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注文住宅の予算オーバーよくある原因ランキングBest10を大公開!インスタで8万人に聞いた体験談と対策とは?

注文住宅の予算で後悔・失敗したくない人におすすめの記事です。

  • 注文住宅の予算で失敗したくない…
  • 家づくり経験者のよくある予算オーバーの原因ってなに?
  • 予算オーバーしないための対策が知りたい!

いえ子ちゃん

いつの間にか、予算オーバーして困るなんて絶対イヤ…!


注文住宅を建てる際に、何よりも気をつけたいことは『予算』です。

ルム編集長

注文住宅は予算を組んでいても、オーバーしてしまうことが多いよ!

予算オーバーの原因を把握し、後悔のない家づくりをしよう!

SNS総フォロワー20万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」(@the_room_tour)が、家づくり経験者さんに『注文住宅で予算オーバーする原因』のアンケートを取りました。

集計したので、わかりやすくランキング形式で紹介します。

この記事を読んだら…

  • 注文住宅の予算オーバーの原因がわかる!
  • 予算で後悔・失敗しないようになる!
  • 自分に合った注文住宅の予算を組むことができる!

この記事を読んで、予算オーバーする原因を把握し、自分の経済状況に合った資金計画を立ててくださいね♪

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【注文住宅】予算オーバーの原因ベスト10

注文住宅では、予算オーバーする人が多いです。

ルム編集長

家づくりに夢中になりすぎて、気づいたら予算オーバーしていた、なんてことも…!

Instagramのフォロワー8万人に予算オーバーした体験談を聞きました。

予算オーバーの原因10選
  1.  住宅設備のランクUP
  2.  土地
  3.  外構
  4.  地盤改良
  5.  後から欲が出てきた
  6.  空調設備
  7.  ガレージ
  8.  広さ
  9.  見積もりミス
  10.  太陽光パネル

注文住宅の予算オーバーの原因を10位から詳しく紹介します!
予算を組む際に、先輩方の予算オーバーの体験談を参考にしてください♪

【予算オーバー原因10位】太陽光パネル

  • 設置するのに費用が高額すぎて後悔…
  • 蓄電池も必要で、予算オーバーしてしまった…

太陽光発電は、住宅の屋根にソーラーパネルを取り付けることで、太陽光を家庭用電気に交換することができます。

いえ子ちゃん

太陽光発電があれば、電気代が安くなるね!

ルム編集長

電気代だけみればお得に感じるね。

太陽光パネルは設置やメンテナンスにお金がかかるよ!

設置費用を考慮せず、予算オーバーする人が多いです。
住宅やエリアによって異なりますが、設置費用に100〜200万はかかります。

また、蓄電するために蓄電池が必要になります。

太陽光で家庭内電力を賄うだけでなく、蓄電した電力を電力会社に販売できます。

設置にコストがかかりますが、電力の販売で元を取れる場合もあります。

太陽光発電について知識のない人に、高額な契約を持ちかける販売業者もいます。



太陽光パネルを設置するかどうかは、費用と効果を見極めることが重要です。

いくつかの会社から見積もりを取得して、費用相場を把握してから設置するかを決めましょう。

ルム編集長

1社ずつ問い合わせるのは手間がかかるけど、一括見積りサイトを使えば効率的です!

【無料】太陽光発電の見積りをまとめて取り寄せる

▼太陽光パネルの設置を検討している方は、一括見積もりがおすすめです!
複数の見積もりを比較することで、数百万コストダウンする場合もあります。

【予算オーバー原因9位】見積もりミス

  • ハウスメーカーが出した見積もりの桁が間違っていた!
  • 最初に見積もっていた予算が低すぎた…

マイホームを購入する際は、見積もりが重要になります。

いえ子ちゃん

自己資金でマイホームが建てられるか心配…。

ルム編集長

見積もりをもらうと、実際の金額を知ることができるよ!
予算について具体的なイメージもしやすくなるよ!

ハウスメーカーや工務店によって、見積もりの金額が異なります。

見積もりは、複数社に依頼して比較するようにしましょう。

出してもらった見積もり書にミスがないか、確認することも大切です。

見積もりをもらうことで、予算オーバーを防ぐ対策になります。

▼見積もりは相見積もりがおすすめです。
価格の相場がわかり、値引き交渉もでき、500万円以上お得になったケースもあります。

【予算オーバー原因8位】広さ

  • 家を広くしたら予算オーバーしてしまった…
  • 広さを求めたら施工費や材料費が跳ね上がった!

床面積を取りすぎて予算オーバーしてしまうことは、家づくりでよくある失敗です。

『広い家が良い』と希望通りに進めると、あっという間に予算オーバーしてしまいます。

ルム編集長

家を広くすると、広くしたその分だけ材料費が増えていくよ!

材料費だけなく、施工費用もかかります。

マイホームは、広ければ良いというわけではありません。

床面積をあえて狭くすることで、家事動線が短くなり効率がアップすることもあります。
広さだけを求めるのではなく、機能面や自分のライフスタイルに合った広さを考えるといいですよ。

いえ子ちゃん

希望と予算をすり合わせて、決めることが大切なんだね!

【予算オーバー原因7位】ガレージ

  • 組立費や基礎工事費用がかかり、予算オーバーしてしまった!
  • 材料費だけかと思ったら、確認申請費用がかかった!

ガレージとは、屋根・壁・シャッターで囲まれている建物で自動車などの車両を停めておく車庫のことをいいます。

いえ子ちゃん

ガレージを作るのに費用が高くてびっくり…!

ルム編集長

ガレージは、商品代金以外に組立費+基礎工事費用+確認申請費用がかかるよ!

ガレージは、建築物として扱われます。

10㎡以上の建築物は、確認申請が必要になります。

確認申請には費用がかかり、会社によって約8〜20万円かかります。

さらに、電気工事やオプションを追加すると、費用が倍増します。

ルム編集長

トータルでガレージにいくらかかるか、事前に確認するといいよ!

【予算オーバー原因6位】空調設備

  • 床暖房/全館空調にしたら費用がかかってしまった…
  • 断熱材をランクアップしたら予算オーバーしてしまった…

住み心地をより良くしようとして、予算オーバーするケースも多いです。

最近は、全館空調をマイホームに取り入れる人が増えています。

全館空調とは、住宅の空調の冷暖房設備を一括管理するシステムです。

全館空調は、「空気清浄機の役割」や「家の温度を一定に保つ」などのメリットがあります。

しかし、初期費用に100〜300万円の費用がかかります。

全館空調は、年1回の点検と15〜20年で交換する必要があります。

交換費用は、初期費用と同価格です。

いえ子ちゃん

家を快適にしようとすると、費用がかかりすぎる…!

ルム編集長

快適になるからと言って、なんでも採用してはいけないよ!

予め、ほんとうに必要かどうか検討しておくことが大切です。

【予算オーバー原因5位】後から欲が出てきた

  • 希望を盛り込みすぎた…
  • 途中でプランを変更したら、大幅に予算オーバーしてしまった…

いえ子ちゃん

食洗機もつけたいし、バルコニーもほしい。
床暖房もつけたいな!

ルム編集長

全ての希望を通すと、予算オーバーして後悔するよ…!

家づくりをしていくと、途中でさまざまなアイディアが浮かびます。
その度にプランを変更していき、大幅に予算オーバーしてしまうケースがあります。

予算に合うようにプランを組んだのに、変更しては意味がありません。
無理な資金計画は立てないようにしましょう。

できるだけ予算内で家づくりが収まるよう意識することが大切です。

【予算オーバー原因4位】地盤改良

  • 地盤改良が必要だった…
  • 地盤改良にこんなに費用がかかるなんて知らなかった…!

いえ子ちゃん

希望の土地が買えたのに、改良工事が必要だったなんて…!

ルム編集長

地盤改良が必要になった場合は、改良工事費用がかかるよ!

地盤改良の方法にもよりますが、改良工事費用の相場は一坪あたり約3〜5万円です。

土地が広ければ広いほど、改良工事費用がかかります。

土地を購入する際は、地盤改良が必要かどうか確認するようにしましょう。

【予算オーバー原因3位】外構

  • 外構の見積もりを後回しにしたら高額に…!
  • 後回しにしたら予算が足りなくなってしまった…

ルム編集長

外構の見積もりを後回しにして500万円以上予算オーバーした人もいるよ!

外構は、検討するのが早ければ早いほど費用を安く抑えられる可能性が上がります。

家づくりは、間取りなど建物に関しての打ち合わせが中心になりがちなので注意が必要です。

外構の費用を抑えるには、まず見積もりを取ります。
見積もりを比較検討し、最安値を把握することが大切です。

外構プランのサンプルと見積もりを無料で取り寄せる

▼外構工事の費用を抑える裏ワザはこちら。下手したら100万円単位で変わってきます。

【予算オーバー原因2位】土地

  • 立地が良い土地を購入したら予算オーバーしてしまった…
  • 地盤が弱い土地を購入してしまった…

いえ子ちゃん

この土地が良いけど、1000万円も高い…。

土地が予算オーバーしている場合、すぐに購入を決めずに情報収集をすることをおすすめします。
情報収集することで、予算内で希望の土地を見つけることができるかもしれません。

ルム編集長

理想の土地探しのためには、とにかく情報収集が大切だよ。

情報収集をして、土地の選択肢を広げましょう。

土地情報の無料請求サービスや不動産会社とのやり取りを通じて幅広く情報をキャッチするのがおすすめです。

未公開の土地情報を取得する方法

▼土地探しで失敗しないコツはこちらの記事で詳しく紹介しています。

【予算オーバー原因1位】住宅設備のランクUP

  • 快適なマイホームにしようとオプションを付けすぎてしまった…
  • 材木や設備などグレードを上げすぎてしまった…

注文住宅では、標準プランでは満足できず、設備のランクアップする人が多数います。

ルム編集長

特に、キッチンのグレードをUPする人が多いよ!

1日に何度も使う場所だからこそ、妥協できないところだね!

いえ子ちゃん

グレードアップできるなら、全部グレードアップしたいな…

全ての設備をグレードアップすると、予算を大幅にオーバーしてしまう可能性があります。

設備をグレードアップしたからといって、生活が快適になるとは限りません。

自分のライフスタイル合わせて、設備のランクアップを検討する必要があります。
マイホームのイメージが想像できない人は、注文住宅のカタログを参考にするといいですよ。

自宅でゆっくり各社のカタログを見比べるのは家づくりのイメージが湧くので楽しいのです♪

ルム編集長

1社ずつ請求するのは大変な手間なので、まとめて請求して時短するのが効率的です♪

住宅展示場に行くと現実的でないオプション設備に目がくらむので、まずはカタログを見比べて本当に欲しい設備をピックアップしましょう。

各社のカタログを取り寄せるなら、無料の一括資料請求サービスを使うのが一般的です。

【無料】注文住宅のカタログを取り寄せてみる

具体的にマイホームのイメージを持つことができれば、自分に合った設備やグレードを選択することができます。

▼注文住宅のカタログ請求サイトを徹底比較して紹介しています

注文住宅で予算オーバーしないために…

注文住宅で予算オーバーしないために、早めに資金計画を立てましょう!

いえ子ちゃん

マイホームを建てるのに、どのくらいの予算があれば足りるの?

自分で考えた予算では、住宅ローンが返済できるのか不安…。

ルム編集長

資金計画に自信がない人は、FPに相談しよう!

FPとは、ファイナンシャルプランナーの略です。

FPは、お金のプロフェッショナルです。
ライフプランを考慮しながら、資金計画についてアドバイスをしてくれます。

ルム編集長

通常、FP相談料金は1時間あたり1〜2万円かかりますが、リクルートのFP相談なら無料だよ!

資金計画でなく、住宅ローンの組み方や適切な保険選びの方法も教えてくれます。

自分のライフスタイルに合った資金計画を立て、予算オーバーしないようにしてくださいね♪

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