富士住建は、ローコストで高品質な家づくりに取り組んでいるハウスメーカーです。
ローコストって、具体的な予算はどのくらいなんだろう？
富士住建で家を買うなら、予算感は知っておきたいよね！
そこで今回は、Instagramのフォロワー数30万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」（@the_room_tour）が独自調査で得た、富士住建の坪単価について詳しく解説します。
この記事を読めば
わかること
知りたいけど、ハウスメーカーの情報を調べるのって難しい…。
そんな方におすすめなのが「LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）」です。
「LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）」は、マイホームを建てるエリアや予算別に、気になるハウスメーカーのカタログを一括で取り寄せられるサービス。
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【独自調査の結論】富士住建の坪単価・総額は50～103万円
当メディア「THE ROOM TOUR」で独自調査をおこなったところ、富士住建の坪単価は50～103万円とわかりました。
単価の幅が広いけど、なにか理由があるの？
富士住建の家は完全フルオーダーの注文住宅なので、間取りや住宅性能などにこだわると価格が上がることがあるよ！
とはいえ、こだわりすぎなければ「50万円台」から家づくりをスタートできる可能性もあるので、安心してください。
富士住建の坪単価を詳しく解説！坪数ごとの計算も紹介
価格幅が広くて、実際に家を建てるときのイメージができない…。
マイホーム購入のイメージができるように、坪単価ごとにかかる総額を表にしてみました！
| 坪数 | 本体価格 |
|---|---|
| 25坪(約83平米) | 1,250～2,575万円 |
| 30坪(約99平米) | 1,500～3,090万円 |
| 35坪(約116平米) | 1,750～3,605万円 |
| 40坪(約132平米) | 2,000～4,120万円 |
| 50坪(約165平米) | 2,500～5,150万円 |
| 55坪(約182平米) | 2,750～5,665万円 |
| 60坪(約198平米) | 3,000～6,180万円 |
富士住建の坪単価は高い？ほかのハウスメーカーとの比較！
富士住建とほかのハウスメーカーの坪単価を比べた表は、以下のとおりです。
| 会社名 | 構造 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 大和ハウス | 鉄骨・木造 | 90万円～ |
| 住友不動産 | 木造 | 80万円～ |
| 住友林業 | 木造 | 70万円～ |
| 一条工務店 | 木造 | 60万円～ |
| 三井ホーム | 木造 | 60万円～ |
| ミサワホーム | 木造 | 60万円～ |
| 富士住建 | 木造 | 50万円～ |
| タマホーム | 木造 | 50万円～ |
上記の表でもわかるように、富士住建はほかのハウスメーカーと比べて、低価格から家づくりができます。
一方、間取りや住宅性能にこだわると、ほかのハウスメーカーより高額になる場合も。
富士住建は住宅性能のこだわりにも柔軟な対応をしてくれるので、いろんなハウスメーカーと比べられますよ♪
ハウスメーカー坪単価ランキング一覧では、人気ハウスメーカー22社の坪単価について詳しく解説しています。
予算感の合うハウスメーカーが見つかるかもしれないので、ぜひ参考にしてみてください！
富士住建の坪単価はなぜ安いのか？
富士住建の坪単価が安い理由は、企業努力でムダなコストを削っているからです。
具体的にはどんなことをしているの？
富士住建では「高品質×適正価格」の家づくりを実現するために、以下の取り組みをしています。
- 品質のよい設備をメーカーとの年間契約により単価を抑えて仕入れる
- 最初から値引きが1円もできない価格設定にし、すべての人へ公平に住宅を提供する
- 出店や維持のコストがかさむ住宅展示場は出店しない
- 「カタログにお金をかけすぎない」「費用のかかる営業活動はしない」など、ムダなコストを見直す
富士住建は「適正価格」でお客様に住宅を買ってもらえるように取り組んでいる誠実なハウスメーカーなんですよ♪
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富士住建のラインナップ別坪単価！5つの商品を紹介
ここでは富士住建で人気がある、以下5つの商品の坪単価を紹介します。
それぞれ詳しく解説します。
富士住建のスタンダード【完全フル装備の家】
「完全フル装備の家」の坪単価は約50万円～。
坪数ごとの総額は、以下のとおりです。
| 坪数 | 総額 |
|---|---|
| 30坪 | 約1,500万円～ |
| 35坪 | 約1,750万円～ |
| 40坪 | 約2,000万円～ |
「完全フル装備の家」最大の魅力は、暮らしに必要な設備がすべて標準仕様になっていること。
以下の設備が標準で付いています。
- トップグレードのデザインキッチン
- 太陽光発電システム
- カーテン
- エアコン
- 照明
ほかのハウスメーカーではオプションになる設備が標準で付いているので、追加費用を抑えられます！
段差のないワンフロア住宅【HIRARI（平屋）】
「HIRARI(平屋)」の坪単価は約55万円～。
坪数ごとの総額は、以下のとおりです。
| 坪数 | 総額 |
|---|---|
| 30坪 | 約1,650万円～ |
| 35坪 | 約1,925万円～ |
| 40坪 | 約2,200万円～ |
「HIRARI（平屋）」は、スタンダードモデルの完全フル装備の家を平屋にした商品です。
さらに、家事をラクにできたり段差がない設計になっていたりするので、歳を重ねても快適に暮らせます。
もちろん「完全フル装備の家」と同じく、暮らしに必要な設備は標準で付いていますよ♪
エネルギー自給自足を目指す住宅【ZEH】
「ZEH」の坪単価は約55万円～。
坪数ごとの総額は、以下のとおりです。
| 坪数 | 総額 |
|---|---|
| 30坪 | 約1,650万円～ |
| 35坪 | 約1,925万円～ |
| 40坪 | 約2,200万円～ |
「ZEH」は、完全フル装備の家をZEH基準にした商品です。
ZEH基準ってなに？
ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは、年間のエネルギー消費の収支がゼロに近く環境によい住宅のこと。
完全フル装備の家はもともと環境によい造りになっているため、電力量を確認できる装置と太陽光パネルを少し増やすだけで、ZEH基準をクリアします。
ZEH基準をクリアするといいことがあるの？
ZEH基準をクリアすると、条件によって補助金や助成金の対象になる場合があるよ！
さらに断熱性がよいため、夏は涼しく冬は暖かい快適な暮らしができるのもメリットといえます。
檜躯体を活かしたモダンスタイル【紀州の風】
「紀州の風」の坪単価は50万円～。
坪数ごとの総額は、以下のとおりです。
| 坪数 | 総額 |
|---|---|
| 30坪 | 約1,500万円～ |
| 35坪 | 約1,750万円～ |
| 40坪 | 約2,000万円～ |
「紀州の風」は、自然素材にこだわったモダンスタイルなひのきの家。
躯体には、60年以上守り育てられたこだわりの檜だけを使っているんですよ！
モダンな外観と自然素材の良さを両立した、ほっと落ち着ける家が欲しい人におすすめの商品です。
純和風なひのきの家【檜日和】
「檜日和」の坪単価は50万円～。
坪数ごとの総額は、以下のとおりです。
| 坪数 | 総額 |
|---|---|
| 30坪 | 約1,500万円～ |
| 35坪 | 約1,750万円～ |
| 40坪 | 約2,000万円～ |
「檜日和」は、紀州ひのきを贅沢に使った、純和風な住宅です。
和室や床の間、陶器瓦など、高級感ある佇まいが魅力。
自然素材に囲まれた生活をしたい方や、昔ながらの日本家屋が好きな方におすすめの商品です。
富士住建で坪単価・総額を安く抑える3つのコツ
続いて、富士住建で住宅を建てる際に、坪単価・総額を安く抑えるコツを解説します。
できるならなるべく安く家を建てたいよね…！
基本的な性能を落とさずに安くできる方法を3つ紹介するから、参考にしてね！
コツ①2階建を建てるなら、「総2階建」にする
2階建を検討しているなら、「総2階建」にすると、建築費を抑えられます。
総2階建とは…
1階と2階がほとんど同じ面積・つくりをしている住宅
総2階建にすると、外壁や構造材の凹凸が少ないため、コストカットが可能です。
間取りや外観デザインに大きなこだわりがなければ、総2階建にするといいでしょう。
コストを抑えて、耐震性も上がるのは、うれしいね…！
コツ②シンプルな形状の屋根にする
一口に屋根と言っても、さまざまな形状があります。
たとえば、家のイラストでよく見かける4方向に向けて傾斜がある屋根は「寄棟」、1方向だけに傾斜がある屋根は「片流」と呼ばれます。
寄棟と片流を比べると、一般的に、シンプルな片流の方が安く済みます。
間取りやデザインによっても、屋根の形は変わるけど、迷ったときはシンプルな形を選ぶといいよ！
コツ③外装・内装は、優先順位を付ける
外装・内装は、優先順位を付け、こだわりすぎないのもポイントです。
デザインは、こだわりすぎるとキリがなく、費用も上がってしまいます。
外装はメンテナンス費用も掛かるから、機能面も重視して選ぶと良さそうだね…！
知らないと損する！坪単価以外にも考えるべき重要ポイント
家を建てる際には、坪単価以外にも知っておくべきポイントがあります。
坪単価のことしか考えてなかった…！何を考えればいいの？
坪単価だけ考えていると、その他に掛かるお金を知らずに損してしまうかも！1つずつ解説していくね！
①坪単価×坪数＝総額ではない
坪単価に坪数を掛けても、支払い総額にはならないことに注意しましょう。
ハウスメーカーによって定義が異なることがありますが、一般的には「坪単価＝建物本体価格÷坪数」。
支払い総額には、建物本体価格以外に、付帯工事費用や諸費用（登記費用など）が掛かります。
予算を考えるときには、支払い総額を考えなきゃいけないんだね…！
②見積もり時から金額が上がる場合も多い
見積もり後、詳細の打ち合わせを重ねる中で、変更点が生じたり、オプションの追加が生じたりすると、最終的な価格は上乗せになります。
価格が上がる可能性も踏まえて、予算を検討しておく必要があります。
契約前の見積もり時点で、しっかりと要望を伝えて、すり合わせておくのが大事だよ！
③住宅購入後にはランニングコストが掛かる
また、住宅購入後には、ランニングコストが掛かります。
- 固定資産税、都市計画税
- 火災・地震保険料
- 修繕・メンテナンス費用
ランニングコストは、住宅に住んでいる限り掛かっていく費用なので、無理のない資金計画を立てておきましょう。
住宅ローン以外にも、いろいろと支払いが必要なんだね…！
実際に利用した方々による富士住建に関する評判・口コミ
ここまで、富士住建の坪単価について詳しく解説しました。
価格のイメージができると、住んでいる人の評判・口コミも気になってきた！
ここでは、当メディアが調査したアンケートをもとに、 富士住建の評判・口コミを紹介します。
富士住建のよい評判・口コミ
まずは、富士住建のよい評判・口コミを紹介します。
利用者
予算の心配をしていましたが、見積もりと実際の支払い金額がほぼ同じで安心しました。
仕上がりもきれいで、高品質な素材や設備が使われていました。
省エネや耐震性なども高く、快適に暮らせています。
利用者
最初は知人の紹介で話を聞きに行ったのですが、その時の担当の方がすごく親身に話を聞いてくれたおかげで安心したのを覚えています。
今は、担当者の方とLINEを交換してもらって、気になることがあれば質問しています。
休みの日でも返事をいただけるほど丁寧な対応をしてもらえてるので、とてもありがたいです。
利用者
高品質な設備が標準仕様になっていて驚きました。
他のハウスメーカーでは追加料金がかかる、タンクレストイレや最新のシステムキッチンまで標準価格に含まれていて満足しています。
富士住建の利用者には、担当者の対応力やコストパフォーマンスに関して満足している方が多い印象でした。
「適正価格」を宣言しているだけあって、納得の口コミが寄せられた結果になりましたね！
富士住建の悪い評判・口コミ
一方、富士住建で家を建てた方の中には、以下のような意見もありました。
利用者
資材費が値上がりして、予定よりも支払い金額が多くなってしまいました。
補助金でギリギリカバーできましたが、もっと早めに家を建てればよかったと後悔しました。
近年、ウッドショックの影響で木造住宅は値上がり傾向に。
ウッドショックの影響で、少し値上がりしてしまったようですね。
利用者の評判・口コミを見ると、リアルな状況がわかるね…。
富士住建の評判・口コミを詳しく知りたい方は、以下の記事にまとめているので、ぜひ参考にしてみてください▼
富士住建の住宅性能やメリット・デメリット
ここでは、当メディアの調査でわかった評判・口コミを踏まえて、住宅性能やメリット・デメリットを深掘りしていきます。
富士住建の住宅性能
富士住建では「長期優良住宅」に対応した家づくりができます。
長期優良住宅とは、国土交通省が「長期にわたりよい品質を保つ造りになっている」と認めた住宅のこと。
さらに、住宅性能表示制度の以下8項目すべてで、最高等級に対応できます。
- 耐震性（倒壊防止）
- 耐震性（損傷防止）
- 耐風性
- 劣化対策
- 維持管理対策
- 断熱等性能
- 一次エネルギー消費量
- ホルムアルデヒド対策
長期優良住宅の基準をクリアした家は、耐震・断熱性能にすぐれているので、長い目で見て安心・快適に暮らせますよ♪
長期優良住宅にこだわりたい方は、最初の打ち合わせで担当者に伝えておくとよいでしょう。
富士住建のメリット
フルオーダー設計なので、以下のような暮らしに求める夢を叶えることも可能に。
- 家事がはかどる導線を考えた間取り
- 子どもがのびのびと育つ大空間の家
- 愛犬が思い切り走れるドッグランのある家
- デザインと機能性を両立させたスタイリッシュな家
でも、ローコストでそんなに都合よく理想の家づくりを実現できるの？
「ホントにローコストで家づくりをできるのか」気になる方は、実際の建築事例を見てみましょう！
こちらの記事では、当メディアが調査した富士住建の見積もりや建築事例を詳しく公開しているので、ぜひ読んでみてください。
富士住建のデメリット
富士住建のデメリットは、保証期間が短いこと。
富士住建の初期保証は10年、条件により延長した場合でも最大20年までとなっています。
大手ハウスメーカーでは、初期保証が30年ついているのが一般的。
「保証期間はより長いほうがいい！」という方には向いていないかもしれません…。
ほかのハウスメーカーと比べるなら、まずはカタログ資料を読んでみましょう。
一括カタログ請求サイトの「LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）なら、かんたんなスマホ入力だけで複数社からカタログを取り寄せられます。
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富士住建の概要と建築事例
最後に、富士住建が気になるあなたに向けて、概要と建築事例を紹介します。
富士住建の概要
富士住建の基本情報は、以下です。
| 会社名 | 株式会社富士住建 |
| 設立 | 昭和62年10月8日 |
| 坪単価 | 50～103万円 |
| 構造 | 木造 |
| 住居タイプ | 平屋・2階建・3階建 |
| 保証期間 | 初期保証10年 （最大20年まで延長可） |
| 累計受注棟数 | 1万1,545棟 （2022年1月時点） |
富士住建は、関東を中心に家づくりをしているハウスメーカーです。
関東がメインなんだね！どんな特徴があるハウスメーカーなの？
富士住建の特徴は、以下のとおりです。
- 完全フルオーダーの注文住宅が建てられる
- オリジナルの制振装置を採用し耐震等級3を超える構造体
- コストパフォーマンスにすぐれた家づくりができる
これらの特徴から、富士住建は以下のこだわりがある方におすすめします。
- 外観や間取りにこだわった家づくりをしたい人
- 耐震性にすぐれていて安心して住める家づくりをしたい人
- コストパフォーマンスのよさを求める人
最大の魅力は、ローコストで高品質なフルオーダー設計の家づくりができること。
ローコストで高品質って両立するの難しそうだけど、なにか工夫してるの？
富士住建はローコストで高品質な住宅を提供するために、家づくり以外のさまざまなコスト削減に取り組んでいるよ！
そのため、富士住建はコストパフォーマンスのよい家づくりにこだわる方におすすめです。
コスト削減の具体的な取り組みについては「富士住建の坪単価はなぜ安いのか？」で詳しく解説しているので、読み返してみてくださいね。
富士住建を選んだ場合の建築事例
富士住建ではどんな家が建てられるの？
公式HPを参考に、ベーシックモデル「完全フル装備の家」の建築事例を紹介するね！
白を基調にした明るい外観
外観は白一色で、明るく清潔感のあるデザインになっています。
外壁を白基調にしたおかげで、玄関や芝生の色が映えて見えますね！
子どもが勉強に集中できる間取り
家族でくつろぐリビングルームとは別に、子どもが勉強するためのカウンターテーブルをダイニング奥に設置したようです。
「キッチンから勉強している様子を確認できるだけでなく、テレビが見られない位置なので勉強に集中できると考えて設計した」とのこと。
フルオーダー設計ができるからこそ、叶えられたスペースですね♪
収納力の高さにこだわったリビングのクローゼット
住まいのオーナーさんは「物を室内に出しておきたくない」というこだわりがあったので、リビングに収納力の高いクローゼットを配置したようです。
家族の集まるリビングに大きな収納があると、お出かけするときの準備がラクにできそうだね！
富士住建のショールームとその対応エリア
富士住建の建築対応エリアは、以下のとおりです。
- 埼玉県
- 東京都
- 神奈川県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
富士住建は、関東をメインに1都6県で家づくりに対応しています。
また、ショールームは対応エリア付近に25箇所。
富士住建のショールームでは、設備や仕様を直接見たり触れたりできます。
設備や仕様を見たり触れたりするだけでも、マイホームのイメージが膨らみますよ♪
行ってみたい！近くにショールームはあるかな？
以下のページより、近くのショールームを探してみてください▼
富士住建の坪単価は50～103万円【価格の幅が広いため他社との比較が必須】
本記事では、富士住建の坪単価について詳しく解説しました。
富士住建の坪単価は50～103万円です。
30坪の家を建てたいときは、1,500～3,090万円が本体価格の目安になりますよ！
富士住建の坪単価の詳細は、以下から読み返してみてくださいね。
富士住建の魅力は、ローコストで高品質な家づくりができること。
フルオーダー設計なので、予算をかけてより品質にこだわることもできますよ！
暮らしのこだわりに柔軟に対応してくれるなら、いろんなハウスメーカーと比べてみたいな！
ほかのハウスメーカーと比べたい方は、複数社のカタログを一括請求できるサイト「LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）」がおすすめ。
LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）なら、「本体価格」や「坪単価」を参考に予算に合わせてカタログを選べます。
予算に合わせてカタログを選べるなら、家づくりの知識がなくても安心して使えそうだね！
もちろん完全無料なので、自分に合ったハウスメーカーを見つけてみてください▼
あなたの理想の家を後悔せずに手に入れる方法を知っていますか？
せっかく念願の注文住宅を建てても、間取りや設備で後悔するケースは多いです。
『家は3回建てないと満足しない』と言われています。
- 住宅会社の比較基準があいまいな状態で決定してしまった。
- 積極的な情報収集をしなかったからなんとなくで決めてしまった。
- より良い間取りを見つけるの参考材料が少なすぎた。
実は、たったひとつのコツを抑えれば、このような後悔は未然に防げます。
不安や悩みを抱える家づくりですが、今からお伝えする成功法則を真似するだけで…
- インスタで見るようなおしゃれで憧れる暮らし
- 自由な間取りだから叶える楽な家事導線
- たっぷりな収納と充分な部屋数にゆったりとした広さ
- 家に招いた友人から褒められるようなデザイン性
- 月々6万円台で叶える無理のない家計負担
このような暮らしが待っているとしたら、理想の未来だと思いませんか？
30万人の経験談からわかった成功のコツ
ここで、フォロワー数30万人越えの当メディアInstagramで、家づくり経験者さんに聞いてみたアンケートを見てみましょう。
「これから家づくりを始める方へアドバイスありますか？」
と聞いてみたところ、回答は以下のような内容でした。
実際に注文住宅を建てた経験者さんのアドバイスを見てわかるように、家づくりを成功させる一番のコツは、間取りプランを徹底的に比較すること。
なぜなら、注文住宅における後悔の9割以上の原因が間取りプランだからです。
間取りで後悔しないためにはとにかく情報収集が大事！
住宅展示場に行く前の効率的な情報収集が大切です！
今からの3分間で一生の暮らしが変わるとしたら？
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