後悔/体験談

住友林業を選ぶと後悔する?口コミはひどい!?たった1つのデメリットと3つのメリットを解説

住友林業は木造住宅に特化しているハウスメーカー。

木造住宅ですが、自由度の高い設計が人気を集めています。

住友林業を検討している人でこんな疑問を抱いている人もいるでしょう。

  • メリットはよく聞くけどデメリットはないの?
  • 住友林業の口コミや評判ってどうなのかな…
  • 実際に家を建てた人の後悔ポイントが知りたい!

いえ子ちゃん

住友林業はひどいって話を聞くけどほんとう?

耐震性が高くデザイン性も高いため、「満足のいく家づくりができる」という声が聞かれる一方で、住友林業で家を建てて後悔している人もいます。

そこで今回は、Instagramフォロワー25万人を超える暮らしのメデイア「THE ROOM TOUR」(@the_room_tour)がストーリーズの質問箱で調査したアンケートをもとに『住友林業の後悔ポイント』を紹介します。

住友林業に関する口コミがたくさん集まりました!

ルム編集長

家づくり経験者さんの体験談を参考に、後悔のない家づくりを目指そう♪

この記事を読めば…

  • 住友林業の後悔ポイントがわかる!
  • メリット・デメリットがわかる!
  • 後悔を回避する方法がわかる!

  • マイホームを建てる予定の人
  • どのハウスメーカーに依頼しようか悩んでいる人
  • 住友林業を検討中の人

上記の人はぜひ参考にしてくださいね。

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住友林業の後悔ポイント【3選】

住友林業の魅力やメリットを知ることも大切ですが、欠点を押さえておくのが家づくりで後悔しないコツです。

ここでは、住友林業の後悔ポイントを紹介します。

家づくりでは多くの人が何かしらの後悔をしています。

こちらでInstagramフォロワー25万人に聞いた『注文住宅の後悔ポイント』をまとめているので参考にしてください▼

それでは、住友林業の後悔ポイントを1つずつ解説していきます。

予算オーバーしたため返済が大変

住友林業に限らず、予算オーバーで後悔する人は多いです。

  • ほかのハウスメーカーより坪単価が高い!
  • オプションやグレードをあげたら予算オーバーしてしまった
  • 何もかも高額でひどい…

「見積もりが高すぎて住友林業はお断りした」という人も…

住友林業は木造住宅を得意とするハウスメーカーの中では坪単価が高いです。

≫住友林業の坪単価や相場を詳しく知りたい人はこちら

費用が高いのは住友林業のデメリットでもあります。

なぜ費用が高くなるのかは次章で解説するので、ここでは割愛させていただきます。

家づくりでは予算内に抑えることが後悔しないコツです。

ルム編集長

資金計画で失敗してしまうと、返済が終わるまで金銭的な負担が大きいよ。

いえ子ちゃん

今の収入でどれくらい借りられるのかな?

資金計画に不安がある人はお金のプロであるファイナンシャルプランナー(FP)に相談しましょう。

こちらに「無料FP相談サイト」をまとめていますので、ぜひ参考にしてください▼

打ち合わせの回数が多かった

住友林業の注文住宅は設計の自由度が高いため、打ち合わせの回数も多くなります。

  • 打ち合わせの回数が多く時間がかかった
  • 自由度の高さで選んだけどこんなに打ち合わせが多いとは思わなかった
  • 拘束時間が長すぎる…

自由度の高い設計により、間取りの細部まで決めなければなりません。

ルム編集長

必然的に打ち合わせの回数が多くなるよ。

理想を叶えるための打ち合わせなので、時間をかけるべきところです。

ハウスメーカーによっては打ち合わせ回数に制限を設けているところもあり、制限を超えると追加料金が発生するのがほとんど

いえ子ちゃん

打ち合わせの回数が多いのは、贅沢な悩みなんだね!

住友林業では間取りの制約が少ないため、他社で断られた間取りも採用できる可能性があります。

家づくり経験者
家づくり経験者
時間はかかったけど要望が通ったから満足です。打ち合わせで妥協すると後悔するのでおすすめしません。

納得がいくまで打ち合わせを重ねて、理想のマイホームを実現しましょう。

住友林業を選ばず後悔した

「住友林業を選んで後悔した」という口コミよりも「選ばなくて後悔した」という口コミが多かったです。

住友林業を選ばなかった理由で最も多かったのが、費用が高額だからです。

費用が高額なのは住友林業の唯一のデメリットといっても過言ではありません。

見積もりをみて、住友林業を断る人が多いです。

ルム編集長

値段だけでハウスメーカーを選んだら後悔するよ。

住友林業は費用が高額になりやすいですが、理想を実現できるハウスメーカーのひとつ。

「高いけど満足のできる家づくりができた」と答える家づくり経験者さんも多数いました。

ハウスメーカーにより得意・不得意などがあり、それぞれ個性もあります。

あなたに合うベストなハウスメーカーを選ぶには、相見積もりをしましょう。

相見積もりをとる際には、住宅性能に差が出ないよう設備のグレードや間取りなどすべて同条件で見積もりを依頼してくださいね。

相見積もりを依頼するのなら、見積もりや間取りプランが無料でもらえる『タウンライフ家づくり』がおすすめ!

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いえ子ちゃん

家にいながら無料で、家づくりが進められるんだね!

複数社を比較して、あなたにとってベストなハウスメーカーを見つけましょう。

タウンライフ家づくりの詳細はこちらで解説しています▼

住友林業のデメリットは1つ!費用が高い

「住友林業 ひどい」と検索する人が多いですが、住友林業のデメリットは1つ。

費用が高い

Instagramフォロワーさんの口コミでも「高い」という声が多かったです。

  • 何もかもが高い!理想のマイホームを建てるならお金が必要。
  • 高いけどすべて良かった。後悔なし!
  • 大手ハウスメーカーなら仕方ないのかな…

住友林業がお金ばかりを要求するひどいハウスメーカーというわけではありません。

費用が高くなる要因は3つ。

費用が高くなる理由
  • 坪単価が高い
  • 標準仕様のグレードが高い
  • 高品質な木材を使用している

住友林業の坪単価は他社メーカーと比較すると、価格が高めです。

パナソニックホームズ鉄骨90万円~
セキスイハイム鉄骨・木造80万円~
住友林業木造70万円~
一条工務店木造60万円~
ミサワホーム木造60万円~
※ハウスメーカー名をクリックするとハウスメーカーの詳細がご覧いただけます。

いえ子ちゃん

住友林業は鉄骨造と同等の価格帯なんだね。

住友林業では耐震性を上げつつ、自由な間取りを実現するために、一般的な柱の約5倍の太さの木材を使用しています。

一般的に木造住宅よりも鉄骨住宅のほうがコストがかかります。

なぜなら、木材よりも鉄のほうが材料費がかかるから。

住友林業では、住宅性能を上げるための技術にお金がかかっているのです。

家づくり経験者
家づくり経験者
高かったけど、満足のできる家づくりができたから後悔はありません。木の温もりがあるお洒落なマイホームを建てたい人にとてもおすすめです。

住友林業は費用がかかりますが、住み心地も良く安心して生活できるマイホームを建てることができるでしょう。

ルム編集長

満足度の高い家づくりができれば、後悔することはないよ!

「住友林業をもっと詳しく知りたい!」という方向けに、住友井林業の特徴や評判・口コミの記事をまとめたので参考にしてください▼

住友林業の3つのメリット

費用が高いというデメリットがある住友林業ですが、それ以上にメリットもあります。

費用も大切ですが、家づくりでは後悔しないことが重要。

住友林業のメリットを把握して、理想のマイホームを建てられるパートナーかどうか判断してくださいね。

それでは、住友林業のメリットを1つずつ解説していきます。

木造住宅でも自由度の高い設計ができる

住友林業では、木造住宅でも自由度の高い開放感あふれる間取りが可能です。

Instagramのフォロワーさんからも自由な設計ができるという声が多かったです。

  • 柱のないLDKを希望して実現可能だったのが住友林業だけ!
  • 間取りの自由度に関してはミリ単位での設計が可能!
  • かなりわがままを言ったけど90%要望が通った!残りの希望は延べ床面積を増やせば実現できた。

木造住宅は柱や壁を多くして耐震性を上げるため、設計の自由度が低くなりがち。

しかし、住友林業では独自に開発したビックフレーム(BF)構法により鉄骨住宅と同等の自由設計を実現しています。

ビックフレーム構法とは主要な柱を通常の約5倍太くし(ビックコラム)、接合部を強化(メタルタッチ接合)した構法

ルム編集長

住友林業はビックフレーム構法により、間取りにおける制約を軽減できているよ。

  • 柱のない開放感のあるLDKを希望している人
  • 他社で希望の間取りが通らなかった人
  • 間取りにこだわりがある人

自由度の高い設計が可能な住友林業を検討してみてくださいね。

耐震性が高いから安心

住友林業は耐震性にも優れています。

ルム編集長

ビックフレーム構法により自由度の高い設計ができるだけでなく、高い耐震性・耐久性も実現しているよ!

  • まだ大きい地震は経験していないけど実験データを見る限り安心!
  • 耐震等級は最高レベルの3!
  • 間取りの自由度も高いのに耐震性も確保できるのは魅力的!

住友林業は

  • ビックフレーム構法の主要構造でもあるビックコラム
  • 高精度なオリジナル金物同士によるメタルタッチ接合

により地震や強風にも耐える強靭な構造を実現しています。

耐震性は実物の建物を使用して振動実験済み。

東日本大震災および阪神・淡路大震災クラスの震度7を合計22回。
震度6弱~4クラスを224回、トータル246回の振動実験に耐え、高い耐震性が実証されています。

いえ子ちゃん

住友林業なら、耐震性を確保しつつ、開放感あふれるマイホームを建てられるね!

住友林業は高い耐震性の木造住宅を建てたい人におすすめです。

地震に強いハウスメーカーはこちらで紹介しているのでチェックしてみてくださいね▼

スタッフの提案力が高い

住友林業の口コミで最も多かったのがスタッフの提案力の高さ。

  • 営業、建築士、インテリアコーディネーターなどそれぞれの専門性が高い
  • 要望を1伝えると10返ってくる提案力が素晴らしい!
  • 提案力がどこの会社よりも高くこちらの意向をすべて汲んでくれた

住友林業では打ち合わせの初回から設計士が同席することが多く、スムーズに家づくりが進められます。

提案力が高く、「要望通りのマイホームが建てられた」という人が多数。

ハウスメーカーによっては、注文住宅でも要望をほとんど受け入れてくれない会社も…。

ルム編集長

住友林業では優秀な設計士が多く、ミリ単位の設計が可能!

住友林業では

  • 営業担当
  • 設計担当
  • インテリア担当
  • 生産担当
  • 外構担当

が専任チームを組みサポートしてくれます。

いえ子ちゃん

それぞれの専門知識を持った担当者が専任してくれるから、満足度の高い家づくりができるんだね!

細部までこだわって家づくりをしたい人に住友林業はおすすめです。

住友林業で後悔しないための秘訣

マイホームは人生で最も高い買い物です。そのため、家づくりで後悔したくない人は多いでしょう。

ここでは、住友林業で後悔しないためのコツを紹介します。

後悔しないためのコツ
  • 予算を決める
  • 優先順位を決める

住友林業では費用に関する後悔が多いです。

まずは予算をしっかり決めましょう。

いえ子ちゃん

予算を決めても結局オーバーする人が多いって聞くけど…

ルム編集長

予算オーバーを想定して、あらかじめ上限金額を下げておくといいよ!

3000万円の予算が組めたとしても、2500万円と伝えることで500万円の余裕ができます。

仮に予算オーバーしても500万円の余裕があるため、焦らずに対処できるでしょう。

資金計画で後悔したくない人は『無料のFP相談を徹底比較!おすすめのFP相談5選』を活用してFPに無料相談するといいですよ。

妥協は後悔につながりやすいです。

以下に分けることで、優先順位を決めておくと後悔や失敗を防ぐことが可能に。

  • 必ず実現したいこと
  • できれば取り入れたい希望
  • 絶対にしたくないこと

優先順位を決めておけば、予算オーバーを防げます。

住友林業なら後悔しない家づくりができる

今回は住友林業で後悔するポイントと合わせて、メリット・デメリットを紹介しました。

住友林業を選んで後悔した人もいれば、選ばずに後悔した人もいます。

住友林業のメリット・デメリットを把握して、理想の家づくりができるかどうかを判断してくださいね。

各ハウスメーカーには特徴があります。あなたの希望を実現できるハウスメーカーを選んでくださいね。

いえ子ちゃん

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ルム編集長

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