大和ハウスは、トップクラスの鉄骨造（てっこつぞう）と耐震性の技術に加え、手厚い保証が魅力の大手ハウスメーカーです。
住宅性能や保証も充実しているのは安心だけど、価格が高くなりすぎないか心配…。
後悔しないためにも、大和ハウスで家を建てた方のリアルな坪単価や口コミを知りたいよね。
そこで今回は、Instagramのフォロワー数30万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」（@the_room_tour）が独自調査で得た、大和ハウスの坪単価について解説します。
たくさん集まりました！
この記事を読めば
わかること
複数社を比べると、住宅の適正価格がわかり、予算内で理想の家づくりができるハウスメーカーを見つけやすくなります。
でも、どうやって比べればいいんだろう…。
一括見積もりサイトの『タウンライフ家づくり』では、カンタンなアンケートに答えるだけで、複数社から見積もりを出してもらえます。
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【結論】大和ハウスの坪単価は72〜121万円
当メディア「THE ROOM TOUR」では、より正確なアンケートを取るために、さまざまな媒体から収集しています。
今回は、国内No.1のクラウドソーシングサービス『クラウドワークス』でアンケートを実施。
大和ハウスで家を建てた方に、実際に建てた坪数や坪単価についての話を聞きました。
たくさん集まりました！
大手ハウスメーカーの平均が60～80万円といわれているので、”やや高め”な価格帯です！
ここから、大和ハウスの実際の坪単価を坪数ごとに紹介します。
大和ハウスの実際の坪単価を坪数ごとに紹介
当メディアが『クラウドワークス』で独自調査した結果、大和ハウスの坪単価は、72〜121万円程度であることがわかりました。
大和ハウスで家を建てる場合、どの程度の予算が必要になるのか下記の表にまとめました！
| 坪数 | 本体価格 |
| 25坪（約83平米） | 1,800〜3,025万円 |
| 30坪 (約99平米) | 2,160〜3,630万円 |
| 35坪 (約116平米) | 2,520〜4,235万円 |
| 40坪 (約132平米) | 2,880〜4,840万円 |
| 50坪 (約165平米) | 3,600〜6,050万円 |
| 55坪 (約182平米) | 3,960〜6,655万円 |
| 60坪 (約198平米) | 4,320〜7,260万円 |
ここから、大和ハウスで家を建てた人のリアルな坪単価を紹介します。
それぞれ詳しく見ていきましょう。
【34坪の実例】坪単価121万円：総額4,120万円
| 商品名 | 不明 |
| 都道府県 | 大阪府 |
| 家族構成 | 夫婦＋子ども1人 |
| 契約時期 | 2022年 |
| 建坪 | 34坪 |
| 坪単価 | 121万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 見積もり金額／実際の金額 | 3,850万円／4,120万円 |
| 値引き金額 | 約40万円 |
利用者
値引きというより「仕様変更とオプションの見直し」で、コスト調整をお願いしました。
具体的には、外構の照明を標準仕様から1ランク下げることや、床材の一部を標準グレードに変更することで、約40万円コストを抑えられました。
『仕様の優先順位を整理して、コスト調節をした』という意見が見受けられました。
注文住宅は、人生の中でも大きなお買い物。
すべてを叶えるのは難しいため「譲れないポイント」と「妥協できる点」を明確にしておきましょう！
以下の記事では、大和ハウスの見積もりや、実際の金額を詳しく紹介しているので、あわせて読んでみてください。
【35坪の実例】坪単価75万円：総額2,650万円
| 商品名 | 不明 |
| 都道府県 | 広島県 |
| 家族構成 | 夫婦＋子ども1人 |
| 契約時期 | 2022年3月頃 |
| 建坪 | 35坪 |
| 坪単価 | 75万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 見積もり金額／実際の金額 | 2,500万円／2,650万円 |
| 値引き金額 | 不明 |
利用者
担当者とは、オプション工事について交渉して、可能な範囲で値引きをしてもらいました。
金額の内訳や、調整可能な部分を明確に提示してくれたため、納得感をもって決定できました。
結果として、希望の仕様を大きく変更することなく契約でき、安心感と信頼感を持てました。
担当者に相談した結果『希望の仕様を変更することなく、予算内で契約できた』という声が上がりました。
仕様を妥協することなく予算内で家づくりができるなんて、理想的だね！
【38坪の実例】坪単価72万円：総額2,750万円
| 商品名 | ジーヴォシグマ |
| 都道府県 | 神奈川県 |
| 家族構成 | 夫婦＋子ども2人 |
| 契約時期 | 2021年春頃 |
| 建坪 | 38坪 |
| 坪単価 | 72万円 |
| 間取り | 4LDK＋書斎 |
| 見積もり金額／実際の金額 | 2,400万円／2,750万円 |
| 値引き金額 | 約100万円 |
利用者
営業担当の方が予算や希望を丁寧に聞いてくれたうえで、実現できる範囲を明確に示してくれたのが印象的でした。
価格面については、他社より少し高い印象でしたが、その分、性能面とデザイン性のバランスが取れており、納得感があります。
保証やアフターサポートについても、大手ならではの対応で安心です。
『性能面とデザイン性が高い』・『保証が充実しており、安心』という口コミが見受けられました。
ハウスメーカーの中でもトップクラスの保証内容のため、大手ならではの安心感がありますよ！
こちらの記事では、大和ハウスの保証やアフターサポートについて紹介しているので、あわせて参考にしてみてください。
【商品別】大和ハウスの坪単価
ここでは、大和ハウスの商品ごとの坪単価を紹介します。
商品は10種類以上あるため、人気の5つを厳選しました。
それぞれの商品について、詳しく解説します！
2m72cmの天井高：ジーヴォシグマ
『ジーヴォシグマ』は、大和ハウスの定番商品です。
天井が2m72cmと高く、広々とした空間が特徴。
ジーヴォシグマの坪単価は、80〜110万円程度です。
坪数ごとの本体価格のイメージは、以下のとおりです。
| 坪数 | 総額 |
|---|---|
| 30坪 | 約2,400万円～ |
| 35坪 | 約2,800万円～ |
| 40坪 | 約3,200万円～ |
また、高い耐震性能が標準装備のため、安心して暮らせます！
ハイグレード住宅：ジーヴォシグマ・プレミアム
『ジーヴォシグマ・プレミアム』は、鉄骨住宅商品。
コンセプトは「日々の暮らしに充足感を提供する都市の邸宅」です。
ジーヴォシグマ・プレミアムの坪単価は、110〜150万円程度です。
坪数ごとの本体価格のイメージは、以下のとおり。
| 坪数 | 総額 |
|---|---|
| 30坪 | 約3,300万円～ |
| 35坪 | 約3,850万円～ |
| 40坪 | 約4,400万円～ |
坪単価は高めですが、デザインと機能性が優れています！
木造住宅：ジーヴォグランウッド
『ジーヴォ・グランウッド』は、鉄骨造の強みを取り入れた、木造住宅です。
「鉄骨造」とは、耐震性を保ちつつ、開放的な大空間を両立した造りのこと。
ジーヴォ・グランウッドの坪単価は、75〜100万円程度。
坪数ごとの本体価格のイメージは、以下のとおり。
| 坪数 | 総額 |
|---|---|
| 30坪 | 約2,250万円～ |
| 35坪 | 約2,625万円～ |
| 40坪 | 約3,000万円～ |
国産の木材にこだわっているため、木の温もりや、香りを楽しむことができる商品です♪
3.4.5階建て都市向け住宅：スカイエ
『スカイエ』は、都会の狭小住宅でも、広い空間が作れるのが特徴です。
スカイエの坪単価は、100〜150万円程度です。
坪数ごとの本体価格のイメージは、以下のとおり。
| 坪数 | 総額 |
|---|---|
| 30坪 | 約3,000万円～ |
| 35坪 | 約3,500万円～ |
| 40坪 | 約4,000万円～ |
都会の真ん中でも、開放的なリビングや、車が入る広いガレージなど、自由な間取りが叶いやすいですよ！
規格住宅（セミオーダー）：スマートメイドハウジング
『スマートメイドハウジング』は、耐震・断熱性の高さと、コストパフォーマンスのよさ、両方を兼ね備えた規格住宅です。
スマートメイドハウジングの坪単価は、75〜85万円程度。
坪数ごとの本体価格のイメージは、以下のとおり。
| 坪数 | 総額 |
|---|---|
| 30坪 | 約2,250万円～ |
| 35坪 | 約2,625万円～ |
| 40坪 | 約3,000万円～ |
耐震性があるのはもちろんのこと、断熱性能も高いので、一年中快適に過ごせて光熱費も抑えられます♪
大和ハウスで建てた人の評判・口コミ
ここでは、当メディアが『クラウドワークス』で独自調査をした結果をもとに、 大和ハウスの評判・口コミを紹介します。
それぞれ詳細を見ていきましょう。
大和ハウスでよかったこと
最初に、実際に大和ハウスで家を建てた人が「よかった」と感じた点を紹介します。
よかった点のまとめは、以下のとおりです。
- 担当者の対応が丁寧で誠実だった
- 遮音・断熱性能が高い
- 高品質で技術力がある
- ブランド力があり安心できる
- アフターサポート（保証）が充実している
利用者
大和ハウスを選んでよかった点は、「安心感」と「品質の高さ」です。
保証やアフターサポートについても、大手ならではの対応で安心感があります。
利用者
営業担当者が非常に熱心で、わたしたちの要望を細かくヒアリングしてくれたことがよかった。
保証内容が大手ならではの長期的なものであり、安心感が高いです。
利用者
断熱・耐震仕様も整っており、仕上がりも満足しています。
実際住み始めてから「ここまで静かになるとは」という遮音性を実感しています。
また、耐震性・断熱性などの技術力の高さや、アフターサポートが充実していることに満足しているという意見が見受けられました。
大和ハウスでイマイチと感じたこと
一方で、大和ハウスで「イマイチと感じたこと」についての口コミは、以下のとおりです。
- 価格が高め
- 最初の見積もりより総額が上がった
- 保証内容が複雑に感じる
利用者
大和ハウスでイマイチだった点は、最終的な金額が最初の見積もりから大幅にアップしたことです。
また、保証内容が複雑なので、どの部分がいつまで保証されるのかを把握しておく必要があると感じています。
利用者
品質がいい分、価格は高め。
標準仕様からオプション追加を重ねると、予算を超えることになります。
実際、見積もり時から約300万円アップしたため、予算管理はシビアにする必要がありました。
『価格が高め』・『見積もりより総額が上がった』という意見が見受けられました。
そのため、価格が高めなのは妥当といえるでしょう。
紹介した大和ハウスの評判・口コミは、ほんの一部に過ぎません！
以下の記事では、大和ハウスの評判・口コミをまとめているので、ぜひ参考にしてみてください▼
大和ハウスの坪単価は高い？ほかのハウスメーカーとの比較
「大和ハウスは、ほかのハウスメーカーと比べて割高なの？」と気になっていませんか？
ここでは、大和ハウスと競合ハウスメーカーの坪単価を徹底比較します。
具体的な価格帯は、以下の比較表をご覧ください。
▼会社名をクリックすると、各会社の坪単価についての記事を読めます。
| 会社名 | 構造 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 積水ハウス | 鉄骨・木造 | 100万円〜 |
| パナソニックホームズ | 鉄骨 | 90万円〜 |
| ヘーベルハウス | 鉄骨 | 90万円〜 |
| 住友林業 | 木造 | 80万円〜 |
| 三井ホーム | 木造 | 80万円〜 |
| 大和ハウス | 鉄骨・木造 | 72万円〜 |
| セキスイハイム | 鉄骨・木造 | 70万円〜 |
| 住友不動産 | 木造 | 70万円〜 |
| 一条工務店 | 木造 | 60万円〜 |
| ミサワホーム | 木造 | 60万円〜 |
| トヨタホーム | 鉄骨 | 50万円〜 |
他社と比較すると大和ハウスの坪単価は、平均よりやや高めな価格帯です。
実際に大和ハウスで家づくりをした人の口コミでも『高くても価値がある』と満足した声が見受けられました！
大和ハウスの坪単価は平均と比較してなぜ高いのか？
大和ハウスの坪単価が高い理由の1つは、大和ハウスの主力商品『ジーヴォシグマシリーズ』が鉄骨造住宅であるからです。
住宅構造は大きく分けて”木造”と”鉄骨造”の2種類があり、鉄骨造のほうが高い傾向に！
富裕層ニーズに向けた、最上級ブランドの『MARE－希－（マレ）』の販売もしていることから、平均坪単価が上がっていると考えられます。
ほかにも、手厚い保証が用意されていることも高額な理由となっているでしょう。
富裕層向けの商品を扱っていたり、サービスが手厚かったり、高いのにはちゃんと理由があるんだね！
大和ハウスの坪単価を安くするコツ5つ
ここでは、大和ハウスの坪単価を安くするコツを紹介します。
それぞれ詳細を見ていきましょう。
①規格住宅・セミオーダーを選ぶ
大和ハウスで坪単価を抑えたい方は、自由設計と規格住宅のよいとこどりの商品「スマートメイドハウジング」を選択肢に入れてみてください。
スマートメイドハウジングは、間取り・外装・内装のプランを15万通りの組み合わせから選べるのが特徴です。
契約前に総額がわかるので、予算オーバーの心配もないですよ！
以下の記事では、注文住宅を安くする方法15選を紹介しているので、あわせて読んでみてください。
②間取りをシンプルにする
間取りをシンプルにするのも、大和ハウスの注文住宅で坪単価を抑えるのにおすすめの方法です。
どんな間取りにしたらいいのかな？
家族の人数に合わせて、最小限の部屋数にするのがおすすめ♪材料費と工事費の削減につながるよ。
子ども部屋・夫婦の寝室・収納スペースなど、まずは『本当に必要な部屋』の優先順位を明確にしましょう。
③オプションを厳選する
大和ハウスの坪単価を安くするために、本当に必要なオプションを厳選しましょう。
オプションの厳選方法の例は、以下のとおり。
| 費用をかける部分 （アップグレードする） | 費用を抑える部分 （アップグレードなし） |
|---|---|
| 断熱材、窓 光熱費の節約につながる。 | トイレ 基本的な機能で十分。 |
| キッチン 毎日使う場所であり、使い勝手に直結する。 | 照明器具 自分で購入・設置すればコストを削減できる。 |
こだわりたい設備はグレードのよいもの、こだわりのない部分は安価にすると、費用のバランスがとれて、満足度も高くなります。
オプションは、本当に必要なのか見直しましょう！
④キャンペーン情報を確認する
大和ハウスでの家づくりの費用を安くするために、キャンペーン情報を確認しましょう。
大和ハウスでは、お得なキャンペーンを開催していることがあります。
過去に開催されたキャンペーンは、以下のとおり。
| 過去に開催された キャンペーン | 内容 |
|---|---|
| 太陽割 | 太陽光発電システムのkｗ数に応じた、最大10万円の割引制度。 |
| 住宅展示場予約来場キャンペーン | 予約して展示場に行くと、Amazonギフト券最大5,000円分がもらえる。 |
| ディズニーキャンペーン | 期間内に契約すると、東京ディズニーランド or 東京ディズニーシーに招待。 |
大和ハウスを検討中の方は、公式サイトのキャンペーン情報を確認してみてくださいね。
⑤複数社を比較する
大和ハウスに限ったことではありませんが、家づくりの費用を抑えたい方は、複数社を比較するのがおすすめです。
自分に合った価格帯、特徴のハウスメーカーを見つけることで、数十万～100万円以上のコスト削減につながるケースも。
どうやって比較検討すればいいのかな？
一括見積もりサイトの『タウンライフ家づくり』では、カンタンなアンケートに答えるだけで、複数社から見積もりを出してもらえます。
知らなかった会社や、新しい選択肢に出会えるチャンスかもしれません。
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大和ハウスとは
ここでは、大和ハウスについて紹介します。
会社概要は、以下のとおりです。
| 会社名 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 会社設立 | 1955年4月5日 （設立1947年3月4日） |
| 構造 | 鉄骨造・木造住宅 |
| 居住タイプ | ・注文住宅 ・分譲住宅 ・賃貸住宅 ・その他 |
| 保証期間 | 初期保証30年・最長60年システム |
| 住宅事業の建築実績 | 約202万9,000戸 （2025年3月31日時点） |
大和ハウスは『世界でもっとも持続可能な100社』に、2011年から4年連続で選出された実績があります。
ブランド力があるだけじゃなく、実績も豊富だから安心して家づくりができるんだね！
大和ハウスの坪単価に関してよくある質問
ここでは、大和ハウスの坪単価に関してよくある質問を紹介します。
一つずつ解説します。
大和ハウスの中で安いプランはどれ？
大和ハウスの中で比較的安いプランは『スマートメイドハウジング』です。
間取りや仕様があらかじめ決まったプランを選ぶため、設計にかかる手間と費用が削減できます。
その結果、高品質な家を、価格を抑えて建てられるのがメリットです♪
『規格住宅（セミオーダー）：スマートメイドハウジング』について読み返したい人は、こちら。
大和ハウスで30〜35坪の家を建てるときの総額はいくら？
大和ハウスで30～35坪の家を建てる場合の総額は、30坪の場合は約2,592万円〜、35坪の場合は約3,024万円〜です。
当メディアが『クラウドワークス』で独自調査したところ、大和ハウスの坪単価は72〜121万円程度であることがわかりました。
そのため、大和ハウスで30～35坪の家を建てる場合の本体価格は、以下のとおりです。
| 坪数 | 本体価格 |
|---|---|
| 30坪 (約99平米) | 2,160〜3,630万円程度 |
| 35坪 (約116平米) | 2,520〜4,235万円程度 |
諸経費を含めて上記に2～3割プラスした価格が、総額の目安です。
そのため、大和ハウスで30～35坪の家を建てる場合の総額は、以下のとおりです。
| 坪数 | 総額の目安 |
|---|---|
| 30坪 (約99平米) | 2,592〜4,356万円程度 |
| 35坪 (約116平米) | 3,024〜5,082万円程度 |
※本体価格を2割増しした総額
大和ハウスの木造住宅の坪単価はいくら？
大和ハウスの木造住宅の坪単価目安は、以下のとおりです。
| 商品名 | 坪単価 |
|---|---|
| ジーヴォビーウッド | 約65万円〜 |
| ジーヴォグランウッド | 約75万円〜 |
| プレミアムグランウッド | 約110万円〜 |
さまざまな予算感に合わせたラインナップがあるので、選択肢が広がりますね♪
大和ハウスの平屋の坪単価はいくら？
大和ハウスの平屋の商品ラインナップは『ジーヴォシグマ』・『ジーヴォグランウッド』が挙げられます。
それぞれの坪単価目安は、以下のとおりです。
| 商品名 | 坪単価 |
|---|---|
| ジーヴォシグマ | 約105～120万円 |
| ジーヴォグランウッド | 約135～140万円 |
ただし、商品やオプションの増減によって坪単価は変わるので、あくまで目安にしてくださいね。
大和ハウスの坪単価は72〜121万円【ほかのハウスメーカーとの比較が必須】
本記事では、大和ハウスの坪単価について紹介しました。
最後に記事のおさらいをしましょう！
当メディアが『クラウドワークス』で独自調査をした結果、大和ハウスの坪単価は72〜121万円であることがわかりました。
大和ハウスで家を建てた人のリアルな坪単価は、以下のとおりです。
クリックした箇所を読み返せます▼
また、大和ハウスの坪単価を安くするコツは、以下のとおりです。
マイホームは、人生で1番高い買い物といっても過言ではありません。
仕事や子育てで忙しいから、一社ずつ問い合わせるのは大変…。
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知らなかった会社や、新しい選択肢に出会えるチャンスかもしれません。
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- 住宅会社の比較基準があいまいな状態で決定してしまった。
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