家づくりの基本

家が建つまで何ヶ月?実際の工程と平均期間を徹底解説!

家が建つまで何ヶ月必要?

「家が建つまで何ヶ月かかるの?」という疑問は多いです!そんな疑問を解消するのにおすすめな記事です。

  • 家が建つまで何ヶ月かかるの?
  • どの手順が一番時間かかるの?
  • できるだけ期間を長引かせたくない…!

いえ子ちゃん

家づくりを実際に始めたいけど、何にどれくらい時間かかるのかのイメージできない…!

ルム編集長

人によって家が出来るまでの期間は様々だけど、大体どれくらいの期間がかかるか把握しておくことは重要ね…!

  • 家づくりの期間が長引きすぎて嫌になった…
  • あまりうまく進まずに喧嘩が増えました…
  • 最初からどのくらいかかるか把握しておけばよかった…

このような声はよく聞きます!そんなことになる前にこの記事を読んでもらえたら嬉しいです♪

本記事を読んだら…

  • 家が建つまでの期間がわかる!
  • 家が建つまでに何をすればいいのかわかる!
  • 期間を長引かせない為のコツがわかる!

SNS総フォロワー20万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」(@the_room_tour)で色々なリアルな声を聞いています!

実際のアンケートの結果などをふまえて解説しますので、ぜひ最後まで見てくださいね♪

家が建つまで何ヶ月?平均期間は?

家が建つまでの期間は人によって本当に様々ですが、一般的に新築の家が建つまでには8~16ヶ月程度の期間が必要になる場合が多いです。

家が建つまでのおおまかな流れはこのような感じです!

家が建つまでの期間

  • 理想の家のイメージ、条件を決める(1ヶ月)
  • 建築業者を決める(1~2ヶ月)
  • 土地探し(1~6ヶ月)
  • 間取り決め(1~6ヶ月)
  • 住宅ローン申し込み(1ヶ月)
  • 工事着工(3~6ヶ月)
  • 完成、引き渡し(1~3ヶ月)

土地探しや間取り決めなどは人によって必要期間が大幅に変わってきますが、後で詳しく解説しますね♪(間取り決めは実際のアンケート結果もあり♪

家が建つまでの手順を詳しく解説しつつ、各工程でどのくらいの時間がかかるのかをお伝えしていきます!

ルム編集長

注文住宅の場合はどれだけ早くても6~7ヶ月の期間がいるわね。

なかには2年以上かかるなんて人も…!

いえ子ちゃん

2年以上…!

私の場合どれくらいの期間がかかるのか知りたい…!

家が建つまでの手順と期間

家が建つまでの手順と期間①:理想の家のイメージ・条件を決める【1ヶ月】

家づくりの最初のステップは理想の家のイメージを固めることです!ご家族でよく話し合って『どんな家を作りたいか?』というイメージを具体的に挙げてみましょう♪

いえ子ちゃん

理想の家と言われても…全く知識がないから全然イメージできない…!

ルム編集長

理想の家のイメージがハッキリしていない場合はカタログ一括請求するのがおすすめよ♪

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理想の家のイメージが固まったら次にあなたに見合った予算を決めていきましょう!

現時点では理想の家がどのくらいの予算で建てることが出来るのかわからないと思いますが、それは業者さんとすり合わせながら話し合ったほうが早いです。

予算を決める際のポイントは…

  • いくらくらいまで自己資金を用意できるのか
  • ローンを組む場合には毎月無理なく返済できる金額はいくらなのか

上記のような事をしっかりと話し合って予算を決めていきましょう!

この時点で予算を決めておくことで業者選びが楽になります♪

理想のイメージ・条件を決めるのには1ヶ月ほどかかる人が多いです!

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家が建つまでの手順と期間②:建築業者を決める【1〜3ヶ月】

理想の家のイメージや条件などを話し終えたら次に建築業者を決めないといけません。

土地を探してから建築業者を決める方もいますが、ハウスメーカーや工務店などで土地を探してもらうこともできるので、先に建築業者を決めるのがおすすめです!

ハウスメーカーや工務店ではネット上に出ていない未公開の土地情報を貰える場合もあるよ!

いえ子ちゃん

ハウスメーカーがいいのか工務店がいいのかもわからない…!

ルム編集長

ハウスメーカー・工務店にもメリットとデメリットがあるから調べないといけないわね

理想の家を建てれる・予算を考えながらの建築業者選定は大体1ヶ月~3ヶ月くらいかかるでしょう。

家が建つまでの手順と期間③:土地探し【3〜6ヶ月】

建築業者が決まったらいよいよ土地探しです!

土地の形や大きさ、周辺の環境などを確認したりする必要がありますが、土地によっては建てられる家の形や大きさが決められているので注意が必要です!

土地探しでもプロの意見を聞く必要があるので、建築業者を事前に決めておくのがおすすめです♪

いえ子ちゃん

土地ってすぐに見つかるものなの?

ルム編集長

土地探しは”ご縁”なので、とにかく情報収集するしか無い…!

土地探しは『かなり時間がかかった…』という人や、探し始めて『すぐに理想の土地に出会えた!』と言う人など色々なパターンがあります…

土地情報の無料請求サービスや不動産会社など、とにかく幅広く情報収集することが重要です。

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そして、もう一つ重要なポイントが…

いい土地を見つけたときに即決できるようにしっかりと家族で話し合っておく事です!

いい土地はすぐに売れてしまう場合が多いので、できるだけ早く決断できるようにしっかりと条件面などを話し合っておきましょう!

土地探しにかかる期間は本当に人それぞれ。平均すると多いのは3~6ヶ月ですが、長い人だと数年間土地を探していたという方もいます!

家が建つまでの手順と期間④:間取り決め【3ヶ月】

SNS総フォロワー20万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」(@the_room_tour)でフォロワーさんに『お家づくりで大変だったこと…』をアンケートしたところ…

間取りを決めるのに苦労されている方が本当に多かったです…!

そこで!「THE ROOM TOUR」編集部では間取り決めにどのくらいの期間がかかったのかを調査してみました!

アンケート結果はこちらです!

『間取り決め期間』アンケート結果

1位 3ヶ月

2位 2ヶ月

3位 6ヶ月

一番多いのは3ヶ月という結果になりました。

多くの人は間取りを決めるのに3~6ヶ月かかるということですね!

ちなみに一番最短では1.5日。最長で2年という回答もありました♪

いえ子ちゃん

間取り決めの期間はわかったけど…どんな間取りにしたらいいのか全く想像がつかない…!

ルム編集長

人それぞれ生活スタイルが違うからあなたにあった間取りを知るために情報収集が必要不可欠なの…!

せっかくの夢のマイホーム。引き渡し後に間取りで後悔したくないですよね…

そのような声が多かったので、4万人以上におすすめの間取りを聞いちゃいました♪

▼ 間取りプランに悩んだ時の裏ワザはコチラ

家が建つまでの手順と期間⑤:住宅ローン申し込み【1ヶ月】

間取りや住宅プランなどが決まったら建築業者と契約を結ぶことになります。

住宅ローンを利用する方がほとんどだと思うので、住宅ローンの本申請はこのタイミングでする必要があります。

いえ子ちゃん

ローンの審査なんかどのくらいの期間がかかるのかわからない…!

ルム編集長

住宅ローンの手続きにかかる期間はだいたい1ヶ月くらいが目安ね♪

安定した収入がある方なら問題なく住宅ローンの審査は通る事が多いです♪

▼ 住宅ローン審査基準が不安な人はコチラをチェック

家が建つまでの手順と期間⑦:工事着工から完成まで【3〜6ヶ月】

長い期間を経ていよいよ建築工事が始まります。

いえ子ちゃん

やっと建築工事か…あとは楽しみにマイホームが出来るのを待つだけね…!

ルム編集長

業者さんが建築工事をしてくれるからって、施主(家づくりする人)も色々とやることがあるのよ…

工事着工前にやることと言えば『地鎮祭』と『上棟式』です。

地鎮祭・上棟式とは…

地鎮祭は土地を守る神様にその土地を使用する許しを請い、工事の安全を祈願する儀式として昔から行われてきたもの。

上棟式は、無事建物が完成することを願い、上棟できたことを工事関係者と一緒にお祝いすること。

仲の良い工務店の社長さんに話を聞いてみると、最近では上棟式をやらない方は多いそうですが、地鎮祭はほとんどの建築工事で行われるそうです。

いえ子ちゃん

そんなことしなくちゃいけなかったんだ…!

ルム編集長

工事が始まる前に近所の方に挨拶回りをしておくと、入居後の人間関係の構築がスムーズよ♪

遠方で現地になかなか行くことができない人は、施工主さんに近所の方への挨拶回りをお願いしておくといいです!

住宅プランにもよりますが、工事着工から完成までは3~6ヶ月かかると思っていいでしょう。

家が建つまでの手順と期間⑧:完成・引き渡し・入居【1〜3ヶ月】

いよいよ夢のマイホームが完成です!

建物が完成したら必ずやらないといけないこと…それは注文通りの建物ができているかどうかをよくチェックすることです!

いえ子ちゃん

自分でチェックするの?どこをチェックすればいいかわからない…!

ルム編集長

重点的にチェックすべきポイントを教えてあげるわ♪

建具・窓の開閉

建具とは、戸・障子・ふすまなど、開閉して部屋をしきるもののこと。

窓や建具をしっかりと開け閉めして歪みなどがないか確認すると良いでしょう!

電気図面のチェック

電気図面のチェックとは言っても、コンセントの数や位置はしっかりと確認しておくようにしましょう!

汚れや傷

建築工事中に汚れや傷がついてしまうことはありますので、引き渡し前にしっかりとチェックしましょう!

いえ子ちゃん

チェックすべきポイントを把握できたのは助かる…!

ルム編集長

建築業者はプロと言っても人間。ミスをする可能性はあるから最終チェックは必須ね♪

施主によるチェックが終わると住宅の引き渡しになります。家の鍵や保証書などを受け取って引っ越し、入居という流れです!

建物ができあがってから入居まではおよそ1~3ヶ月くらいになるでしょう!

家を建てる期間が長引かないために決めること

考えすぎてしまう人などは時間がかかりすぎてしまう『家づくり』

いえ子ちゃん

家づくりってこんなに時間がかかるの?どうやったら期間を短く出来るかな…

ルム編集長

日頃からのご家族との話し合いをすることで大幅に期間は短縮できるわ♪

とにかく家づくりの期間を短縮したい場合は日頃の話し合いで価値観をすり合わせておくことが大事です…!

住宅ローンの申請や工事の期間の短縮は難しいですが、、、

  • 理想の家のイメージ、条件を決める
  • 土地探し
  • 間取り決め

上記3つなどは日頃の話し合いや、家づくり前からのリサーチなどで大きく短縮できます♪

特に土地探しなどは”ご縁”に左右される側面が大きいとは言え、日頃の話し合いがしっかりと出来ていればいい土地を見つけたときに即決できますよね!

いい土地はすぐに売れてしまうので決断力がとても重要です!

具体的な準備が始まる前からあらかじめご家族で理想の家や条件、どこに住みたいか、どんな間取りがいいか…などを話し合っておけばスムーズに家づくりが進みます♪

家が建つまで何ヶ月?手順や期間のまとめ

家が建つまでの手順と期間
  • 理想の家のイメージ、条件を決める(1ヶ月)
  • 建築業者を決める(1~2ヶ月)
  • 土地探し(1~6ヶ月)
  • 間取り決め(1~6ヶ月)
  • 住宅ローン申し込み(1ヶ月)
  • 工事着工(3~6ヶ月)
  • 完成、引き渡し(1~3ヶ月)
いえ子ちゃん

家づくりの期間と手順までわかって安心した~♪

ルム編集長

人によって家が出来るまでの期間は様々だけど、日頃の話し合いなどをすることが重要ね♪

家が建つまでの大体の期間や、期間をできるだけ短縮するためのコツなどを理解していただけたでしょうか?

土地探しや間取り決めなどは日頃からしっかりとご家族で価値観のすり合わせをしておくことで大幅に短縮することができます♪

注文住宅の間取りで後悔しないためには?

せっかく念願のマイホームを建てても、家の間取りや設備で後悔する人は多いです。
家は3回建てないと満足しない』とよく言われています。

注文住宅のよくある後悔
  • 間取りの比較が不十分な状態で決定してしまった。
  • 自分で積極的な情報収集をしなかった。
  • より良い間取りを検討するための参考材料が少なすぎた。

このような後悔体験談は、家づくり経験のあるInstagramフォロワーさんからよく届きます。

逆に後悔していない方は99%間取りを比較しています。

※Instagramの質問箱アンケート参照
「これから家づくりを始める方へアドバイスありますか?」

と聞いてみたところ、回答は以下のような内容でした。

実際に注文住宅を建てた経験者さんからのアドバイスを見てわかるように、
間取り決めの成功=間取りプランの比較 は間違いないですね。

ルム編集長

間取りで後悔しないためにはとにかく情報収集が大事!

住宅展示場に行く前に下調べをしましょう!

いきなり住宅展示場に行くと失敗する理由とは?

ここだけの話、まっさきに住宅展示場に行くのは、マイホーム計画の典型的な失敗例です。

住宅展示場デメリット

  • 頑張っても1日で2〜3社しか見れない
  • 2〜3時間の営業の後、ようやくカタログや間取りをもらえる
  • 子ども連れだとさらに体力を消耗して貴重な1日が終わる
  • 準備が終わっていないのに、あいまいに家づくりが始まってしまい後悔する

住宅展示場にいきなり行ってはいけない最も大きな理由は、

不十分な準備の状態でフワフワと家づくりが始まってしまうことです。

「自分が建てたい家はどんなイメージか?」

「予算はどれくらいまでが許容範囲か?」

これらの情報を整理せずに、家づくりを初めてしまうと予算オーバーや間取りの失敗に繋がり後悔が残ります。

ルム編集長

当たり前ですが、総予算や間取りは建てた後から変更できません。

わくわくして展示場にいきたい気持ちはよくわかりますが、冷静に考えてみてください。

まだ何も決まっていない段階で住宅展示場に行っても、何を見ればいいかも何を聞けばいいのかもわからないまま貴重な1日が終わってしまいます。

いえ子ちゃん

テンションだけ上がって、収穫なく帰宅してしまいそうです…

実は、住宅展示場に行くよりも効率的に理想の間取りを叶える方法があります。

SNS総フォロワー数20万人を超えるTHE ROOM TOUR 編集部が、家づくり経験者さんの体験談を元に徹底調査した結果です。

いつかマイホームを建てたい!と思っている方は必ずチェックしてくださいね。

この方法を使えば、全国のハウスメーカー・工務店から「あなただけのオリジナル間取りプラン・見積もり・カタログ」の3点セットを無料で取り寄せることができます。

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タウンライフは、全国600社のハウスメーカー・工務店から、【あなただけのオリジナル間取りプラン・見積もり・カタログ】をもらえる無料サービスです。

タウンライフでできることをまとめてみました。

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  1. オリジナル家づくり計画書がもらえる
  2. 希望にあったオリジナル間取りプランがもらえる
  3. 見積り比較ができるので予算イメージができる
  4. 未公開含む土地情報がもらえる
  5. 資金計画を提案してもらえる
  6. カタログを簡単に複数社に一括依頼できる
  7. 自宅に複数社から資料が届くので外出不要

ルム編集長

希望を伝えれば、土地の情報ももらえるので土地探しから始める方にもオススメです♪

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カタログを見ながら、自宅でゆっくり真似したいお家を探すのは家づくりのイメージが湧くので楽しいですよ。

これから、何千万という大金を支払う会社を選ぶわけですから、最低限カタログくらいは持っておくべきです。


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ルム編集長

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「どれくらいの家がどれくらいの予算で建つのか」を把握することができますね。

ルム編集長

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いえ子ちゃん

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