マイホームの購入を考え始めると、以下のような疑問を感じる方も多いのではないでしょうか。
- 家が建つまで何ヶ月かかるの？
- どの工程が一番時間かかるの？
- 完成までの期間を短くできないの？
せっかくマイホームを買ったんだから、なるべく早く住みたいな！
そこで今回は、Instagramのフォロワー数30万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」（@the_room_tour）が、家が建つまでにかかる期間を工程ごとに詳しく解説します。
この記事を読めば
わかること
理想の暮らしを叶えるための家づくりですが、完成までの期間が長引くケースもあるため、以下のような声もよく聞きます。
- 家づくりの期間が長引きすぎてイヤになった…
- 話がうまく進まずに喧嘩が増えた…
- 最初からどのくらいかかるか、把握しておけばよかった…
なにも情報のないところから、人生で一番大きい買い物をするので無理もありません…。
情報収集っていわれても、どうすればいいかわからない…。
これからの家づくりで情報を集めたい人におすすめなのが、一括見積もりサイト「タウンライフ家づくり」。
「タウンライフ家づくり」は、理想の間取りや予算などのカンタンな情報を入力するだけで、自分に合った複数のハウスメーカーから資料を取り寄せられるサイトです。
ハウスメーカーによって特徴が違うので、取り寄せた資料を見比べるとマネしたいポイントが見えてきますよ！
さらに、予算や間取りを含めた理想の家づくりを叶えてくれるハウスメーカーを見つけられます。
資料を比べてお願いしたいハウスメーカーが見つかれば、完成までの期間も短くなりそうだね！
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家が建つまで何ヶ月？平均期間と完成までの流れ
家が建つまでにかかる期間って、大体どのくらいなんだろう？
家が建つまでの期間は人によってさまざまですが、一般的には8～16ヶ月が平均といわれています。
家が建つまでのおおまかな流れは、以下のとおり。
- 家づくりのイメージ・予算を決める【1ヶ月】
- 建築業者を決める【1～3ヶ月】
- 土地探し【1～6ヶ月】
- 間取り決め【1～6ヶ月】
- 住宅ローン申し込み【1ヶ月】
- 着工から完成まで【3～6ヶ月】
- 完成〜引き渡し【1～3ヶ月】
家が建つまでの流れを見てみると、とくに土地探しや間取り決めは人によって必要な期間が大幅に変わるのがわかります。
次の項目で「なぜ人によって必要な期間が変わるのか？」を工程ごとに解説しますね！
家が建つまでの期間と7つの工程
ここでは、家が建つまでの期間を7つの工程ごとに解説します。
それぞれ詳細を見てみましょう。
工程①家づくりのイメージ・予算を決める【1ヶ月】
家づくりで最初におこなうステップは、イメージ・予算を固めること。
知識がないから、1ヶ月で決められるイメージができない…。
理想の家づくりや予算を決めるなら、情報収集から始めるといいよ！
一括見積もりサイトの「タウンライフ家づくり」なら、ある程度の予算や間取りを入力するだけで、複数のハウスメーカーから間取りプランや資金計画などの資料を取り寄せられます。
取り寄せた資料を見比べると、家づくりでこだわるべきポイントの参考になりますよ。
さらに、家づくりのプロに提案してもらった資金計画を見ると、家の適正価格が判断できるようになるきっかけにも。
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工程②建築業者を決める【1〜３ヶ月】
予算や家づくりのイメージが定まったら、次に建築業者を決めないといけません。
理想の家づくり・予算を叶えてくれる建築業者を選ぶには、1～3ヶ月くらいかかるでしょう。
知識もない中で家づくりを始めるので、意外と時間がかかってしまうんです…。
土地を探してから建築業者を決める方もいますが、ハウスメーカーや工務店などで土地を探してもらうこともできるので、先に建築業者を決めるのがおすすめです。
ハウスメーカーや工務店では、ネット上に出ていない未公開の土地情報をもらえる場合も。
よく考えると、ハウスメーカーと工務店どっちがいいかも判断できない…。
ハウスメーカー・工務店それぞれにメリットとデメリットがあるから調べて決めるのもおすすめだよ！
以下に、ハウスメーカー・工務店の選ぶポイントを詳しく解説した記事をまとめているので、ぜひ参考にしてみてください。
< 関連記事 >
◆ハウスメーカーと工務店の選び方についてもっと知りたい方はコチラ
>>ハウスメーカーと工務店の6つの違いと選び方のコツを徹底解説！
◆工務店を選ぶポイントについてもっと知りたい方はコチラ
>>【工務店の選び方】ポイント6つを初心者が失敗しないために解説！
工程③土地探し【1〜6ヶ月】
建築業者が決まったら、いよいよ土地探しです。
土地探しにかかる期間は、人によって大きく異なりますが、1～6ヶ月程度といわれています。
平均すると3～6ヶ月で見つかるケースが多いですが、土地探しに数年かかった方も見受けられました。
なんでそんなに期間に差が出るの？
土地探しに時間がかかるのは、周辺の環境を確認したり、エリアによっては建てられる家の形や大きさが決められていたりなど、気にしなければならないことが多いからです。
土地探しは”ご縁”なので、とにかく情報収集するしかないんです…！
もうひとつ重要なポイントは、よい土地を見つけたときに即決できるようしっかりと家族で話し合っておくこと。
よい土地はすぐに売れてしまう場合が多いので、できるだけ早く決断できるように条件面を話し合っておきましょう。
こちらの記事では、土地探しの裏ワザや失敗しないためのコツを解説しています。
家族で条件を話し合う際に参考となる土地の基本情報もまとめているので、ぜひあわせて読んでみてください。
工程④間取り決め【1～6ヶ月】
土地探しが終わると次の工程、間取り決めに入ります。
間取り決めにかかる期間は、1～6ヶ月程度。
間取りはとにかく決めることが多くて、大変なんです…。
SNS総フォロワー30万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」（@the_room_tour）で、フォロワーさんに『お家づくりで大変だったこと』をアンケートした結果でも…。
間取りを決めるのに苦労されている方が、本当に多かったです。
そこで「THE ROOM TOUR」編集部では、間取り決めにかかった期間も調査してみました。
アンケート結果は以下のとおりです。
1位 3ヶ月
2位 2ヶ月
3位 6ヶ月
間取り決めの期間はわかったけど、どんな間取りにしたらいいのかまったく想像がつかない…！
人それぞれ生活スタイルが違うから、自分に合った間取りを知るためには情報収集が大切なんだよ！
以下の記事では当メディアが30万人に独自調査した、おすすめの間取りを紹介しています。
夢のマイホームで後悔しないためにも、ぜひ参考にしてみてください▼
工程⑤住宅ローン申し込み【1ヶ月】
間取りや住宅プランが決まったら、建築業者と契約を結びます。
住宅ローンを利用する方は、このタイミングで住宅ローンの本申請をすることになるでしょう。
ローンって審査もあるよね？時間がかかって遅くならないかな…。
住宅ローンの手続きにかかる期間は、審査を含めて1ヶ月くらいが目安。
ですが、ローンの審査にとおるか心配な人もいるはず…。
こちらの記事では、住宅ローンの流れや基準を詳しく解説しています。
住宅ローン審査をとおすためのポイントや対策も紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください。
工程⑥着工から完成まで【3〜6ヶ月】
長い期間や工程を経て、いよいよ建築工事が始まります。
着工してマイホームが完成するまでの期間は、3～6ヶ月くらいが目安。
あとは楽しみにマイホームの完成を待つだけだね！
建築工事をしてくれている間に、施主もやることがあるんだよ…。
工事が始まる前には『地鎮祭』と『上棟式』をするのが一般的です。
当メディアが仲よくしている工務店の社長さんに話を聞いてみると、最近では上棟式をやらない方が多く、地鎮祭はほとんどの建築工事でおこなわれるそうです。
工事が始まる前に近所の方に挨拶回りをしておくと、入居後に心地よい関係を築きやすくなります♪
工程⑦完成・引き渡し【1〜3ヶ月】
ここまでくると、いよいよ夢のマイホームが完成です。
建物が完成してから引き渡しまでの期間は、約1～3ヶ月が目安。
そんなに時間がかかるの？まだやることがあるのかな…。
チェックするポイントがわからないと思うので、紹介しますね！
建具・窓の開閉チェック
建具とは、戸・障子・ふすまなど、開閉して部屋をしきるもののこと。
窓や建具を開け閉めして、ゆがみや故障がないか確認しましょう。
電気図面のチェック
電機図面とは、照明スイッチやコンセントの位置、配線をまとめた図のこと。
電気図面のチェックでは、コンセントの数や位置が注文どおりになっているかを確認しましょう。
汚れや傷のチェック
最後に建物の外観・内装に、汚れや傷がないかを確認します。
建築工事中に汚れや傷がついてしまうケースもあるので、引き渡し前にしっかりとチェックしましょう。
チェックすべきポイントを把握できたのは助かる…！
建築業者はプロだけどミスをする可能性はあるから、最終チェックはしっかりしよう♪
家が建つまでの期間が長引く3つのパターン
「早く完成したマイホームに住みたい！」という方は、家が建つまでの期間を長引かせてしまう行動に気をつけなければなりません。
ここでは、家が建つまでの期間を長引かせてしまう3つのパターンを紹介します。
それぞれ詳細を見てみましょう。
パターン①家づくりのこだわりがない
家づくりでこだわりたいポイントがない方は、間取り設計の話がなかなか進まないため、結果的に家が建つまでの期間が長引いてしまいます。
とくに注文住宅は、間取りや外観などをオーダーメイドするので、こだわりがないと設計プランを立てるのに苦労するかもしれません。
家づくりのこだわりがない方は、建売住宅やセミオーダー型の注文住宅を検討してみるのもひとつの手。
建売住宅・セミオーダー型の注文住宅なら、ハウスメーカーが準備したパッケージを選ぶだけで、設計プランを立てられます。
オーダーメイドにこだわらないのであれば、建売住宅のほうがコストを抑えられますよ！
一括見積もりサイト「タウンライフ家づくり」なら、複数のハウスメーカーから間取りプランをまとめて取り寄せられます。
ハウスメーカーによって家づくりの特徴はさまざまなので、見比べると自分のこだわりを明確にするきっかけになるでしょう。
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パターン②妥協点を見つけられない
家づくりのこだわりが強すぎて妥協点が見つけられない場合も、家が建つまでの期間が長引いてしまいます。
とくに、家族の中でこだわるポイントに違いがある場合は、納得するまで話し合う必要があるので、時間がかかってしまうでしょう。
オプションの予算が限られている場合は、優先順位や妥協点を決めないと話が進まなくなってしまいます…。
マイホームの理想が高すぎると話が進まなくなりそうだから、気をつけないといけないね…。
パターン③理想の土地が見つからない
「工程③土地探し【3〜6ヶ月】」でも触れましたが、土地との出会いはご縁です。
そのため、理想の土地がすぐに見つかるか、長引いてしまうかはタイミングにもよるでしょう。
条件にこだわりすぎると、土地探しに時間がかかる可能性が高まります。
- 土地のエリア
- 土地の広さ
- 周辺環境
- 日当たり
もちろん、長く住むマイホームの土地にこだわるのは大切なこと。
家が建つまでの期間を短くする4つのポイント
せっかくのマイホームだし、早く住みたいな！引き渡しまでの期間を短くする方法はないの？
ここでは、家が建つまでの期間を短くする方法を4つ紹介します。
それぞれ詳細を見てみましょう。
ポイント①家づくりのイメージを家族で話し合う
家が建つまでの期間を短くしたい場合は、家族で家づくりの価値観をすり合わせておくことが大事です。
なにについて話し合えばいいの？
以下4つのポイントを押さえて価値観をすり合わせておくと、家づくりがスムーズになります。
- 設備・オプション
- 外観のイメージ
- 土地探しの条件
- 間取りのこだわり
土地探しは”ご縁”に左右される側面が大きいですが、家族で価値観をすり合わせておくと、いい土地を見つけたときに即決できますよ！
こちらの記事では、マイホーム計画を立てる前にやるべきことを紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください。
ポイント②土地探し・打ち合わせの期限を決める
土地探しや間取り設計の打ち合わせでは、こだわりが強く出ます。
こだわりすぎると決断できずにムダな時間が過ぎてしまうので、期限を決めたほうがよいでしょう。
期限を決めないと「まだ理想に近い条件があるはず」と、期待ばかりが膨らんでしまいますからね…。
家が建つまでの期間を短くするためにも、自分の妥協点になる期限を設定したほうがよいでしょう。
ポイント③完成までのスケジュールを立てておく
マイホーム完成までのスケジュールを立てておくと、それぞれの工程がスムーズに進みやすくなります。
完成までのスケジュールが工程ごとに決まっていると、遅れているときにもすぐ気づけますからね！
土地を譲ってもらう予定がある場合は、「いつになるのか」を確認したあとに住み始める時期を設定しましょう。
また、家づくりの各工程は、予定どおりに進まないケースが多いです。
そのため、予定よりも遅れることを想定して、1～2ヶ月ほど余裕のあるスケジュールを組んでおいたほうがよいでしょう。
そもそも、家づくりの工程にどのくらい期間がかかるかもイメージできない…。
工程ごとにかかる期間をイメージするのは難しいと思うので「家が建つまで何ヶ月？平均期間と完成までの流れ」を参考に、スケジュールを立ててみてください。
ポイント④一括見積もりサイトを使う
家が建つまでの期間を短くするには、家づくりのイメージや予算を決めるタイミングで、一括見積もりサイトを使うのがおすすめです。
知識がないままこだわりのポイントを決めようとしても、イメージが湧かないですからね…。
一括見積もりサイトから取り寄せた資料で複数のハウスメーカーを比べると、以下のようなこだわりたいポイントを見つけられます。
- 光熱費を抑えられるオプション
- 家事がラクになる導線を考えた間取り
- 食品が片づけやすくなるパントリールーム
- 子どもの成長や、ライフスタイルの変化に対応できる設計
- 家族が自然とリビングに集まるように計算された間取り
家づくりの参考になる情報を取り寄せたい方は、一括見積もりサイト「タウンライフ家づくり」の利用がおすすめです。
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資料を見比べると、家づくりの現実味が湧くのでこだわりが明確になりやすいですよ！
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家が建つまでの期間を短くするには…
本記事では、家が建つまでの工程、それぞれにかかる期間について解説しました。
家づくりを決めてから、住み始めるまでの工程とそれぞれにかかる期間は、以下のとおりです。
工程によって必要な期間に幅があるんだね…。どのくらいが平均なんだろう？
家が建つまでの期間は人によってさまざまですが、一般的には8～16ヶ月が平均といわれています。
早く完成したマイホームに住みたい方は、家が建つまでの期間を長引かせてしまう、以下3つのパターンに気をつけましょう。
マイホームって高い買い物だから、ついこだわっちゃいそう…。期間を短くするためのポイントはないのかな？
家が建つまでの期間を短くしたい方は、以下4つのポイントに気をつけてみてください。
家づくりのイメージや予算を決めるタイミングで情報収集に使うと、こだわりたいポイントが明確になって時間短縮につながりますよ！
「情報収集をして時間短縮をしたい！」という方は、一括見積もりサイト「タウンライフ家づくり」を使ってみてください。
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あなたの理想の家を後悔せずに手に入れる方法を知っていますか？
せっかく念願の注文住宅を建てても、間取りや設備で後悔するケースは多いです。
『家は3回建てないと満足しない』と言われています。
- 住宅会社の比較基準があいまいな状態で決定してしまった。
- 積極的な情報収集をしなかったからなんとなくで決めてしまった。
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- たっぷりな収納と充分な部屋数にゆったりとした広さ
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このような暮らしが待っているとしたら、理想の未来だと思いませんか？
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