ローコストで注文住宅を建てられると有名な、大手ハウスメーカーのタマホーム。
最近、新築の家が建つときにタマホームの旗をよく目にするようになったけど、コストはどのくらいかかるのかな？
ハウスメーカーのコスト感が知りたいときは、坪単価を参考にするといいよ♪
そこで今回は、Instagramのフォロワー数30万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」（@the_room_tour）が独自調査で得た、アンケートをもとにタマホームの坪単価を解説します。
さらに、坪数ごとの価格イメージや商品ごとの坪単価なども紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。
タマホームの坪単価に関する口コミが
たくさん集まりました！
この記事を読めば
わかること
タウンライフ家づくりなら、スマホでたった3分の入力をするだけで、複数のハウスメーカーからまとめて見積もり書を取り寄せられます。
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【結論】タマホームの坪単価は42〜80万円
本章では、当メディアの独自調査でわかった、タマホームの坪単価を解説します。
- 調査内容：タマホームの見積もり価格・坪単価
- 調査時期：2025年11月
- 対象地域：全国
- アンケート取得元：クラウドワークス
当メディア「THE ROOM TOUR」が独自調査をおこなったところ、坪単価は42〜80万円であることがわかりました。
大手ハウスメーカーの平均坪単価は、60～80万円といわれています。
大手ハウスメーカーの平均と比較すると、リーズナブルな価格帯であることがわかりますね！
コストを抑えながら、理想のマイホームを手に入れられるタマホームは、20代の若い世代からも注目を集めています。
コストを抑えられるのはうれしいけど、肝心な家づくりの品質や特徴はどうなの？
次の章では、タマホームの会社概要や家づくりの特徴を解説するので、ぜひ読み進めてみてください。
そもそもタマホームってどんなハウスメーカー？概要と特徴
そもそもタマホームってどんなハウスメーカーなの？
まずは、会社概要を見てみましょう！
| 会社概要 | タマホーム株式会社 |
| 会社設立 | 1998年6月3日 |
| 坪単価 | 42〜80万円 |
| 構造 | 木造住宅 |
| 移住タイプ | 平家、2〜3階建て |
| 保証期間 | 初期保証10年（最長60年まで延長可能） |
| 売上高 | 2,008億円 （2025年5月期） |
タマホームは、創業以来「木造の家づくり」にこだわりつづけたハウスメーカー。
タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、1棟あたり約74.1%の国産材を使用しています。
木造の家づくりにこだわっているタマホームの特徴は、以下のとおり。
- ローコストで注文住宅を建てられる
- 短い工期で家づくりができる
- 高い断熱性の省エネ住宅を叶えられる
- 住むエリアの気候に最適な住宅を建てられる
若い世代に受け入れられるのは、企業努力や徹底したこだわりの甲斐もあるんだね！もっと、具体的にコスト感を知りたい！
概要や特徴をご理解いただいたところで、次の章ではタマホームの坪単価について深掘りしていきます。
タマホームの坪単価は？坪単価ごとにご紹介！
坪単価はわかったけど、わたしが家づくりするときの価格がイメージできない…。
実際タマホームで家を建てる場合に、どの程度予算が必要になるのかをイメージしやすいように、表にまとめてみたよ！
| 坪数 | 本体価格 |
|---|---|
| 25坪（約83平米） | 1,050〜2,000万円 |
| 30坪（約99平米） | 1,260〜2,400万円 |
| 35坪（約116平米） | 1,470〜2,800万円 |
| 40坪（約132平米） | 1,680〜3,200万円 |
| 50坪（約165平米） | 2,100〜4,000万円 |
| 55坪（約182平米） | 2,310〜4,400万円 |
| 60坪（約198平米） | 2,520〜4,800万円 |
次項では「他社と坪単価を比較したい！」という方向けに、タマホームと他社メーカーの坪単価を比較してみますね！
タマホームの坪単価は高い？他のハウスメーカーとの比較
タマホームとほかのハウスメーカーの坪単価を比較した表は、以下のとおりです。
| メーカー名 | 構造 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 大和ハウス | 鉄骨・木造 | 90万円～ |
| パナソニックホームズ | 鉄骨 | 90万円～ |
| へーベルハウス | 鉄骨 | 90万円～ |
| 住友不動産 | 木造 | 80万円～ |
| 住友林業 | 木造 | 70万円～ |
| 三井ホーム | 木造 | 70万円～ |
| トヨタホーム | 鉄骨 | 70万円～ |
| 一条工務店 | 木造 | 60万円～ |
| ミサワホーム | 木造 | 60万円～ |
| タマホーム | 木造 | 42万円～ |
| クレバリーホーム | 木造 | 40万円～ |
上記の表を見てみると、大手ハウスメーカーの中でも価格が抑えられていることがわかりますね！
ホントだね！価格が安いとやっぱり品質が悪いのかなって気にしちゃう…。
次項では、タマホームの坪単価がなぜ安いのかを詳しく解説します。
タマホームの坪単価は、なぜローコストなのか
タマホームがローコストな理由は、中間業者を挟まず、施工の直接管理をおこなっているからです。
中間業者を挟まない仕組みを構築したことで、コスト削減だけでなく短い工期での家づくりも実現しています。
コスト削減だけじゃなくて、自然環境を守ることにもつながっているんだね！
安いからといって質が悪いわけではないので、安心してくださいね！
タマホームで住宅を建てた実例と総額を紹介
本章では、タマホームで住宅を建てた実例と総額を坪数ごとに紹介します。
それぞれ詳細を見てみましょう。
タマホームで20坪台の住宅を建築した実例と総額
まずは、タマホームで20坪台の住宅を建築した実例と総額です。
| 坪数 | 総額 | 間取り・階数 | 工法 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 20坪 | 1,000万円 | 4K/平屋 | 木造軸組（在来工法） | 50万円 |
| 27坪 | 2,000万円 | 3LDK/平屋 | 木造枠組壁工法（ツーバイフォー工法） | 74.1万円 |
| 28坪 | 1,700万円 | 1LDKS2/階建て | 木造軸組（在来工法） | 60.7万円 |
このサイズの住宅は、新婚カップルや2人だけで住む方に人気があります。
タマホームで30坪台の住宅を建築した実例と総額
次に、タマホームで30坪台の住宅を建築した実例と総額です。
| 坪数 | 総額 | 間取り・階数 | 工法 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 31坪 | 2,300万円 | 3LDK2階建て | 木造軸組（在来工法） | 74.2万円 |
| 36坪 | 1,900万円 | 4LDK2階建て | 木造軸組（在来工法） | 52.8万円 |
| 38坪 | 1,400万円 | 2LDK平屋 | 木造枠組壁工法（ツーバイフォー工法） | 36.8万円 |
このサイズの住宅は、3～4人家族に人気があります。
タマホームで40坪台の住宅を建築した実例と総額
次に、タマホームで40坪台の住宅を建築した実例と総額です。
| 坪数 | 総額 | 間取り・階数 | 工法 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 40坪 | 1,900万円 | 4LDK2階建て | 木造枠組壁工法（ツーバイフォー工法） | 47.5万円 |
| 40坪 | 2,000万円 | 3LDK平屋建て | 木造軸組（在来工法） | 50万円 |
| 40坪 | 2,000万円 | 4LDK2階建て | 木造軸組（在来工法） | 50万円 |
| 40坪 | 2,480万円 | 3LDK2階建て | 鉄筋コンクリート造（RC工法） | 62万円 |
このサイズの住宅は、中規模の家族や将来の子供の成長を見越した計画を持つ方に人気です。
タマホームで50坪台の住宅を建築した実例と総額
次に、タマホームで50坪台の住宅を建築した実例と総額です。
| 坪数 | 総額 | 間取り・階数 | 工法 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 52坪 | 2,500万円 | 3LDK2階建て | 木造軸組（在来工法） | 48.1万円 |
| 52坪 | 2,600万円 | 4LDK2階建て | 木造軸組（在来工法） | 50万円 |
| 53坪 | 2,500万円 | 5LDK2階建て | 木造枠組壁工法（ツーバイフォー工法） | 47.2万円 |
| 57.7坪 | 2,500万円 | 5LDK2階建て | 木造軸組（在来工法） | 43.3万円 |
このサイズの住宅は、広々とした空間を求める方や、多世帯での生活を考える方に人気があります。
タマホームで60坪以上の住宅を建築した実例と総額
最後に、タマホームで60坪以上の住宅を建築した実例と総額です。
| 坪数 | 総額 | 間取り・階数 | 工法 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 70坪 | 3,000万円 | 5LDK2階 | 木造軸組（在来工法） | 42.9万円 |
| 70坪 | 4,000万円 | 4LDK2階建て | 鉄筋コンクリート造（RC工法） | 57.1万円 |
| 78坪 | 3,400万円 | 4LDK2階建て | 木造軸組（在来工法） | 43.6万円 |
| 78坪 | 4,500万円 | 4LDK2階建て | 鉄筋コンクリート造（RC工法） | 57.7万円 |
このサイズの住宅は、広々とした空間を求める方や、豪華な設備を備えたい方に人気があります。
タマホームの人気商品の坪単価を紹介
本章では、タマホームの人気商品の坪単価を紹介します。
今回、紹介するのは以下4つの商品♪
それぞれ詳細を見てみましょう。
タマホームのベストセラー『大安心の家』
「大安心の家」の坪単価は、約45万円～です。
坪数ごとの本体価格イメージは、以下のとおり。
| 坪数 | 本体価格 |
|---|---|
| 30坪 | 約1,350万円～ |
| 35坪 | 約1,575万円～ |
| 40坪 | 約1,800万円～ |
コストを抑えながら、以下3つのポイントを叶えられるのが人気の秘密！
- 安心・快適に暮らせる「長期優良住宅」の家づくり
- 家づくりの夢・こだわりを叶えられる「自由設計・注文住宅」
- 日本の風土に合わせた「長く住める」家づくり
コストを抑えながらも、妥協しない家づくりが人気の秘密といえるでしょう！
タマホームのフラッグシップ『大安心の家プレミアム』
「大安心の家プレミアム」の坪単価は、約60万円～です。
坪単価ごとの本体価格イメージは、以下のとおり。
| 坪数 | 本体価格 |
|---|---|
| 30坪 | 約1,800万円～ |
| 35坪 | 約2,100万円～ |
| 40坪 | 約2,400万円～ |
「大安心の家プレミアム」は、前項で紹介した大安心の家をさらにグレードアップさせたモデルで、大空間かつ高級感のある仕様が特徴。
ホテルのような上質な設備や、友達をたくさん呼べるゲストルームも叶えられますよ！
また、サッシの内法高と部屋の天井と屋外の軒天井のラインを揃えることで、より採光のすぐれた家づくりが可能。
タテ空間を有効活用したモデル『木望の家』
「木望の家」の坪単価は、約50万円～です。
坪単価ごとの本体価格イメージは、以下のとおり。
| 坪数 | 本体価格 |
|---|---|
| 30坪 | 約1,500万円～ |
| 35坪 | 約1,750万円～ |
| 40坪 | 約2,000万円～ |
「木望の家」は、タテ空間を有効活用できる3階建ての商品。
土地面積が限られがちな都市部でも、空間を最大限に活用した家づくりができますよ！
また、2世帯住宅を検討している方は、3階建ての特性を活かして、さまざまなライフスタイルを叶えられます。
土地面積やライフスタイルの観点で、空間を最大限に活かしたい人にとってありがたい商品だね！
平屋×インナーガレージ『GALLERIART』
「GALLERIART」の坪単価は、約50万円～です。
坪単価ごとの本体価格イメージは、以下のとおり。
| 坪数 | 本体価格 |
|---|---|
| 30坪 | 約1,500万円～ |
| 35坪 | 約1,750万円～ |
| 40坪 | 約2,000万円～ |
「GALLERIART」は、“平屋”と“インナーガレージ”を融合させた、家族のふれあいが増えることをコンセプトにした商品です。
インナーガレージといえば、車やバイクを眺める場所のイメージが強いですが、以下のような使い方も可能なんですよ！
- 子どもと一緒に工作・DIYを楽しむ場所にする
- 週末の簡易アウトドア空間として使う
- アートや創作など、家族共有の趣味スペースにする
- 雨の日の遊び場として活用する
家族のふれあいを家づくりで、デザインすることができるんだ！わたしのこだわりも叶えられるか気になる！
一括見積もりサイトタウンライフ家づくりなら、ハウスメーカーからこだわり条件に合わせた“オリジナル間取りプラン”を作成してもらえます。
基本的には、現時点で決まっている家づくりの方向性を選択式で回答するだけなので、住宅の知識がなくても大丈夫！
こだわりポイントがある方は、自由記載欄に「キッチンから子供を見守れる設計にしたい」のように書いてみてください。
完全無料で価格のイメージができる見積もり書も取り寄せられるので、ぜひ利用してみてください▼
実際に利用した方々による、タマホームに関する評判・口コミ
ここまでは、タマホームの坪単価について解説してきました。
本章では、当メディアが独自調査した、タマホームで家を建てた方の評判・口コミを紹介していきます。
価格に関するリアルな口コミも紹介するので、ぜひ参考にしてみてください！
タマホームのよい評判・口コミ
まずは、タマホームで家を建てた方から寄せられた、よい評判・口コミを紹介します。
標準装備が充実している
利用者
標準装備が充実しており、他のハウスメーカーで建てた友達に驚かれるほどの内容でした！
コストパフォーマンスのよさで選んだ！
利用者
タマホームを選んだ理由の1つがコストパフォーマンスのよさです。
標準仕様のままでも性能がしっかりしていて、断熱性や窓の質も想像以上でした。
デザインもシンプルで、飽きがこない仕上がりでとても満足です。
価格帯を考えるとコスパは抜群
利用者
単価を考えると、標準仕様の設備のグレードが高く、コストパフォーマンスは抜群だと感じています。
LIXILやTOTOなど、有名メーカーの製品が標準で選べたのは嬉しかったです。
仕上がりも全体的には満足していますが、壁紙の継ぎ目やコーキングの処理など、ごく一部ですが、もう少し丁寧だと良かったなと感じる細かい部分はありました。
ただ、価格を考えれば十分に満足できる品質だと思います。
- 標準装備が充実している
- コスパがよい
タマホームで家を建てた方の口コミでは、コストパフォーマンスのよさに関する高評価な声がとくに多い印象でした。
コストを抑えられていて装備が充実しているなら、こだわりに合わせて満足度の高い家づくりができそうだね！
タマホームの悪い評判・口コミ
一方、タマホームで家を建てたからは、悪い評価も一部見られたので紹介します。
間取りの制限が多い
利用者
低価格なので仕方がないのですが、打ち合わせは基本的に営業のみで、間取りも営業マンが考えるため、他社に比べて間取りの自由度は低いです。
契約後の連絡レスポンスが遅く感じた
利用者
契約後は少し忙しいのか、担当者の方のからの連絡レスポンスが遅くなることがあったのが残念でした。
- 間取りの制限が多い
- 担当者の連絡レスポンスに不満を感じた
タマホームでは、ローコストで家づくりが可能ですが、その分間取りの自由度は低くなります。
口コミの担当者の方は、たまたま忙しい時期だったのかもしれませんが、人によって対応の品質にムラが生じることもありますよ…。
利用者の口コミって、リアルなことが書かれていて参考になる！もっと見てみたいな！
以下の記事では、当メディアが独自調査したタマホームで家を建てた方の評判・口コミを紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください。
タマホームの住宅性能やメリット・デメリット
本章では、タマホームの住宅性能やメリット・デメリットを紹介します。
タマホームへの依頼を検討する際に重要な点になるので、ぜひ参考にしてみてください！
住宅性能
タマホームの住宅は、標準仕様で長期優良住宅に認定されています。
タマホームの住宅性能の概要は、以下のとおり。
- 維持管理・更新の容易性：等級3
- 断熱等性能等級：等級5以上
- 劣化対策：等級3
- 耐震等級：等級3
※断熱等性能等級・耐震等級は、商品やプランなど内容によって変更となる場合があります。
長期優良住宅は税制上でも多くのメリットがありますよ！
長期優良住宅に認定された住宅は、住宅ローンや所得税、不動産所得税など、さまざまな優遇措置が適用されます。
ローコストで注文住宅を建てられて、税金面でもお得なんだね！
長期優良住宅に認定されており、国が定める最高ランクを多く獲得していることから、ローコストながらも高い住宅性能といえるでしょう。
メリット
タマホームにはさまざまな魅力がありますが、なかでも大きなメリットは、ローコストで注文住宅を建てられることです。
大手ハウスメーカーの平均坪単価70万円にたいし、タマホームは42万円から家づくりができますからね！
コストが抑えられているからといって、住宅の品質や性能が悪いわけではありません。
同じ間取りでも、タマホームに変えるだけで家づくりのコストを下げられるケースがありますよ！
性能がよくてコストが下げられるから、若い世代にも人気なんだね！
デメリット
タマホームの初期保証10年と、保証期間がほかのハウスメーカーと比較すると短めです。
大手ハウスメーカーの初期保証期間は、30年に設定されているのが一般的。
そのため、ほかのハウスメーカーと比較すると、物足りなさを感じるかもしれません…。
初期保証の期間に物足りなさを感じる場合は、有料メンテナンスを受けて延長すればいいんだね！
タマホームを選んだ場合の建築事例
タマホームの概要の次に、「実際にどんな家が建てられるのか？」を見ていきましょう。
建築事例は、タマホーム公式ホームページから参照している情報を引用します。
黒と茶の2色でコーディネートされたモダンなデザインの外観
黒と茶の2色使いが絶妙で、落ち着きと上質さを兼ね備えたモダンな外観に仕上がっています。
シンプルなのに存在感があり、飽きにくいデザインですね！
吹き抜けからの光に満ちたリビング
リビングは、採光を考慮して吹き抜けを採用。
吹き抜けを設けるとき、冷暖房が効くか不安を感じて悩んだそうですが、断熱性が高いおかげで快適に過ごせているようです！
個性あふれる空間の数々
「ビーチテイストな空間を作りたい！」というこだわりを叶えるために、吹き抜け横に大きなブルーの壁紙を採用。
ブルーの壁紙とスケルトン階段が光に映えて、明るい空間になっているね！
玄関に広い土間収納を設置して、外出時に必要なモノを置いています。
画像に映っている棚は、DIYで作ったそう！自分の好みを取り入れる想定をした間取り設計もできますよ♪
外出時の準備が短縮できそうでいいアイデア！わたしも、こだわりを叶えられるかな？
「タマホームで、理想を叶えられるか知りたい」という方は、一括見積もりサイトタウンライフ家づくりを使ってみてください！
タウンライフ家づくりなら、現時点でわかっている家づくりの条件に合わせて、ハウスメーカーからオリジナルの間取りプランを提案してもらえます。
とくにこだわりたい部分がある場合は、自由記載欄に書いてみてくださいね！
家づくりに詳しいハウスメーカーの方に、間取りプランを考えてもらえたら、自分にはなかったアイデアも見つかりそうだね！
タマホームの展示場とその対応エリア
タマホームは全国に店舗と展示場を展開しています。
| エリア | 都道府県 |
|---|---|
| 北海道 | 北海道 |
| 東北 | 青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島 |
| 北陸 | 新潟、富山、石川、福井 |
| 関東 | 東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬、山梨 |
| 東海 | 長野、愛知、岐阜、静岡、三重 |
| 近畿 | 大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良、和歌山 |
| 中国 | 鳥取、島根、岡山、広島、山口 |
| 四国 | 徳島、香川、愛媛、高知 |
| 九州 | 福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島、沖縄 |
また、タマホームでは「展示場に行く時間が取れない…。」という方のために、インターネット上で家づくりが体験できる「住宅net」が用意されています。
たった4ステップで、カンタンに理想の家づくり体験できますよ！
玄関の向きや間取り、外観などから、どのようなマイホームが完成するのか気軽に可視化できるので、気になる方は利用してみてください▼
≫≫タマホームの『住宅ネット』で家づくりのシミュレーションをしてみる
タマホームの坪単価に関するよくある質問
最後に、タマホームの坪単価に関するよくある質問を紹介します。
それぞれ詳細を見てみましょう。
タマホームの坪単価が値上げされたって本当？
タマホームでは、2023年11月から坪単価が値上がりしています。
住宅の平均販売価格が15%ほど上がっています。
値上がりしている理由は、以下のとおり。
- 新型コロナの流行で始まったウッドショックが続いているから
- ロシアのウクライナ侵略によって世界的に燃料費が高騰しているから
なお、ほかのハウスメーカーでも坪単価は値上がり傾向です。
以下の記事では、ウッドショックに関する最新情報を解説しているので、併せて参考にしてみてください▼
タマホームで35坪の住宅を建てた場合の総額は？
タマホームで35坪の住宅を建てた場合の総額は、1,900～3,600万円ほどと考えられます。
※付帯工事費・外構費などを本体価格の25％、登記費や各種税金などの諸費用を100万円と仮定して総額を算出。
商品ごとの総額イメージは、以下のとおり。
- 大安心の家：約2,050万円～
- 大安心の家プレミアム：約2,700万円～
- 木望の家：約2,250万円～
- GALLERIART：約2,250万円～
タマホームは総額1,500万円で家づくりできる？
条件によっては、タマホームで総額1,500万円の家づくりができる可能性もありますが、かなり厳しいと考えられます。
たとえば、35坪の家づくりをする場合、坪単価42万円以内でなければ1,500万円以内に収まりません。
土地を所有していない場合は別途費用がかかったり、そのほか諸費用が必要になったりするのを考慮すると、タマホームで総額1,500万円以内の家づくりは現実的ではないでしょう。
タマホームと他のハウスメーカーと比べることが重要
本記事では、タマホームの坪単価についてご紹介しました。
当メディアの独自調査の結果、タマホームの坪単価は42～80万円でした。
35坪の家づくりをする際は、1,470～2,800万円程を本体価格イメージにするとよいでしょう。
タマホームがおすすめな人の特徴は、以下のとおりです。
- 低価格で注文住宅を建てたい人
- 20代・30代でマイホームを手に入れたい人
- 高い断熱性の省エネ住宅に住みたい人
- 住むエリアの気候に最適な住宅を建てたい人
そのため、20代のような若い世代で、マイホームを検討している方にもおすすめ。
一方、間取りの自由度には制限があるため、こだわりがある方には少々物足りなさを感じるかもしれません。
ハウスメーカーによって特徴はさまざまなので、後悔しないためにも複数社を比較して依頼先を検討したほうがいいですよ！
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- たっぷりな収納と充分な部屋数にゆったりとした広さ
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30万人の経験談からわかった成功のコツ
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実際に注文住宅を建てた経験者さんのアドバイスを見てわかるように、家づくりを成功させる一番のコツは、間取りプランを徹底的に比較すること。
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