ハウスメーカーの坪単価 PR

【2024年】積水ハウスの見積もりを大公開!実際の金額や値引きのコツを解説

記事内にはタウンライフのプロモーションを含んでいます。

積水ハウスは、独自技術により業界トップクラスの住宅性能を実現したハウスメーカー。

いえ子ちゃん

業界トップクラスの住宅性能なら安心して住めそう!でもきっと見積もり額も高いんだろうな。。

ルム編集長

積水ハウスでマイホームを購入するときの、実際の建築費用が気になる人は多いはず。

そこで今回は、Instagramフォロワー30万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」(@the_room_tour)が独自調査で得た、積水ハウスの「見積もり金額」や「実際の建築費用」を紹介します。

この記事を読めば…

  • 積水ハウスのリアルな見積もり額がわかる!
  • 積水ハウスの坪単価の相場がわかる!
  • 積水ハウスで値引きを受けるコツがわかる!

いえ子ちゃん

わたしの希望条件で積水ハウスの見積もりをとったら、予算はいくら必要なんだろう?

「積水ハウスの見積もりをすぐに知りたい!」という方は、一括見積もりサイトの『タウンライフ家づくり』がオススメ。

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ルム編集長

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「積水ハウスの評判って実際どうなの?」と気になる方は、リアルな口コミを紹介している以下の記事も読んでみてくださいね。

【2024年最新版】積水ハウスの評判や口コミは?メリットやデメリット、おすすめの人を徹底解説当記事では、20万人以上のフォロワーを持つインスタで積水ハウスについて徹底調査!実際に積水ハウスで建てた方による口コミを余すことなくご紹介。住宅性能や間取りの自由度などについてご紹介しているので、ハウスメーカー選びに失敗したくない方は必見です!...

積水ハウスの見積もり価格と実際の金額を大公開

当メディア「THE ROOM TOUR」が、積水ハウスで家を建てた方に以下の内容で独自調査をしました。

  • 見積もり額
  • 実際の建築費用
  • 間取り
  • 坪数

いえ子ちゃん

積水ハウスで家を建てた方に実際の建築費用を聞いたの?それは聞いてみたい!

ルム編集長

実際の建築事例を3つ紹介するので、ぜひ参考にしてみてください♪

【30坪台】4,000万円の建築事例

商品名里楽
都道府県和歌山県
家族構成本人、夫、子供2人
坪数34坪
間取り6LDK
見積もり金額4,300万円
実際の金額4,000万円(−300万円)

積水ハウス利用者

坪単価117万円でした。価格が少し高くなりましたが、住宅性能のよさやランニングコストを考えると総じて満足です。

マイホームに関わる方全員が親身に相談にのってくださりました。とても感謝しております。

「価格は高かったが、住宅性能のよさを考えると納得!」という口コミがありました。

また、営業担当はもちろん設計士やインテリアコーディネーターなど、プロの話しを聞きながら家づくりできた点に満足したようです。

ルム編集長

積水ハウスの家づくりの提案を含めて、価格にも納得されていますね!

【40坪台】4,500万円の建築事例

商品名記載なし(鉄骨2階建て)
都道府県神奈川県
家族構成本人、夫、子供2人
坪数48坪
間取り5LDK
見積もり金額4,000万円
実際の金額4,500万円(+500万円)

積水ハウス利用者

坪単価93万円でした。こちらが気づかないところまで提案してくれたので、細かいところまでこだわった家づくりができました。こちらの要望もほとんど取り入れてもらえたので、理想の家を作ることができたと思います。

価格に関してはこちらの希望を叶えていく中で予定よりも値段が上がってしまったのですが、できるだけ上がりすぎないように工夫してもらえたと思います。

「プロの知見で提案してもらえたので、理想の家ができた!」と大満足な口コミも。

また、希望を叶えていくなかで値段が上がりつつも、営業担当がなるべく予算内に抑えられるよう工夫をしてくれたそうです。

ルム編集長

こちらの方の場合、実際の建築費用は500万円値上がりしましたが、内容に納得されているようですね!

いえ子ちゃん

価格は高いけど、積水ハウスで住宅購入した方は満足している人が多いんだね!

【30坪台】6,000万円の建築事例

商品名シャーウッドIORI
都道府県京都府
家族構成本人、夫
坪数38坪
間取り4LDK
見積もり金額6,100万円
実際の金額6,000万円(−100万円)

積水ハウス利用者

坪単価は157万円でした。チーフアーキテクトの方が担当してくれ、自分たちとも考え方も合い、すばらしい提案を受けられました。
間取り等これ以上ない家ができ、日々いい家だと感じて暮らせています。

素晴らしい提案をしてもらえたおかげで、想像以上に満足な家になった」と喜びの口コミです。

今回紹介した3件とも、積水ハウスの家づくりの提案にとても満足されている様子でした。

ルム編集長

積水ハウスで家を買うと住宅性能はもちろん、提案力も期待できそうですね♪

ほかの調査では、積水ハウスの坪単価は100万~150万円でした。

今回の調査結果と合わせると、積水ハウスの坪単価は93~158万円との結果に。

「積水ハウスの坪単価について詳しく知りたい!」という方は、以下の記事で坪単価について詳しく解説しています。

ぜひ、参考にしてみてくださいね。

【徹底調査】積水ハウスの坪単価はいくら?リアルな価格相場を大公開!インスタフォロワー20万人以上を持つ「THE ROOM TOUR」が、積水ハウスの坪単価について徹底解説。実際に建て方による評判や口コミはもちろん、メリット・デメリットまで一挙大公開。ハウスメーカー選びに失敗したくない方は必見です!...

積水ハウスの坪単価を大公開【見積もり価格を元に算出】

住宅ローンの借換を行う最適なタイミング

「THE ROOM TOUR」でおこなった独自調査の結果、積水ハウスの坪単価93万~158万円でした。

ルム編集長

家を建てるときにイメージしやすいよう、坪数ごとに家の本体価格を表にしてみたので家づくりの参考にしてみてください♪

【坪数】【本体価格】
25坪(約83平米)2,325~3,950万円
30坪(約99平米)2,790~4,740万円
35坪(約116平米)3,255~5,530万円
40坪(約132平米)3,720~6,320万円
50坪(約165平米)4,650~7,900万円
55坪(約182平米)5,115~8,690万円
60坪(約198平米)5,580~9,480万円
※上記の表は、あくまでも参考の価格になります。

大手ハウスメーカーの坪単価は、60~80万円といわれています。

積水ハウスは、ほかのハウスメーカーと比較すると価格設定が高め

ルム編集長

ですが、独自の工法や外壁を採用することで、トップクラスの性能を持つマイホームが建てられます!

「積水ハウスとほかのハウスメーカーの坪単価を比較したい!」という方は、以下の記事でハウスメーカー20社以上の坪単価を紹介しているので、参考にしてみてください♪

【2024年最新版】ハウスメーカー坪単価ランキング一覧!注文住宅の価格を徹底比較当記事では、各ハウスメーカーの坪単価をまとめて徹底比較しています。また、ハウスメーカーの選び方や建築費用を抑えるコツも紹介しています。ハウスメーカー選びに失敗したくない方はぜひ参考にしてください。...

積水ハウスで値引きを受ける5つのコツを大公開

いえ子ちゃん

積水ハウスでマイホームを購入したいけど、少しでも値引きされないかな?

ルム編集長

少しでも安くマイホームを買いたいよね!ここでは、積水ハウスで値引きを受ける5つのコツを紹介します♪

コツ①複数社の相見積もりをとる

積水ハウスで値引きを受けるために、事前に他社メーカーの見積もりをいくつかとっておきましょう。

いえ子ちゃん

他社メーカーの見積もりが値引きに関係あるの?

ルム編集長

他社メーカーの見積もりをとると住宅の適正価格がわかるから、値引き交渉がスムーズにできるの!

見積もりをとる場合、積水ハウスとよく比較されるハウスメーカーからとり寄せましょう!

積水ハウスとよく比較されるハウスメーカーは、以下のとおりです。

(※クリックすると、各ハウスメーカーの坪単価がわかります)

いえ子ちゃん

比較されるハウスメーカーって3社もあるの?全部見積もりをもらいに行くと時間かかりそう。。

「ほかのハウスメーカーに見積もりをもらいに行く時間がない!」という方は、一括見積もりサイトの『タウンライフ家づくり』がオススメ。

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ルム編集長

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コツ②決算時期をねらう

決算前のタイミングで住宅購入すると、値引きを引き出しやすくなります。

いえ子ちゃん

積水ハウスの決算っていつ?

積水ハウスの決算月は、以下のとおり。

積水ハウスの決算期
  • 本決算→1月末
  • 第1四半期決算→4月末
  • 第2四半期決算→7月末
  • 第3四半期決算→10月末

ルム編集長

積水ハウスでは、とくに「1月末の本決算」と「7月末の第2四半期決算」が重要とされているようです♪

つまり、決算前の12月と6月は値引きしてもらいやすい時期といえます。

いえ子ちゃん

12月と6月ね。タイミングが合わなかったら値引きは厳しいのかな?

決算前の営業マンは目標の成約数達成を重視しているので、3月や9月でも十分引き出せる可能性も。

住宅購入を急いでいない場合は、決算前をねらって最大限に値引きを引き出しましょう。

コツ③オーナー紹介制度を活用する

積水ハウスで家を建てた知り合いに紹介してもらい、契約するとおトクな特典を受けられます。

ルム編集長

さらに、紹介してくれた知り合いにも特典があるので、紹介してもらうと喜ばれますよ♪

いえ子ちゃん

紹介する・される人の両方に特典があるんだ!具体的にはどんな特典なの?

それぞれの具体的な特典例は、以下のとおりです。

紹介される側の特典例
  • 家の本体価格より3~4%の割引
  • 家具や設備を無料で設置
  • QUOカードのプレゼント

紹介する側の特典例
  • 紹介した知り合いが契約すると謝礼金
  • QUOカードのプレゼント

オーナー紹介制度は非公開なので、特典例は参考程度にしてください。

知り合いに積水ハウスで家を建てた方がいる場合、オーナー紹介制度について聞いてみましょう。

コツ④キャンペーンを利用する

積水ハウスでは、おトクなキャンペーンを定期的に開催しています。

ルム編集長

定期的に開催されているキャンペーンを利用して、実質的な値引きを引き出しましょう。

いえ子ちゃん

どんなキャンペーンをしているの?

積水ハウスで過去におこなわれたキャンペーンは、以下のとおりです。

  • おうちで住まいづくりキャンぺーン
  • ベルバーンキャンペーン
  • 建替え応援キャンペーン
  • 床暖房キャンペーン

ルム編集長

「ベルバーンキャンペーン」では、実質100万円以上の値引きをされた方もいるようです!

家づくりを考え始めたら、積水ハウスがキャンペーンを開催していないかチェックしましょう。

コツ⑤契約直前のタイミングで値引き交渉する

結論、値引き交渉は契約直前のタイミングがオススメ。

なぜなら、総額が決まったタイミングでなければ、割引対象の範囲が狭くなるからです。

ルム編集長

値引き交渉のあとにオプションや設備の追加をすると、追加したものは割引対象外になるのでもったいないですよ…。

最大限に値引きを引き出すオススメの手順は、以下のとおり。

  1. 追加するオプションや設備を決めて総額を出してもらう
  2. 契約のタイミングで支店長に同席してもらう
  3. 最終値引きの交渉をおこなう

ルム編集長

支店長は特別価格で値引きする権限を持っています。最大限値引きを引き出すために同席してもらいましょう。

なお、契約を結んだあとの値引き交渉はほとんど応じてもらえないので、注意が必要です。

積水ハウスの見積もり金額まとめ【値引きを受けるための事前準備がオススメ】

本記事では、積水ハウスで実際に家を建てた方にきいた「見積もり金額」と「実際の総額」について紹介しました。

ルム編集長

大事な部分をおさらいしましょう!

「THE ROOM TOUR」がおこなった独自調査の結果、積水ハウスの坪単価は、93~158万円でした。

大手ハウスメーカーの平均坪単価は60~80万円といわれるので、比較すると積水ハウスの坪単価は高めとわかります。

ルム編集長

価格設定が高めですが、住宅性能が業界トップクラスなので、満足度の高いマイホームを建てられます!

積水ハウスで値引きを受けるコツについても解説しました。

上記の「複数社の相見積もりをとる」はすぐにできるので、打ち合わせ前に準備しておきましょう。

いえ子ちゃん

たしかに今すぐできるけど、いきなりハウスメーカーを訪問するのはちょっとイヤだな。

「ハウスメーカーを訪問するのは面倒…」という方は、一括見積もりサイトの『タウンライフ家づくり』がオススメ。

タウンライフ家づくりなら、スマホでかんたんなアンケートに答えるだけで複数社の見積もりを一括でもらえます。

いえ子ちゃん

スマホでアンケートに答えるだけで?あとでしつこく営業されたりしない?

ルム編集長

見積もりをもらっても、しつこく営業される心配はありません!

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あなたの理想の家を後悔せずに手に入れる方法を知っていますか?

せっかく念願の注文住宅を建てても、間取りや設備で後悔するケースは多いです。

家は3回建てないと満足しない』と言われています。

注文住宅のよくある後悔
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ルム編集長

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ルム編集長

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ルム編集長

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