積水ハウスとセキスイハイムって同じ会社？何が違うの？
積水ハウスとセキスイハイム、名前が似ていて見分けがつかないと感じている方も多いのではないでしょうか。
名前は似ていますが、実はまったく違う会社です。
ただ、積水ハウスとセキスイハイムは同じ「積水」という言葉をもっており、共通点もあります。
そこで本記事では、インスタフォロワー25万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」(@the_room_tour)が『積水ハウスとセキスイハイムの違い』を比較します。
積水ハウス・セキスイハイムで家づくりを検討している方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
この記事を読めば…
- 積水ハウスとセキスイハイムの違いがわかる！
- 積水ハウスとセキスイハイムの特徴がわかる！
- 自分はどちらのハウスメーカーが向いているかわかる！
積水ハウスとセキスイハイムは違う会社？
結論として、積水ハウスとセキスイハイムは違う会社です。
しかし、「両者は元々同じ会社だった」という事実があります。
ここでは、積水ハウスとセキスイハイムの会社概要や特徴について紹介します。
積水ハウスとセキスイハイムは元々同じ会社だった
積水ハウスとセキスイハイムは「積水」という言葉が共通しています。
なぜなら、これら2つの会社は、元々「積水化学工業」という会社の一部だったため。
セキスイハイムは、依然として積水化学工業の事業の一部ですが、積水ハウスは積水化学工業から独立しています。
元々は同じ会社だったんだね。
積水ハウスとは
積水ハウスは、積水化学工業株式会社の一部だった事業が独立して会社になりました。
ここでは、積水ハウスの会社概要や特徴を解説します。
積水ハウスの会社情報
積水ハウスの会社情報は、以下のとおりです。
| 会社名 | 積水化学工業 |
| 設立年月日 | 1960年8月1日 |
| 従業員数 | 15,017名（2022年時点） |
| 一級建築士数 | 2,994名 |
| 本社 | 〒531-0076 大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト |
| 事業内容 | ・戸建住宅事業・賃貸住宅、住宅団地の開発・リフォーム事業・建築・土木事業・海外事業 |
| 資本金 | 2,025億9120万円 |
| 売上高 | 2兆5895億7900万円（2022年決算） |
| 累積建築戸数 | 2,544,849戸（2022年時点） |
元々は、積水化学工業株式会社の一部だった積水ハウスですが、1960年にハウス事業部を丸ごと独立させました。
独立当初は「積水ハウス産業株式会社」という名前でしたが、1963年に積水ハウス株式会社へと商号を変更しています。
積水ハウスの特徴
積水ハウスの特徴は、業界最大の累積建築戸数です。
2022年時点で累積建築戸数が2,544,849戸で、これは業界最大であるのはもちろん、世界的にもトップクラスの数字です。
建築戸数で世界No.1のハウスメーカーと言われていますよ！
また、積水ハウスの代名詞と言えるのが邸別自由設計。
邸別自由設計は、敷地や気候条件に適した住まいを提案する積水ハウスのこだわりです。
積水ハウスの一級建築士が、施主の希望に合ったデザインや設計を提案できるため、自由度の高い上質な住まいづくりを実現させています。
▼積水ハウスの詳しい口コミ・評判は、こちらの記事で解説しています。
セキスイハイムとは
セキスイハイムは「セキスイハイム株式会社」のような会社名ではなく、関連各社の集合体です。
ここでは、セキスイハイムを運営する積水化学工業の会社概要と、セキスイハイムの特徴について紹介します。
セキスイハイムの会社情報
セキスイハイムは、積水化学グループの住宅ブランドです。
ここでは、積水化学工業の会社概要を紹介します。
| 会社名 | 積水化学工業株式会社 |
| 設立年月日 | 1947年3月3日 |
| 従業員数 | 26,419名（2022年3月期連結ベース） |
| 本社 | 【大阪本社】〒530-8565 大阪市北区西天満2丁目4番4号 【東京本社】〒105-8566 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号 |
| 事業内容 | ・住宅事業（セキスイハイム）・リフォーム事業・不動産事業・住生活サービス事業・電力売買事業・まちづくり事業 |
| 資本金 | 1,000億2百万円 |
| 売上高 | 1,157,945百万円（2022年3月期連結ベース） |
| 累積建築戸数 | 累積60万棟超（2021年時点） |
セキスイハイムの第1号住宅が建てられたのは、1971年です。
それから50年以上、時代に合った住宅を生み出し続けてきました。
セキスイハイムの特徴
セキスイハイムの特徴は、独自の「ユニット工法」です。
ユニット工法とは、建物をいくつかのユニットに分け、それらを工場で生産し現場に運んで組み立てる工法のこと。
ユニット工法のメリットは、現場での作業期間を短縮できる点です！
工場で作ったユニットを現場で組み立てるため、現場での作業は最短1日で完了します。
現場での作業時間が短くなることで、人件費の削減（＝住宅価格の削減）や、風雨による材料の劣化を抑えることができます。
▼セキスイハイムの詳しい口コミ・評判は、こちらの記事で解説しています。
積水ハウスとセキスイハイムの違いを比較
ここでは、積水ハウスとセキスイハイムの違いを比較します。
比較項目は以下の10点です。
【販売戸数】積水ハウスの方が多い
以下、積水ハウスとセキスイハイムの過去3年分の販売戸数をまとめました。
| 積水ハウス | セキスイハイム | |
| 2021年度 | 10,610戸 | 9,890戸 |
| 2020年度 | 10,369戸 | 9,555戸 |
| 2019年度 | 13,252戸 | 10,200戸 |
表からもわかるように、積水ハウスの戸建て販売数がセキスイハイムの戸建て販売数を上回っています。
積水ハウスの販売戸数は、世界トップクラスです！
【価格・坪単価】積水ハウスの方が高い
積水ハウスとセキスイハイムの平均坪単価は、以下のとおりです。
| 積水ハウス | セキスイハイム |
| 100〜150万円 | 70〜90万円 |
大手ハウスメーカーの平均坪単価は、70万円〜と言われています。
積水ハウスは、大手ハウスメーカーの中でも高価格帯になる一方、セキスイハイムは平均的な坪単価と言えるでしょう。
坪単価にも差が出るんだね！
とはいえ、あくまでも平均的な坪単価なので、構造やオプションによって大幅に変わることもあるよ。
▼各ハウスメーカーの詳しい坪単価については、以下の記事をご覧ください。
【住宅工法】工法は違う
積水ハウスとセキスイハイムは、家を建てるために利用する工法が異なります。
| 積水ハウス | セキスイハイム | |
| 鉄骨系 | ・ダイナミックフレームシステム ・フレキシブルβシステム | ・ユニット工法 |
| 木造系 | ・シャーウッド構法 | ・アルティメイトモノコック ・2×6工法 |
積水ハウスの鉄骨系の構造は、1〜2階にダイナミックフレームシステム、3〜4階にはフレキシブルβシステムを使うことで、耐震性を確保しつつ設計の自由度を上げています。
また、木造系住宅に利用するシャーウッド構法は、積水ハウス独自の木造軸組構法です。
自然とのつながりを高めた自由な空間作りが特徴で、耐震性と安全性に優れています。
セキスイハイムのユニット工法は、住宅をユニット単位に分割して家を組み立てるセキスイハイム独自の工法です。
組み立てたユニットを溶接することでユニットを一体化させ、耐震性を高めます。
ユニットで分けるため、柱や梁の少ない空間を確保でき、室内の自由度を高められます。
【耐震性】どちらも優れている
積水ハウスとセキスイハイムは、どちらも「耐震等級3」という最高等級の耐震性能を持ちます。
耐震等級3ってどれくらいすごいの？
耐震等級は1〜3までがあり、以下の基準で設定されています。
| 耐震等級1 | 震度6強〜7の地震で倒壊・崩壊しない |
| 耐震等級2 | 耐震等級1×1.25倍の耐震性を持つ |
| 耐震等級3 | 耐震等級1×1.5倍の耐震性を持つ |
耐震等級3は、消防署や警察署など防災拠点の基準にもなっており、大規模な地震が起きた際にも安心できる耐震性と言えます。
【耐火性】積水ハウスの方がやや優れている
内容は異なりますが、積水ハウスとセキスイハイムは、どちらも耐火性能の高い資材を利用しています。
それぞれで使っている外壁材は、以下のとおりです。
| 積水ハウス | セキスイハイム |
| ダインコンクリート | 磁器タイル外壁 SFCボード |
積水ハウスのダインコンクリートは、表面温度が840℃に達しても、室内側の壁面温度を40℃以下に抑えます。
840℃は、住宅火災において「3ｍ離れた隣家が受ける温度」と言われており、隣家で火災があったとしても家の中を守れるということ。
ダインコンクリートは、防火性の高さを国土交通大臣から認定されています。
セキスイハイムは、磁器タイル外壁やSFCボードを取り入れています。
セキスイハイムの磁気タイル外壁も、外側表面温度が840℃になった場合、室内側の表面温度は80℃を超えないとの結果が出ています。
積水ハウスもセキスイハイムも耐火性は高く、信頼できる資材を活用しています。
しかし、積水ハウスのダインコンクリートは国土交通大臣から認定されており、セキスイハイムよりもやや優れていると言えるでしょう。
国に認められた外壁材なら安心だね！
【断熱性】積水ハウスの方がやや優れている
積水ハウスとセキスイハイムは、断熱機能を高めるために「アルミ樹脂複合サッシ」を窓に採用しています。
| 積水ハウス | セキスイハイム |
| SAJサッシ(超高断熱アルミ樹脂複合サッシ) | アルミ樹脂複合サッシ |
積水ハウスのSAJサッシは、枠部分のアルミ素材に断熱樹脂を挟み断熱性・防露性と気密性を高めたもの。
断熱性能は約1.4倍に向上し、断熱性能の高いガラスと組み合わせることで、さらに超高断熱の家を実現しています。
セキスイハイムは、アルミ樹脂複合サッシに加えて、日射しや紫外線を防ぐ「ハイカットペアガラス」を活用。
さらに、基礎断熱を標準仕様にすることで、床下からの冷気を遮断して断熱性を高めます。
どちらも室内の空気が循環しやすい空間づくりを目指しており、夏涼しく冬暖かい室内を実現しています。
両者とも十分満足できる断熱性ではありますが、積水ハウスの方がやや優れていると言えるでしょう。
【資材・設備】積水ハウスの方がグレードが高い
ここでは、積水ハウスとセキスイハイムで標準仕様として使われている資材や設備についてまとめます。
【積水ハウス】
| キッチン | ・Panasonic ・クリナップ | 最上位ではありませんが、他社と比較してグレードが高く、使い勝手とデザインのバランスがよい設備です。 |
| トイレ | ・TOTO ・LIXIL | 一般的なグレードのトイレです。 |
| お風呂 | 積水ホームテクノの「バスサルーン」 | 積水グループのバスルームが採用されています。 曲線のデザインが特徴のウェイビー浴槽は、同じ広さの浴室でも洗い場の大きさを確保できます。 |
| 洗面台 | ・Panasonic ・LIXIL | 中級グレードの洗面台を採用しています。 |
| 床 | 朝日ウッドテック | 国内シェアが高く、品質の高い床材です。 |
| 外壁 | ・鉄骨1・2階建て：ダインコンクリート・セラブリッド ・鉄骨3・4階建て：シェルテックコンクリート・SC25セラミックウォール ・木造1〜3階建て：陶版外壁「ベルバーン」 | 積水ハウスのオリジナル外壁材を使用しています。 |
【セキスイハイム】
| キッチン | ・LIXIL ・タカラスタンダード | 中級グレードのキッチンが標準仕様となっています。 |
| トイレ | TOTO | 一般的なグレードのトイレです。 |
| お風呂 | 積水ホームテクノの「エイジレスプラウドバス」 | 積水グループのバスルームが採用されています。 掃除がしやすい構造が評判です。 |
| 洗面台 | ・Panasonic ・LIXIL | どちらのメーカーも使い勝手がよく、掃除のしやすさでも評判です。 |
| 床 | HDフローリング | 一般的なタイプのフローリングです。 |
| 外壁 | 磁器タイル | セキスイハイムのオリジナル外壁を採用しています。 |
両メーカーを比較すると、積水ハウスの方がややグレードの高い設備を標準仕様として採用しています。
特に、オリジナル資材・設備の人気が高く、積水ハウスを選ぶ一つの基準にもなっているでしょう。
どちらも中級以上の標準仕様を用意しているので、こだわりがない方はオプションなしで満足できます♪
【デザイン自由度】積水ハウスの方が自由度が高い
デザインの自由度では、積水ハウスの方が有利でしょう。
なぜなら、積水ハウスの強みは自由な設計とデザイン力にあるからです。
積水ハウスは「邸別自由設計」にこだわっており、一級建築士をはじめチーフアーキテクトという住宅設計のプロと相談しながら、施主に合った住宅づくりを提案しています。
積水ハウスなら、世界で一つだけの家を建てることも可能なんです！
一方、セキスイハイムの場合、基盤を工場で生産してから設置するため、標準のグレードで家を建てたい人にとっては自由度が下がります。
オプションをつければデザインの自由度は上がりますが、その分費用が多くかかってしまうでしょう。
自分好みの家を追求したい人は、デザインの自由度が高い積水ハウスが向いています。
【省エネ住宅】それぞれの強みが違う
両メーカーの省エネ住宅に関する取り組みは、以下のとおりです。
| 積水ハウス | セキスイハイム |
| グリーンファーストゼロ | 太陽光発電システム |
積水ハウスは「グリーンファーストゼロ」という取り組みを実施しており、エアコンや照明のいらない空間づくりに力を入れています。
冷暖房効率の高い室内空間を作る、外光を取り入れやすくするために大きいな窓を作るなど、無理せず省エネ生活ができるような取り組みです。
セキスイハイムが力を入れているのは、太陽光発電システムの導入。
2022年3月時点で、ソーラー住宅建設棟数は229,624棟を超え、ソーラー発電で得た電力を暮らしのエネルギーとして活用しています。
余剰電力は電気会社に売ることもでき、家計にもうれしい取り組みです。
【アフターサービス】積水ハウス永年・セキスイハイム60年
積水ハウスとセキスイハイムは、アフターサポートの期間が異なります。
| 積水ハウス | セキスイハイム |
| 【永年保証】 ・無償の点検サービスは30年 ・以降10年ごとに有償の点検サービス | ・初期保証30年 ・最長で60年間の無料点検 |
無償の点検サービス期間はセキスイハイムの方が長いですが、有償込みで永年サポートに対応してもらえる積水ハウスのアフターサービスも魅力的です。
アフターサービスは事前申し込みが必要な場合もあるため、内容を確認しておきましょう。
▼積水ハウス・セキスイハイムのアフターサービスについては、以下の記事で詳しく解説しています。
積水ハウスがおすすめな人
ここまで、積水ハウスとセキスイハイムを比較してきました。
そのうえで、下記に当てはまる人には積水ハウスをおすすめします。
- ブランドの知名度を大切にしたい
- 自分の好みに合ったデザインで家を建てたい
- 鉄骨住宅の家を建てたい
積水ハウスは他のハウスメーカーと比べて、自由設計に強みを持っています。
一級建築士と相談しながら、家を建てる環境や利用者の要望に沿って設計・デザインを進めるため、自分好みの家を実現させたい人におすすめ。
また、セキスイハイムよりも積水ハウスの方が販売実績が多く、ブランド力や知名度が高いと言えるでしょう。
住宅業界No.1の実績も安心できるね。
セキスイハイムがおすすめな人
一方、以下に当てはまる人にはセキスイハイムをおすすめします。
- コストを抑えつつ品質の高い家を建てたい
- 長期間の無償保証を受けたい
- 太陽光発電を設置したい
セキスイハイムは積水ハウスと比べて、坪単価が低い結果が出ています。
しかし、おおよその住宅機能においては、積水ハウスと同程度の品質を実現。
つまり、セキスイハイムは、家の品質を確保しつつ費用を抑えたい人におすすめです。
また、セキスイハイムでは、60年間の長期無償メンテナンスサポートが付帯します。
長期間の無償サポートを受けたい人には、セキスイハイムの方が向いているでしょう。
自分に合ったハウスメーカーを選びましょう
本記事では、積水ハウスとセキスイハイムの比較を行いました。
名前は似ていますが異なった特徴があり、求める予算やデザイン性、保証などによってどちらがおすすめかは違います。
まずは、家を建てる際に譲れない条件や希望をピックアップしてみましょう。
また、積水ハウスやセキスイハイムを検討している方でも、もしかしたら他のハウスメーカーの方が合っている可能性もあります。
自分にぴったりなハウスメーカーを見つけるには、複数社で見積もりをとって比較するのがポイントです。
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