ヘーベルハウスは、住宅性能に定評のある会社って聞いたけど、坪単価は高くないの？
ヘーベルハウスで注文住宅を検討する際に、坪単価は気になるポイントだよね！
そこで今回は、Instagramのフォロワー数30万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」(@the_room_tour)が、ストーリーズの質問箱で調査したアンケートをもとに、 ヘーベルハウスの坪単価を解説します。
さらに、メリット・デメリットや建築事例も紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。
ヘーベルハウスの坪単価に関する口コミが
たくさん集まりました！
この記事を読めば
わかること
ヘーベルハウスが気になってるけど、ほかにも予算感の合うハウスメーカーがないか知りたい！
自分の予算に合わせたベストな家づくりをするには、複数のハウスメーカーを比較することが大切です。
複数社を比べると、予算内で理想の家づくりをしてくれるハウスメーカーに出会えるきっかけになりますよ！
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【結論】ヘーベルハウスの坪単価は90〜100万円
当メディア「THE ROOM TOUR」が独自調査したところ、ヘーベルハウスの坪単価は90〜100万円とわかりました。
60～80万円が平均坪単価といわれる大手ハウスメーカーの中でも、やや高い結果となりました！
価格が高いのには、なにか理由があるの？
ヘーベルハウスは鉄骨造住宅を提供していることから、木造住宅よりも建築コストが高くなっていると考えられます。
当メディアのアンケートでは、ヘーベルハウスの坪単価について以下のような口コミが寄せられました。
利用者
住宅性能がすぐれているから、ほかのハウスメーカーに比べると高くなるのは納得です。
利用者
坪単価は130万円ほどでした。
理想の間取りに近づけるほど、どうしても高くなります。
利用者
坪単価は約93万円でした。
内訳は、延べ床面積が約34坪、総額が約3,600万円です。
このように住宅性能の高さや鉄骨造という理由から、ヘーベルハウスの坪単価は高くなってしまう傾向にあります。
ヘーベルハウスを検討できる人なら、ほかにもハウスメーカーの選択肢は広がりそうだね！
「予算に合わせてほかのハウスメーカーも検討したい！」という方は、カタログ一括請求サイトの利用がおすすめ。
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そもそもヘーベルハウスってどんなハウスメーカー？
ヘーベルハウスって、どんな特徴のハウスメーカーなの？
ますは、ヘーベルハウスの概要を紹介するね！
| 会社名 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 設立 | 昭和47年 （1972年） 11月 |
| 坪単価 | 90〜100万円 |
| 構造 | 鉄骨造住宅 |
| 住居タイプ | 平屋,2〜4階建て,二世帯住宅など |
| 保証期間 | 初期保証30年,最大60年保証 |
| 戸建の引き渡し戸数 | 7,334戸（2023年度） |
ヘーベルハウスは”旭化成ホームズ株式会社”が保有するブランドで、住宅の生産・販売をおこなっている大手ハウスメーカーです。
ヘーベルハウスの特徴は、以下のとおり。
- 耐久性・耐火性にすぐれた家づくり
- 狭い土地や都市型の家づくりが得意
- 最長60年の住宅保証と無料点検で安心サポート
これらの特徴から、ヘーベルハウスは以下のこだわりがある方におすすめです。
- 耐震性、耐久性にすぐれた住宅を手に入れたい人
- 充実したアフターサポートを受けたい人
- 都市部に注文住宅を建てたい人
最大の特徴は、耐震性・耐久性にすぐれた「ALCコンクリート・ヘーベル」をすべての住宅に採用していること。
ALCコンクリート・へーベルとは、へーベルハウスが創業から一貫して採用しつづけている、軽量気泡コンクリートのこと。
ヘーベルハウスの名前にも使用されているね♪
また「ALL for LONGLIFE」を理念とし、長期間安心して過ごせる住まいづくりに力を入れており、全邸に60年間無料点検サポートがついています。
住宅性能の高さとサポート内容の手厚さで、安心して過ごせる住宅を提供するハウスメーカーですよ！
以下の記事では、ヘーベルハウスの保証やアフターサポートを詳しく解説しているので、ぜひ参考にしてみてください。
へーベルハウスの坪単価は？坪ごとに紹介！
当メディア「THE ROOM TOUR」の調査では、ヘーベルハウスの坪単価が90〜100万円とわかりました。
実際にヘーベルハウスで家を建てる場合、どのくらいの予算が必要なのかな？
坪数別の本体価格を下記の表にまとめました！
| 坪数 | 本体価格 |
|---|---|
| 25坪(約83平米) | 2,250〜2,500万円 |
| 30坪(約99平米) | 2,700〜3,000万円 |
| 35坪(約116平米) | 3,150〜3,500万円 |
| 40坪(約132平米) | 3,600〜4,000万円 |
| 50坪(約165平米) | 4,500〜5,000万円 |
| 55坪(約182平米) | 4,950〜5,500万円 |
| 60坪(約198平米) | 5,400〜6,000万円 |
ヘーベルハウスとよく比較されるのは、以下3つのハウスメーカーです。
坪単価のみでハウスメーカーを決めることはおすすめしませんが、ほかのハウスメーカーの価格が気になる方もいるでしょう。
次章では、ヘーベルハウスとほかのハウスメーカーの平均坪単価を比較していきます。
ヘーベルハウスの坪単価は高い？ほかのハウスメーカーとの比較！
へーベルハウスとほかのハウスメーカーの坪単価を比較した表は、以下のとおりです！
| 会社名 | 構造 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 積水ハウス | 鉄骨・木造 | 100万円〜 |
| パナソニックホームズ | 鉄骨 | 90万円〜 |
| ヘーベルハウス | 鉄骨 | 90万円〜 |
| 大和ハウス | 鉄骨・木造 | 90万円〜 |
| セキスイハイム | 鉄骨・木造 | 80万円〜 |
| 住友不動産 | 木造 | 80万円〜 |
| 住友林業 | 木造 | 70万円〜 |
| トヨタホーム | 鉄骨 | 70万円〜 |
| 三井ホーム | 木造 | 70万円〜 |
| 一条工務店 | 木造 | 60万円〜 |
| ミサワホーム | 木造 | 60万円〜 |
大手ハウスメーカーの坪単価は、平均60～80万円といわれています。
上記の表や大手ハウスメーカーの平均と比べても、へーベルハウスの坪単価は”高め”なことがわかりますね！
ヘーベルハウスが販売している鉄骨造住宅は、木造住宅よりも建築費用が高い傾向にあります。
そのため、ほかのハウスメーカーよりも坪単価は高くなると認識しておきましょう。
ほかのハウスメーカーの坪単価をもっと知りたいな！
こちらの記事では、人気ハウスメーカー22社の坪単価について詳しく解説しています。
予算内で理想のハウスメーカーが見つかるきっかけになるので、ぜひ参考にしてみてください。
ヘーベルハウスの坪単価はなぜ高いのか？
ヘーベルハウスの坪単価が高いのには、以下2つの理由が考えられます。
- 木造住宅よりも建築費用の高い”鉄骨住宅”だから
- 高性能な素材”ALCコンクリート・へーベル”を使用しているから
”ALCコンクリート・へーベル”は高額な素材である反面、耐久性・耐震性が高いメリットもあります。
ヘーベルハウスは素材や高い技術にこだわった結果、顧客満足度 鉄骨造部門9年連続第1位(※)を受賞するほど人気のハウスメーカーになりました。
（※ 2016~2024年 オリコン顧客満足度®調査）
人気の高いへーベルハウスで、どんな家が建てられるのか具体的に知りたくないですか？
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ヘーベルハウスの坪単価を商品ごとに紹介！
いろんな商品があると思うけど、それぞれ坪単価は違うのかな？
ここでは、ヘーベルハウスの商品3つの坪単価を紹介します。
それぞれ商品の詳細を見てみましょう。
シンプルな立方体ベースの家【CUBIC】
キュービックの坪単価は、約90万円～です。
キュービックの魅力のひとつは「フラットルーフ」により、屋根が平らになっていること。
フラットルーフは、以下のようにさまざまな活用法があります。
- 屋上庭園にする
- ソーラーパネルを設置する
- アウトドアリビングのスペースにする
他社と比べて坪単価は高めですが、値段以上の価値を感じられる商品になっています！
日本の伝統を継承した屋根モデル【新大地】
新大地の家の坪単価は、約100万円〜です。
新大地の家の魅力は「おしゃれな外観デザイン」です。
ヘーベルハウスは、シンプルなデザインのラインナップが多いですが、”新大地”は大きな屋根や日本の風情を感じるモダンな佇まいが特徴。
高級感があり、美しい見た目をしているため、外観のデザインを重視する方にもおすすめですよ！
やっぱり大手ハウスメーカーの平均より高いんだね！どのくらいの年収の人が買ってるんだろう？
以下の記事では、ヘーベルハウスで家を建てる人の年収を目安で解説しているので、ぜひ参考にしてみてください。
強靭な構造の高層邸宅モデル【FREX】
FREXの坪単価は、約90万円〜。
ヘーベルハウスのラインナップ内では、比較的リーズナブルな商品です。
FREXの魅力は「重厚感のある見た目」と「4階建てまで対応できること」。
FREXは、厚みのある鉄壁を活かした、重厚感ただようデザインに仕上がっています。
外壁が頑丈だと、柱や間仕切りを少なくできるので、広々とした室内空間を叶えられますよ！
また、4階建てまでの併用住宅の建築も可能なため、都市部のような土地が狭くなりがちなエリアでも広々とした家づくりができるでしょう。
商品によって特徴もさまざまなんだね！
気になる商品が見つかったら、より詳しい資料を取り寄せてみましょう。
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実際に利用した方々による、ヘーベルハウスに関する評判・口コミ
ここまで、ヘーベルハウスの坪単価について詳しく解説しました。
実際にヘーベルハウスで家を建てた方の評判や、口コミが気になる方もいるのではないでしょうか。
ここでは、Instagramのフォロワー数30万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」(@the_room_tour)が調査したアンケートをもとに、 ヘーベルハウスの評判や口コミを解説します。
ヘーベルハウスの坪単価に関するよい評判・口コミ
まずは、ヘーベルハウスに関するよい評判・口コミを紹介します。
鉄骨造住宅なので、大空間がつくれる
利用者
20畳柱なしで、広々としたLDKを実現できました。
耐震性・耐久性はヘーベルハウスが得意としているので、柱がなくても安心できました。
ヘーベルハウスでは、鉄骨住宅かつ耐久性の高いALCコンクリートを採用することで、大空間をつくれます。
外壁が頑丈なので、室内に柱がなくても耐久性を確保できるんですよ！
点検サポートも丁寧で、メンテナンスも無料で対応してくれる
利用者
1、2、5年点検までは、クロス剥がれや開けにくい戸など、無料で修理してくれました。
ヘーベルハウスで外構も頼んだのですが、門柱の塗装が剥がれた時も全て無料で補修してくれました。（10年目ぐらい）
節目の点検も、隅々までしっかり見てもらえるため安心感があります。
60年保証もあるので、安心です。
ヘーベルハウスは、30年の初期保証や60年間無料の点検サポートがあるので、安心して長く住みつづけられます。
”所定の定期点検や有償保証をおこなう”などの条件を満たせば、最大60年まで保証を伸ばすことも可能！
60年だと、ほぼ一生の保証をしてくれてるのと同じだよね！
ヘーベルハウスの坪単価に関する悪い評判・口コミ
一方で、ヘーベルハウスに悪い口コミも少し寄せられたので、紹介します。
おしゃれなデザインにするには、オプションで高くなる
利用者
間取りや外観の自由度を高めたい場合は、オプションで費用が高くなってしまいます。
ヘーベルハウスの商品は、間取りや外観デザインの制限が多い傾向にあります。
デザインへのこだわりが強い方は、オプションを追加するか、ほかのハウスメーカーを検討したほうがよいかもしれません。
家づくり経験者さんの口コミって、住んでみないと気づけない部分の参考になるね！
以下の記事では「さらに詳しくヘーベルハウスについて知りたい！」という方に向けに、ヘーベルハウスの評判・口コミをまとめているので、ぜひあわせてご覧ください。
へーベルハウスの住宅性能やメリット・デメリット
ここでは、当メディアの調査でわかった評判・口コミを踏まえて、ヘーベルハウスの住宅性能やメリット・デメリットを深掘りします。
へーベルハウスの住宅性能
前項でヘーベルハウスの耐震性・耐久性の高さについて解説しましたが、断熱性能にも定評があります。
断熱性能を高めているのは、ヘーベルハウスが独自開発した断熱材「ネオマフォーム」。
ネオマフォームは、熱伝導を低くするために、100ミクロン未満の極めて微細な気泡で構成されています。
熱の対流を起こしにくくする、小さな気泡を多量に持っている断熱材は、性能がよいといわれていますよ！
いい断熱材を使ってるんだね！でも、ヘーベルハウスは寒いって聞いたことがあるから、ちょっと不安…。
こちらの記事では、”ヘーベルハウスが寒い”といわれる理由を詳しく解説しているので、ぜひ参考にしてみてください。
ヘーベルハウスのメリット
ヘーベルハウスのメリットは、以下の5つです。
- 「ハイパワード制震ALC構造」で耐震性が高い
- 「ALCコンクリート・ヘーベル」による耐久性・耐火性にすぐれた住宅
- 都市型の住宅ノウハウが豊富
- 充実のアフターサポートと安心の長期保証
- 営業マンが紳士的で丁寧
都市型住宅の建築を得意としている点に関しては、ヘーベルハウスならではの特徴といえるでしょう。
都市部に住宅を建てる場合、限られた土地などさまざまな制限下で建築を進めていく必要があります。
可能にしているのは、行政の建物や高層ビルを建ててきた、ヘーベルハウスの実績やノウハウを活用しているから！
そのため、狭い土地でも設計の工夫が可能で、広々とした空間を実現していますよ。
また、最長60年間、無料で点検サービスを受けられるのも大きな魅力。
全邸に60年間の無料点検サポート、30年目でメンテナンスを実施することで、さらに30年間の延長保証を受けられます。
高い耐震性・耐久性に加え、サポート内容も手厚いので、安心な家づくりができるでしょう。
そうなると価格は高そうだけど、実際にはどのくらいの見積もり額を提示されるんだろう？
こちらの記事では、当メディアで調査したヘーベルハウスの見積もり額を公開しているので、ぜひ参考にしてみてください。
ヘーベルハウスのデメリット
ヘーベルハウスのデメリットは、デザインの自由度が低いこと。
鉄骨造とALCコンクリートは、資材の形を変えるのが難しいのが要因と考えられます。
そのため「間取りの自由度は低くなっても、最終的に満足できる住宅か？」という視点での検討が大切になるでしょう。
デザインの自由度とすぐれた住宅性能、どちらを優先したいかを考えてみる必要がありそうだね！
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ヘーベルハウスを選んだ場合の建築事例
ここでは、ヘーベルハウスの建築事例を公式ホームページから抜粋して紹介します。
商品：CIBIC
こちらは、ヘーベルハウスの中でも人気のある商品「CUBIC」の建築事例です。
商品名からイメージできるような、”キューブ型”の外観になっていますね！
LDKは、一角にバルコニーを組み込む設計で、明るく開放的な空間を実現しています。
商品：FREX
こちらは、重量鉄骨とシステムラーメン構造が採用された「FREX」の建築事例。
FREXは、4階建ての併用住宅に対応しているモデルもあります。
間取りは、テーブルをキッチンと横並びにして、配膳や片づけをしやすくしたのがこだわりみたいですよ！
ヘーベルハウスの展示場とその対応エリア
ヘーベルハウスの展示会場は、以下のエリアで対応しています。
| 地域 | 都道府県 |
|---|---|
| 関東 | 東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城・栃木・群馬・山梨 |
| 東海 | 愛知・静岡・岐阜・三重 |
| 関西 | 大阪・兵庫・奈良・京都・和歌山・滋賀 |
| 西日本 | 広島・岡山・福岡 |
ヘーベルハウスでは、自宅からでも見学できる「3Dモデルハウス」も実施しています。
展示会場まで足を運ぶ時間がない方は、利用してみるとよいでしょう。
展示会場に行く方は、より有益な時間にするために、事前に家づくりに関する知識をつけておくことをおすすめします。
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家づくりの知識をつけて展示会場に行くと、有意義な時間になること間違いなしですよ！
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ヘーベルハウスに関するよくある質問
ここでは、ヘーベルハウスに関するよくある質問を紹介します。
家を購入するのは一生に一度なので、失敗したくないですよね。
よくある質問と回答を見るとヘーベルハウスについての詳細がわかるようになり、失敗しづらくなるため、ぜひご覧ください。
ヘーベルハウスの坪単価は値引きできる？
結論、へーベルハウスの坪単価を値引きすることは可能です。
当メディアの調査では、へーベルハウスの値引き率が2～4％とわかりました。
値引きを最大限に引き出すには、ポイントを押さえる必要があります！
どんなポイントを押さえたらいいか知りたい！
以下の記事では、ヘーベルハウスの値引きを最大限引き出す方法を紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください。
ヘーベルハウスの40坪はどんな間取りになる？
40坪でヘーベルハウスを利用する場合の間取りは、3LDKになる場合が多いでしょう。
今回調査したアンケート結果では、以下の表のとおりになりました。
| 坪数 | 間取り |
|---|---|
| 30~40坪 | 3LDK |
| 45坪以上 | 5LDK・6LDK |
自分の理想の家づくりに近づけたいのなら、ヘーベルハウスに問い合わせて、坪に対しての間取りを確認しましょう。
ヘーベルハウスの家の性能とは？
ヘーベルハウスでは「ハイパワード制震ALC構造」と呼ばれる制震システムを全邸に標準採用しています。
ハイパワード制震ALC構造には、以下のような耐震技術が反映されています。
| ハイパワードクロス | 筋交いの役割を果たし、中央にある制震デバイスに力を流すことで、地震のエネルギーを効率よく吸収します。 |
| 鉄骨柱・鉄骨梁 | 十分な厚みを持った鉄骨の角柱と大きな断面の梁で高い強度を実現。 1本あたりが負担できる荷重が大きくなり、空間を自由にデザインできます。 |
過去に起きた巨大地震8波+今後予想される巨大地震4波の計12波を連続加振する実験をおこなった結果、ヘーベルハウスの家の躯体は損傷しませんでした。
また、外壁・床・屋根には、国土交通大臣が安全性を認めた「ALCコンクリート・ヘーベル」を採用しています。
ALCコンクリートは、耐火性にもすぐれているので、火災の被害も大幅に削減できますよ！
これだけ住宅性能が高いと、生涯にわたって安心して過ごせるね！
ヘーベルハウスの坪単価は90〜100万円【ほかのハウスメーカーとの比較が必須】
本記事では、ヘーベルハウスの坪単価について紹介しました。
ヘーベルハウスの坪単価は、約90〜100万円です。
30坪の家を建てるとしたら、2,700〜3,000万円が目安となりますよ！
なるほどね！どんな人におすすめなの？
へーベルハウスがおすすめな人の特徴は、以下のとおりです。
- 耐震性、耐久性にすぐれた住宅を手に入れたい人
- 充実したアフターサポートを受けたい人
- 都市に注文住宅を建てたい人
「ALL for LONGLIFE」を理念としているヘーベルハウスでは、外壁にALCコンクリート、標準装備で制震システムを採用しています。
そのため、耐震性・耐久性にすぐれた住まいの提供が可能。
また、最大60年間の保証と60年の無料点検サポートも受けられるので、安心して住みつづけられる住まいです。
ほかのハウスメーカーと比べたい方は、一括カタログ請求サイト「LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）」を使ってみてください。
ライフルホームズなら、参考価格を見ながら予算に合うカタログをまとめて取り寄せられます。
価格帯を合わせてカタログを比較すると、こだわりにマッチした特徴をもつハウスメーカーを判断できますよ！
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あなたの理想の家を後悔せずに手に入れる方法を知っていますか？
せっかく念願の注文住宅を建てても、間取りや設備で後悔するケースは多いです。
『家は3回建てないと満足しない』と言われています。
- 住宅会社の比較基準があいまいな状態で決定してしまった。
- 積極的な情報収集をしなかったからなんとなくで決めてしまった。
- より良い間取りを見つけるの参考材料が少なすぎた。
実は、たったひとつのコツを抑えれば、このような後悔は未然に防げます。
不安や悩みを抱える家づくりですが、今からお伝えする成功法則を真似するだけで…
- インスタで見るようなおしゃれで憧れる暮らし
- 自由な間取りだから叶える楽な家事導線
- たっぷりな収納と充分な部屋数にゆったりとした広さ
- 家に招いた友人から褒められるようなデザイン性
- 月々6万円台で叶える無理のない家計負担
このような暮らしが待っているとしたら、理想の未来だと思いませんか？
30万人の経験談からわかった成功のコツ
ここで、フォロワー数30万人越えの当メディアInstagramで、家づくり経験者さんに聞いてみたアンケートを見てみましょう。
「これから家づくりを始める方へアドバイスありますか？」
と聞いてみたところ、回答は以下のような内容でした。
実際に注文住宅を建てた経験者さんのアドバイスを見てわかるように、家づくりを成功させる一番のコツは、間取りプランを徹底的に比較すること。
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