができます。

会社選びの注意点を抑えて、後悔のない家づくりをしましょう。

注意点①知名度だけで決めない

知名度が高い会社だからといって、理想のマイホームを実現できるとは限りません。

予算やデザインなどを見て、自分の希望を叶えられるかどうかで選択することが大切です。

予算や性能など、各ポイントを比較検討した結果、知名度の高い会社が自分に合うと判断したのであれば問題ありません。

という理由だけで、会社を選択しないようにしましょう。

知名度にとらわれず、自分の納得する会社を選んでください。

注意点②価格や費用だけで決めない

価格や費用だけで、会社を選んではいけません。
構造の違いやグレードによって、価格は変動します。

希望通りのデザインでもなく、設備や資材のグレードも低く、費用だけが希望通りなのであれば、別の会社を選択したほうがいいでしょう。

見積書の価格だけで判断せず、費用の内訳を確認してから決めるといいですよ。

注意点③相見積もりを取らずに決めない

住宅価格の相場を把握するためにも、相見積もりをおすすめします。
相見積もりを取ることで、住宅の相場やアイディアを知ることができます。

1,2社から見積もりをもらうだけでは、注文住宅の費用の相場がわかりません。

最低でも3社以上は見積もりをもらうようにしましょう。

無料の一括見積りサイトなら、家づくりの希望をオンラインで入力するだけで複数のハウスメーカー・工務店から見積もりをもらえます。

当サイトで１番人気なのが、タウンライフ家づくりです。

タウンライフ家づくりなら見積もりだけでなく、間取りプランをもらえるので具体的な費用感がわかりやすいです。

わざわざ住宅展示場に行って、長い時間拘束される必要が無いので時間がないけど家づくりに妥協したくない人にはおすすめです。

完全に無料で使えるのでまずは試しに利用してみましょう。

【無料】タウンライフで相見積もりをもらう

▼こちらの記事では、相見積もりでコストダウンする具体的な方法を解説しています。

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自分に合った会社を選んで後悔のない家づくりをしよう！

今回は、家づくり経験者さんの声をもとに、『住宅会社を選ぶときのチェックリストと注意点』を紹介しました。

チェックリストだけでなく、会社を選ぶ際の注意点も重要です。

10個のチェックリストと3つの注意点をクリアした住宅会社なら、安心して家づくりを任せることができます。

注文住宅の間取りで後悔しないためには？

せっかく念願のマイホームを建てても、家の間取りや設備で後悔する人は多いです。
『家は3回建てないと満足しない』とよく言われています。

このような後悔体験談は、家づくり経験のあるInstagramフォロワーさんからよく届きます。

逆に後悔していない方は99%間取りを比較しています。

※Instagramの質問箱アンケート参照
「これから家づくりを始める方へアドバイスありますか？」

と聞いてみたところ、回答は以下のような内容でした。

実際に注文住宅を建てた経験者さんからのアドバイスを見てわかるように、
間取り決めの成功＝間取りプランの比較 は間違いないですね。

いきなり住宅展示場に行くと失敗する理由とは？

ここだけの話、まっさきに住宅展示場に行くのは、マイホーム計画の典型的な失敗例です。

住宅展示場にいきなり行ってはいけない最も大きな理由は、

不十分な準備の状態でフワフワと家づくりが始まってしまうことです。

「自分が建てたい家はどんなイメージか？」

「予算はどれくらいまでが許容範囲か？」

これらの情報を整理せずに、家づくりを初めてしまうと予算オーバーや間取りの失敗に繋がり後悔が残ります。

わくわくして展示場にいきたい気持ちはよくわかりますが、冷静に考えてみてください。

まだ何も決まっていない段階で住宅展示場に行っても、何を見ればいいかも何を聞けばいいのかもわからないまま貴重な1日が終わってしまいます。

実は、住宅展示場に行くよりも効率的に理想の間取りを叶える方法があります。

SNS総フォロワー数20万人を超えるTHE ROOM TOUR 編集部が、家づくり経験者さんの体験談を元に徹底調査した結果です。

いつかマイホームを建てたい！と思っている方は必ずチェックしてくださいね。

この方法を使えば、全国のハウスメーカー・工務店から「あなただけのオリジナル間取りプラン・見積もり・カタログ」の３点セットを無料で取り寄せることができます。

タウンライフでできることをまとめてみました。

3分程度でオンライン依頼するだけで、カタログ資料がこんなにたくさんもらえます。

カタログを見ながら、自宅でゆっくり真似したいお家を探すのは家づくりのイメージが湧くので楽しいですよ。

これから、何千万という大金を支払う会社を選ぶわけですから、最低限カタログくらいは持っておくべきです。

しかも、タウンライフなら間取りプランをお試し作成してもらえます。

あなただけのオリジナルの間取りプランが手元にあれば、具体的なマイホームのイメージがわくはずです。

さらに、間取りプランに基づく見積もりを一緒にもらえます。

見積もりがあることで、

「どれくらいの家がどれくらいの予算で建つのか」を把握することができますね。

SUUMOやHOMESなど有名な住宅系サービスとは異なり、知名度が低いため本当に信頼できるサービスなのか？心配になる人もいるかも知れません。

しかし、安心してください。

タウンライフはこれまでに累計110万人以上が利用している、家づくり経験者の間では定番の無料カタログ請求サービスです。

実際に、注文住宅関係のサイト利用者アンケートでは3冠を達成しています。

タウンライフは日本全国600社以上と提携しており、有名なハウスメーカーはほぼ提携しています。

タウンライフはTHE ROOM TOUR（当サイト）でも大人気のサービスです。

当メディアのSNS総フォロワー様数は20万人を超えており、毎月のようにたくさんの方がタウンライフを利用していますが、これまでに悪質なクレーム報告等は１つも届いていません。

間取り作成とカタログの依頼は、下のボタンから3分で完了します。

まずは申し込んでみて、自宅にカタログや間取りプランが届くのを待ちましょう。

あなたが理想とする暮らしに出会えますよ。

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