「タマホームでは500万円台の家が建てられる」
そんな声がネットで噂されているのをご存知でしょうか？
500万円で家が建てられるなんて、夢のような話…。
今回は、インスタグラムフォロワー30万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」(@the_room_tour)が「タマホームで500万の家を建てることができるのか」その真相を調査しました。
なるべく費用を抑えたい…そんな方はぜひ参考にしてみてくださいね♪
この記事を読めば…
- 「タマホーム500万円の家」の真相がわかる！
- タマホーム以外の安いハウスメーカーがわかる！
- 500万円台で建てられる家があるのかわかる！
また、家づくりの方向性に迷ってしまっている方におすすめなのが、ライフルホームズの「住まいの窓口」！
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自分に合ったハウスメーカーを教えてもらえたので、本当に心強かったよ…！
大事なマイホームを頼むのはタマホームでいいのか？といった基本的な家づくりを悩みも解決できるので、ぜひ気軽に使ってみてくださいね。
タマホームで500万円の家は建てられる？
結論から言うと、タマホームでは500万円で家を建てることはできません。
その真相に迫ってみましょう。
タマホーム「500万円の家」の真相は…？
ネットでは「タマホーム 500万円の家」「タマホーム 500万円の家 間取り」と、頻繁に検索されています。
その理由は、以前タマホームが「大安心の家5シリーズ」という500万円台の新築一戸建てキャンペーンをおこなっていたからだそう。
「500万円で新築一戸建てが建てられる」と注目されたのが、2011〜2016年頃。
注文住宅とは違い、規格型住宅として、あらかじめ決まったプランから間取りや仕様を選ぶことで低価格が実現したプランでした。
気になる間取りは、1階平家建て・2階建てで1LDK〜3LDKとコンパクトな仕様となっていたようです。
ただし、大安心の家5シリーズの500万円という金額は、あくまでも「本体価格」で、付帯工事や諸費用を合わせると実際の金額は900万円ほどでした。
その頃でも、500万円で家を建てるのは難しかったんだね…。
低価格を実現した「シフクノいえ」「シフクノいえプレミア」
タマホームで「大安心の家5シリーズ」に代わり、低価格を実現したのが「シフクノいえ」「シフクノいえプレミア」。
「大安心の家5シリーズ」同様、注文住宅ではなく規格型住宅です。
格安の規格型住宅といっても選択肢が多いのが特徴！タマホームでも人気のシリーズなんです♪
コンパクトな平家を1,000万台円〜とリーズナブルに購入できるプラン。
平家・2階建、それぞれ1,100万円台〜購入できるプラン。
住宅価格の中に「屋外給排水工事費用」「工事監理費用」「下水道工事費用」「地盤調査費用」・・・などはすべてコミコミ！
ただし「シフクノいえ」「シフクノいえプレミア」は、どちらも期間限定商品。
通年販売されているわけではなく、仕様や内容が変更されて、たびたび開催されるキャンペーン商品です。
キャンペーンの内容は都度変わるからホームページに載せてないそう…資料請求してみようかな！
資料請求には「タウンライフ家づくり」がおすすめ！「シフクノいえ」「シフクノいえプレミア」ともに、キャンペーン自体が終了する場合もあるので早めに検討したいですね。
タマホームで500万円の家はどんな間取り？
では、タマホームで実際に販売されていた「500万円の家」とは、どんな間取りだったのでしょう。
2011年頃～2016年頃に規格型住宅商品として販売されていた「大安心5シリーズ」。
当時、500万円台という低価格で新築一戸建てが建てられると注目された商品です！
その中で、本体価格537万円と衝撃価格で販売されたのが1階平家建てのコンパクトなタイプだったようです。
実際の間取りを調べてみましたが、残念ながら現在は情報が残っておらず、タマホームの公式ホームページからも削除されています。
付帯工事や諸費用込みで900万円ほどかかったそうだから…「シフクノいえ」「シフクノいえプレミア」は、今でもお買い得のキャンペーンなんだね！
タマホームの概要
タマホームは、20代でもマイホームが実現させられるローコスト住宅を得意としたハウスメーカーです。
有名人を起用したCMでもおなじみだね！
若年層はもちろん、幅広い世代から人気のハウスメーカーです！
タマホームは、低価格ながらも高品質な住宅を提供し、長く快適に住み続けられる家づくりを実現しています。
- 中間業者を挟まずに施工の直接管理をおこなっているため、コスト削減・工期の短縮
- ⽣産者と直接つながる、新しい流通システム「タマストラクチャー」による中間マージンの削減
- 住宅設備の大量発注によるコストダウン
安さの理由は、コストカットを考慮した企業努力なんだね！
▼タマホームの安さの理由は、以下の記事にくわしくまとめています。
タマホームの坪単価は40万円〜が目安
「THE ROOM TOUR」が独自調査をおこなったところ、タマホームの坪単価は40〜80万円であることがわかりました。
大手ハウスメーカーの平均坪単価は80万円前後です。
500万円で家を建てるのは難しいものの、ほかのハウスメーカーと比べてリーズナブルです。
タマホームで家を建てるとどのくらいの予算になるのかを下記の表にまとめました。
| 坪数 | 本体価格 |
| 25坪（約83平米） | 1,000〜2,000万円 |
| 30坪 (約99平米) | 1,200〜2,400万円 |
| 35坪 (約116平米) | 1,400〜2,800万円 |
| 40坪 (約132平米) | 1,600〜3,200万円 |
| 50坪 (約165平米) | 2,000〜4,000万円 |
| 55坪 (約182平米) | 2,200〜4,400万円 |
| 60坪 (約198平米) | 2,400〜4,800万円 |
▼タマホームの坪単価や他社との比較については、以下にまとめていますのでぜひ参考にしてみてください。
タマホーム以外のローコストなハウスメーカー
500万円で家を建てることは難しいですが、ここでは、ローコスト住宅として知名度が高い6社をピックアップします。
いずれも、坪単価はタマホームと同等のハウスメーカーです。
- アイダ設計
- アエラホーム
- アイフルホーム
- アキュラホーム
- レオハウス
- ユニバーサルホーム
各ハウスメーカーの坪単価は、以下のとおりです。
▼坪単価比較表
| タマホーム | 40〜80万円 |
| アイダ設計 | 25〜50万円 |
| アエラホーム | 40〜60万円 |
| アイフルホーム | 30〜50万円 |
| アキュラホーム | 30〜50万円 |
| レオハウス | 40〜50万円 |
| ユニバーサルホーム | 40〜60万円 |
▼以下の記事で、ローコストのハウスメーカーについてさらにくわしく解説しています。
今一度、自分に合ったハウスメーカーはどこか？プロに相談したい方は、ライフルホームズが提供する「住まいの窓口」がおすすめです。
詳細は、以下より公式サイトをご覧ください！
500万円で家を建てるのは難しい？
2020年頃までは、500万円台の家を販売した実例は確かにありました。
しかし、現在は昨今の「ウッドショック」や「円安による物価の上昇」などの影響で、ハウスメーカー各社が値上げをおこなっています。
したがって、500万円台で一般的な注文住宅を建てることは難しいでしょう。
▼2024年最新、ハウスメーカーの値上げ状況は以下の記事を参考にしてみてください。
安く家を建てるには一括見積もりをしましょう
本記事では、「タマホームで500万円の家が建てられるのか」について調査しました。
残念ながら現在は、タマホーム「500万円の家」は販売されていません。
しかし、少しでも安く家を建てるコツがあるんです。
それは、複数のハウスメーカーで見積もりをとること。
相見積もりをとることで相場がわかるため、見積もりが妥当な金額なのか判断できます。
さらに、営業マンに複数の会社を検討していることを伝えることで、値下げ交渉も有利に進められるでしょう。
でも、複数の相見積もりをとるのは大変そう…。
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タウンライフ家づくりの詳細を知りたい人は『タウンライフ家づくりは便利？口コミや評判を調査の上、注意点まで徹底解説』を紹介しているので参考にしてくださいね。
あなたの理想の家を後悔せずに手に入れる方法を知っていますか？
せっかく念願の注文住宅を建てても、間取りや設備で後悔するケースは多いです。
『家は3回建てないと満足しない』と言われています。
- 住宅会社の比較基準があいまいな状態で決定してしまった。
- 積極的な情報収集をしなかったからなんとなくで決めてしまった。
- より良い間取りを見つけるの参考材料が少なすぎた。
実は、たったひとつのコツを抑えれば、このような後悔は未然に防げます。
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30万人の経験談からわかった成功のコツ
ここで、フォロワー数27万人越えの当メディアInstagramで、家づくり経験者さんに聞いてみたアンケートを見てみましょう。
「これから家づくりを始める方へアドバイスありますか？」
と聞いてみたところ、回答は以下のような内容でした。
実際に注文住宅を建てた経験者さんのアドバイスを見てわかるように、家づくりを成功させる一番のコツは、間取りプランを徹底的に比較すること。
なぜなら、注文住宅における後悔の9割以上の原因が間取りプランだからです。
間取りで後悔しないためにはとにかく情報収集が大事！
住宅展示場に行く前の効率的な情報収集が大切です！
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もしかしたら、
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