「積水ハウスとセキスイハイムは何が違うの？」
「積水ハウスとセキスイハイムはどっちの方がおすすめ？」
このようにお悩みではありませんか？
積水ハウスとセキスイハイムって同じ会社？何が違うの？
積水ハウスとセキスイハイム、名前が似ていて見分けがつかないと感じている方も多いのではないでしょうか。
名前は似ていますが、実はまったく違う会社です。
ただ、積水ハウスとセキスイハイムは同じ「積水」という言葉をもっており、共通点もあります。
そこで本記事では、インスタフォロワー30万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」（@the_room_tour）が『積水ハウスとセキスイハイムの違い』を比較します。
積水ハウス・セキスイハイムで家づくりを検討している方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
この記事を読めば…
- 積水ハウスとセキスイハイムの違いがわかる！
- 積水ハウスとセキスイハイムの特徴がわかる！
- 自分はどちらのハウスメーカーが向いているかわかる！
積水ハウスとセキスイハイムの違いをしっかり比較したい方は、カタログ取り寄せしての情報収集もおすすめ！
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積水ハウスとセキスイハイムは同じグループ？違いを紹介
ここでは、積水ハウスとセキスイハイムの違いを比較します。
比較項目は以下の10点です。
積水ハウスとセキスイハイムの違い①歴史
積水ハウスとセキスイハイムは、どちらも積水化学工業株式会社のハウス事業部として誕生しました。
積水ハウスは、セキスイハイムの前身となるような事業部でしたが、1960年に独立。
その10年後に、積水化学工業株式会社はセキスイハイムを新たに設立しました。
元々は同じ会社ですが、現在は全く別の会社になっています。
積水ハウスとセキスイハイムの違い②資本関係
現在の、積水ハウスとセキスイハイムの資本金は以下のとおりです。
| 積水ハウス | セキスイハイム |
| 約2,000億円 | 約5億円 |
積水ハウスとセキスイハイムの違い③販売戸数
以下、積水ハウスとセキスイハイムの過去3年分の販売戸数をまとめました。
| 積水ハウス | セキスイハイム | |
| 2021年度 | 10,610戸 | 9,890戸 |
| 2020年度 | 10,369戸 | 9,555戸 |
| 2019年度 | 13,252戸 | 10,200戸 |
表からもわかるように、積水ハウスの戸建て販売数がセキスイハイムの戸建て販売数を上回っています。
積水ハウスの販売戸数は、世界トップクラスです！
積水ハウスとセキスイハイムの違い④価格・坪単価
積水ハウスとセキスイハイムの平均坪単価は、以下のとおりです。
| 積水ハウス | セキスイハイム |
| 100〜150万円 | 70〜90万円 |
大手ハウスメーカーの平均坪単価は、70万円〜と言われています。
積水ハウスは、大手ハウスメーカーの中でも高価格帯になる一方、セキスイハイムは平均的な坪単価と言えるでしょう。
坪単価にも差が出るんだね！
とはいえ、あくまでも平均的な坪単価なので、構造やオプションによって大幅に変わることもありますよ。
▼各ハウスメーカーの詳しい坪単価については、以下の記事をご覧ください。
積水ハウスとセキスイハイムの違い⑤住宅工法
積水ハウスとセキスイハイムは、家を建てるために利用する工法が異なります。
| 積水ハウス | セキスイハイム | |
| 鉄骨系 | ・ダイナミックフレームシステム ・フレキシブルβシステム | ・ユニット工法 |
| 木造系 | ・シャーウッド構法 | ・アルティメイトモノコック ・2×6工法 |
積水ハウスの鉄骨系の構造は、1〜2階にダイナミックフレームシステム、3〜4階にはフレキシブルβシステムを使うことで、耐震性を確保しつつ設計の自由度を上げています。
また、木造系住宅に利用するシャーウッド構法は、積水ハウス独自の木造軸組構法。
自然とのつながりを高めた自由な空間作りが特徴で、耐震性と安全性に優れています。
セキスイハイムのユニット工法は、住宅をユニット単位に分割して家を組み立てるセキスイハイム独自の工法。
組み立てたユニットを溶接することでユニットを一体化させ、耐震性を高めます。
ユニットで分けるため、柱や梁の少ない空間を確保でき、室内の自由度を高められます。
積水ハウスとセキスイハイムの違い⑥耐震性
積水ハウスとセキスイハイムは、どちらも「耐震等級3」という最高等級の耐震性能を持ちます。
耐震等級3ってどれくらいすごいの？
耐震等級は1〜3までがあり、以下の基準で設定されています。
| 耐震等級1 | 震度6強〜7の地震で倒壊・崩壊しない |
| 耐震等級2 | 耐震等級1×1.25倍の耐震性を持つ |
| 耐震等級3 | 耐震等級1×1.5倍の耐震性を持つ |
耐震等級3は、消防署や警察署など防災拠点の基準にもなっており、大規模な地震が起きた際にも安心できる耐震性と言えます。
積水ハウスとセキスイハイムの違い⑦耐火性
内容は異なりますが、積水ハウスとセキスイハイムは、どちらも耐火性能の高い資材を利用しています。
それぞれで使っている外壁材は、以下のとおりです。
| 積水ハウス | セキスイハイム |
| ダインコンクリート | 磁器タイル外壁 SFCボード |
積水ハウスのダインコンクリートは、表面温度が840℃に達しても、室内側の壁面温度を40℃以下に抑えます。
840℃は、住宅火災において「3ｍ離れた隣家が受ける温度」と言われており、隣家で火災があったとしても家の中を守れるということ。
ダインコンクリートは、防火性の高さを国土交通大臣から認定されています。
セキスイハイムは、磁器タイル外壁やSFCボードを取り入れています。
セキスイハイムの磁気タイル外壁も、外側表面温度が840℃になった場合、室内側の表面温度は80℃を超えないとの結果が出ています。
積水ハウスもセキスイハイムも耐火性は高く、信頼できる資材を活用。
しかし、積水ハウスのダインコンクリートは国土交通大臣から認定されており、セキスイハイムよりもやや優れていると言えるでしょう。
国に認められた外壁材なら安心だね！
積水ハウスとセキスイハイムの違い⑧断熱性
積水ハウスとセキスイハイムは、断熱機能を高めるために「アルミ樹脂複合サッシ」を窓に採用しています。
| 積水ハウス | セキスイハイム |
| SAJサッシ（超高断熱アルミ樹脂複合サッシ） | アルミ樹脂複合サッシ |
積水ハウスのSAJサッシは、枠部分のアルミ素材に断熱樹脂を挟み断熱性・防露性と気密性を高めたもの。
断熱性能は約1.4倍に向上し、断熱性能の高いガラスと組み合わせることで、さらに超高断熱の家を実現しています。
セキスイハイムは、アルミ樹脂複合サッシに加えて、日射しや紫外線を防ぐ「ハイカットペアガラス」を活用。
さらに、基礎断熱を標準仕様にすることで、床下からの冷気を遮断して断熱性を高めます。
どちらも室内の空気が循環しやすい空間づくりを目指しており、夏涼しく冬暖かい室内を実現しています。
両者とも十分満足できる断熱性ではありますが、積水ハウスの方がやや優れていると言えるでしょう。
積水ハウスとセキスイハイムの違い⑨資材・設備
ここでは、積水ハウスとセキスイハイムで標準仕様として使われている資材や設備についてまとめます。
【積水ハウス】
| キッチン | ・Panasonic ・クリナップ | 最上位ではありませんが、他社と比較してグレードが高く、使い勝手とデザインのバランスがよい設備です。 |
| トイレ | ・TOTO ・LIXIL | 一般的なグレードのトイレです。 |
| お風呂 | 積水ホームテクノの「バスサルーン」 | 積水グループのバスルームが採用されています。 曲線のデザインが特徴のウェイビー浴槽は、同じ広さの浴室でも洗い場の大きさを確保できます。 |
| 洗面台 | ・Panasonic ・LIXIL | 中級グレードの洗面台を採用しています。 |
| 床 | 朝日ウッドテック | 国内シェアが高く、品質の高い床材です。 |
| 外壁 | ・鉄骨1・2階建て：ダインコンクリート・セラブリッド ・鉄骨3・4階建て：シェルテックコンクリート・SC25セラミックウォール ・木造1〜3階建て：陶版外壁「ベルバーン」 | 積水ハウスのオリジナル外壁材を使用しています。 |
【セキスイハイム】
| キッチン | ・LIXIL ・タカラスタンダード | 中級グレードのキッチンが標準仕様となっています。 |
| トイレ | TOTO | 一般的なグレードのトイレです。 |
| お風呂 | 積水ホームテクノの「エイジレスプラウドバス」 | 積水グループのバスルームが採用されています。 掃除がしやすい構造が評判です。 |
| 洗面台 | ・Panasonic ・LIXIL | どちらのメーカーも使い勝手がよく、掃除のしやすさでも評判です。 |
| 床 | HDフローリング | 一般的なタイプのフローリングです。 |
| 外壁 | 磁器タイル | セキスイハイムのオリジナル外壁を採用しています。 |
両メーカーを比較すると、積水ハウスの方がややグレードの高い設備を標準仕様として採用しています。
特に、オリジナル資材・設備の人気が高く、積水ハウスを選ぶ一つの基準にもなっているでしょう。
どちらも中級以上の標準仕様を用意しているので、こだわりがない方はオプションなしで満足できます♪
積水ハウスとセキスイハイムの違い⑩デザイン自由度
デザインの自由度では、積水ハウスの方が有利でしょう。
なぜなら、積水ハウスの強みは自由な設計とデザイン力にあるからです。
積水ハウスは「邸別自由設計」にこだわっており、一級建築士をはじめチーフアーキテクトという住宅設計のプロと相談しながら、施主に合った住宅づくりを提案しています。
積水ハウスなら、世界で一つだけの家を建てることも可能なんです！
一方、セキスイハイムの場合、基盤を工場で生産してから設置するため、標準のグレードで家を建てたい人にとっては自由度が下がります。
オプションをつければデザインの自由度は上がりますが、その分費用が多くかかってしまうでしょう。
自分好みの家を追求したい人は、デザインの自由度が高い積水ハウスが向いています。
積水ハウスとセキスイハイムの違い⑪省エネ住宅
両メーカーの省エネ住宅に関する取り組みは、以下のとおりです。
| 積水ハウス | セキスイハイム |
| グリーンファーストゼロ | 太陽光発電システム |
積水ハウスは「グリーンファーストゼロ」という取り組みを実施しており、エアコンや照明のいらない空間づくりに力を入れています。
冷暖房効率の高い室内空間を作る、外光を取り入れやすくするために大きいな窓を作るなど、無理せず省エネ生活ができるような取り組みです。
セキスイハイムが力を入れているのは、太陽光発電システムの導入。
2022年3月時点で、ソーラー住宅建設棟数は229,624棟を超え、ソーラー発電で得た電力を暮らしのエネルギーとして活用しています。
余剰電力は電気会社に売ることもでき、家計にもうれしい取り組みです。
積水ハウスとセキスイハイムの違い⑫アフターサービス
積水ハウスとセキスイハイムは、アフターサポートの期間が異なります。
| 積水ハウス | セキスイハイム |
| 【永年保証】 ・無償の点検サービスは30年 ・以降10年ごとに有償の点検サービス | ・初期保証30年 ・最長で60年間の無料点検 |
無償の点検サービス期間はセキスイハイムの方が長いですが、有償込みで永年サポートに対応してもらえる積水ハウスのアフターサービスも魅力的です。
アフターサービスは事前申し込みが必要な場合もあるため、内容を確認しておきましょう。
▼積水ハウス・セキスイハイムのアフターサービスについては、以下の記事で詳しく解説しています。
積水ハウスとセキスイハイムの違い⑬空調システム
積水ハウスとセキスイハイムの空調システムの違いは以下のとおりです。
| 会社 | 空調システム | 特徴 |
| 積水ハウス | エアシーズン | 室内の温度を均一に保ち、冷暖房、換気、加湿、除湿の機能を完備 |
| セキスイハイム | 快適エアリーT-SAS | 空調、換気、粉塵浄化の3つの効果を相乗させ、快適な室内環境を実現 |
積水ハウスとセキスイハイムの違いを紹介
結論として、積水ハウスとセキスイハイムは違う会社です。
しかし、「両者は元々同じ会社だった」という事実がありますよ。
ここでは、積水ハウスとセキスイハイムの会社概要や特徴について紹介します。
積水ハウスとは
積水ハウスは、積水化学工業株式会社の一部だった事業が独立して会社になりました。
ここでは、積水ハウスの会社概要や特徴を解説します。
積水ハウスの会社情報
積水ハウスの会社情報は、以下のとおりです。
| 会社名 | 積水ハウス株式会社 |
| 設立年月日 | 1960年8月1日 |
| 従業員数 | 14,932名（2024年時点） |
| 一級建築士数 | 2,994名 |
| 本社 | 〒531-0076 大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト |
| 事業内容 | ・戸建住宅事業・賃貸住宅、住宅団地の開発・リフォーム事業・建築・土木事業・海外事業 |
| 資本金 | 2,025億9120万円 |
| 売上高 | 2兆5895億7900万円（2022年決算） |
| 累積建築戸数 | 2,544,849戸（2022年時点） |
元々は、積水化学工業株式会社の一部だった積水ハウスですが、1960年にハウス事業部を丸ごと独立させました。
独立当初は「積水ハウス産業株式会社」という名前でしたが、1963年に積水ハウス株式会社へと商号を変更しています。
積水ハウスの特徴
積水ハウスの特徴は、業界最大の累積建築戸数です。
2022年時点で累積建築戸数が2,544,849戸で、これは業界最大であるのはもちろん、世界的にもトップクラスの数字です。
建築戸数で世界No.1のハウスメーカーと言われていますよ！
また、積水ハウスの代名詞と言えるのが邸別自由設計。
邸別自由設計は、敷地や気候条件に適した住まいを提案する積水ハウスのこだわりです。
積水ハウスの一級建築士が、施主の希望に合ったデザインや設計を提案できるため、自由度の高い上質な住まいづくりを実現させています。
▼積水ハウスの詳しい口コミ・評判は、こちらの記事で解説しています。
セキスイハイムとは
セキスイハイムは「セキスイハイム株式会社」のような会社名ではなく、関連各社の集合体です。
ここでは、セキスイハイムを運営する積水化学工業の会社概要と、セキスイハイムの特徴について紹介します。
セキスイハイムの会社情報
セキスイハイムは、積水化学グループの住宅ブランドです。
ここでは、積水化学工業の会社概要を紹介します。
| 会社名 | 積水化学工業株式会社 |
| 設立年月日 | 1947年3月3日 |
| 従業員数 | 26,838名（2023年3月期連結ベース） |
| 本社 | 【大阪本社】〒530-8565 大阪市北区西天満2丁目4番4号 【東京本社】〒105-8566 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号 |
| 事業内容 | ・住宅事業（セキスイハイム）・リフォーム事業・不動産事業・住生活サービス事業・電力売買事業・まちづくり事業 |
| 資本金 | 1,000億2百万円 |
| 売上高 | 1,157,945百万円（2022年3月期連結ベース） |
| 累積建築戸数 | 累積60万棟超（2021年時点） |
セキスイハイムの第1号住宅が建てられたのは、1971年です。
それから50年以上、時代に合った住宅を生み出し続けてきました。
セキスイハイムの特徴
セキスイハイムの特徴は、独自の「ユニット工法」です。
ユニット工法とは、建物をいくつかのユニットに分け、それらを工場で生産し現場に運んで組み立てる工法のこと。
ユニット工法のメリットは、現場での作業期間を短縮できる点です！
工場で作ったユニットを現場で組み立てるため、現場での作業は最短1日で完了します。
現場での作業時間が短くなることで、人件費の削減（＝住宅価格の削減）や、風雨による材料の劣化を抑えられます。
▼セキスイハイムの詳しい口コミ・評判は、こちらの記事で解説しています。
積水ハウスとセキスイハイムは元々同じ会社だった
積水ハウスとセキスイハイムは「積水」という言葉が共通しています。
なぜなら、これら2つの会社は、元々「積水化学工業」という会社の一部だったため。
セキスイハイムは、依然として積水化学工業の事業の一部ですが、積水ハウスは積水化学工業から独立しています。
元々は同じ会社だったんだね。
積水ハウスとセキスイハイムは結局どっちがいい？
積水ハウスとセキスイハイムは、人によっておすすめの会社が異なります。
次に、積水ハウスとセキスイハイムがそれぞれおすすめな人の特徴を紹介するので、参考にしてください。
積水ハウスがおすすめな人
ここまで、積水ハウスとセキスイハイムを比較してきました。
そのうえで、下記に当てはまる人には積水ハウスをおすすめします。
- ブランドの知名度を大切にしたい
- 自分の好みに合ったデザインで家を建てたい
- 鉄骨住宅の家を建てたい
積水ハウスは他のハウスメーカーと比べて、自由設計に強みを持っています。
一級建築士と相談しながら、家を建てる環境や利用者の要望に沿って設計・デザインを進めるため、自分好みの家を実現させたい人におすすめ。
また、セキスイハイムよりも積水ハウスの方が販売実績が多く、ブランド力や知名度が高いと言えるでしょう。
住宅業界No.1の実績も安心できるね。
セキスイハイムがおすすめな人
一方、以下に当てはまる人にはセキスイハイムをおすすめします。
- コストを抑えつつ品質の高い家を建てたい
- 長期間の無償保証を受けたい
- 太陽光発電を設置したい
セキスイハイムは積水ハウスと比べて、坪単価が低い結果が出ています。
しかし、おおよその住宅機能においては、積水ハウスと同程度の品質を実現。
つまり、セキスイハイムは、家の品質を確保しつつ費用を抑えたい人におすすめです。
また、セキスイハイムでは、60年間の長期無償メンテナンスサポートが付帯します。
長期間の無償サポートを受けたい人には、セキスイハイムの方が向いているでしょう。
積水ハウスのメリット
積水ハウスのメリットを3つ紹介します。
メリット①大手なので安心して任せられる
積水ハウスは、大手ハウスメーカーなので、多くの実績と信頼を持っています。
建物の品質や施工の信頼性にも定評があり、安心して任せることが可能。
また、アフターサービスも充実しており、万が一のトラブルにも迅速かつ適切に対応してくれますよ。
メリット②独自の技術を持っている
積水ハウスは、建物の耐震性や断熱性において、独自の技術を持っています。
特に、耐震性と自由な間取りの実現に力を入れており、その技術は口コミでも高く評価されています。
また、環境にも配慮した住宅を提供するため、省エネルギー効果が高く快適な住環境を追求。
積水ハウスは、長期的に住み続けられる安心の住宅を提供しています。
メリット③デザインがシンプルで万人受けしやすい
積水ハウスの注文住宅は、シンプルで洗練されたデザインが特徴です。
そのため、どんなスタイルの住まいにも合わせやすく、万人受けしやすいです。
また、カスタマイズも可能で、自分の好みやライフスタイルに合わせて、理想の住まいを実現できますよ。
積水ハウスのデメリット
積水ハウスのデメリットを2つ紹介します。
デメリット①デザインがシンプルで好みに合わない場合がある
積水ハウスの住宅は、一般的にシンプルでモダンなデザインが特徴です。
万人受けしやすい一方で、シンプルなデザインが苦手な方にはデメリットとなる場合があります。
個性的で特徴的なデザインを求めている場合、積水ハウスのデザインに満足できないかもしれません。
デメリット②標準仕様だけでも設備代が高い
積水ハウスの住宅は標準仕様でも高品質な設備が備わっていますが、その分坪単価も高くなっています。
もし、追加の設備やカスタマイズを希望する場合、追加費用がかかってしまうことも。
また、他のハウスメーカーと比較しても、積水ハウスの設備代はやや高めです。
予算に制約のある方や、特定の設備にこだわりがある方にとってはデメリットとなるかもしれません。
セキスイハイムのメリット
次に、セキスイハイムのメリットを4つ紹介します。
メリット①工期が短く終わりやすい
セキスイハイムは、独自のユニット工法により工期を短縮できます。
工期が短いほど価格も安くなる傾向があるため、より安く早く建てたい方におすすめ。
また、ユニット工法は耐震性の向上も期待できます。
施工の進捗状況が管理しやすいため、工事の遅れやトラブルのリスクを低減できますよ。
メリット②アレルギー体質に配慮してくれる
セキスイハイムの全館空調システム「快適エアリー T-SAS」は、アレルギー物質を家に入れることなく換気が可能。
また、ホルムアルデヒド放散量が最も少ない建材を使用し、室内の空気環境を最適化する工夫がされています。
アレルギー症状の軽減や予防に役立つ住環境を提供しています。
メリット③長期保証が充実している
セキスイハイムでは住宅の品質に自信を持っており、長期保証制度を充実させています。
一般的な住宅保証期間が10年～30年であるのに対し、セキスイハイムでは60年の無償点検を完備。
そのため、長く安心して住むことが可能です。
メリット④光熱費を抑えやすい
セキスイハイムの住宅は断熱性能に優れており、エネルギーを最大限に効率化できます。
セキスイハイムではZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）比率82%を達成しており、省エネルギー・創エネルギー性能も非常に高レベル。
断熱材や窓の性能が高く、外部からの熱の侵入や内部からの熱放射を抑えられますよ。
結果として冷暖房の効率化が可能であり、光熱費の節約につながります。
セキスイハイムのデメリット
次に、セキスイハイムのデメリットを2つ紹介します。
デメリット①坪単価が高い
セキスイハイムは、高品質な住宅を提供することで知られていますが、その一方で坪単価が高いデメリットもあります。
ただし、坪単価が高い分、耐久性や省エネ性など、高い品質を持つ住宅を手に入れることが可能。
そのため、将来的な住まいのメンテナンスやランニングコストを考慮すると、長期的にはコストを抑えられる可能性もありますよ。
デメリット②標準仕様だけでも設備代が高い
セキスイハイムは、設備代が高いデメリットもあります。
例えば、キッチンやお風呂などの水回りの設備に関しては、標準仕様でも高品質なものが使用されていますが、その分価格も高くなっています。
そのため、標準仕様だけでも設備代がかなりの金額になることも。
もちろん、追加でオプションを付けることも可能ですが、さらに費用が増えることも考慮しておく必要があります。
積水ハウスとセキスイハイムの違いに関するよくある質問
最後に、積水ハウスとセキスイハイムの違いに関するよくある質問を3つ紹介します。
それぞれの質問に回答します！
セキスイハイムがやばいって言われてるのは本当？
結論から伝えると、セキスイハイムは全くやばくありません。
セキスイハイムが、ネット上で「やばい」と言われているのは、住宅性能の高さや坪単価の高さからです。
品質について不満に感じている声はほとんどなく、むしろ住宅性能やデザイン性を求める人にはかなりおすすめなハウスメーカーでしょう。
積水ハウスとセキスイハイムの坪単価はどちらが高い？
積水ハウスとセキスイハイムの坪単価は、それぞれ以下のとおりです。
| 積水ハウス | セキスイハイム |
| 100〜150万円 | 70〜90万円 |
ザルームツアーの独自調査によると、積水ハウスの方が坪単価が高いようです。
ただし、オプションや間取りによって坪単価は変動するため、まずはどちらにも相談してみるのが良いでしょう。
積水ハウスとセキスイハイムって仲はいいの？
積水ハウスとセキスイハイムは、お互いを完全な競合と見なしている可能性は高くありません。
なぜなら、坪単価や住宅性能などが異なるためです。
企業同士なので仲の良さは不明ですが、決して確実に敵視しているわけではないでしょう。
自分に合ったハウスメーカーを選びましょう
本記事では、積水ハウスとセキスイハイムの比較を行いました。
名前は似ていますが異なった特徴があり、求める予算やデザイン性、保証などによってどちらがおすすめかは違います。
まずは、家を建てる際に譲れない条件や希望をピックアップしてみましょう。
また、積水ハウスやセキスイハイムを検討している方でも、もしかしたら他のハウスメーカーの方が合っている可能性もあります。
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PCでもスマホでも、約3分で完了します。
完全無料なので、まずは気軽に申し込んでみてカタログや間取りプランが届くのを待ちましょう。
理想の注文住宅が欲しいなら、準備は早ければ早いほど良いですよ。
ハウスメーカーを決めてから、もしくは家を建ててから
「あの時に、利用しておけば…」
「せっかく住宅ローンまで組んで家を建てたのに、こんなはずじゃなかった…」
と、後悔しないために、今すぐに間取りプランや資料をもらっておきましょう。
注文住宅で失敗しないための賢い選択であり、あなたの理想の暮らしの第一歩が、タウンライフ家づくりです。
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