家づくりの基本

ハウスメーカーと工務店はどっちがいい?6つの違いと選び方のコツを徹底解説!

ハウスメーカー工務店選び方

家づくりにおいて、こんな悩みを抱えている方にオススメの記事です。

  • 工務店とハウスメーカーの違いが正直わからない
  • 工務店とハウスメーカーどっちで建てるか迷ってる
  • 何も考えずハウスメーカー(もしくは工務店)にしようと思ってたけど、コレでいいのか不安…

いえ子ちゃん

CMでよく見かけるハウスメーカーにしようと思ってたんだけど、確かに工務店と何が違うかわかってない…

ルム編集長

どっちがいいのかは人それぞれ。ちゃんと検証しないと後悔するよ…!

SNS総フォロワー20万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」(@the_room_tour)編集部がハウスメーカーと工務店の違いを徹底解説します。

本記事の内容

  • ハウスメーカーと工務店の違いがわかる
  • ハウスメーカーと工務店のどちらを選べば良いのかがわかる

【ハウスメーカーと工務店】どっちがいいの?

いえ子ちゃん

結局、ハウスメーカーと工務店のどっちがいいの?

ルム編集長

人によるから考え抜くしかないとしか言えないんだよね…。

家づくりのこだわりポイントは人によって様々…

  • ある程度おしゃれな外観であればそこまでデザインにはこだわりはない
  • 子供の入学式などの予定もあるし、あと○ヶ月で引き渡してほしい
  • 内装や外装、とにかくデザインにはこだわりたい
  • 費用をできるだけ抑えたい

などなど、人によってこだわるポイントは全然違ってきます。

当然ハウスメーカーと工務店にもそれぞれの特徴があるので、その特徴を把握した上であなたの家づくりの理想とすり合わせる必要があります!

ルム編集長

ハウスメーカーと工務店の違いを把握すると自分に合った家づくりができるよ!解説するね!

【ハウスメーカーVS工務店】企業規模・施工エリアの違い

ハウスメーカーと工務店の違いとしてまず挙げられるのが、企業規模・施工エリアの違いです。

ハウスメーカーは全国に営業所などがあり、日本どこでも施工できる会社が多いです。

一方で工務店は比較的小規模の事業者が多く、市内・県内など地域密着型とい強みがあります。

いえ子ちゃん

どういう差があるの?

ハウスメーカーは企業規模が大きいので、ブランド力や安心感などがメリットとして挙げられます!

工務店の場合は地域密着型ということもあり、その地域の気候や風土を熟知していたり、家を建てた後の不具合なども迅速に駆けつけてくれる傾向にあります♪

ルム編集長

工務店のアフターケアなどのサポートはお店によって様々なので、しっかりと確認が必要です!

【ハウスメーカーVS工務店】家づくりの自由度の違い

ハウスメーカーと工務店では『家づくりの自由度』も異なります!

ハウスメーカーはある程度の選択肢が用意された中でバリエーションを選択していくような形であることがほとんど。

一方、工務店の場合は間取りや外観デザインなどを1から施主と一緒に作り上げていくパターンが多いです。

いえ子ちゃん

工務店の方が自由度は高くて、ハウスメーカーは自由度よりもスケジュールのスムーズさ重視って感じかな?

ルム編集長

ハウスメーカーでも『自由設計型』という進め方もあり、間取りや外壁などを多数の選択肢から選べることも!よほどデザインにこだわりがなければ理想のお家が作れるよ◎

【ハウスメーカーVS工務店】工期や施工の精度の違い

ハウスメーカーと工務店の工期を比べた場合、ほとんどの場合で”ハウスメーカーの方が短い”です。

ルム編集長

ハウスメーカーは全体の流れをシステム化しているので、非常に効率よく家づくりが進んでいきます!

またハウスメーカーの場合、建材の加工などを自社工場で行う事がほとんどなので、建築部材の精度が高く仕上がりが均一になります。

工務店の場合は施工に関わる職人さんの腕によってばらつきがあるので、いい職人さんがいる工務店かどうかを見極める必要が出てきます。

いえ子ちゃん

じゃあハウスメーカーの方が完成度の高い家ができるってこと…?

ルム編集長

ハウスメーカーの『建築部材の精度が高い』とは言っても『施工の精度が高いか』は現場の職人さん次第なの…。

実はハウスメーカーとは言っても実際に施工するのはその土地の下請け工務店だったりします。

どれだけ均一で精度の高い建築部材があっても、それを組み立てる職人さんがしっかり施工できないと意味がないので、一概に『ハウスメーカーのほうが品質がいい!』とはならないのです。

ハウスメーカーが下請け業者に発注する場合、審査基準を設けて選定しているので、安心感はあります!

【ハウスメーカーVS工務店】アフターメンテナンスの違い

ハウスメーカーと工務店の違いとして、アフターメンテナンスの差なども挙げられます。

ルム編集長

ハウスメーカーはアフター専用部署や専任者がいる場合が多いよ!

いえ子ちゃん

じゃあハウスメーカーの方が安心なの…?

ルム編集長

安心感のある一方で、大手であるほど色々な部署への確認が必要になるから、対応度が遅くなる場合もあるかな…。

一方工務店の場合は、その工務店によって差が大きいためしっかりと確認が必要です。

地域にしっかりと密着して信頼を確立している工務店であれば、緊急の不具合などが生じてもすぐに駆けつけてくれる場合もあります!

どの会社を選んでも引渡後の倒産リスクはあります。ただ、売上規模の小さい工務店の方がリスクは高いです。アフターサービスをしっかり受けるためにも経営状態はチェックしましょう!

【ハウスメーカーVS工務店】価格の違い

ハウスメーカーと工務店では価格の違いも挙げられます!

一般的にはハウスメーカーよりも工務店の方が安くなることが多いようです。

いえ子ちゃん

え!家づくりをシステム化しているのなら、安く家を作れるんじゃないの?

家づくりをシステム化しているハウスメーカーなので、『工務店よりも安く家を作れるんじゃないの?』と思われている方は多いです。

しかし、ハウスメーカーは広告宣伝費など実際の家づくり以外のコストにより、工務店よりも高くなる場合が多いんです。

ルム編集長

ただ、ハウスメーカーは『企画住宅』という”規定の間取りや外観で〇〇万円!”などのキャンペーンで工務店より安く販売しているケースもあるよ!

『限られた予算の中でこだわりをたくさん詰め込みたい!』という方には工務店の方が融通が利く場合が多いようです。

【ハウスメーカーVS工務店】モデルルームの有無

ハウスメーカーと工務店ではモデルルームの有無という点も挙げられます!

ほとんどの工務店では展示場やショールームなどを持たないため、完成後の具体的な家の間取りや雰囲気を掴みづらいというデメリットも。

いえ子ちゃん

事前に完成後のイメージを実際に見れるのは大きいなぁ…

ただ展示場がないと言っても、工務店は完成見学会や入居宅見学会などを実施しているところが多いので、実際にその工務店が施工した家を見る機会もあるはずです!

入居宅見学を実施している工務店さんは、お客様と良い関係を築けていることの証明にもなります♪

ハウスメーカーと工務店6つの違い【まとめ】

ハウスメーカーと工務店の6つの違い
  • 企業規模・施工エリアの違い
  • 家づくりの自由度の違い
  • 工期や施工の精度の違い
  • アフターメンテナンスの違い
  • 価格の違い
  • モデルルームの有無
家づくり初心者

ハウスメーカーと工務店ではこんな違いがあるんだね!自分の理想の家づくりのイメージが決まったら、どちらにお願いするかが見えてきそう!

ハウスメーカーと工務店の違いや選び方のコツなどを紹介しましたがいかがでしたか?

ハウスメーカーと工務店は『どちらがいい』というものではなく、メリットデメリットがあります!

まずは自分の理想の家づくりをしっかりとチェックした上で、ハウスメーカーと工務店のどちらで家を建てればいいのかということがわかるはずです♪

注文住宅の間取りで後悔しないためには?

せっかく念願のマイホームを建てても、家の間取りや設備で後悔する人は多いです。
家は3回建てないと満足しない』とよく言われています。

注文住宅のよくある後悔
  • 間取りの比較が不十分な状態で決定してしまった。
  • 自分で積極的な情報収集をしなかった。
  • より良い間取りを検討するための参考材料が少なすぎた。

このような後悔体験談は、家づくり経験のあるInstagramフォロワーさんからよく届きます。

逆に後悔していない方は99%間取りを比較しています。

※Instagramの質問箱アンケート参照
「これから家づくりを始める方へアドバイスありますか?」

と聞いてみたところ、回答は以下のような内容でした。

実際に注文住宅を建てた経験者さんからのアドバイスを見てわかるように、
間取り決めの成功=間取りプランの比較 は間違いないですね。

ルム編集長

間取りで後悔しないためにはとにかく情報収集が大事!

住宅展示場に行く前に下調べをしましょう!

いきなり住宅展示場に行くと失敗する理由とは?

ここだけの話、まっさきに住宅展示場に行くのは、マイホーム計画の典型的な失敗例です。

住宅展示場デメリット

  • 頑張っても1日で2〜3社しか見れない
  • 2〜3時間の営業の後、ようやくカタログや間取りをもらえる
  • 子ども連れだとさらに体力を消耗して貴重な1日が終わる
  • 準備が終わっていないのに、あいまいに家づくりが始まってしまい後悔する

住宅展示場にいきなり行ってはいけない最も大きな理由は、

不十分な準備の状態でフワフワと家づくりが始まってしまうことです。

「自分が建てたい家はどんなイメージか?」

「予算はどれくらいまでが許容範囲か?」

これらの情報を整理せずに、家づくりを初めてしまうと予算オーバーや間取りの失敗に繋がり後悔が残ります。

ルム編集長

当たり前ですが、総予算や間取りは建てた後から変更できません。

わくわくして展示場にいきたい気持ちはよくわかりますが、冷静に考えてみてください。

まだ何も決まっていない段階で住宅展示場に行っても、何を見ればいいかも何を聞けばいいのかもわからないまま貴重な1日が終わってしまいます。

いえ子ちゃん

テンションだけ上がって、収穫なく帰宅してしまいそうです…

実は、住宅展示場に行くよりも効率的に理想の間取りを叶える方法があります。

SNS総フォロワー数20万人を超えるTHE ROOM TOUR 編集部が、家づくり経験者さんの体験談を元に徹底調査した結果です。

いつかマイホームを建てたい!と思っている方は必ずチェックしてくださいね。

この方法を使えば、全国のハウスメーカー・工務店から「あなただけのオリジナル間取りプラン・見積もり・カタログ」の3点セットを無料で取り寄せることができます。

オリジナル間取りプランがもらえる「タウンライフ家づくり」

タウンライフ間取り

タウンライフは、全国600社のハウスメーカー・工務店から、【あなただけのオリジナル間取りプラン・見積もり・カタログ】をもらえる無料サービスです。

タウンライフでできることをまとめてみました。

タウンライフでできること【無料】
  1. オリジナル家づくり計画書がもらえる
  2. 希望にあったオリジナル間取りプランがもらえる
  3. 見積り比較ができるので予算イメージができる
  4. 未公開含む土地情報がもらえる
  5. 資金計画を提案してもらえる
  6. カタログを簡単に複数社に一括依頼できる
  7. 自宅に複数社から資料が届くので外出不要

ルム編集長

希望を伝えれば、土地の情報ももらえるので土地探しから始める方にもオススメです♪

3分程度でオンライン依頼するだけで、カタログ資料がこんなにたくさんもらえます。

カタログを見ながら、自宅でゆっくり真似したいお家を探すのは家づくりのイメージが湧くので楽しいですよ。

これから、何千万という大金を支払う会社を選ぶわけですから、最低限カタログくらいは持っておくべきです。


しかも、タウンライフなら間取りプランをお試し作成してもらえます。

あなただけのオリジナルの間取りプランが手元にあれば、具体的なマイホームのイメージがわくはずです。

ルム編集長

複数社の間取りプランを実際に見比べてみよう!

間取りプランは住宅展示場に行かなくてもオンラインで手に入るよ!

間取りプラン無料

さらに、間取りプランに基づく見積もりを一緒にもらえます。

見積もりがあることで、

「どれくらいの家がどれくらいの予算で建つのか」を把握することができますね。

ルム編集長

カタログ・間取り・見積もりの3点セットで情報収集できるのはタウンライフだけです!

SUUMOやHOMESなど有名な住宅系サービスとは異なり、知名度が低いため本当に信頼できるサービスなのか?心配になる人もいるかも知れません。

しかし、安心してください。

タウンライフはこれまでに累計110万人以上が利用している、家づくり経験者の間では定番の無料カタログ請求サービスです。

実際に、注文住宅関係のサイト利用者アンケートでは3冠を達成しています。

タウンライフ 注文住宅

いえ子ちゃん

家づくりを始めるまでは全く知らなかったけど、マイホームの情報収集をするうちに何度も耳にしたという人が多かったです!

タウンライフは日本全国600社以上と提携しており、有名なハウスメーカーはほぼ提携しています。

ルム編集長

テレビで見たことあるような有名なハウスメーカーがあなたの家の間取りプランを作ってくれることを想像するとワクワクしますね。

タウンライフはTHE ROOM TOUR(当サイト)でも大人気のサービスです。

当メディアのSNS総フォロワー様数は20万人を超えており、毎月のようにたくさんの方がタウンライフを利用していますが、これまでに悪質なクレーム報告等は1つも届いていません。

ルム編集長

完全無料で間取りやカタログをもらえるので、気軽に利用しておけばOKです。

間取り作成とカタログの依頼は、下のボタンから3分で完了します。

まずは申し込んでみて、自宅にカタログや間取りプランが届くのを待ちましょう。

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