家づくりの基本

ハウスメーカーと工務店はどっちがいい?6つの違いと選び方のコツを徹底解説!

家づくりにおいて、こんな悩みを抱えている方にオススメの記事です。

  • 工務店とハウスメーカーの違いが正直わからない
  • 工務店とハウスメーカーどっちで建てるか迷ってる
  • 何も考えずハウスメーカー(もしくは工務店)にしようと思ってたけど、コレでいいのか不安…

いえ子ちゃん

CMでよく見かけるハウスメーカーにしようと思ってたんだけど、確かに工務店と何が違うかわかってない…

ルム編集長

どっちがいいのかは人それぞれ。ちゃんと検証しないと後悔するよ…!

SNS総フォロワー20万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」(@the_room_tour)編集部がハウスメーカーと工務店の違いを徹底解説します。

本記事の内容

  • ハウスメーカーと工務店の違いがわかる
  • ハウスメーカーと工務店のどちらを選べば良いのかがわかる
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【ハウスメーカーと工務店】どっちがいいの?

いえ子ちゃん

結局、ハウスメーカーと工務店のどっちがいいの?

ルム編集長

人によるから考え抜くしかないとしか言えないんだよね…。

家づくりのこだわりポイントは人によって様々…

  • ある程度おしゃれな外観であればそこまでデザインにはこだわりはない
  • 子供の入学式などの予定もあるし、あと○ヶ月で引き渡してほしい
  • 内装や外装、とにかくデザインにはこだわりたい
  • 費用をできるだけ抑えたい

などなど、人によってこだわるポイントは全然違ってきます。

当然ハウスメーカーと工務店にもそれぞれの特徴があるので、その特徴を把握した上であなたの家づくりの理想とすり合わせる必要があります!

ルム編集長

ハウスメーカーと工務店の違いを把握すると自分に合った家づくりができるよ!解説するね!

【ハウスメーカーVS工務店】企業規模・施工エリアの違い

ハウスメーカーと工務店の違いとしてまず挙げられるのが、企業規模・施工エリアの違いです。

ハウスメーカーは全国に営業所などがあり、日本どこでも施工できる会社が多いです。

一方で工務店は比較的小規模の事業者が多く、市内・県内など地域密着型とい強みがあります。

いえ子ちゃん

どういう差があるの?

ハウスメーカーは企業規模が大きいので、ブランド力や安心感などがメリットとして挙げられます!

工務店の場合は地域密着型ということもあり、その地域の気候や風土を熟知していたり、家を建てた後の不具合なども迅速に駆けつけてくれる傾向にあります♪

ルム編集長

工務店のアフターケアなどのサポートはお店によって様々なので、しっかりと確認が必要です!

【ハウスメーカーVS工務店】家づくりの自由度の違い

ハウスメーカーと工務店では『家づくりの自由度』も異なります!

ハウスメーカーはある程度の選択肢が用意された中でバリエーションを選択していくような形であることがほとんど。

一方、工務店の場合は間取りや外観デザインなどを1から施主と一緒に作り上げていくパターンが多いです。

いえ子ちゃん

工務店の方が自由度は高くて、ハウスメーカーは自由度よりもスケジュールのスムーズさ重視って感じかな?

ルム編集長

ハウスメーカーでも『自由設計型』という進め方もあり、間取りや外壁などを多数の選択肢から選べることも!よほどデザインにこだわりがなければ理想のお家が作れるよ◎

【ハウスメーカーVS工務店】工期や施工の精度の違い

ハウスメーカーと工務店の工期を比べた場合、ほとんどの場合で”ハウスメーカーの方が短い”です。

ルム編集長

ハウスメーカーは全体の流れをシステム化しているので、非常に効率よく家づくりが進んでいきます!

またハウスメーカーの場合、建材の加工などを自社工場で行う事がほとんどなので、建築部材の精度が高く仕上がりが均一になります。

工務店の場合は施工に関わる職人さんの腕によってばらつきがあるので、いい職人さんがいる工務店かどうかを見極める必要が出てきます。

いえ子ちゃん

じゃあハウスメーカーの方が完成度の高い家ができるってこと…?

ルム編集長

ハウスメーカーの『建築部材の精度が高い』とは言っても『施工の精度が高いか』は現場の職人さん次第なの…。

実はハウスメーカーとは言っても実際に施工するのはその土地の下請け工務店だったりします。

どれだけ均一で精度の高い建築部材があっても、それを組み立てる職人さんがしっかり施工できないと意味がないので、一概に『ハウスメーカーのほうが品質がいい!』とはならないのです。

ハウスメーカーが下請け業者に発注する場合、審査基準を設けて選定しているので、安心感はあります!

【ハウスメーカーVS工務店】アフターメンテナンスの違い

ハウスメーカーと工務店の違いとして、アフターメンテナンスの差なども挙げられます。

ルム編集長

ハウスメーカーはアフター専用部署や専任者がいる場合が多いよ!

いえ子ちゃん

じゃあハウスメーカーの方が安心なの…?

ルム編集長

安心感のある一方で、大手であるほど色々な部署への確認が必要になるから、対応度が遅くなる場合もあるかな…。

一方工務店の場合は、その工務店によって差が大きいためしっかりと確認が必要です。

地域にしっかりと密着して信頼を確立している工務店であれば、緊急の不具合などが生じてもすぐに駆けつけてくれる場合もあります!

どの会社を選んでも引渡後の倒産リスクはあります。ただ、売上規模の小さい工務店の方がリスクは高いです。アフターサービスをしっかり受けるためにも経営状態はチェックしましょう!

【ハウスメーカーVS工務店】価格の違い

ハウスメーカーと工務店では価格の違いも挙げられます!

一般的にはハウスメーカーよりも工務店の方が安くなることが多いようです。

いえ子ちゃん

え!家づくりをシステム化しているのなら、安く家を作れるんじゃないの?

家づくりをシステム化しているハウスメーカーなので、『工務店よりも安く家を作れるんじゃないの?』と思われている方は多いです。

しかし、ハウスメーカーは広告宣伝費など実際の家づくり以外のコストにより、工務店よりも高くなる場合が多いんです。

ルム編集長

ただ、ハウスメーカーは『企画住宅』という”規定の間取りや外観で〇〇万円!”などのキャンペーンで工務店より安く販売しているケースもあるよ!

『限られた予算の中でこだわりをたくさん詰め込みたい!』という方には工務店の方が融通が利く場合が多いようです。

【ハウスメーカーVS工務店】モデルルームの有無

ハウスメーカーと工務店ではモデルルームの有無という点も挙げられます!

ほとんどの工務店では展示場やショールームなどを持たないため、完成後の具体的な家の間取りや雰囲気を掴みづらいというデメリットも。

いえ子ちゃん

事前に完成後のイメージを実際に見れるのは大きいなぁ…

ただ展示場がないと言っても、工務店は完成見学会や入居宅見学会などを実施しているところが多いので、実際にその工務店が施工した家を見る機会もあるはずです!

入居宅見学を実施している工務店さんは、お客様と良い関係を築けていることの証明にもなります♪

ハウスメーカーと工務店6つの違い【まとめ】

ハウスメーカーと工務店の6つの違い
  • 企業規模・施工エリアの違い
  • 家づくりの自由度の違い
  • 工期や施工の精度の違い
  • アフターメンテナンスの違い
  • 価格の違い
  • モデルルームの有無
家づくり初心者

ハウスメーカーと工務店ではこんな違いがあるんだね!自分の理想の家づくりのイメージが決まったら、どちらにお願いするかが見えてきそう!

ハウスメーカーと工務店の違いや選び方のコツなどを紹介しましたがいかがでしたか?

ハウスメーカーと工務店は『どちらがいい』というものではなく、メリットデメリットがあります!

まずは自分の理想の家づくりをしっかりとチェックした上で、ハウスメーカーと工務店のどちらで家を建てればいいのかということがわかるはずです♪

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