ハウスメーカーの坪単価 PR

【2024年最新】イシンホームの坪単価はいくら?実際に建てた人の価格を大公開!

記事内にはタウンライフのプロモーションを含んでいます。

イシンホームは、機能性のわかりやすいラインナップをそろえたハウスメーカー。

いえ子ちゃん

イシンホームで家を建てたいと思っているんだけど、予算はどのくらい必要かな?

ルム編集長

これからマイホームを購入するなら、家づくりにかかる予算は気になるポイントだよね!

そこで今回は、Instagramのフォロワー数30万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」(@the_room_tour)が独自調査で得た、イシンホームの坪単価を解説します。

ほかのハウスメーカーとの比較も載せているので、最後までご覧ください。

いえ子ちゃん

イシンホームは気になるけど、予算内で自分にピッタリのハウスメーカーはほかにないかな?

ルム編集長

自分に合ったハウスメーカーを探すなら、複数社を比べよう!

複数のハウスメーカーを比べるなら、カタログを一括請求できるサイト「LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)」を使うのがおすすめ。

ライフルホームズは「予算」や「家を建てるエリア」を指定するだけで、自分に合ったハウスメーカーのカタログを一気に取り寄せられます。

ルム編集長

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【結論】イシンホームの坪単価は46.6~75万円

当メディア「THE ROOM TOUR」が独自調査したところ、イシンホームの坪単価は46.6~75万円であることがわかりました。

いえ子ちゃん

46.6万円~75万円って、ほかのハウスメーカーと比べると安いの?

大手ハウスメーカー平均の坪単価は、60~80万円といわれています。

イシンホームは大手ハウスメーカーの平均と比べると、購入しやすい価格帯といえるでしょう。

そもそもイシンホームってどんなハウスメーカー?

いえ子ちゃん

イシンホームはどんなハウスメーカーなの?

まずは、イシンホームの会社概要を見てみましょう。

会社名株式会社イシン住宅研究所
設立1990年5月
坪単価46.6~75万円
構造木造
住居タイプ・平屋
・2階建て
・3階建て
保証期間初期保証20年
(最大で60年まで延長可能)

イシンホームは「株式会社イシン住宅研究所」が運営するハウスメーカー。

ルム編集長

30年以上家づくりを続けている、信頼できるハウスメーカーですよ!

イシンホームの特徴は、以下のとおりです。

イシンホームの特徴
  • 標準装備が充実している
  • 太陽光パネルの導入コストを抑えられる
  • ラインナップごとで明確に機能性が分かれている

特徴的なのは、ラインナップごとに機能性を分けて家づくりをしている点。

ラインナップごとに、以下のような機能性があります。

ラインナップごとの機能例
  • まるごとウィルス対策のある家
  • 電気・ガス・ガソリンをほとんど使わない家
  • 美容・健康を考えて設計された家

いえ子ちゃん

どんな家なのか想像しやすい!イシンホームは、どんな人におすすめなの?

イシンホームがおすすめな人の特徴は、以下のとおりです。

イシンホームがおすすな人の特徴
  • 光熱費を抑えたい人
  • 機能性を重視した家づくりをしたい人
  • コストパフォーマンスのよい家づくりをしたい人

イシンホームは、機能性の高い設備をコストを抑えてつけられるのが強みです。

ルム編集長

たとえば、発電効率のよい太陽光パネルを実質0円でつけられるんですよ!

太陽光パネルで発電した電気を売って、光熱費やローンの一部をまかなえるので、月々の支払いがラクになります。

いえ子ちゃん

実質0円でつけた太陽光パネルで、月々の支払いがラクになるの?すごくありがたいね!

ルム編集長

とはいえ、ハウスメーカーによってさまざまな特徴があるから、まずは複数社を比べることが重要だよ!

一括カタログ請求サイト「LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)」なら、複数のハウスメーカーの資料を一気に取り寄せられます。

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イシンホームの坪単価は?坪ごとにご紹介!

当メディアの独自調査では、イシンホームの坪単価は46.6~75万円とわかりました。

いえ子ちゃん

坪単価はわかったけど、実際に家を建てるときのコストがイメージできない…。

ルム編集長

マイホーム購入のイメージが膨らむように、坪数ごとに家の本体価格を表にしてみたよ!

坪数本体価格
25坪(約83平米)1,165~1,875万円
30坪(約99平米)1,398~2,250万円
35坪(約116平米)1,631~2,625万円
40坪(約132平米)1,864~3,000万円
50坪(約165平米)2,330~3,750万円
55坪(約182平米)2,563~4,125万円
60坪(約198平米)2,796~4,500万円
※商品やオプションによって価格は変わるため、上記の表は参考程度に見てください。

つづいて、イシンホームと他社の坪単価を比べてみます。

イシンホームの坪単価は高い?ほかのハウスメーカーとの比較!

いえ子ちゃん

イシンホームの坪単価は、ほかのハウスメーカーと比べて高いの?

ルム編集長

イシンホームとほかのハウスメーカーの坪単価を表にまとめてみたよ!

ハウスメーカー構造坪単価
大和ハウス鉄骨・木造90万円~
住友不動産木造80万円~
住友林業木造70万円~
一条工務店木造60万円~
三井ホーム木造60万円~
ミサワホーム木造60万円~
富士住建木造50万円~
イシンホーム木造46.6万円~
※ハウスメーカー名をクリックすると、各ハウスメーカーの坪単価について詳細を確認できます。

上記の表からわかるように、イシンホームはほかのハウスメーカーと比べて低予算から家づくりができます。

ただし、機能性を活かしたラインナップ展開をしているため、商品によって坪単価が高めになることも。

こちらの記事では、人気ハウスメーカーの坪単価を詳しくまとめています。

予算感の合うハウスメーカーを見つけるためにも、ぜひ参考にしてみてください。

イシンホームの坪単価はなぜ安いのか?

いえ子ちゃん

イシンホームはなんで坪単価が安いの?

ルム編集長

イシンホームでは住宅をより安く提供できるように、コストを削る取り組みをしているんだよ!

具体的な取り組み例は、以下のとおりです。

コスト削減の取り組み例
  • 資材の流通ルートを簡潔にする
  • 広告による宣伝や営業のコストを見直す
  • 工場を持たずに直接施工することで維持コストを削る

他社では、宣伝をしたり工場を維持したりするコストは、家を買う人の負担になっていることが多いです。

いえ子ちゃん

企業努力によって、坪単価を抑えられているんだね。

イシンホーム|人気商品4つの坪単価を紹介

ここでは、イシンホームの商品ごとの坪単価を紹介します。

ルム編集長

紹介するのは、以下4つの人気商品!

それぞれ詳しく解説します。

エネルギー代をほとんど払わない家【サンクスZEGA】

サンクスZEGAの坪単価は約60万円~。

坪数ごとの総額は、以下のとおりです。

坪数総額
30坪約1,800万円~
35坪約2,100万円~
40坪約2,400万円~

サンクスZEGAは「一生、電気もガスもエネルギー代をほとんど払わない家」をコンセプトにした商品。

光熱費を削るために、以下の設備が標準でついています。

  • 高性能太陽光パネル
  • 大型蓄電池
  • ソーラー給湯

ルム編集長

天候によっては、太陽光パネルの発電で光熱費をまかなえる場合もあるんですよ!

イシンホームの人気商品【GX-ZEGA】

GX-ZEGAの坪単価は約65万円~です。

坪数ごとの総額は、以下のとおりです。

坪数総額
30坪約1,950万円~
35坪約2,275万円~
40坪約2,600万円~

GZ-ZEGAは『サンクスZEGA』にガレージがついた豪邸プラン。

サンクスGEGAと同じように、光熱費を抑えるための設備が標準でついています。

さらに、GX-ZEGAにはガレージも標準でついているので、生活をより楽しくする夢の空間を実現できるでしょう。

ルム編集長

ガレージは駐車するだけじゃなく、趣味の部屋にしたりバーベキューをしたりすることもできますよ!

家をまるごとウィルス対策【ウィルスファイターMAX】

ウィルスファイターMAXの坪単価は約46.6万円~。

坪数ごとの総額は、以下のとおりです。

坪数総額
30坪約1,398万円~
35坪約1,631万円~
40坪約1,864万円~

ウィルスファイターMAXは、ウィルス対策を徹底的に考えて設計された商品。

子どもが安心して過ごせるように、以下4つのウィルス対策がされています。

ウィルスファイターMAXのウィルス対策
  1. ウイルスを外から入れない
  2. 子どもが過ごす室内の空気を除菌
  3. 除菌されたきれいな空気だけを効率よく循環
  4.  室内の汚れた空気を排気

ルム編集長

子どもに配慮した家づくりにより、キッズデザイン賞に選ばれた商品なんです!

健康美人が続く魔法の家【ビューティーセブン】

ビューティーセブンの坪単価は約50万円~。

坪数ごとの総額は、以下のとおりです。

坪数総額
30坪約1,500万円~
35坪約1,750万円~
40坪約2,000万円~

ビューティセブンは、暮らす人の健康美人がつづくように設計された商品。

健康美人をつくるために、以下7つの工夫がされています。

ビューティーセブンの工夫
  1. 76%UVカットする窓
  2. ナノバブルシャワーつきお風呂
  3. 目覚まし照明
  4. ハイブリッド型輻射式冷暖房
  5. 7層の壁屋根断熱+93%熱交換換気
  6. 特殊アレルノンフィルター
  7. 家事1/2設計

ルム編集長

女性にうれしい装備や、悩みを解決する設計が充実していますよ!

実際に利用した方々によるイシンホームに関する評判・口コミ

いえ子ちゃん

イシンホームの予算感がわかると、住んでいる人のリアルな声が気になってきた!

ここでは、イシンホームで家を建てた方の評判・口コミを紹介します。

イシンホームのよい評判・口コミ

イシンホーム
利用者

工場を持っていないために工場経費を抑えられることや、建材を一括で仕入れているため安く提供できるなど、イシンホームは家を買ってくれる人の負担をなるべく抑えられるような取り組みをしていると担当の方が教えてくれました!

僕たちも予算内でこだわりを叶えた家づくりをしてもらえて、とても満足しています。

あとは、初期費用0円でつけられた太陽光発電システムで発電した電気を売って、住宅ローンの負担を軽減できることにとても驚いてます!

イシンホーム
利用者

担当の方が私の話しをしっかり聞いたうえで、家づくりの提案をしてくれたおかげで、想像以上にステキな家になりました。

年も近かったこともありますが、話しやすかったです。

家の引き渡し後も担当の方とLINEで連絡を取っていますが、わからないことを聞くとすぐに返信をくれるので、アフターサポートもよいと感じてます。

イシンホームの口コミを見てみると、担当者の対応力やコストパフォーマンス・機能性の満足度が高いことがわかりました。

いえ子ちゃん

家づくりの知識がないから、こだわりを聞いたうえで提案してくれる担当者だとすごく安心する!

イシンホームの悪い評判・口コミ

一方で、イシンホームには、以下のような悪い意見も寄せられました。

イシンホーム
利用者

家を建ててる最中に資材が値上がりしてしまい、見積もりのときより少し価格が上がりました。

補助金などで埋め合わせができる程度だったのでよかったですが、もっと早く家を建てるべきだったと後悔しています。

近年、木造住宅に使われる資材が値上がりしています。

ルム編集長

イシンホームも木造の家づくりをしているので、値上がりの影響を受けてしまったのでしょう…。

いえ子ちゃん

家を建ててる途中に値上がりすることがあるの?住んでいる人の口コミを見るといろんな情報がわかるね!

当メディアで調査したイシンホームの評判・口コミを、以下の記事でさらに詳しくまとめているので、ぜひ参考にしてみてください▼

【30万人に調査】イシンホームの評判・口コミを紹介!メリット・デメリットやおすすめな人も解説本記事では、独自調査でわかったイシンホームの評判・口コミを紹介しています。さらに、メリット・デメリットやおすすめな人の特徴も解説しているので、ぜひ参考にしてみてください。...

イシンホームの住宅性能やメリット・デメリット

ここでは、イシンホームの住宅性能やメリット・デメリットを紹介します。

イシンホームの住宅性能

防災科学技術研究所の実験により、イシンホームの家は震度7の地震に8回耐えるほど高い耐震性があることがわかりました。

いえ子ちゃん

震度7の地震に8回も?どんな工夫をしてるの?

イシンホームは「土台に使う資材の強度」と「100個以上の減震ブレーキ」により、高い耐震性を実現しています。

ルム編集長

「土台に使う資材」と「減震ブレーキ」について、詳しく解説しますね!

イシンホームでは、家の土台となる梁や柱に「赤王者」という、強度の強い木材を使っています。

大手メーカーでよく使われる木材と赤王者の強度を比べる実験では、柱は約1.6倍、梁は1.3倍の強度があるとわかりました。

さらに、イシンホームの家は減震ブレーキを100個以上使って、家に加わる地震エネルギーを75%以上抑えています。

ルム編集長

熊本地震では、周囲で家具が倒れる被害が増える中、イシンホームは薄型テレビと仏壇しか倒れなかった事例もあるようですよ!

いえ子ちゃん

日本は地震が多いから、耐震性が高いと安心だね!

イシンホームのメリット

イシンホーム最大のメリットは、実質0円で太陽光パネルをつけられること。

イシンホームでは、リースを活用して太陽光パネルを実質0円で手に入れられるよう、提携会社と独自の契約をしています。

さらに、売電収入で太陽光パネルのリース料をまかない、実質0円にすることも可能。

ルム編集長

リースの支払いは10年間になっていて、11年後からは売電収入がそのまま収益になりますよ!

イシンホームのシュミレーションでは、35年間で最大450万円の収益を見込めるとのこと。

普通に暮らしているだけで収入を得られるのは、イシンホームならではのメリットといえるでしょう。

イシンホームのデメリット

イシンホームのデメリットは、外観デザインにこだわれないこと。

先ほどのメリットでお伝えしたように、イシンホームは太陽光パネルがつけられるように設計されています。

発電の効率を高めるため、屋根のデザインや材質へのこだわりは、ある程度制限されてしまうでしょう。

ルム編集長

イシンホームは外観に強いこだわりがある方や、屋根のデザインが決まっている方には向かないかもしれません…。

家づくりのこだわりは人によってさまざまなので、自分に合ったハウスメーカー選びが大切です。

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イシンホームを選んだ場合の建築事例

いえ子ちゃん

イシンホームで建てられている家を見てみたいな!

ここでは、イシンホームの公式サイトより建築事例を紹介します。

清潔感のある白に自然をプラスした外観

外壁はホワイト一色で清潔感があり、所々に木や緑をちりばめた落ち着きを感じられる外観になっています。

ルム編集長

落ち着きのある、電球色のライトもこだわりのようですよ!

ホワイトに統一されたキッチン周りとリビング

いえ子ちゃん

家の中全体が明るくて、家族といる時間も楽しくなりそうだね!

子ども心をくすぐる立体的な空間

こちらの家では、子どもが遊べる立体的な空間を間取りに取り入れたようです。

ルム編集長

ロフトがあったり子どもが隠れられるスペースがあったりと、遊び心があって楽しそうですね!

子育て世代の家事がラクになる導線

子どもが遊んで帰ってきても家の汚れが少なくなるように、玄関から帰るとすぐにお風呂へ行ける動線を考えて設計した事例もあります。

イシンホームの展示場とその対応エリア

イシンホームは、北海道・青森・秋田を除く全国各地に店舗があります。

143ヶ所の営業所があるので、近くに店舗が見つかりやすいでしょう。(※2024年6月時点)

いえ子ちゃん

イシンホームのことがわかってきたら、実際に建てられる家を見に行きたくなった!

ルム編集長

モデルハウスや展示場に行くと、デザインや設計をよりリアルにイメージできるよ!

イシンホームの展示場やモデルハウスの場所は、公式サイトからチェックしてみてください。

イシンホームの坪単価は46.6~75万円【価格の幅が広いため他社との比較が必須】

本記事では、イシンホームの坪単価を詳しく解説しました。

イシンホームの坪単価は46.6~75万円です。

ルム編集長

30坪の家を建てたときの総額は、1,398~2,250万円が目安になりますよ!

いえ子ちゃん

イシンホームは、どんな人におすすめなハウスメーカーなの?

イシンホームがおすすめな人の特徴は、以下のとおりです。

イシンホームがおすすめな人
  • 光熱費を抑えたい人
  • 機能性を重視した家づくりをしたい人
  • コストパフォーマンスのよい家づくりをしたい人

イシンホームはコストを削る取り組みをしているので、コストパフォーマンスのよい家づくりをしたい人におすすめです。

ルム編集長

コストパフォーマンスのよさを判断するために、ほかのハウスメーカーとも比べてみてください!

ほかのハウスメーカーと比べるなら、カタログを一括請求できるサイト「LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)」がおすすめ。

ライフルホームズなら、予算に合わせて複数社のカタログを一気に取り寄せられます。

ほかのハウスメーカーと比べると家づくりのイメージが定まりやすくなるので、ぜひ活用してみてくださいね▼

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