一条工務店で家を建てるか考え中なんだけど、値引きってしてもらえるのかな？
一条工務店は、値引きしないハウスメーカーといわれているの。でも、いくつか安くするポイントはあるよ！
一条工務店で安く家を建てるには、早めに仮契約をしたり、坪単価が安い商品を選んだりするのがポイント。
そこで本記事では、Instagramフォロワー数30万人を超える暮らしのメディア『THE ROOM TOUR』（@the_room_tour）が独自調査したアンケート結果をもとに、一条工務店の値引きについて徹底解説します。
また、一条工務店で安く家を建てる6つのポイントも紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。
この記事を読めば…
- 一条工務店は値引きをするのかわかる！
- 一条工務店の値引き率がわかる！
- 一条工務店で安く家を建てる6つのポイントがわかる！
「一条工務店の建築費用を早く知りたい！」という方は、一括見積もりサイトの『タウンライフ家づくり』を活用しましょう。
見積もり書だけでなく、あなたの希望を取り入れた間取りプランも無料で作成してもらえます。
以下の記事では、一条工務店の坪単価を紹介しているので参考にしてみてくださいね▼
一条工務店で値引きはしてもらえるの？
結論からいうと、一条工務店での値引きは期待できません。
ほかのハウスメーカーであれば、決算月をねらったり相見積もりをとったりすると値引き交渉が可能です。
値引き交渉ができないのは残念…。
ほかにも、自社商品に自信を持っていることから値引きをしない傾向にあります。
値引きしなくても、売れる自信があるってことです！
一条工務店の値引き率はどのくらい？
一条工務店で家を建てた方の協力を得て、どれくらい値引き率があるのかアンケートをとりました。
その結果がこちらです。
| 商品 | 都道府県 | 間取り | 見積り額 | 実際の金額 | 値引き率 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリアール | 三重県 | 4LDK | 3,000万円 | 3,300万円 | +9.1% |
| i-smart | 奈良県 | 4LDK | 3,500万円 | 3,800万円 | +7.9% |
| GRAND SMART | 大阪府 | 4LDK | 2,640万円 | 3,510万円 | +24.8% |
| i-smile+ | 栃木県 | 4LDK | 3,000万円 | 3,200万円 | +6.3% |
| ブリアール | 愛知県 | 3LDK | 5,000万円 | 5,000万円 | – |
| 平均値引き率+9.6% |
アンケート結果より、一条工務店の値引き率の平均値は+9.6%とわかりました。
見積もりから約10%は高くなるかもしれないんだね…。
一条工務店で安く家を建てる6つのポイント
値引きは期待できない一条工務店ですが、安く家を建てるポイントが6つあります。
それぞれ詳しく解説しましょう。
ポイント①紹介制度を使う
一条工務店は、2つの「紹介制度」を採用しています。
- お客様紹介制度(知人紹介)
- 親族紹介制度(2親等内の親族からの紹介)
それぞれの特典の違いを見てみましょう。
「お客様紹介制度」では最大30万円相当のオプションをプレゼントとなっており、以下の中から選べます。
- システムカップボード
- リビングボード
- アイランドキッチン
- 5.1chスピーカーセット
- シャワールーム
また「親族紹介制度」では、建物本体価格から1.5%引きとなります。
建物価格が2,000万円の場合、30万円の値引きになります！
2親等内の親族がいる場合はおトクに家を建てられるので、紹介制度を利用しましょう。
ポイント②早めに仮契約をする
一条工務店では、100万円の手付金を払うことで仮契約を結べます。
100万円を現金で払うってこと？本当に仮契約していいか迷っちゃうね。
早めに仮契約をすると、実質的に家を安く建てられるメリットが。
- 仮契約時点の坪単価で家を建てられる
- 仮契約時点でのキャンペーンが適用される
最近では建築材の高騰により、数カ月単位で建築費が上がると予想されています。
一条工務店に限らず、各住宅会社が1坪当たり1～5万円の値上げを検討しているのが実情。
1坪5万円も上がったら、予算オーバーしちゃう…！
1坪60万円が、数ヶ月で65万円に上がる可能性もあるってこと。
本契約ではないので、契約を解除すれば手付金の100万円は戻る仕組み。
資金に余裕がある方は、早めに仮契約を結ぶと値上がりを防げるでしょう。
以下の記事では、各住宅会社の値上げ状況を詳しく解説しているので、あわせて読んでみてくださいね▼
ポイント③延床面積を減らす
坪単価の値上がり対策として、延床面積を減らすのもひとつの手でしょう。
たとえば坪単価が50万円だった場合、延床面積を45坪から43坪に減らすだけで、100万円も安くできます。
延床面積を減らす施策例は、以下のとおり。
- 子ども部屋を小さくする
- 無駄な廊下を無くす
- 2つあるトイレを1つに減らす など
あくまで一例ですが、家を安く建てるために設計時に無駄な部分を削れないか検討してもよいでしょう。
でも、安くなる間取りは自分じゃわからない…。
そんなときには、見積もり書と間取りプランを作成してもらえる『タウンライフ家づくり』を使ってみて♪
一括見積もりサイトの『タウンライフ家づくり』は、あなたの希望に合わせて各ハウスメーカーが間取りプランを作成してくれます。
一条工務店もタウンライフ家づくりの加盟店なので、間取りプランをもらう際は「延べ床面積を減らせるか」を相談するのもよいでしょう。
ポイント④標準仕様を減らす
主な減額オプションは、以下のとおり。
- トイレを1つ減らす：約8万円の減額
- オリジナル洗面台をやめる：約30万円の減額
- オリジナルキッチンをやめる：約70～75万円の減額
減額オプションを適用できれば、数万円～数十万円を減らせることも♪
減額オプションの設備は限られているので、事前の確認が必要です。
ポイント⑤外構工事を外注する
外構工事をする際は、一条工務店から提携業者を紹介される流れ。
ただ、ハウスメーカーの提携業者は中間マージンがかかるため、一般的な工事費用よりも高くなる傾向にあります。
外構工事は、必ずしも提携業者を選ぶ必要はないですよ。
「外構工事の費用を抑えたい」という方は、提携外の施工会社へ依頼をするのもよいでしょう。
以下の記事では、外構工事費を安くする10の方法を紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください♪
ポイント⑥坪単価が安い『HUGme（ハグミ―）」を検討する
2023年1月11日より、45周年新商品として『HUGme（ハグミ―）』が登場しました。
ハグミーは、標準仕様にも関わらず、本体価格1,490万円(税込1,639万円)～と、通常商品より安価で家を建てられます。
間取りは、100とおりから自由に選べるんです♪
ほかにも、一部のオプションや特別仕様に対応していない場合も。
ハグミーは「できるだけ費用を抑えたい人」や「間取りや外観にこだわらない人」にぴったりな商品といえるでしょう。
期間＆棟数限定となっているので、ぜひ一度資料請求をしてみるのがおすすめです。
一条工務店でもポイントをおさえると安くなる可能性あり！
本記事では、取得したアンケートをもとに一条工務店には値引きがあるのかを徹底解説しました。
一条工務店は、値引きをしないハウスメーカーです。
ルム編集長
値引きは期待できなくても、安くするポイントはいくつかあります♪
6つのポイントはわかったけど、本格的に家づくりが始まる前に安くできるかを確認したいよね…。
そんなときには、家にいながらかんたんに間取りプランをもらえる『タウンライフ家づくり』がおすすめ！
タウンライフ家づくりなら、一条工務店の間取りプランを無料で作成してもらえます。
ルム編集長
減らしたい設備があれば、間取りプランや見積もり書に反映してもらえるか相談してみるのがおすすめ♪
スマホひとつで申し込みができるので、この機会にぜひ活用してみてくださいね。
あなたの理想の家を後悔せずに手に入れる方法を知っていますか？
せっかく念願の注文住宅を建てても、間取りや設備で後悔するケースは多いです。
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- 積極的な情報収集をしなかったからなんとなくで決めてしまった。
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ここで、フォロワー数30万人越えの当メディアInstagramで、家づくり経験者さんに聞いてみたアンケートを見てみましょう。
「これから家づくりを始める方へアドバイスありますか？」
と聞いてみたところ、回答は以下のような内容でした。
実際に注文住宅を建てた経験者さんのアドバイスを見てわかるように、家づくりを成功させる一番のコツは、間取りプランを徹底的に比較すること。
なぜなら、注文住宅における後悔の9割以上の原因が間取りプランだからです。
間取りで後悔しないためにはとにかく情報収集が大事！
住宅展示場に行く前の効率的な情報収集が大切です！
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