積水ハウスは、独自技術により業界トップクラスの住宅性能を実現したハウスメーカー。
業界トップクラスの住宅性能なら安心して住めそう！でもきっと見積もり額も高いんだろうな。。
積水ハウスでマイホームを購入するときの、実際の建築費用が気になる人は多いはず。
そこで今回は、Instagramフォロワー30万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」（@the_room_tour)が独自調査で得た、積水ハウスの「見積もり金額」や「実際の建築費用」を紹介します。
この記事を読めば…
- 積水ハウスのリアルな見積もり額がわかる！
- 積水ハウスの坪単価の相場がわかる！
- 積水ハウスで値引きを受けるコツがわかる！
わたしの希望条件で積水ハウスの見積もりをとったら、予算はいくら必要なんだろう？
「積水ハウスの見積もりをすぐに知りたい！」という方は、一括見積もりサイトの『タウンライフ家づくり』がオススメ。
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「積水ハウスの評判って実際どうなの？」と気になる方は、「積水ハウスの評判・口コミを解説」にてリアルな口コミを紹介しているので合わせて読んでみてくださいね。
積水ハウスの見積もり価格と実際の金額を大公開
当メディア「THE ROOM TOUR」が、積水ハウスで家を建てた方に以下の内容で独自調査をしました。
- 見積もり額
- 実際の建築費用
- 間取り
- 坪数
積水ハウスで家を建てた方に実際の建築費用を聞いたの？それは聞いてみたい！
実際の建築事例を3つ紹介するので、ぜひ参考にしてみてください♪
【30坪台】4,000万円の建築事例
| 商品名 | 里楽 |
| 都道府県 | 和歌山県 |
| 家族構成 | 本人、夫、子供2人 |
| 坪数 | 34坪 |
| 間取り | 6LDK |
| 見積もり金額 | 4,300万円 |
| 実際の金額 | 4,000万円（−300万円） |
坪単価117万円でした。価格が少し高くなりましたが、住宅性能のよさやランニングコストを考えると総じて満足です。
マイホームに関わる方全員が親身に相談にのってくださりました。とても感謝しております。
「価格は高かったが、住宅性能のよさを考えると納得！」という口コミがありました。
また、営業担当はもちろん設計士やインテリアコーディネーターなど、プロの話しを聞きながら家づくりできた点に満足したようです。
積水ハウスの家づくりの提案を含めて、価格にも納得されていますね！
【40坪台】4,500万円の建築事例
| 商品名 | 記載なし（鉄骨2階建て） |
| 都道府県 | 神奈川県 |
| 家族構成 | 本人、夫、子供2人 |
| 坪数 | 48坪 |
| 間取り | 5LDK |
| 見積もり金額 | 4,000万円 |
| 実際の金額 | 4,500万円（＋500万円） |
坪単価93万円でした。こちらが気づかないところまで提案してくれたので、細かいところまでこだわった家づくりができました。こちらの要望もほとんど取り入れてもらえたので、理想の家を作ることができたと思います。
価格に関してはこちらの希望を叶えていく中で予定よりも値段が上がってしまったのですが、できるだけ上がりすぎないように工夫してもらえたと思います。
「プロの知見で提案してもらえたので、理想の家ができた！」と大満足な口コミも。
また、希望を叶えていくなかで値段が上がりつつも、営業担当がなるべく予算内に抑えられるよう工夫をしてくれたそうです。
こちらの方の場合、実際の建築費用は500万円値上がりしましたが、内容に納得されているようですね！
価格は高いけど、積水ハウスで住宅購入した方は満足している人が多いんだね！
【30坪台】6,000万円の建築事例
| 商品名 | シャーウッドIORI |
| 都道府県 | 京都府 |
| 家族構成 | 本人、夫 |
| 坪数 | 38坪 |
| 間取り | 4LDK |
| 見積もり金額 | 6,100万円 |
| 実際の金額 | 6,000万円（−100万円） |
坪単価は157万円でした。チーフアーキテクトの方が担当してくれ、自分たちとも考え方も合い、すばらしい提案を受けられました。
間取り等これ以上ない家ができ、日々いい家だと感じて暮らせています。
「素晴らしい提案をしてもらえたおかげで、想像以上に満足な家になった」と喜びの口コミです。
積水ハウスで家を買うと住宅性能はもちろん、提案力も期待できそうですね♪
ほかの調査では、積水ハウスの坪単価は100万～150万円でした。
今回の調査結果と合わせると、積水ハウスの坪単価は93～158万円との結果に。
積水ハウスの坪単価について詳しく知りたい方は、「積水ハウスの坪単価を徹底解説！」にて詳しく解説しています。
ぜひ、参考にしてみてくださいね。
積水ハウスの坪単価を大公開【見積もり価格を元に算出】
「THE ROOM TOUR」でおこなった独自調査の結果、積水ハウスの坪単価93万～158万円でした。
詳細に関しては「積水ハウスの坪単価について徹底解説！」をご覧ください。
家を建てるときにイメージしやすいよう、坪数ごとに家の本体価格を表にしてみたので家づくりの参考にしてみてください♪
| 【坪数】 | 【本体価格】 |
| 25坪(約83平米) | 2,325～3,950万円 |
| 30坪(約99平米) | 2,790～4,740万円 |
| 35坪(約116平米) | 3,255～5,530万円 |
| 40坪(約132平米) | 3,720～6,320万円 |
| 50坪(約165平米) | 4,650～7,900万円 |
| 55坪(約182平米) | 5,115～8,690万円 |
| 60坪(約198平米) | 5,580～9,480万円 |
大手ハウスメーカーの坪単価は、60～80万円といわれています。
積水ハウスは、ほかのハウスメーカーと比較すると価格設定が高め。
ですが、独自の工法や外壁を採用することで、トップクラスの性能を持つマイホームが建てられます！
「積水ハウスとほかのハウスメーカーの坪単価を比較したい！」という方は、以下の記事でハウスメーカー20社以上の坪単価を紹介しているので、参考にしてみてください♪
積水ハウスで値引きを受ける5つのコツを大公開
積水ハウスでマイホームを購入したいけど、少しでも値引きされないかな？
少しでも安くマイホームを買いたいよね！ここでは、積水ハウスで値引きを受ける5つのコツを紹介します♪
コツ①複数社の相見積もりをとる
積水ハウスで値引きを受けるために、事前に他社メーカーの見積もりをいくつかとっておきましょう。
他社メーカーの見積もりが値引きに関係あるの？
他社メーカーの見積もりをとると住宅の適正価格がわかるから、値引き交渉がスムーズにできるの！
積水ハウスとよく比較されるハウスメーカーは、以下のとおりです。
（※クリックすると、各ハウスメーカーの坪単価がわかります）
比較されるハウスメーカーって3社もあるの？全部見積もりをもらいに行くと時間かかりそう。。
「ほかのハウスメーカーに見積もりをもらいに行く時間がない！」という方は、一括見積もりサイトの『タウンライフ家づくり』がオススメ。
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コツ②決算時期をねらう
決算前のタイミングで住宅購入すると、値引きを引き出しやすくなります。
積水ハウスの決算っていつ？
積水ハウスの決算月は、以下のとおり。
- 本決算→1月末
- 第1四半期決算→4月末
- 第2四半期決算→7月末
- 第3四半期決算→10月末
積水ハウスでは、とくに「1月末の本決算」と「7月末の第2四半期決算」が重要とされているようです♪
つまり、決算前の12月と6月は値引きしてもらいやすい時期といえます。
12月と6月ね。タイミングが合わなかったら値引きは厳しいのかな？
決算前の営業マンは目標の成約数達成を重視しているので、3月や9月でも十分引き出せる可能性も。
住宅購入を急いでいない場合は、決算前をねらって最大限に値引きを引き出しましょう。
コツ③オーナー紹介制度を活用する
積水ハウスで家を建てた知り合いに紹介してもらい、契約するとおトクな特典を受けられます。
さらに、紹介してくれた知り合いにも特典があるので、紹介してもらうと喜ばれますよ♪
紹介する・される人の両方に特典があるんだ！具体的にはどんな特典なの？
それぞれの具体的な特典例は、以下のとおりです。
- 家の本体価格より3～4％の割引
- 家具や設備を無料で設置
- QUOカードのプレゼント
- 紹介した知り合いが契約すると謝礼金
- QUOカードのプレゼント
知り合いに積水ハウスで家を建てた方がいる場合、オーナー紹介制度について聞いてみましょう。
コツ④キャンペーンを利用する
積水ハウスでは、おトクなキャンペーンを定期的に開催しています。
定期的に開催されているキャンペーンを利用して、実質的な値引きを引き出しましょう。
どんなキャンペーンをしているの？
積水ハウスで過去におこなわれたキャンペーンは、以下のとおりです。
- おうちで住まいづくりキャンぺーン
- ベルバーンキャンペーン
- 建替え応援キャンペーン
- 床暖房キャンペーン
「ベルバーンキャンペーン」では、実質100万円以上の値引きをされた方もいるようです！
家づくりを考え始めたら、積水ハウスがキャンペーンを開催していないかチェックしましょう。
コツ⑤契約直前のタイミングで値引き交渉する
結論、値引き交渉は契約直前のタイミングがオススメ。
なぜなら、総額が決まったタイミングでなければ、割引対象の範囲が狭くなるからです。
値引き交渉のあとにオプションや設備の追加をすると、追加したものは割引対象外になるのでもったいないですよ…。
最大限に値引きを引き出すオススメの手順は、以下のとおり。
- 追加するオプションや設備を決めて総額を出してもらう
- 契約のタイミングで支店長に同席してもらう
- 最終値引きの交渉をおこなう
支店長は特別価格で値引きする権限を持っています。最大限値引きを引き出すために同席してもらいましょう。
積水ハウスの見積もり金額まとめ【値引きを受けるための事前準備がオススメ】
本記事では、積水ハウスで実際に家を建てた方にきいた「見積もり金額」と「実際の総額」について紹介しました。
大事な部分をおさらいしましょう！
「THE ROOM TOUR」がおこなった独自調査の結果、積水ハウスの坪単価は、93～158万円でした。
大手ハウスメーカーの平均坪単価は60～80万円といわれるので、比較すると積水ハウスの坪単価は高めとわかります。
価格設定が高めですが、住宅性能が業界トップクラスなので、満足度の高いマイホームを建てられます！
積水ハウスで値引きを受けるコツについても解説しました。
たしかに今すぐできるけど、いきなりハウスメーカーを訪問するのはちょっとイヤだな。
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間取りで後悔しないためにはとにかく情報収集が大事！
住宅展示場に行く前の効率的な情報収集が大切です！
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