大手ハウスメーカーの中でも知名度の高いセキスイハイム。 マイホームを検討する際に、候補としている方も多いでしょう。
でも、セキスイハイムを選んで後悔したという声も聞いたことがあります…
どのハウスメーカーでも後悔ポイントはありますが、今回はセキスイハイムで実際に家を建てた人に、後悔している点をインタビューしてきました！
今回は、インスタグラムフォロワー30万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」(@the_room_tour)がセキスイハイムのよくある後悔ポイントと注文住宅で後悔しないためのコツについてご紹介します。
この記事を読めば…
- セキスイハイムのよくある後悔ポイントがわかる！
- セキスイハイムの特徴がわかる！
- 注文住宅で後悔しないためのコツがわかる！
セキスイハイムで家づくりを検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
セキスイハイムが気になっている方は、カタログ取り寄せしての情報収集もおすすめ！
カタログ取り寄せをしたいけど、どのサイトを使えばいいかわからない…
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セキスイハイムの特徴と魅力を徹底解説
大手メーカー「積水化学工業株式会社」の100%出資子会社であるセキスイハイム。
工場で住宅の大部分を生産し、その後現場で組み立てる「ユニット工法」を得意とするハウスメーカーです。
セキスイハイムでは1970年代からユニット工法を採用しており、最短1日で住宅を組み立てることが可能です。
たったの1日なんて！想像できないです…！すぐ住み始められるね！
ユニット工法は納期の早さだけでなく、工程の8割以上が工場で完結するため、職人の技量に左右されず、天候の影響も受けないので、品質が安定しているというメリットもあります。
また、セキスイハイムの鉄骨住宅は耐震性にも定評があり、保証対象部分に関しては、最長30年間の長期保証と最長60年間のアフターサービスが備えつけられています。
省エネ住宅にも力を入れているので、快適に過ごせるという声も多いです！
でも、セキスイハイムって良いことばかりなの？
どのハウスメーカーにも言えることですが、良い点ばかりではなく、デメリットがあるのも事実です。
一生に一度の大きな買い物だから、良い点・悪い点の両方を理解しておくことが大切です。
そこで次章からは、セキスイハイムでマイホームを建ててよくある後悔ポイントに加え、実際に家を建てた方の口コミについて解説していきます。
セキスイハイムのよくある後悔ポイント
ハウスメーカーを決める際、メリットだけでなくデメリットも理解し、総合的に判断することをおすすめします。
本章では、セキスイハイムで家を建ててからのよくある後悔ポイントについて紹介していきます。
デメリットを把握し、セキスイハイムの利用を検討するようにしましょう！
大手ハウスメーカーで坪単価がやや高い
セキスイハイムの平均坪単価は70万円〜90万円と高く、他の大手ハウスメーカーと比較しても高い部類に入ります。
大手ハウスメーカーの平均値は、70万円〜80万円と言われているので、ほぼ変わらないか、やや高い印象です。
セキスイハイムの坪単価が高くなる理由としては、省エネ住宅に力を入れており、太陽光発電や空調システムの最新設備に費用がかかってしまうことが原因と考えられます。
坪単価はやや高くはなりますが、長期的に住み続けることで光熱費を大幅に削減でき、トータルコストを抑えられます。
このような理由から、セキスイハイムの坪単価は適正価格といえます！
間取りの自由度が低い
セキスイハイムでは、生産工程の8割が工場で完結する「ユニット工法」を採用しているため、ある程度規格化された商品がほとんど。
そのため、注文住宅としては制約が多く自由度が低いと言われています。
リフォームの場合も、木造住宅のように加工することが難しいので、リフォームの難易度も高いです。
一方ユニット工法には、工期の早さや品質が高く安定しているなどのメリットがあります。
自由度の高い家づくりをメインに考えている方は、他のハウスメーカーを検討するのも良いでしょう。
2階が暑い
セキスイハイムの注文住宅では、2階が暑いという情報がネット上で見つかりました。
冬は問題ないけど、夏が暑すぎるみたい…
おそらく、築年数が古い住まいの場合に限ったことでしょう！
というのも、セキスイハイムでは全巻空調システム「快適エアリー」で快適に過ごせる住まいを提供しています。
実際に「THE ROOM TOUR」に寄せられた声にも、「夏は涼しく、冬は暖かいので室内の環境が良い」という内容のものが多く見受けられました。
断熱性の高いハウスメーカーが気になる方は、「夏涼しく冬暖かい家とは？断熱性能が高いハウスメーカーランキング」をご覧ください。
セキスイハイムのよくある高評価ポイント
ここからは、先ほどの後悔ポイントとは反対に、セキスイハイムのよくある高評価ポイントについて解説していきます。
メリットを把握し、セキスイハイムの利用を検討してください。
セキスイハイムの高評価ポイントを順に解説していきます！
鉄骨造で耐震性・耐久性が高い
セキスイハイムの注文住宅では「ボックスラーメン構造」を採用することで、高い耐震性を実現しています。
ボックスラーメン構造とは…
太くて強固な柱と梁の枠を強力に接合し一体化させる構造のこと。
また、高性能な地震吸収システム「GAIASS」を取り入れることで、万が一地震が起きても、軽減される仕組みを設けています。
地震の多い日本では、安心できるシステムですね！
構造体には、ビルや鉄塔の建築材としても使用されている鉄骨にサビに強い高耐食メッキを施した「ZAM®︎」を採用し、強度を高めています。
夏は涼しく冬は暖かい「快適エアリー」
セキスイハイムでは全館空調システム「快適エアリー」を取り入れており、1年中快適に過ごせる住まいを実現しています。
高性能な空調フィルターが、外気中の細かな有害物質をブロックし、室内に取り入れます。
実際に、セキスイハイムで家を建てた多くの方が快適エアリーを採用しているとの声もありました！
またセキスイハイムでは、寒さの厳しい北欧などで昔から使われているふく射式暖房の仕組みを取り入れた「ウォームファクトリー」を採用。
エアコンの場合、どうしても足元の温度が低くなってしまいますが、ウォームファクトリーは床下から室内全体を温め、部屋以外の洗面所や廊下などの床下にも暖かさが届きます。
寒い冬でも安心して過ごせるね。
太陽光発電システムを採用した省エネ住宅
セキスイハイムでは、CO2の削減のためにZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の普及に取り組んでいます。
ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは…
太陽光発電などで創ったエネルギーを住まいの断熱性能・省エネ性能を生かして効率的に使うことで、1年間の消費エネルギー量の収支をゼロ以下にすることを目指した住まいのこと。
セキスイハイムの「スマートハイム」では、高い断熱性を備え省エネを実現し、電力は太陽光発電でまかない、電気代を抑えられます。
また、「スマートハイムでんき」のサービスでは、使いきれず余った電力をシェア（販売）することも可能です。
営業マンの質が高い
THE ROOM TOURに寄せられた口コミには、営業マンのレスポンスの早さ、提案力の高さ、対応が丁寧などの声が多く見受けられました。
また、住宅引き渡し後も連絡をくれるので安心といった声もありました。
担当者さんが住宅購入の決め手になったという方も！
とはいえ、相性の合わない担当者がつく可能性もあります。
住宅購入は一生に何度も無い大きな買い物なので、担当者を変更してもらい、納得のいくマイホームづくりを目指しましょう。
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実際にセキスイハイムで家を建てた人の口コミ
ここまで、セキスイハイムの高評価ポイントを解説してきました。
一方で、実際にセキスイハイムで家を建てた方のリアルな後悔ポイントや口コミが気になる方も多いでしょう。
そこで、フォロワーが25万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」(@the_room_tour)で調査したアンケートをもとに、リアルな後悔談について紹介していきます。
間取りの自由度が低い
間取りは制限されるので、セキスイハイムの提案する間取りが気に入った方にはおすすめです。
デザイン性は高いとは言えません。
セキスイハイムの住宅では、ユニット工法を採用していることから、間取りの自由度は低くデザイン性も高くはありません。
ゼロから建築士とオリジナルの住まいづくりをしたい方には、積水ハウス・三井ホームといったハウスメーカーや工務店を検討しましょう。
坪単価は高い
住宅性能が優れているので、他のハウスメーカーに比べると高くなります。
セキスイハイムは国内でも大手のハウスメーカーです。
実際に寄せられた評判や口コミでは、平均坪単価は80万円だったので、安くもなく高くもありませんでした。
しかし、理想のマイホームを手に入れたい思いから、グレードを上げたりオプションを付けたりすると、高くなってしまいます。
注文住宅を建てる際に坪単価で決めるのではなく、各社の内容と金額を比較検討することが大切です。
評判や口コミをご覧いただいたところで、次章ではセキスイハイムで後悔しないためのアドバイスついて解説していきます。
セキスイハイムで後悔しないためのアドバイス
実際にセキスイハイムで住まいを建てた方の後悔ポイントは、参考になりますね！
ここからは、セキスイハイムで後悔しないためのアドバイスをしていきますね！
後悔しない4つのポイントを押さえ、理想の住まいづくりを実現しましょう！
会社名の知名度だけで決めない
セキスイハイム は国内の大手ハウスメーカーです。
「あったかハイム」で有名なセキスイハイムをCMで見たことがある方もいるでしょう。
何度も見たことがあります！TVで見たことのある大手ハウスメーカーだと安心感があります！
その決め方は要注意です！知名度が高いからといって、自分が理想とするマイホームを実現できるとは限りません！
まずは、自分がどんなマイホームを建てたいかを明確にし、理想を叶えられる会社かどうかを知りましょう。
以下の記事より、人気ハウスメーカーの選び方やそれぞれの特徴を知ることができます。これから家づくりをする方は要チェックです。
住宅展示場を活用する
セキスイハイムだけに限らず、ほとんどのハウスメーカーで住宅展示場を開催しています。
住宅展示場とは…
複数のハウスマーカーが1つのエリアにモデルハウスを建てて、見学できる施設のこと
住宅展示場に行けば、カタログやネット上の情報だけでは、知ることができない情報も手に入れられますよ♪
住宅展示場に行く場合、以下のポイントは必ずチェックしておきましょう。
- 標準仕様の範囲
- スタッフの対応
- 構造体の模型
住宅展示場で見ることができるモデルハウスは、標準仕様に追加オプションがついた高いグレードで建てられていることが多いです。
そのため、どこまでが標準仕様でどこからがオプション仕様かを確認することをおすすめします。
また、担当者がどのような対応なのかも確認しておきましょう。
担当者の対応は、会社がどんな教育をしているか感じられるポイントなので、顧客を第一に考えた教育がされていれば、住宅を建てた後も、丁寧なサポートを受けられる可能性が高いです。
注文住宅は高い買い物なので、安心できる担当者さんが良いですね！
カタログやネット上の情報と、実際に住宅展示場で得た情報の両方を活用しながら、住まいづくりを進めていくと良いでしょう。
信頼できる営業マンを見つける
実は、理想の家づくりを実現するためには、ハウスメーカーや工務店を選ぶのと同じくらい「優秀な営業担当と出会えるかどうか」が大切です。
実際に、THE ROOM TOURで「ハウスメーカー利用時の営業マンの対応は？」と聞いてみたところ…
このように、窓口となる営業担当者が優秀かどうかで、家づくりのクオリティは大きく変わってしまいます…
注文住宅には、何千万という大金を支払うわけですから、営業マン選びには慎重になるべきです。
人生で1番大きな買い物でもある、夢のマイホームを、安心して手に入れていただくためには重要なことです！
必ず相見積もりをとる
注文住宅で後悔しないためには、必ず複数社で相見積もりを依頼しましょう。
相見積もりとは、複数社に見積もりを依頼すること！
費用相場がわからないと、金額の高い業者に依頼してしまうことも考えられるので、、3社以上は見積もりをもらうのがおすすめです。
▼こちらの記事では、マイホームを建てるためにやるべき相見積もりついて解説しています
セキスイハイムはこんな人におすすめ
THE ROOM TOURに集まったアンケート結果から、セキスイハイムで建てて良かったという声も数多く見られます。
本章では、セキスイハイムの強みを踏まえ、セキスイハイムがおすすめな人の特徴について解説していきます。
1つずつ解説していきますね。
耐久性・耐震性の高い安心できる家に住みたい人
セキスイハイムの高評価ポイントでもお伝えしましたが、セキスイハイムの鉄骨住宅は、巨大地震にも耐えられる「ボックスラーメン構造」を採用しています。
工場生産された1つのユニットだけでも十分な耐震性を備えていますが、各ユニットを1本で1.5tの荷重にも耐えられるボルトを使って接合。
そのため、住宅性能表示制度で定められた耐震性の中で最も高いレベルである、耐震等級3に分類されています。
工場見学では耐震実験も体験可能なので、実際に生産工場に足を運んで、セキスイハイムの住宅品質を肌で感じてみるのもおすすめです。
高性能な省エネ住宅に住みたい人
セキスイハイムでは、太陽光発電や空調システムの性能が高く、省エネ住宅を提供していることも魅力の一つです。
以下のような設備が用意されており、省エネ住宅を実現するためのシステムが豊富に揃っています。
- 太陽光発電システム
- 蓄電システム
- 空調システム
- スマートハイムナビ
これらを採用する場合は、初期の設備費用はかかるものの、住み続ける間は光熱費を削減できるので、結果的にトータルコストを抑えられます。
充実したアフターサポートを受けたい人
セキスイハイムは初期保証30年、無償で60年間の点検サポート体制を設けています。
実際にセキスイハイムに住んでみて「アフターサービスに満足」という声も多いです。
ハウスメーカーとの付き合いは、住まいを建ててからが本番です。
初期保証30年、60年間のアフターサービスは、ほかのハウスメーカーと比較しても手厚いです。
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無料・かんたん・オンライン完結なので、検討段階の人でも気軽に頼めると評判です。
注文住宅で後悔しないために他社ハウスメーカーとの比較検討が必須
本記事では、セキスイハイムのよくある後悔ポイントと後悔しないコツについて解説しました。
セキスイハイムでよくある後悔ポイントをまとめました！最後に重要な部分を中心におさらいしていきましょう♪
セキスイハイムのよくある高評価ポイントをまとめました！
最後に、セキスイハイムで後悔しないための4つのポイントもおさらいしておきましょう！
理想のマイホームを建てるには会社選びが重要です。
ハウスメーカー選びで後悔しないためには、特に他社との比較が大事！
なぜなら、1つのハウスメーカーで判断してしまうと、価格が適正なのか、もっと良いプランはないのか、保証やアフターサービスは充実しているのかなど判断がつかないからです。
1つのハウスメーカーだけで判断するのではなく、複数社に相談し、比較検討することをおすすめします。
以下より、大手ハウスメーカーの家づくり経験者に聞いた評判・口コミやメリット・デメリットを知ることができます。ぜひ興味のあるハウスメーカーをご覧ください！
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