新築の設備選びってすごく難しい…。予算オーバーしないように、無駄なオプションを避ける方法ってない？
使わないオプションにお金かけたくないから迷うよね…。家づくり経験者さんの意見を参考にしてみるといいよ！
そこで今回は、Instagramのフォロワー数30万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」(@the_room_tour)の独自調査でわかった、新築のいらない設備・つけてよかった設備を紹介します。
さらに、新築でいらない設備を導入しないための注意点も解説するので、ぜひ参考にしてみてください。
この記事を読めば
わかること
「理想の家には近づけたいけど、なるべく予算は抑えたい」と考えていませんか？
選ぶハウスメーカーによって、総額で数百万円の差が出ることもあるので、最低3社以上は比べましょう！
でも詳しくないから、どこに話を聞けばいいかわからない…。
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新築でいらない設備がでてくる理由
結論、新築でいらない設備がでてくるのは、理想と現実にギャップがあるからです。
マイホームに強い憧れを抱いている方も多いでしょう。
家は人生で最も大きな買い物。失敗したくないと思うのは当たり前！
そのため設備選びでは、以下のような考え方になりがちです。
- 人気って聞くし、つけておこうかな？
- あったほうが便利だから、とりあえず導入しよう！
- つけなくて後悔するよりはいいから、設置しておこう！
後悔しないよう設備を導入しすぎた結果、予算オーバーしてしまうことも珍しくありません。
また、自分はいらない設備でも「導入してよかった」と感じる方もいます。
たとえば、食洗機は「つけてよかった」という方と「必要なかった」という方で、意見が割れやすい傾向に。
設備は住む人のライフスタイルにより、必要かそうでないかが決まります。
人の意見ばかり参考にすると、いらない設備が多くなる原因にも…。
新築のいらない設備10選
ここでは、当メディアの独自調査でわかった『いらないと感じた設備』を10個紹介します。
家づくり経験者さんの意見を参考に、設備を導入するかどうか検討してみてください！
以下の記事では『つけてよかったオプション（設備）』を紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください▼
いらない設備①ベランダ
戸建て住宅には、ほとんどについているベランダ。
ベランダで洗濯物を干したり、BBQをしたりするために、導入を考える方も多いでしょう。
しかし最近では、以下の理由でいらない設備と考える方が増えています。
- 洗濯物を外に干さない
- 汚れやすく掃除が手間
- 意外に狭くてなにもできない
近年、花粉やPM2.5などの大気汚染から、部屋干しに切り替える方が増えています。
最近の新築住宅では、ベランダの代わりにランドリールームやサンルームを導入する方が多いですよ！
ベランダの用途は限られるので、ライフスタイルによっては、導入する必要のない設備といえるでしょう。
いらない設備②浴室乾燥機
”雨でも浴室内に洗濯物が干せる”という理由で、人気の浴室乾燥機。
最近は、標準設備に設定しているハウスメーカーも多いですよ。
しかし「導入したけどいらなかった」と感じている方も多いです。
浴室乾燥機がいらないと感じる方の意見は、以下のとおり。
- 朝も夜もお風呂に入るから洗濯物が干せない
- 電気代が気になって使えない
- 乾燥機付き洗濯機で十分
- フィルター掃除が手間
- 干すスペースが狭い
浴室乾燥機は後づけも可能なので、新築住宅の暮らしに慣れてから検討してもよいでしょう。
いらない設備③勝手口
勝手口とは、玄関と別に設置される出入り口のこと。
キッチン・台所の付近に設置するのが一般的ですが、導入を悩む方も多いです。
勝手口を導入するメリットは、以下のとおり。
- ゴミをすぐに外へ出せる
- 換気しやすい
- 外への動線を増やせる
一見、あると便利な設備ですが、以下のような意見もあります。
- 防犯面が心配
- 冬は雪で開けられない/寒い
- 活躍するのは災害時くらい
- 勝手口を一度も使ったことがない
- キッチンのデザイン的にもいらない
出入りは玄関で十分と考える方には、いらない設備です。
いらない設備④食洗機
食洗機は、家事を時短できる人気の設備。
食器を洗う手間が省けるだけではなく、節水にもつながるので、新築でつけてよかった設備に選ぶ方も多いです。
しかし、意外と容量が小さく、洗い物を一度で食洗機に入れられないデメリットも。
そのため、以下のように「食洗器はいらないと感じる」方の意見も多いです…。
- 手洗いのほうが手っ取り早い
- 家族が多いとお皿が入りきらない
- 結局回した後もコップやら何やら手洗いが必要
上記のように、結局自分で洗っているから食洗機はいらないという方も多いです。
食洗機は据え置きタイプもあるので、新築住宅完成後に導入することも可能。
新築の設備で導入するか悩んでいる方は、後づけでもよいかもしれません。
こちらの記事では、おすすめの食洗器メーカー5選を紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください。
いらない設備⑤和室
和室は日本の情緒を感じることができるので、新築の設備に導入したいと考える方も多いです。
しかし、近年の新築住宅では、すべて洋室の住宅も少なくありません。
実際に和室を取り入れた方からは、以下のような後悔の声も聞かれました。
- ほとんど物置になっている
- 畳や障子のメンテナンスが手間
- 家具を置きにくく、使い勝手が悪い
和室に設置される畳や障子は劣化が早く、メンテナンスに手間や費用がかかります。
メンテナンスの手間や費用、耐久性などを考慮して、新築に導入するかどうか検討するとよいでしょう。
以下の記事では、新築住宅で人気の間取りをランキング形式で紹介しています。
和室の雰囲気を手軽に楽しめる”小上がり畳”がランクインしていて、詳しく解説しているので、ぜひ参考にしてみてください▼
いらない設備⑥床暖房
足元をじんわり暖めてくれる床暖房。
寒い冬に重宝する、新築で人気の設備です。
エアコンと違って風がないので、室内の空気を清潔に保てるメリットも。
一方で、以下のように「床暖房はいらない」という声もあります。
- ラグを敷くからホットカーペットでよかった
- 初期費用も高かったけど光熱費も高い
- メンテナンスにも費用がかかる
- 暖まるのに時間がかかる
- 思ったより暖かくない
「初期費用やメンテナンス費用を考えると、ほかの暖房器具でよかった」と後悔する家づくり経験者さんが多いです。
足元は暖まりそうだけど、身体全体は暖まるのかな？
「部屋や身体全体は暖まりにくい」という声もあるよ…。
新築で床暖房を導入するかどうかは、コストパフォーマンスを考えてから決めるとよいでしょう。
いらない設備⑦書斎
書斎は自分だけのワークスペース。
プライベートスペースとしても活用できるので、新築住宅に導入する方も多いです。
リモートワークや在宅ワークの方には必要なスペースですが、”わざわざ書斎をつくるのは部屋の無駄遣い”と意見が割れることも。
そのほか、書斎がいらないと感じる方の意見は、以下のとおりです。
- 物置部屋になっている
- 使い勝手が悪く結局使っていない
- 結局、リビングで作業することが多い
- 必要と思ってたけど、いらない部屋だった
- 書斎じゃなくて子ども部屋にすればよかった
在宅ワークでなければ、新築住宅に書斎はいらない気がする！
間仕切りを活用すれば、住宅完成後でもワークスペースを確保できるから、悩む場合は検討しよう！
いらない設備⑧ロフト
収納や子ども部屋に活用されるロフト。
固定資産税の対象ではないため、スペースを有効活用しようと新築住宅に設置する方も少なくありません。
一方、使い勝手が悪いため、以下のようにいらないと考える方もいます。
- 階段があるから荷物の出し入れが大変
- 熱気がこもるから夏は暑くて大変
- ほこりがたまりやすく掃除が手間
- 思ったより設置費用が高かった
- 天井が低く使いづらい
ロフトは、スペースを有効活用するために、賃貸住宅でよく採用される設備です。
新築注文住宅は自由に間取りを決められるので、わざわざ導入する必要も少ないでしょう！
いらない設備⑨乾太（かんた）くん
乾太くんとは、ガス器具メーカーRinnai（リンナイ）が販売している”ガス衣類乾燥機”のこと。
いつでも洗濯物を乾かせるので、主婦に人気の設備です。
しかし、以下のような理由で、いらない設備と考える方も。
- 結局はランドリールームで乾かしている
- 光熱費が心配で、使ったのは数回程度
- 天日干しのほうがシワにならない
- 毎日のほこり取りが大変
- 服が縮んでしまった
ランニングコストがかかったり、日々のメンテナンスが手間になったりすると、気になって使わなくなりそう…。
手間や費用を考えて、新築住宅に導入するかどうか検討してみてください。
乾太くんを設置するには、ガス工事や壁穴工事が必要なので、新築で導入を考えている場合は、早めに検討しましょう。
いらない設備⑩浴室の窓
浴室は湿気が溜まりやすいため、カビ対策として窓を設置する方が多いです。
しかし「換気以外のメリットが見つからない」という理由で、浴室の窓を導入しない方も。
浴室の窓がいらないと感じる方の意見は、以下のとおり。
- 窓があると寒い
- 防犯面やプライバシーが心配
- 窓がなくても換気扇があれば十分
- お風呂の窓にメリットを感じない
- 結局窓が結露するから、カビが生える
お風呂に窓は必須だと思ってたけど、意外にデメリットも多いんだね…。
換気は換気扇だけで十分と考えるのであれば、新築の浴室に窓を導入する必要はありません。
改めて見てみると、いらない設備って多いんだね…。
いらない設備をつけて後悔しないためには、情報収集が大切だよ！
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新築に付けて良かった設備7選
ここでは、当メディアの独自調査でわかった『つけてよかった設備』を7つ紹介します。
それぞれ詳細を見てみましょう。
良かった設備①玄関の電気錠
玄関の電気錠は、新築の家につけてよかったと好評な設備のひとつです。
電気錠とは、電子制御によって開閉ができる鍵のこと。
従来の物理的な鍵は不要で、スマートフォンやリモコン、ICカードなどを使って錠の開閉ができます。
電子錠が好評な理由は、以下のとおり。
- 開閉がラク
- 防犯性が高い
- 鍵の閉め忘れ防止になる（オートロック搭載）
鍵穴が目立たない構造になっていて、ピッキングの被害を防げるので安心ですよ！
鍵の閉め忘れ防止機能がついてる電子錠もあるんだね！
良かった設備②宅配ボックス
宅配ボックスも、新築時につけてよかったと好評な設備です。
宅配ボックスが好評な理由は、以下のとおり。
- 置配で気軽に荷物を受け取れる
- 天気を気にせず荷物を受け取れる
- 家にいても非対面で荷物を受け取れる
置配を頼めるようになるイメージだったけど、宅配業者に会わなくても荷物を受け取れるメリットもあるんだ！
感染症が流行ってから、非対面での荷物受け取りの需要も高まってるよ！
良かった設備③パントリー
キッチンの近くに配置され、収納スペースとして使われるパントリー。
パントリーは、新築時につけた方からの評価が高い設備です。
パントリーの評価が高い理由は、以下のとおり。
- キッチンを広く使える
- 災害に備えて食品をストックできる
- 食品のまとめ買いができるようになる
パントリーのような食品を収納する広いスペースがあると、食品のまとめ買いを気にせずできるようになります。
まとめ買いができると、買い物に行く頻度も減りますよ！
子育てで忙しいから、買い物の回数はなるべく減らしたいんだよね！
以下の記事では、注文住宅の間取りで便利な収納スペースを紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください▼
>>注文住宅の間取りで便利な収納スペースBest10！インスタで30万人が選んだ欠かせない収納はコレ！
良かった設備④タッチレス水栓
蛇口に手をかざすと、自動で水が出る”タッチレス水栓”。
「掃除の手間が省ける」と、評価の高い設備です。
そのほか、タッチレス水栓の評価が高い理由は、以下のとおり。
- 手が汚れていても、気にせず水を出せる
- 抱っこしながら子どもの手を洗える
- 水道代の節約になる
タッチレス水栓は、蛇口に触れることなく水が出せるので、手が汚れているときに使っても周囲を清潔に保てます。
掃除の手間が減ってラクそうだね！
センサーが反応しているときしか水が出ないから、節水の効果も期待できるよ！
以下の記事では、タッチレス水栓のメリットと後悔ポイントを解説しているので、導入を検討されている方はぜひ参考にしてみてください▼
良かった設備⑤タンクレストイレ
水を溜めるタンクがついているトイレに比べて、デザイン性が高いのがタンクレストイレ。
新築時の設備で「つけてよかった」と高評価です。
タンクトイレの評価が高い理由は、以下のとおり。
- デザイン性が高い
- 水の使用量が少ない
- 自動消臭・洗浄などの機能がある
評価が高い一番の理由は、デザイン性の高さ。
デザイン性がよいだけでなく、節水効果が期待できたり、快適にトイレを使えたりなど、機能面のメリットも多いですよ！
こちらの記事では、新築注文住宅におすすめのトイレメーカーを詳しく紹介しています。
おすすめのタンクレストイレも解説しているので、ぜひ参考にしてみてください！
良かった設備⑥2階トイレ
2階トイレも、つけてよかったと好評の設備です。
評価が高い理由は、以下のとおり。
- 家族とトイレのタイミングが合っても安心
- 2階で過ごすときに、近くにトイレがあってラク
2階建ての住宅は、子ども部屋や寝室が2階に配置されていることが多いです。
2階で過ごす時間が多い日だと、トイレのためにわざわざ1階まで降りるのも面倒ですよね…。
家族が多いと、そもそもトイレが1つしかないのが不便な気がする！
良かった設備⑦多めのコンセント
新築住宅を建てた方からの口コミでは「コンセントを多めにしてよかった」という口コミが、多数寄せられました。
評価が高い理由は、以下のとおりです。
- 室内の見た目がすっきりする
- 家電のレイアウトの自由度が高い
- 家電の追加に対応できる
とくに、近年は便利な電子機器が増えているので、コンセントは多めにしておいたほうがよいでしょう。
電子機器とコンセントの距離が近ければ、たこ足回線を防げたり、コードがすっきりしたりなど、メリットが多いですよ！
以下の記事では、失敗しないコンセントの位置を解説しているので、ぜひ参考にしてみてください▼
新築でいらない設備を導入しないために気をつけるべきこと
便利な設備が多すぎて、新築に導入したいものばかりで決められない方も多いでしょう。
希望の設備をすべて導入したら、予算オーバーは確実！
ここでは、新築に導入する設備を決める際の注意点を、以下6つ解説します。
それぞれ詳細を見てみましょう。
注意点①情報収集する
まずは、どんな設備があるのか情報収集することが大切です。
情報収集をしなければ、どのような設備があるのか把握できません。
どんな設備を導入したいのか、自分が必要としている機能を備えた設備はあるかを探しましょう！
でも、新築の設備の情報収集って、どうすればいいの？
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注意点②予算を立てる
予算オーバーは、家づくりでよくある後悔のひとつ。
新築で設備を導入しすぎないように、事前に予算を立てておきましょう。
具体的な予算よりも、設備をいくつ導入するかを決めておけばよくない？
導入する設備を決めるときは、数ではなく予算をしっかり決めておくことをおすすめします。
設備によって金額が大きく異なるので、導入した数が少なくても高額になるケースに気をつけましょう。
以下の記事では、注文住宅で予算オーバーする原因をランキング形式で紹介しています。
予算オーバーのリスクを下げてマイホームを建てられるきっかけにもなるので、ぜひ参考にしてみてください▼
注意点③優先順位を決める
いらない設備を見極めるために、優先順位をつけるのもおすすめです。
優先順位をつけてみると、冷静に考えたときにいらない設備が明確になりますよ！
導入する設備に優先順位を決める際は、以下の3つに振り分けてみてください。
- なくては困るもの
- 使用頻度が高そうなもの
- あったら便利なもの
なくては困る設備は必ず利用するので、いらない設備になる可能性は低いです。
一方、あったら便利な設備は、使用するかどうかわかりません。
なくては困る設備を優先的に取り入れたあと、予算と相談しながら使用頻度が高そうなものや、あったら便利なものを検討してみてください。
注意点④本当に必要かどうか自問自答する
新築の設備では、便利だと思って導入したものの、実際は使っていないケースが多いです。
新築の設備を検討するときは、本当に必要かどうか自問自答してから導入を決めましょう。
以下のような基準で設備を導入すると、後悔につながりやすいので気をつけてください。
- 人気だから導入した
- 最新設備に惹かれた
- 友人に「快適になるよ」と勧められた
「人気」「最新」「おすすめ」は、誰もが惹かれるワードです。
誰もが惹かれるような設備でも、自分に必要とは限りません。
人気の設備より、自分が必要としている設備を選びましょう！
実際に新築住宅で生活することを想定して、設備を検討してみてくださいね。
注意点⑤第三者の意見を聞く
最近家を建てた友達に、おすすめの設備を聞いてみようかな！
友人が勧める設備は、あくまでも「友人にとって便利な設備」であり、必ずしも自分にとっても便利とは限りません。
親身に聞いてくれるのはありがたいですが、専門家ではないですからね！
担当者に相談すれば設備単体だけではなく、間取りや内装も考慮したアドバイスがもらえます。
自分では思いつかない意見をもらえるかもしれないね！
とはいえ、もらったアドバイスどおりに決める必要はありません。
選択肢を広げるためにも第三者の意見を聞き、自分で最終判断しましょう。
注意点⑥家族でしっかり話し合う
いらない設備を導入しないためには、家族でしっかり話し合うことも大切です。
結局、その家で生活するのは自分の家族ですからね！
便利そうでこだわりがあった設備でも、家族で話せば不要なことに気づくケースもあります。
みんなで住む家だし、勝手に決めるとケンカの原因にもなりそうだよね…。
新築の設備で後悔しないために情報収集をしよう！
本記事では、新築の要らない設備・つけてよかった設備を紹介しました。
新築でいらない設備・つけてよかった設備は、以下のとおりです。
必要な設備の基準は、人によって異なります。
そのため、上記はあくまでも参考程度に見ておいて、ライフスタイルや好みに合わせて設備を選びましょう。
とくに情報収集は、必要な設備を見極めるためにとても重要です。
どんな設備があるかを把握しておかなければ、必要な設備を判断できないですからね！
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せっかく念願の注文住宅を建てても、間取りや設備で後悔するケースは多いです。
『家は3回建てないと満足しない』と言われています。
- 住宅会社の比較基準があいまいな状態で決定してしまった。
- 積極的な情報収集をしなかったからなんとなくで決めてしまった。
- より良い間取りを見つけるの参考材料が少なすぎた。
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- 月々6万円台で叶える無理のない家計負担
このような暮らしが待っているとしたら、理想の未来だと思いませんか？
30万人の経験談からわかった成功のコツ
ここで、フォロワー数30万人越えの当メディアInstagramで、家づくり経験者さんに聞いてみたアンケートを見てみましょう。
「これから家づくりを始める方へアドバイスありますか？」
と聞いてみたところ、回答は以下のような内容でした。
実際に注文住宅を建てた経験者さんのアドバイスを見てわかるように、家づくりを成功させる一番のコツは、間取りプランを徹底的に比較すること。
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