タマホームで家を建てるか考えているんだけど、値引きってしてもらえるの？
タマホームは値引きしづらいハウスメーカーといわれているの…でも、時期によっては値引きできる可能性もあるよ。
タマホームでの値引き交渉は「決算前」や「契約前」にするのがポイント。
そこで本記事では、Instagramフォロワー数30万人を超える暮らしのメディア『THE ROOM TOUR』（@the_room_tour）が、独自調査したアンケート結果をもとにタマホームの値引きについて徹底解説します。
また、タマホームで値引きを最大限引き出す4つのポイントも紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。
この記事を読めば…
- タマホームは値引きをするのかわかる！
- タマホームの値引き率がわかる！
- タマホームで値引き交渉すべきタイミングがわかる！
- タマホームで値引きを最大限に引き出すポイントがわかる！
タマホームの見積もり額をいち早く知りたい方は、一括見積もりサイトの『タウンライフ家づくり』がオススメ♪
タマホームだけでなく、気になるハウスメーカーの見積もりを無料で作成してもらえるので、ぜひ活用してみてくださいね。
タマホームの評判を知りたい方は、先に以下の記事を読み進めてみてください▼
タマホームで値引きはしてもらえるの？
結論からいうと、タマホームでの値引きはあまりできません。
それなら値引き交渉はムリってこと…？
ただ「タマホームで値引き交渉すべきタイミング」で解説するように、決算前や契約前であれば値引きできる可能性も…。
値引き交渉するだけなら無料なので、遠慮せずに営業の方に聞いてみましょう！
タマホームの値引き率はどのくらい？
当メディア『THE ROOM TOUR』の独自調査で、タマホームで家を建てる際の「値引き率」がわかりました。
| 【商品】 | 【都道府県】 | 【間取り】 | 【見積もり額】 | 【実際の金額】 | 【値引き率】 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大安心の家 | 佐賀県 | 4LDK | 1,700万円 | 1,750万円 | +2.9% |
| 戸建て住宅 | 北海道 | 3LDK | 1,900万円 | 2,000万円 | +5.3% |
| 値引き率 平均値 | +4.1% |
独自調査では、タマホームでの値引き率の平均値は+4.1%との結果に。
見積もりから4%ほど高くなるって覚えておかないと…。
また、最近ではウッドショックや建築材の高騰により、建築費の値上がりが予想されます。
値引き率にこだわるのではく、できるだけ早めに家を建てることが建築費を安く抑えるポイントになるでしょう。
タマホームを含めたハウスメーカー12社の値上げ状況を知りたい方は、以下の記事を参考にしてみてくださいね。
タマホームで値引き交渉すべきタイミング
値引きはほとんど期待できないタマホームですが、それでも値引きがされやすいタイミングがあります。
タマホームで値引きをねらう方は、以下のタイミングで交渉してみてくださいね♪
それぞれ詳しく解説しましょう。
決算前
営業マンは目標達成のために売上を伸ばしたいので、決算前にはなるべく成約を取りたいはず。
そのため、決算前は値引き交渉に応じてくれる可能性が高いでしょう。
タマホームの決算は年に4度ありますが、その中でも本決算である「5月」に力を入れています。
つまり、5月にある本決算前をねらって値引き交渉をするのがベストタイミング。
5月の決算が過ぎていた場合には、ほかの決算時期に合わせて値引き交渉しよう！
契約前
値引き交渉は、必ず契約前にしましょう。
契約とは、この金額で家を立てるのを双方が納得したことを確認するもの。
そのため、契約を結んだあとに値引き交渉するのはかなり難しくなります。
どんな感じで営業マンに伝えればいいのかな？
「値引きしてくれれば、契約したいと考えている」って伝えれば大丈夫だよ！
タマホームで値引きを最大限に引き出す4つのポイント
ここでは、タマホームで値引きを最大限に引き出すポイントを4つ解説します。
それぞれわかりやすく解説します。
ポイント①相見積もりをとる
住宅に限らず、値引き交渉をするときに相見積もりをとるのはとても有効です。
どこのハウスメーカーがいいの？
タマホームと坪単価が近いハウスメーカーは、以下の3社です。
- アイフルホーム
- アイダ設計
- アエラホーム
契約前にハウスメーカーの相見積もりを持っていき、値引き交渉をしましょう。
交渉するときには「ほかのハウスメーカーも考えている」ことをしっかり伝えてOK。
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かんたんなアンケートに答えるだけで、あなたにピッタリのハウスメーカーから見積もりが届きます。
タマホームやほかのハウスメーカーの見積もりが欲しいときに役立つサイトなので、ぜひ一度活用してみくださいね。
ポイント②決算時期をねらう
先ほども説明したように、営業マンからすると、本決算である5月はできるだけ売り上げを上げたい時期です。
そのため、値引き交渉に応じやすい傾向があります。
じゃあ決算前は急いで契約しないとだね…。
決算日が近いからといって、慌てて契約するのはNG！
家は数千万円以上もする「一生に一度の買い物」。
急いで契約をして後悔しないように、予算や内容をしっかり確認・納得したうえで値引き交渉しましょう。
ポイント③紹介割引を使う
タマホームでは、5万円分を値引きしてもらえる「紹介制度」があります。
すでにタマホームで家を建てたことがある人から紹介してもらうと、値引きが適用される仕組み。
値引きが期待できないなら、5万円でもかなりおトクだね！
過去に資料請求をしていたり、展示場に行ったりしている場合は適応されないので注意しましょう。
そのため、ハウスメーカーの候補としてタマホームが挙がった時点で、紹介制度を利用する準備を進めておきましょう。
ポイント④オプションやサービスを付ける
ここまで説明してきたように、タマホームで大きい値引きはあまり期待できません。
そのため、初めは標準グレードの設計にしておき、決算前や契約前の交渉時にオプションやサービスをつけてもらうのがよいでしょう。
建築費は変わらないまま、設備のグレードアップができることも♪
タマホームでは値引き交渉よりもオプションを付けるのがオススメ！
本記事では、タマホームの値引きについて解説しました。
タマホームは値引きがほとんど期待できないハウスメーカーですが、決算期や契約前に値引き交渉する価値はあります。
値引き交渉を最大限に引き出すポイントをおさらいしましょう。
タマホームでは、値引きよりもオプションやサービスの追加がオススメです。
建築費自体は安くなりませんが、設備のグレードアップを期待できるので、おトクに家を建てられる可能性も。
4つのポイントはわかったけど、うまく交渉できるか不安…。
そんなときには、家にいながらかんたんに相見積もりができる『タウンライフ家づくり』を活用しましょう。
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ルム編集長
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