ハウスメーカーの『桧家（ひのきや）住宅』が気になるんだけど、予算はどのくらいかかるのかな？
条件に合わせたおおよその建築費用を予想したいなら、桧家住宅の坪単価を把握するといいよ！
そこで今回は、Instagramのフォロワー数30万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」（@the_room_tour）が独自調査で得た、桧家住宅の坪単価を詳しく解説します。
さらに、坪数ごとの総額イメージや、人気商品も紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。
この記事を読めば
わかること
ローコストで注文住宅を建てられると話題の『桧家住宅』。希望の間取りを取り入れた金額が気になりませんか？
桧家住宅の見積もりや間取りプランを入手したい場合は、一括見積もりサイト『タウンライフ家づくり』を利用するのがおすすめ。
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【結論】桧家住宅の坪単価は40～66万円
当メディアでおこなった独自調査では、桧家住宅の坪単価は40～66万円ということがわかりました。
坪単価40～66万円かぁ。それって高いの？
大手ハウスメーカーの平均坪単価は、60～80万円といわれているから、比べると桧家住宅の坪単価は安いといえるね♪
桧家住宅の坪単価については、以下の口コミが。
利用者
坪単価66万円でした。坪単価が安いわりに品質がよくて満足しています。
「坪単価のわりに高品質」という口コミが寄せられています。
ほかにどんな情報を知るべきなの？
坪単価に加えて、ハウスメーカーの特徴や、メリット・デメリットも把握したほうがいいよ♪
次の章では、桧家住宅について詳しく解説します。
そもそも桧家住宅ってどんなハウスメーカー？
まずは、会社概要から紹介します！
| 会社名 | 株式会社 桧家住宅 |
| 設立 | 1988年10月13日 |
| 坪単価 | 40～66万円 |
| 構造 | 木造 |
| 住居タイプ | 平屋・2階建て・3階建て |
| 保証期間 | 初期保証30年（最大60年まで延長可） |
| 年間販売棟数 | 4,094棟（ヒノキヤグループ全体の2024年12月実績） |
独自のハイブリッド工法って、どんな仕組みなの？
桧家住宅の家は「在来工法」と「2×4工法」を組み合わせたハイブリッド工法で作られています。
在来工法とは、柱と梁（はり）を筋交いに組み合わせる工法のことです。
2×4工法とは、木材の断面を2インチ×4インチに組んで枠を作り、合板を貼って構造壁をつくる工法のこと。
2つの工法により、以下のような効果が期待できます。
「在来工法」 → 設計の自由度を高める効果
「2×4工法」 → 外からの衝撃に強くなり、耐震性を高める効果
桧家住宅のハイブリッド工法は、住宅性能とデザインの自由度、両方を確保することにこだわった技術です。
桧家住宅の坪単価は？坪数ごとにご紹介！
桧家住宅の坪単価は、40～66万円ほど。
実際に桧家住宅で家を建てると、総額いくらぐらいになるんだろう？
マイホーム購入のイメージができるよう、坪数ごとの本体価格を表にしてみました！
| 坪数 | 本体価格 |
|---|---|
| 25坪(約83平米) | 1,000～1,650万円 |
| 30坪(約99平米) | 1,200～1,980万円 |
| 35坪(約116平米) | 1,400～2,310万円 |
| 40坪(約132平米) | 1,600～2,640万円 |
| 50坪(約165平米) | 2,000～3,300万円 |
| 55坪(約182平米) | 2,200～3,630万円 |
| 60坪(約198平米) | 2,400～3,960万円 |
ほかのハウスメーカーとの価格差も知りたいな！
価格差をイメージしやすいように、ほかのハウスメーカーとの坪単価を比較してみましょう。
| 会社名 | 構造 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 積水ハウス | 鉄骨・木造 | 100万円〜 |
| パナソニックホームズ | 鉄骨 | 90万円〜 |
| 大和ハウス | 鉄骨・木造 | 90万円〜 |
| セキスイハイム | 鉄骨・木造 | 80万円〜 |
| 住友不動産 | 木造 | 80万円〜 |
| 住友林業 | 木造 | 70万円〜 |
| トヨタホーム | 鉄骨 | 70万円〜 |
| 三井ホーム | 木造 | 70万円〜 |
| 一条工務店 | 木造 | 60万円〜 |
| ミサワホーム | 木造 | 60万円〜 |
| タマホーム | 木造 | 40万円～ |
| アイフルホーム | 木造 | 40万円～ |
| 桧家住宅 | 木造 | 40万円～ |
ほかのハウスメーカーと比較すると、桧家住宅はリーズナブルな価格設定ですね♪
桧家住宅とよく比較されるハウスメーカーは、以下の3社です。
- ミサワホーム
- タマホーム
- アイフルホーム
以下の記事では、桧家住宅とよく比較される『タマホーム』について詳しく解説しています。
人気商品ごとの坪単価を紹介しているので、比較対象としてぜひ参考にしてみてください▼
桧家住宅の坪単価が安い理由
ここでは、桧家住宅の坪単価が安い、以下2つの理由を解説します。
それぞれ詳細を見てみましょう。
自社で施工をおこなっているから
桧家住宅の坪単価が安い理由の1つ目は、自社で施工をおこない中間マージンを削減しているからです。
というのも、桧家住宅は、フランチャイズシステムを導入して、家づくり可能なエリアを広げています。
フランチャイズシステムとは、ブランドの看板や経営ノウハウなどを加盟店に提供して、店舗を運営してもらう手法のこと。
下請け業者ではなく”加盟店”になるので、中間マージンの支払いが不要になります。
家づくりに関わる業者が少ないぶん、坪単価が安くなっているんですよ！
間取りをパッケージ化して材料費を軽減しているから
桧家住宅の坪単価が安い2つ目の理由は、間取りのパッケージ化により材料を一括仕入れする仕組みを整えているからです。
間取りのパッケージ化で、一括仕入れが可能ってどうゆうこと？
たとえば、間取りを自由に設計できる”フルオーダー注文住宅”の場合、1㎝単位で資材の大きさを変えなければならないケースもあります。
上記のような家づくりでは、資材の形や大きさを細かく加工しなければならず、必要なものが予想できないため、一括で仕入れることができません。
一方、間取りをパッケージ化することで、ある程度資材の形や大きさを予想できるため、大量生産・一括仕入れができるんですよ！
企業努力で家を安く提供してくれているんだね！
桧家住宅は、「最高品質と最低価格で社会に貢献」を経営理念に掲げています。
そんな方におすすめなのが、桧家住宅の見積もりや間取りプランをスマホ1つで取り寄せられるサイト『タウンライフ家づくり』。
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桧家住宅｜人気商品の坪単価・標準仕様を紹介
ここでは、桧家住宅の商品ごとに坪単価を紹介します。
今回紹介する商品は、以下の3つ。
それぞれ詳細を見てみましょう。
多彩なプランから選べる【スマート・ワン】
スマート・ワンの坪単価は、約45万円～。
坪数ごとの本体価格は、以下のとおりです。
| 坪数 | 本体価格 |
|---|---|
| 30坪 | 約1,350万円～ |
| 35坪 | 約1,575万円～ |
| 40坪 | 約1,800万円～ |
スマート・ワンは、あらかじめ決められたプランの中から、ライフスタイルに合わせて希望を叶えられる規格住宅です。
規格住宅とは、ハウスメーカーや工務店が事前に用意した間取りや仕様、デザインを選択して建築する住宅のこと。
ハウスメーカーが用意したデザインだと、あまり選択肢がなさそうだね。
フルオーダーの注文住宅と比較した場合、デザインの融通が利かない部分があるのも事実です。
桧家住宅では、”企画型住宅”と呼んでいますよ！
さらに、規格住宅には以下2つのメリットがあります。
- 価格が安い
- 総額の目安を早い段階で把握できる
住宅に使用する材料をパッケージ化することで、コスト削減や価格の明確化につながっているんですよ！
また、間取りや内装などの設計もプランから選ぶだけなので、打ち合わせもスムーズにおこなえます。
家づくりに詳しくなくても、プランから選べるなら安心だね♪
セミオーダー式の自由設計【スマート・ワン カスタム】
スマート・ワン カスタムの坪単価は、約50万円～。
坪数ごとの本体価格は、以下のとおりです。
| 坪数 | 本体価格 |
|---|---|
| 30坪 | 約1,500万円～ |
| 35坪 | 約1,750万円～ |
| 40坪 | 約2,000万円～ |
スマート・ワン カスタムは、用意された設備を自由に組み合わせるセミオーダーが可能な注文住宅。
建物の大きさが決まれば、どんな間取りにしても価格が変わらない定額制が魅力です♪
間取りの自由度が高いので、住まいに求めるこだわりの設計を実現できます。
更なる高みを目指す最高峰モデル【エリート・ワン】
エリート・ワンの坪単価は、約60万円～。
坪数ごとの総額イメージは、以下のとおりです。
| 坪数 | 本体価格 |
|---|---|
| 30坪 | 約1,800万円～ |
| 35坪 | 約2,100万円～ |
| 40坪 | 約2,400万円～ |
エリート・ワンは、美しさ・耐久性にこだわった、桧家住宅の最高峰モデルです。
最大の特徴は、デザイン性や耐久性をさらに追及したハイグレード外装を、以下2タイプから選択できること。
- サビに強く、すぐれた耐候性を持つ「ガルバリウム鋼板」
- 暮らしの快適性・安全性を保つ耐熱性・防湿性・防火性にすぐれた「サイディング外壁」
引用元：桧家住宅 公式サイト
引用元：桧家住宅 公式サイト
また、断熱性能においては、一部の地域で国が目指すZEH水準を上回る「断熱性能等級6」の基準をクリアしています。
※北海道および省エネ基準5～7地域。
デザイン性や耐久性・断熱性能の高さへのこだわりが強い方は、エリート・ワンを検討してみてください！
実際に利用した方々による桧家住宅の評判・口コミ
住宅購入を検討している場合、実際に桧家住宅でマイホームを建てた方の評判や口コミも気になりませんか？
ここでは、当メディアが調査したアンケートから得られた、桧家住宅の評判・口コミを紹介します。
それぞれ詳細を見てみましょう。
桧家住宅のよい評判・口コミ
まずは、桧家住宅のよい評判・口コミを紹介します。
高品質の家を安く建てられる
利用者
価格の割に品質がよく、満足しています。
利用者
ローコスト価格帯でも、高性能なフルオーダー注文住宅が建てられるのが、なにより満足できる点です！
桧家住宅は「高品質の家を安く建てられる」という口コミが多い印象です。
桧家住宅の坪単価は40～66万円。
桧家住宅の商品はすべて、耐震性能の最高ランク耐震等級3を確保しています。
耐震等級とは、国が定めた「住宅性能表示制度」の項目の1つで、地震にたいする建物の強度を表す指標のこと。
価格が安いのに、住宅性能は高いんだね！
商品価格がわかりやすく安心感があった
利用者
価格は事前に決めていた予算内におさまりました。
利用者
話し合いを進めていくにあたって金額の大きな変動がなく、安心して打ち合わせができました。
「住宅購入に必要な予算がわかりやすくて安心」という口コミが寄せられました。
そのため「打ち合わせが進むにつれて値段が上がる」という心配が少なく、安心して打ち合わせできますよ♪
早い段階で必要な予算が予想できると、選ぶ商品や設備も落ち着いて判断できそうだね！
桧家住宅の悪い評判・口コミ
よい口コミが多い中で、悪い口コミ・評判も一部ありました。
キッチンまわりの設備を満足に選べなかった
利用者
キッチンまわりの設備の種類が少なかったです。
換気扇やIHヒーターの種類など、もう少し便利なものを使いたかったと思います。
「キッチンまわりの設備の種類が少なかった」という口コミがありました。
キッチンまわりの設備にこだわりたい方は、物足りなさを感じるかもしれません。
「プレミアムワン」で選べるアイテムの例は、以下のとおり。
- 味わい深い木目柄の風合いを大切にしたデザイン性の高いキッチン「ViVARiO Ⅰ」
- 天井までの空間をフル活用し、収納力と使い勝手の両立を実現「デザインウォールキャビ」
- 雨の日・寒い日なども、室内からお荷物を受けとれる「ビルトイン型留守番ポスト」
お気に入りの設備が見つかるかもしれないので、詳細を見て判断してみてください！
≫≫桧家住宅のオリジナルアイテム「プレミアムワン」を見てみる
住んでいる人の声って、リアルで具体的！ほかの評判・口コミも見てみたいな。
以下の記事では、当メディアが独自調査した、桧家住宅の評判・口コミをさらに詳しく紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください▼
桧家住宅｜住宅性能やメリット・デメリット
ここからは、当メディアがおこなった独自調査で評判・口コミを踏まえて、桧家住宅の住宅性能やメリット・デメリットについて解説します。
桧家住宅の住宅性能は？
桧家住宅の家は耐震性・断熱性にすぐれており、高い住宅性能を持っているといえます。
さらに、断熱性を確保するため環境にやさしい断熱材「アクアフォーム」で家全体を覆っています。
引用元：桧家住宅公式サイト
ホウ酸入りの床下の断熱材を使用するので、シロアリ対策も万全！
桧家住宅の家は、高い耐震性と断熱性で安心・快適な住まいを実現しているんだね♪
桧家住宅のメリット
桧家住宅の最大のメリットは、ローコストで高品質な家づくりができること。
当メディアでおこなった独自調査では、以下のような口コミが寄せられました。
利用者
ローコスト価格帯でも、高性能なマイホームが建てられるのがなにより満足。
高価格帯の商品を求めている方でも、満足は高いと思います。
桧家住宅は、住宅の品質に影響しない部分のコスト削減により、コストパフォーマンスのよい家づくりを可能にしています。
- 自社施工により、下請け業者への中間マージンをカット
- 資材の大量生産・一括仕入れによる、加工費・運搬費などのカット
価格が安いと品質を疑ってしまうけど、企業努力でコスト削減してるってわかれば安心！
桧家住宅のデメリット
桧家住宅は、建物や間取りの形がある程度パッケージ化で決められており、特殊なデザインの設計は難しいのがデメリット。
あらかじめプランを用意するために、外観をパレットと呼ばれる四角形を当てはめたり、間取りをいくつかパターン化したりしています。
そのため、丸みを帯びた外観デザインや、細かい間取りへのこだわりは、叶えられないケースもあるでしょう。
こだわりのデザインが叶えられそうになかったら、ほかのハウスメーカーを検討してみてもいいかもね。
桧家住宅がおすすめな人の特徴
桧家住宅の坪単価やメリット・デメリットはわかったけど、結局どんな人におすすめなの？
桧家住宅がおすすめな人の特徴は、以下のとおりです。
- コストパフォーマンスのよい家づくりをしたい人
- インテリアデザインにこだわりたい人
- 保証・アフターサポートの充実度を重視する人
以下2つの、家の品質に関わらないコストを削減することで、より安く品質の高い家づくりを実現しています。
- 自社施工による中間マージンのカット
- 間取りのパッケージ化による仕入れコストの削減
また、桧家住宅は「セレクテリア」という、プロが提案するインテリアスタイルが標準仕様に含まれています。
お好みの内装を11種類から選べるので、インテリアデザインにこだわりたい方も高い満足感を得られるでしょう。
低価格なのに、品質も保証も充実しているんだね！
保証の充実度は、家づくりへの自信の表れともいえますよ！
桧家住宅を選んだ場合の建築事例
ここでは、桧家住宅の公式サイトから、建築事例を紹介します。
2階建て・平屋をそれぞれ、1件ずつ紹介しますね！
シンプルなスクエア型の外観デザイン
外観は、ブラック基調のシンプルなスクエア型でモダンな雰囲気を演出しています。
スタイリッシュで目を引く外観ですね！
コミュニケーションの取りやすさを考慮したリビングダイニング
キッチンをダイニングとリビングの真ん中に配置しています。
料理をしながら家族と会話できる設計はうれしいね！
小さな子どもがいても、目を配りながら家事できるよ！
友達に自慢できる青空リビング
屋上であれば、友達や親戚を呼んでバーベキューをしても近所の目が気になりません。
遊びに来た友達からは「自分の家にもほしい！」と、いつも羨ましがられるみたいですよ！
つづいて、平屋の建築事例を紹介します。
全体をブラックにまとめて木目調のアクセントを入れた外観
外観は、屋根と外壁をブラックでまとめてシックな雰囲気に。
冷たい印象になり過ぎないように、玄関や屋根裏を木目調にして暖かみを感じられるデザインに仕上げています。
芝生や植栽とのバランスもいいね！
ライトな色味・大きな吹き出し窓で解放感のあるリビング
壁・天井・床を明るい色に仕上げて、開放的な印象に仕上がったリビング。
内観デザインは、選べるインテリアスタイル「セレクテリア」の中から『スカンジナビアンナチュラル』を選択したようです。
キッチンやソファをブラックにすることで明暗がはっきりして、高級感も演出されていますね！
2人並んで身支度できるドレッサー
ヒノキヤオリジナルの「フーガドレッサー」を採用。
大きな鏡がついているため、2人同時に朝の身支度が可能です。
子どもたちが朝ケンカせずに準備できそうだね。わたしもこんな理想的の間取りを叶えたい！
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桧家住宅の展示場と対応エリア
桧家住宅は、全国36都府県に展示場があります。
| 地域 | 都道府県 |
|---|---|
| 北海道 | 北海道（道内に3店舗） |
| 東北 | 秋田、岩手、宮城、山形、福島 |
| 関東 | 茨城、栃木、群馬、東京、埼玉、神奈川、千葉 |
| 中部 | 新潟、山梨、長野、岐阜、静岡、愛知 |
| 関西 | 大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良 |
| 中国・四国 | 岡山、鳥取、島根、香川、愛媛、高知 |
| 九州 | 福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、鹿児島 |
住宅展示場には専門スタッフがいるので、住宅の悩みを気軽に相談できますよ♪
お近くの方は、ぜひ足を運んでみてください。
桧家住宅に関するよくある質問
ここでは、桧家住宅に関するよくある質問を紹介します。
それぞれ詳細を見てみましょう。
桧家住宅で35坪の家を建てる際の総額は？
当メディアの独自調査では、桧家住宅の坪単価は40～66万円でした。
35坪の家を建てる際の総額イメージは、1,400～2,310万円となります。
選ぶ商品や家づくりする時期によって価格の変動もあるため、上記の計算はあくまでも参考程度に見ておきましょう！
桧家住宅で平屋を建てる際の総額は？
桧家住宅で平屋を建てる際の総額は、選ぶ商品によって異なります。
30坪の家を建てる場合、商品ごとの総額イメージは以下のとおり。
| 商品名 | 総額イメージ （30坪の場合） |
|---|---|
| スマート・ワン | 約1,350万円～ |
| スマート・カスタム | 約1,500万円～ |
| エリート・ワン | 約1,800万円～ |
桧家住宅の坪単価は40～66万円【ほかのハウスメーカーと比較が必須】
本記事では、桧家住宅の坪単価について詳しく解説しました。
当メディアの独自調査でわかった、桧家住宅の坪単価は40～66万円です。
大手ハウスメーカーの平均坪単価は60～80万円。比較しても安く家を建てられることがわかりますね！
桧家住宅は、以下の特徴が当てはまる人におすすめ。
- コストパフォーマンスのよい家づくりをしたい人
- インテリアデザインにこだわりたい人
- 保証・アフターサポートの充実度を重視する人
桧家住宅の最大の魅力は、コストパフォーマンスのよい家づくりができること。
そのため、桧家住宅は低予算で高性能な家を建てたい方におすすめといえるでしょう。
ハウスメーカーによって、特徴はさまざま。だからこそ、自分のこだわりにベストマッチした依頼先を探しが重要です！
「ハウスメーカーにはこだわりたいけど、探すヒマがない…」という方は、一括見積もりサイト『タウンライフ家づくり』がおすすめ♪
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30万人の経験談からわかった成功のコツ
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「これから家づくりを始める方へアドバイスありますか？」
と聞いてみたところ、回答は以下のような内容でした。
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