「メリットはよく聞くけどデメリットはないの？」
「住友林業の口コミや評判ってどうなのかな…」
「実際に家を建てた人の後悔ポイントが知りたい！」
住友林業を検討している人でこんな疑問を抱いている人もいるでしょう。
住友林業は木造住宅に特化しているハウスメーカーです。
住友林業が販売する商品は木造住宅ですが、自由度の高い設計が人気を集めています。
住友林業はひどいって話を聞くけどほんとう？
耐震性が高くデザイン性も高いため、「満足のいく家づくりができる」という声が聞かれる一方で、住友林業で家を建てて後悔している人もいます。
そこで今回は、Instagramフォロワー30万人を超える暮らしのメデイア「THE ROOM TOUR」（@the_room_tour）がストーリーズの質問箱で調査したアンケートをもとに『住友林業の後悔ポイント』を紹介します。
家づくり経験者さんの体験談を参考に、後悔のない家づくりを目指しましょう♪
この記事を読めば…
- 住友林業の評判・口コミがわかる！
- 住友林業の後悔ポイントがわかる！
- メリット・デメリットがわかる！
- 後悔を回避する方法がわかる！
- マイホームを建てる予定の人
- どのハウスメーカーに依頼しようか悩んでいる人
- 住友林業を検討中の人
上記の人はぜひ参考にしてくださいね。
なお、住宅の購入は安くはない買い物となるため、購入後の後悔は避けたいですよね。
住宅購入後の後悔をなくすためには、ハウスメーカー選びの際に複数のメーカーの比較が大切です。
住宅はハウスメーカーによっても保証内容やアフターサービス、価格が大きく異なります。
住宅購入で損をしないように、以下より複数のハウスメーカーを比較しましょう。
あなたの希望条件を入れた住友林業の間取りプランをもらえたら嬉しいですよね。
実は、あなただけのオリジナル間取りプランを無料でもらえるサービスがあります。
毎月5,000人以上が利用する家づくりの大人気サービスです。
無料・かんたん・オンライン完結なので、検討段階の人でも気軽に頼めると評判です。
住友林業の評判・口コミを徹底調査
住宅は安くはない買い物となるため、失敗だけは避けたいですよね。
ハウスメーカー選びで失敗しないためには、これまでの利用者の評判や口コミを参考にしましょう。
まずは、住友林業の良い口コミ、悪い口コミを確認します。
住友林業の良い評判・口コミ
25年以上住んでも老朽化を感じなく、いつまでも住み心地が良い
大工さんがじっくり時間をかけて、設計図どおり確実に建ててくれました。大手の会社で建てたこともあり25年経っても住みやすいです。建物の老朽化もほとんどなく、毎日安心して快適に生活できている住友林業さんに感謝しています。
設計通りの住宅が手に入るのは嬉しいポイントだね！
耐久性も高く、老朽化を感じにくい点も住友林業の強みといえます。
住友林業の悪い評判・口コミ
費用が高額だった
住友林業の提案力は素晴らしい。惚れぼれする間取り。住宅にも良い木材が使用されているのが伝わってくる。だが高い。高すぎる。
住友林業の悪い口コミで多かったのは、料金が高額である点です。
住友林業は良質な木材を使用して住宅を建てている分、費用面が高額になりがちなんだね。
住友林業のシリーズごとの特徴と評判・口コミを紹介
次に、住友林業の評判・口コミを住宅のシリーズごとに紹介します。
住宅シリーズごとに特徴や評判を紹介します！
住友林業の「Forest Selection BF」の特徴と評判・口コミ
住友林業の「Forest Selection BF」は、セミオーダーの注文住宅シリーズです。
住友林業が厳選した1,000以上の間取りプランの中から、希望の条件にぴったり合うものを選び出せるでしょう。
そして、選んだプランはさらにカスタマイズ可能。
理想を形にするための細かな調整が簡単にできると評価されています。
完全なオーダーメイドだと選択肢が多すぎて決めかねる、という方にもぴったりです。
住友林業の「My Forest BF」の特徴と評判・口コミ
住友林業の「My Forest BF」は、床から家具に至るまで木の温もりを感じられる住宅シリーズです。
高品質な設備を備え、木の素材を生かした温かみのある空間を提供。
また、大きな窓からは自然の眺めを楽しめ、木造建築特有の大きな枠組みが広々とした開放感を生み出します。
さらに、外観では植栽や広い屋根のひさし、断熱性に優れた建材を使用しており室内の温度を適度に保ちながら快適な生活空間を実現できると評判。
自然と一体化したモダンな家を求める方に最適な住まいでしょう。
住友林業の「GRAND LIFE」の特徴と評判・口コミ
住友林業の「GRAND LIFE」は、広々とした一階建ての住まいで屋内と屋外がシームレスにつながる開放的な空間が魅力の住宅シリーズです。
生活に優しいバリアフリー設計で、どんな年齢の方も安心して過ごせると評判。
自然と一体になれるウッドデッキや解放感あふれる高い天井によってゆったりとした心地よい生活を送れるでしょう。
広い土地を持っている方や家族全員で同じフロアで生活を楽しみたい方、将来を見据えて快適な老後を送りたい方におすすめです。
住友林業の「PROUDIO」の特徴と評判・口コミ
住友林業の「PROUDIO」は、耐震性と耐火性に優れた都市型住宅で、3階建てや4階建ての住まいを提供している住宅シリーズです。
PROUDIOは独自のビッグフレーム構法を採用しているため柱の間隔を広げることが可能。
結果として、広々とした窓や開放的な吹き抜け、快適なフラットバルコニーなど、開放感あふれる空間設計ができると評判です。
さらに、ひとつの建物で複数の世帯が暮らしたり賃貸スペースや商業施設を併設したりできるので、多様なライフスタイルやビジネスニーズに応じた住まいを作れるでしょう。
住友林業の「Premal」の特徴と評判・口コミ
住友林業の「Premal」は、シンプルさの中にも快適さを追求したデザインが特徴の住宅シリーズです。
日々の生活がスムーズになるように考えられた収納スペースや家事のしやすい動線に配慮して作られています。
そのため、見た目は洗練されていながらも実用性を重視した機能美あふれる住まいと評判。
さらに、インテリアや照明に至るまで細部にわたるコーディネートが提案されるため、家が完成する前からどのように生活が営まれるかをイメージしやすくなっています。
住友林業の評判・口コミは悪い？気を付けることを紹介
住友林業の評判って悪いの…？
結論から伝えると、住友林業の評判・口コミは悪くありません。ただ、気を付けるべき部分はあるので紹介します！
住友林業で気を付けるべき点は、以下の5つです。
契約前に申込金を支払う必要がある
オプションに12％のきこりん税がかかる
現金が必要な諸費用がある
扉や階段に見切り材が付く
無垢材には制限がある
金額面で注意すべきポイントもいくつかあるので、事前に入念な打ち合わせをすることをおすすめします。
▼以下の記事で住友林業の気を付けるべき点についてより詳しく解説しているので、失敗しないためにもぜひ参考にしてくださいね。
住友林業の3つのメリット
住宅購入時に住友林業を選ぶことで多くのメリットがあります。
住友林業を選ぶ主なメリットは以下の3つです！
費用も大切ですが、家づくりでは後悔しないことが重要。
住友林業のメリットを把握して、理想のマイホームを建てられるパートナーかどうか判断してください。
それでは、住友林業のメリットを1つずつ解説していきます。
木造住宅でも自由度の高い設計ができる
住友林業では、木造住宅でも自由度の高い開放感あふれる間取りが可能です。
Instagramのフォロワーさんからも自由な設計ができるという声が多かったです。
- 柱のないLDKを希望して実現可能だったのが住友林業だけ！
- 間取りの自由度に関してはミリ単位での設計が可能！
- かなりわがままを言ったけど90％要望が通った！残りの希望は延べ床面積を増やせば実現できた。
木造住宅は柱や壁を多くして耐震性を上げるため、設計の自由度が低くなりがち。
しかし、住友林業では独自に開発したビックフレーム（BF）構法により鉄骨住宅と同等の自由設計を実現しています。
住友林業はビックフレーム構法により、間取りにおける制約を軽減できているよ。
- 柱のない開放感のあるLDKを希望している人
- 他社で希望の間取りが通らなかった人
- 間取りにこだわりがある人
自由度の高い設計が可能な住友林業を検討してみてください。
耐震性が高いから安心できる
住友林業は耐震性にも優れています。
ビックフレーム構法により自由度の高い設計ができるだけでなく、高い耐震性・耐久性も実現していますよ！
- まだ大きい地震は経験していないけど実験データを見る限り安心！
- 耐震等級は最高レベルの3！
- 間取りの自由度も高いのに耐震性も確保できるのは魅力的！
住友林業は、以下により地震や強風にも耐える強靭な構造を実現しています。
- ビックフレーム構法の主要構造でもあるビックコラム
- 高精度なオリジナル金物同士によるメタルタッチ接合
耐震性は実物の建物を使用して振動実験済み。
東日本大震災および阪神・淡路大震災クラスの震度7を合計22回。
震度6弱～4クラスを224回、トータル246回の振動実験に耐え、高い耐震性が実証されています。
住友林業なら、耐震性を確保しつつ開放感あふれるマイホームを建てられるね！
住友林業は高い耐震性の木造住宅を建てたい人におすすめです。
地震に強いハウスメーカーはこちらで紹介しているのでチェックしてみてくださいね▼
スタッフの提案力が高い
住友林業の口コミで最も多かったのがスタッフの提案力の高さ。
- 営業、建築士、インテリアコーディネーターなどそれぞれの専門性が高い
- 要望を1伝えると10返ってくる提案力が素晴らしい！
- 提案力がどこの会社よりも高くこちらの意向をすべて汲んでくれた
住友林業では打ち合わせの初回から設計士が同席することが多く、スムーズに家づくりが進められます。
提案力が高く、「要望通りのマイホームが建てられた」という人が多数。
ハウスメーカーによっては、注文住宅でも要望をほとんど受け入れてくれない会社も…。
住友林業では優秀な設計士が多く、ミリ単位の設計が可能です！
住友林業では、以下の担当が専任チームを組みサポートしてくれます。
- 営業担当
- 設計担当
- インテリア担当
- 生産担当
- 外構担当
それぞれの専門知識を持った担当者が専任してくれるから、満足度の高い家づくりができるんだね！
細部までこだわって家づくりをしたい人に住友林業はおすすめです。
住友林業のデメリットは1つ！費用が高い
「住友林業 ひどい」と検索する人が多いですが、住友林業のデメリットは1つ。
費用が高い
Instagramフォロワーさんの口コミでもあった通り「費用が高い」という声が多かったです。
- 何もかもが高い！理想のマイホームを建てるならお金が必要。
- 高いけどすべて良かった。後悔なし！
- 大手ハウスメーカーなら仕方ないのかな…
住友林業がお金ばかりを要求するひどいハウスメーカーというわけではありません。
費用が高くなる要因は3つ。
- 坪単価が高い
- 標準仕様のグレードが高い
- 高品質な木材を使用している
住友林業の坪単価は他社メーカーと比較すると、価格が高めです。
| パナソニックホームズ | 鉄骨 | 90万円～ |
| セキスイハイム | 鉄骨・木造 | 80万円～ |
| 住友林業 | 木造 | 70万円～ |
| 一条工務店 | 木造 | 60万円～ |
住友林業は鉄骨造と同等の価格帯なんだね。
住友林業では耐震性を上げつつ、自由な間取りを実現するために、一般的な柱の約5倍の太さの木材を使用しています。
一般的に木造住宅よりも鉄骨住宅のほうがコストがかかります。
なぜなら、木材よりも鉄のほうが材料費がかかるから。
住友林業では、住宅性能を上げるための技術にお金が必要です。
住友林業は費用がかかりますが、住み心地も良く安心して生活できるマイホームを建てられます。
満足度の高い家づくりができれば、後悔はないですよ！
「住友林業をもっと詳しく知りたい！」という方向けに、住友井林業の特徴や評判・口コミの記事をまとめたので参考にしてください▼
住友林業の後悔ポイント【3選】
住友林業の魅力やメリットを知ることも大切ですが、欠点を押さえておくのが家づくりで後悔しないコツです。
ここでは、住友林業の後悔ポイントを紹介します。
家づくりでは多くの人が何かしらの後悔をしています。
こちらでInstagramフォロワー30万人に聞いた『注文住宅の後悔ポイント』をまとめているので参考にしてください▼
それでは、住友林業の後悔ポイントを1つずつ解説していきます。
予算オーバーしたため返済が大変だった
住友林業に限らず、予算オーバーで後悔する人は多いです。
- ほかのハウスメーカーより坪単価が高い！
- オプションやグレードを上げたら予算オーバーしてしまった
- 何もかも高額でひどい…
「見積もりが高すぎて住友林業はお断りした」という人も…
住友林業は木造住宅を得意とするハウスメーカーの中では坪単価が高いです。
費用が高いのは住友林業のデメリット。
なぜ費用が高くなるのかは次章で解説するので、ここでは割愛させていただきます。
家づくりでは予算内に抑えることが後悔しないコツです。
資金計画で失敗してしまうと、返済が終わるまで負担が大きいですよ。
今の収入でどれくらい借りられるのかな？
資金計画に不安がある人はお金のプロであるファイナンシャルプランナー（FP）に相談しましょう。
こちらに「無料FP相談サイト」をまとめていますので、ぜひ参考にしてください▼
打ち合わせの回数が多かった
住友林業の注文住宅は設計の自由度が高いため、打ち合わせの回数も多くなります。
- 打ち合わせの回数が多く時間がかかった
- 自由度の高さで選んだけどこんなに打ち合わせが多いとは思わなかった
- 拘束時間が長すぎる…
自由度の高い設計により、間取りの細部まで決めなければなりません。
必然的に打ち合わせの回数が多くなりますよ。
理想を叶えるための打ち合わせなので、時間をかけるべきところです。
ハウスメーカーによっては打ち合わせ回数に制限を設けているところもあり、制限を超えると追加料金が発生するのがほとんど。
打ち合わせの回数が多いのは、贅沢な悩みなんだね！
住友林業では間取りの制約が少ないため、他社で断られた間取りも採用できる可能性があります。
納得がいくまで打ち合わせを重ねて、理想のマイホームを実現しましょう。
住友林業を選ばず後悔した
「住友林業を選んで後悔した」という口コミよりも「選ばなくて後悔した」という口コミが多かったです。
住友林業を選ばなかった理由で最も多かったのが、費用が高額だからです。
費用が高額なのは住友林業の唯一のデメリットといっても過言ではありません。
見積もりをみて、住友林業を断る人が多いです。
値段だけでハウスメーカーを選んだら後悔しますよ！
住友林業は費用が高額になりやすいですが、理想を実現できるハウスメーカーのひとつ。
「高いけど満足のできる家づくりができた」と答える家づくり経験者さんも多数いました。
ハウスメーカーにより得意・不得意などがあり、それぞれ個性もあります。
あなたに合うベストなハウスメーカーを選ぶには、相見積もりをしましょう。
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住友林業で後悔しないための秘訣
マイホームは人生で最も高い買い物です。そのため、家づくりで後悔したくない人は多いでしょう。
ここでは、住友林業で後悔しないためのコツを紹介します。
- 予算を決める
- 優先順位を決める
住友林業では費用に関する後悔が多いです。
まずは予算をしっかり決めましょう。
予算を決めても結局オーバーする人が多いって聞くけど…
予算オーバーを想定して、あらかじめ上限金額を下げておくといいですよ！
3000万円の予算が組めたとしても、2500万円と伝えることで500万円の余裕ができます。
仮に予算オーバーしても500万円の余裕があるため、焦らずに対処できるでしょう。
資金計画で後悔したくない人は『無料のFP相談を徹底比較！おすすめのFP相談5選』を活用してFPに無料相談するといいですよ。
妥協は後悔につながりやすいです。
以下に分けることで、優先順位を決めておくと後悔や失敗を防ぐことが可能に。
- 必ず実現したいこと
- できれば取り入れたい希望
- 絶対にしたくないこと
優先順位を決めておけば、予算オーバーを防げます。
そうはいっても、優先順位の付け方がわからないよ…！家づくりのプロに相談したいな…
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住友林業の評判・口コミに関するよくある質問
住友林業の利用を考えている方の中には、疑問や悩みを抱える方も多いです。
ここでは、住友林業に関するよくある質問を紹介します。
それぞれの疑問や悩みを解決するための参考にしてください。
住友林業のSODOの評判・口コミは？
SODOとは住友林業が提供している外壁材で、穏やかで落ち着いた色調が魅力で、外観に温もりと落ち着きを与えると評判です。
SODOは、日本の伝統的な土壁技術を現代の素材で再現したものです。自然由来のわらを織り交ぜることで、日本の伝統的な「和」の雰囲気を演出。
SODOは色あせにくく水に強いため、建物を雨から守ります。
耐色性に優れた顔料を使用しているので美しい見た目を長期間維持でき、メンテナンスもしやすいのが特長です。
住友林業の中古物件の評判・口コミは？
住友林業の中古物件は長持ちすると評判です。
住友林業の家は耐久性が高く住宅性能も優れているのが特徴。
中古物件でも十分に住むことが可能です。
住友林業のメンテナンスの評判・口コミは？
住友林業は、60年間保証の「ロングサポートシステム」を提供しており、保証が手厚いと評判です。
「ロングサポートシステム」は、家の増築やリフォーム、インテリアの変更、外構工事など、住まいに関するあらゆることで専門家の助けを受けられるサービス。
365日、24時間いつでも対応可能なので、万が一の時もすぐに解決策を見つけてもらえます。
住友林業の火災保険の評判・口コミは？
住友林業の火災保険である「スミリンエンタープライズ」は、住友林業オーナーの9割が加入するほど手厚い保証が評判の火災保険です。
自分で希望の保険設計ができたり住友林業オーナーであれば割引されたりするなど、便利な火災保険です。
住友林業はリフォームに対応している？
住友林業は、新規の注文住宅だけでなく戸建て・マンションともにリフォーム対応しています。
住友住宅は木造住宅に強いことが特徴であるため、古い木造住宅も綺麗にリフォームが可能。
耐震性の強化にも優れているため、地震対策を行いたい方にもおすすめです。
住友林業を利用する際に気を付けることは？
住友林業は、間取り・見積もり・敷地調査に5万円の費用がかかります。
多くのハウスメーカーでは、無料で行なっているサービスですが、住友林業で間取り・見積もり・敷地調査を依頼する場合は注意が必要。
最終的に住友林業と契約すれば、5万円は総支払に充当されます。
しかし、住友林業も契約しなければ5万円の返金はありません。
住友林業なら後悔しない家づくりができる
今回は住友林業で後悔するポイントと合わせて、メリット・デメリットを紹介しました。
住友林業には、良い評判と後悔した口コミの両方が見られました。
住友林業のメリット・デメリットを把握して、理想の家づくりができるか判断してくださいね。
なお、各ハウスメーカーにはそれぞれ特徴が異なります。あなたの希望を実現できるハウスメーカーを選んでください。
家づくりで後悔しないためにも複数社を比較、検討することをおすすめします。
複数のハウスメーカーの価格帯や保証やアフターサービスを比較することで、住宅購入後の後悔を防げます。
大手ハウスメーカーの保証内容やアフターサービスを以下で比較して、住宅の購入を検討してください。
12社の特徴を徹底比較
独自調査した評判や口コミも公開▼
また、住友林業の後悔ポイントを見て、「これなら許容できるし、住友林業に決めた！」という方もいるでしょう。
より住友林業の詳細を知るために、カタログを無料取り寄せしたいですよね。
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あなたの理想の家を後悔せずに手に入れる方法を知っていますか？
せっかく念願の注文住宅を建てても、間取りや設備で後悔するケースは多いです。
『家は3回建てないと満足しない』と言われています。
- 住宅会社の比較基準があいまいな状態で決定してしまった。
- 積極的な情報収集をしなかったからなんとなくで決めてしまった。
- より良い間取りを見つけるの参考材料が少なすぎた。
実は、たったひとつのコツを抑えれば、このような後悔は未然に防げます。
不安や悩みを抱える家づくりですが、今からお伝えする成功法則を真似するだけで…
- インスタで見るようなおしゃれで憧れる暮らし
- 自由な間取りだから叶える楽な家事導線
- たっぷりな収納と充分な部屋数にゆったりとした広さ
- 家に招いた友人から褒められるようなデザイン性
- 月々6万円台で叶える無理のない家計負担
このような暮らしが待っているとしたら、理想の未来だと思いませんか？
30万人の経験談からわかった成功のコツ
ここで、フォロワー数30万人越えの当メディアInstagramで、家づくり経験者さんに聞いてみたアンケートを見てみましょう。
「これから家づくりを始める方へアドバイスありますか？」
と聞いてみたところ、回答は以下のような内容でした。
実際に注文住宅を建てた経験者さんのアドバイスを見てわかるように、家づくりを成功させる一番のコツは、間取りプランを徹底的に比較すること。
なぜなら、注文住宅における後悔の9割以上の原因が間取りプランだからです。
間取りで後悔しないためにはとにかく情報収集が大事！
住宅展示場に行く前の効率的な情報収集が大切です！
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当メディアには、素敵な注文住宅に暮らす”家づくり経験者さん”より、たくさんの体験談やアドバイスが寄せられます。
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