「住友林業の坪単価はいくら？」
「住友林業のシリーズごとに坪単価は違うの？」
このようにお悩みではありませんか？
住友林業は木造住宅に特化した老舗かつ大手のハウスメーカーです。
自由度の高い設計とアフターケアが充実していて、安心感がありますよ！
老舗の大手ハウスメーカーだから安心感があるけれど、価格も高そうで心配…
「住友林業の注文住宅を検討する前に、坪単価について詳しく知りたい！」
「住友林業でマイホームを建てるメリットとデメリットは何？」
このような疑問をお持ちではないでしょうか？
住友林業の坪単価は、約80万円〜100万円です。
一生に一度の高価な買い物を後悔しないためにも、実際に住友林業で家を建てた方のリアルな坪単価や口コミを見てみたいですよね。
そこで今回は、インスタグラムフォロワー30万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」（@the_room_tour）がストーリーズの質問箱で調査したアンケートをもとに住友林業の坪単価をはじめ、メリット・デメリットについて解説します。
住友林業の坪単価に関する口コミが
たくさん集まりました！
この記事を読めば…
- 住友林業の坪単価がわかる！
- 住友林業の概要と特徴がわかる！
- 住友林業のメリット・デメリットがわかる！
住友林業で家づくりを検討している方は、ぜひ検討してみてください。
また、ハウスメーカーを住友林業に決めた方もいるでしょう。
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住友林業の実際の坪単価は80〜100万円【2024年版】
当メディアが調査した住友林業の坪単価は、80〜100万円であることがわかりました。
大手ハウスメーカーのなかでは、高額な価格帯です！
間取りに関しては、ミリ単位で設計が行えるので「できないことはない！」といわれるほどに設計自由度が高いです。
また、独自の構法を使用して柱を少なくできるうえ、耐震等級3を獲得しているため、広くて耐震性の高い家づくりが可能です。
坪単価について以下のような口コミがあったよ！
少し高めだけど、全てにおいて良かったです。後悔はありません。とてもおすすめです！
高額な価格帯ではありますが「少々高いが後悔はない！」という口コミから、価格以上に満足度の高い家づくりが可能だと伺えます。
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「もっと詳しく、住友林業について知りたい！」「特徴やメリット・デメリットを知りたい！」という方向けに、次章から詳細を解説していきます。
まずは概要をチェックしていきましょう。
住友林業の住宅はいくらで建てた？人気シリーズの坪単価をご紹介
本章では、住友林業の坪単価を人気シリーズごとに分けて紹介します。
理想の住まいを実現するためには、シリーズごとの坪単価を抑えておくことが大切です！
本章で紹介する住友林業の人気シリーズは、以下の通りです。
それじゃあ、詳しく見ていこうね！
住友林業のマイフォレスト（平屋）の坪単価
住友林業のマイフォレストとは、BF構造を用いた安全性と木材が醸しだす心地よさが売りの住宅です。
マイフォレストの坪単価は、約80万円といわれています。
やっぱり、ほかの住宅メーカーよりは高額だね…
その分、木材のすべてを知り尽くしているプロの力で家を建てられます！
住友林業のマイフォレストは、木材の心地よさが好きな方やBF構造による安全性に興味がある方におすすめです。
住友林業のグランドライフの坪単価
住友林業のグランドライフとは、平屋の住宅です。
構造上制約の少ない平屋を選ぶことにより、自由度が増して大空間を実現できます。
グランドライフの坪単価は、約80万円〜90万円といわれています。
緑に囲まれている平屋に住むのって憧れる！
グランドライフは、太陽光発電で環境にやさしい平屋を実現してますよ
住友林業のグランドライフは、平屋特有の程よい距離感で家族の気配を感じられます。家族との時間を大切にしたい方や平屋に憧れている方におすすめです。
住友林業のプラウディオの坪単価
住友林業のプラウディオとは、都市部にお住まいの方におすすめの3階・4階建て注文住宅です。
自由度の高い設計とFB構造による安全性を実現しています。
プラウディオの坪単価は、約80万円といわれています。
都市部の敷地に合わせて設計できるのが人気の理由です！
住友林業のセミオーダーの坪単価
住友林業の「フォレストセレクション」はセミオーダータイプの住宅シリーズです。
フォレストセレクションでは、はじめにウェブ上で様々な間取りを試し、希望のプランが決まったら打ち合わせが始まります。
フォレストセレクションは間取りやデザインを自分の好みにアレンジできるうえ、コスパも良いと評判です。
プラウディオの坪単価は、約80万円といわれています。
天然木のフローリングや内装ドア、LIXIL「リシェルSI」のセラミックトップキッチンなども選べますよ！
自分の気に入った設備だけで家が作れるんだね！
住友林業で住宅を建てた価格と実例を紹介
次に、住友林業で住宅を建てた価格と実例を坪数ごとに紹介します。
それでは見ていきましょう。
住友林業で20坪台の住宅を建築した実例と総額
まずは、住友林業で20坪台の住宅を建築した実例と総額を紹介します。
| 坪数 | 総額 | 間取り・階数 | 工法 | 坪単価 |
| 24坪 | 2,400万円 | 5LDK 2階建て | 木造軸組（在来工法） | 100万円 |
| 25坪 | 2,500万円 | 3LDK 2階建て | 木造軸組（在来工法） | 100万円 |
| 28.95坪 | 3,000万円 | 4LDK 2階建 | 木造軸組（在来工法） | 103.6万円 |
| 29坪 | 3,000万円 | 4LDK 平屋 | 木造軸組（在来工法） | 103.4万円 |
| 29坪 | 3,300万円 | 3LDK 2階建て | 木造枠組壁工法（ツーバイフォー工法） | 113.8万円 |
住友林業で30坪台の住宅を建築した実例と総額
次に、住友林業で30坪台の住宅を建築した実例と総額を紹介します。
| 坪数 | 総額 | 間取り・階数 | 工法 | 坪単価 |
| 34坪 | 3,300万円 | 4LDK 2階建て | 木造軸組（在来工法） | 97.1万円 |
| 35坪 | 2,400万円 | 5LDK 平屋 | 木造軸組（在来工法） | 68.6万円 |
| 36坪 | 3,500万円 | 4LDK 2階建て | 木造軸組（在来工法） | 97.2万円 |
| 36坪 | 3,900万円 | 4LDK 2階建て | 木造軸組（在来工法） | 108.3万円 |
| 37坪 | 3,700万円 | 3LDK 3階建て | 木造軸組（在来工法） | 100万円 |
住友林業で40坪台の住宅を建築した実例と総額
次に、住友林業で40坪台の住宅を建築した実例と総額を紹介します。
| 坪数 | 総額 | 間取り・階数 | 工法 | 坪単価 |
| 40坪 | 2,800万円 | 4LDK 2階建て | 木造軸組（在来工法） | 70万円 |
| 40坪 | 3,500万円 | 3LDK 2階建て | 木造枠組壁工法（ツーバイフォー工法） | 87.5万円 |
| 40坪 | 4,600万円 | 4LDK 2階建て | 木造軸組（在来工法） | 115万円 |
| 42坪 | 3,000万円 | 5LDK 2階建て | 木造軸組（在来工法） | 71.4万円 |
| 46坪 | 3,500万円 | 6DK 2階建て | 木造軸組（在来工法） | 76.1万円 |
住友林業で50坪台の住宅を建築した実例と総額
次に、住友林業で50坪台の住宅を建築した実例と総額を紹介します。
| 坪数 | 総額 | 間取り・階数 | 工法 | 坪単価 |
| 50坪 | 6,000万円 | 5LDK 3階建て | 鉄筋コンクリート造（RC工法） | 120万円 |
| 52坪 | 3,500万円 | 6LDK 2階建て | 木造枠組壁工法（ツーバイフォー工法） | 67.3万円 |
| 52坪 | 3,980万円 | 7LDK 2階建て | 木造軸組（在来工法） | 76.5万円 |
| 54坪 | 3,600万円 | 4LDK 2階建て | 木造軸組（在来工法） | 66.7万円 |
| 55坪 | 4,025万円 | 7LDK 2階建て | 木造軸組（在来工法） | 73.2万円 |
住友林業で60坪以上の住宅を建築した実例と総額
最後に、住友林業で60坪以上の住宅を建築した実例と総額を紹介します。
| 坪数 | 総額 | 間取り・階数 | 工法 | 坪単価 |
| 60坪 | 3,120万円 | 4LDK 2階建て | 鉄筋コンクリート造（RC工法） | 52万円 |
| 60坪 | 3,500万円 | 2LDK 2階建て | 木造枠組壁工法（ツーバイフォー工法） | 58.3万円 |
| 65坪 | 4,600万円 | 6LDK 2階建て | 木造軸組（在来工法） | 70.8万円 |
| 66坪 | 4,500万円 | 7LLDDK 2階建て | 木造軸組（在来工法） | 68.2万円 |
| 68坪 | 4,500万円 | 6LDK 2階建て | 木造軸組（在来工法） | 66.2万円 |
そもそも住友林業ってどんなハウスメーカー？
住友林業ってどんなハウスメーカーなの？
まずは、会社概要からご紹介します！
| 会社名 | 住友林業株式会社 |
| 会社設立 | 1948年2月20日 |
| 坪単価 | 80〜100万円 |
| 構造 | 木造 |
| 移住タイプ | 平屋、2〜4階建て |
| 保証期間 | 初期保証30年、最長60年システム |
| 新築引き渡し実績数 | 9,416戸（2022年度） |
住友林業は国産木材を使用した木造住宅に特化しています。約330年もの歴史ある大手ハウスメーカーです。
木造住宅の実績は業界トップクラスなんだって！
軸組構法をベースとした「BF（ビックフレーム）構法」「マルチバランス構法」を採用しており、現在の主力はBF構法です。
BF構法とは、住友林業が開発した高い耐震性と大開口を実現した独自の構法のこと。
一般的な柱の約5倍の太さに加え、柱と梁（はり）を金属同士のメタルマッチで接合するため、強靭な構造躯体（くたい）を実現しています。
また、手厚い保証やアフターケアなども充実しているため、マイホームを建てた後も安心して過ごせるでしょう。
▼住友林業で建てた注文住宅のルームツアーです。ぜひご覧ください！
評判や口コミをもとに、住友林業の家づくりが向いている方の特徴をまとめました！
- こだわった木造住宅を建てたい方
- 自由度の高い設計で家づくりをしたい方
- ある程度予算をかけられる方
- 手厚い保証やアフターケアで安心した方
上記に当てはまる方は、住友林業での家づくりが向いています。
木造住宅を検討していて、自由度の高い設計と耐震性・気密・断熱に優れた家づくりをしたい方にはぴったりといえますね。
ハウスメーカーがある程度決まったのであれば、間取りの取り寄せがおすすめです！
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概要をご理解いただいたところで、住友林業の坪単価について深掘りしていきます。
住友林業の実際の坪単価と総額をご紹介！
当メディアが調査した住友林業の坪単価は、80〜100万円で家づくりが可能であることがわかりました。
実際に住友林業で家を建てる場合、どの程度の予算が必要になるのか、下記の表にまとめました！
| 坪数 | 本体価格 |
| 25坪（約83平米） | 2,000〜2,500万円 |
| 30坪 （約99平米） | 2,400〜3,000万円 |
| 35坪 （約116平米） | 2,800〜3,500万円 |
| 40坪 （約132平米） | 3,200〜4,000万円 |
| 50坪 （約165平米） | 4,000〜5,000万円 |
| 55坪 （約182平米） | 4,400〜5,500万円 |
| 60坪 （約198平米） | 4,800〜6,000万円 |
住友林業とよく比較検討されるメーカーは「住友不動産」「三井ホーム」「一条工務店」などが挙げられます。
その他ハウスメーカー含め、住友林業の坪単価がどの程度なのかを比較していきましょう。
住友林業の坪単価は高い？他のハウスメーカーとの比較
次に、他のハウスメーカーの坪単価と比較します。
他のハウスメーカーとの比較表は以下の通りです！
| 会社名 | 構造 | 坪単価 |
| 積水ハウス | 鉄骨・木造 | 100万円〜 |
| パナソニックホームズ | 鉄骨 | 90万円〜 |
| ヘーベルハウス | 鉄骨 | 90万円〜 |
| 大和ハウス | 鉄骨・木造 | 90万円〜 |
| セキスイハイム | 鉄骨・木造 | 80万円〜 |
| 住友林業 | 木造 | 70万円〜 |
| 住友不動産 | 木造 | 80万円〜 |
| トヨタホーム | 鉄骨 | 70万円〜 |
| 三井ホーム | 木造 | 70万円〜 |
| 一条工務店 | 木造 | 60万円〜 |
| ミサワホーム | 木造 | 60万円〜 |
他社メーカーと比較すると住友林業の坪単価は、高めな価格帯であることがわかりますよね。
鉄骨造を得意とするハウスメーカーと同じくらいの坪単価だね！
一般的に木造住宅より鉄骨住宅のほうがコストがかかります。
木材より鉄のほうが材料費がかかるうえ、木造より基礎を固めなければならないからです。
そのため、鉄骨造を得意とするメーカーと価格が同様という理由から、住友林業の坪単価はトップクラスといえます。
ではなぜ、住友林業の坪単価は高額なのでしょうか。
高額になる理由があります！
住友林業の坪単価はなぜ高いのか？
住友林業の坪単価が高い理由は、オリジナルの主力商品、BF（ビックフレーム）構法が影響していると考えられます。
通常の柱の約5倍の太さだって！
木造では困難とされていた高い耐震性や開放的な間取りをBF構法により実現。
一方で、高品質な木材や柱の接合部に特殊な金属を使用して鉄骨造と同等の強度を持たせるため、他社メーカーより高価になります。
しかし、天然素材を活かした自由度の高い設計と手厚い保証から、満足のいく家づくりが可能といえるでしょう。
住友林業の坪単価が高額な理由を理解していただけたでしょうか？
住友林業は安全性と自由度、開放感のニーズをすべて満たしてくれる住宅を建ててくれます。
また、手厚い保障も存在するため、住宅を購入した後も安心です。住友林業の間取りプランを1度考えてみたい方は、下記のリンクをチェックしてください。
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実際に利用した方々による、住友林業に関する評判・口コミ
ここまでは、住友林業の坪単価についてご紹介してきました。
次に、フォロワーが30万人を超える暮らしのメディア「THE ROOM TOUR」（@the_room_tour）で調査したアンケートをもとに、住友林業の評判・口コミをご紹介していきます。
良い口コミ
まずは、良い口コミを紹介します。
良い口コミでは、間取りの自由度や提案力の高さなど、設計に関する意見が寄せられました。
間取りの自由度や提案力が高い
かなりワガママを言いましたが、要望には90%応えてくださった間取りとなりました。希望通りにいかなかったことは雛形階段とスルーできるＥＣのみです。
こちらについては延床面積を増やせば採用できたのですが…。窓の大きさや間取りの位置変更など…間取り完成間近であるにも関わらず、こちらの要望にすぐ応えてくださいました。
構造上の自由度もさることながら、設計士さんの提案力がとても素晴らしいと思います。
設計の自由度やデザインに関しては、多くの方からの高評価な口コミを確認できたため、性能より間取りやデザインにこだわりたい方におすすめです。
悪い口コミ
次に、悪い口コミを紹介します。
デメリットな評判・口コミはなかった
少し高めだけど、全てにおいて良かったです。後悔はありません。とてもおすすめです！
「坪単価が少し高め」という口コミをいただきました。
しかし、満足度の高い家づくりができることから、デメリットに感じる方が少ないようです。
今回ご紹介する住友林業の評判・口コミは、ほんの一部に過ぎませんよ！
「もっと詳しく、住友林業について知りたい！」「メリット・デメリットを知りたい！」という方向けに、住友林業の評判・口コミを記事にまとめました。
さらに詳しく、評判・口コミが知りたい方は、下記の記事を確認してください。
住友林業のメリット
次に、住友林業で家を建てるメリットを紹介します。
住友林業には多くのメリットがあります。そのなかでも特に注目したいのが、間取りの自由度の高さです。
一生に一度の買い物なので、できるだけ希望の間取りを叶えたいですよね！
多くのハウスメーカーは、ある程度決められたなかから選ぶみたい！
繰り返しになりますが、住友林業では鉄骨造で用いられる技術を応用して、独自技術であるBF構法で自由度の高い設計を実現しています。
設計段階で完成したマイホームをイメージできるように、3DCGで外観や日当たりなどをリアルに確認できます。
また、木の質感も人気です。木造の良さを活かしながらも耐震や耐久性、耐火性に優れた安心感ある家づくりにこだわっています。
保証やアフターサポートも充実していることから、建てた後も安心して過ごせるでしょう。
住友林業のデメリット
次に、住友林業で家を建てるデメリットを紹介します。
住友林業は木造住宅に特化しているため、ウッドショックの影響を受けやすいデメリットがあります。
コロナ禍の影響でウッドショックが広まっています。
ウッドショックってそもそも何？
ウッドショックとは、木材の供給が需要に追いつかないため、世界的に木材価格が高騰すること。
かつてのオイルショックになぞらえてつけられた名称で、オイルショックと同様に世界で深刻な問題になっています。
ウッドショックについて詳しい解説は「ウッドショックの見通しと原因とは？ハウスメーカー・工務店の実際の対応まとめ」で解説していますので、気になる方は確認してください。
ウッドショックによる主な影響は、以下の要素が考えられます。
- 値上げ
- 工期の遅延
- 木材の変更
木造住宅に特化している住友林業は、ウッドショックの影響を受けやすいです。
しかし、実際にウッドショックの影響がどの程度あるのかは不透明です。
影響がある会社もあれば、今のところ影響がない会社もあります。
これから住宅会社を選ぶ方は、必ず他社のウッドショックの対応状況を確認して比較することをおすすめします。
さらにメリットやデメリットをご覧になりたい方は、【20万人に調査】住友林業の評判・口コミは実際どう？リアルな声をお届けします！をご覧ください。
住友林業の住宅性能とは？
次に、住友林業の住宅性能について解説します。
住友林業は耐震性や耐久性・断熱性などに優れていて、高い住宅性能を誇っています。
標準装備で耐震性の最高等級3を確保しているんだって！
下記のような口コミも寄せられましたよ！
耐震性はまだ大きな地震は経験していないのでわかりませんが、計算上は問題ないはずです。
耐久性は良いと思います。築五年になりますが、外壁はコケのような汚れはまだついていません。室内ではクロスがかなり綺麗に貼られたので、未だにつなぎ目が目立ちません。
唯一不具合が出たのは、入居３年目くらいで、2階のドアの閉まりが重く、調整しても改善されなかった時には全部無料で交換してくれました。
家づくりは建てた後のメンテナンス費用も念頭に入れておく必要があります。
住友林業のべた基礎や構造躯体の耐用年数は75年以上です。
それに加え、紫外線や雨にさらされる屋根や外壁の耐用年数も30〜60年であるため、長期的視点で見るとコストパフォーマンスは高いでしょう。
耐用年数から見ても住友林業の住宅性能は高いと判断ができますね。
住友林業を選んだ場合の建築事例
次に、住友林業の建築事例を紹介します。
建築事例は、住友不動産の公式ホームページから参照している情報を引用いたします。
美術館のような住宅
外観はモルタル仕上げの斜めな壁が印象的です。玄関は鳥居を意識して設計されています。
LDKは、折り下げ天井とソファーの足やライトに使用されている真鍮（しんちゅう）がポイントです。
白とグレーに統一されたデザインは、落ち着きのある空間を実現しています。
自然と触れ合いながら暮らす和モダンな住まい
外観は、自然と調和する和モダンなデザインです。2階の縦格好が和の雰囲気を再現しています。
木のぬくもりを醸し出しているダイニングは、ウォルナットとオークを使用しています。床にはナラが使用されており、家具との調和が美しいです。
円弧状のウッドデッキは、デザインに合わせた背もたれ付きのベンチで心地よいスペースを実現しています。和を基調とした高級感あふれる空間に仕上がっています。
住友林業の展示場とその対応エリア
次に、住友林業の対応エリアと展示場がある都道府県を紹介します。
住友林業の対応地域は、おおよそ全国の都道府県（※青森県・秋田県・沖縄県には店舗なし）です。
住宅展示場は、青森・秋田・島根・長崎・宮崎・沖縄を除いた、都道府県で見学ができます。
展示場が近くになくても、テレビ電話やメールで家づくり相談もできるんだって！
見学会や展示場イベントはもちろん、セミナーから設計相談まで幅広く行っています。
住友林業の展示会や設計相談などに興味のある方は、まずカタログを入手しましょう！
住友林業の坪単価は80〜100万円【他のハウスメーカーとの比較が必須】
本記事では住友林業の坪単価についてご紹介しました。
最後に住友林業の坪単価と向いている方の特徴をおさらいしておきましょう！
住友林業の坪単価は80〜100万円
- こだわった木造住宅を建てたい方
- 自由度の高い設計で家づくりをしたい方
- ある程度予算をかけられる方
- 手厚い保証やアフターケアで安心した方
住友林業の魅力は、木の質感にこだわった自由度の高い木造住宅です。
坪単価は高額な価格帯ではありますが、高い耐震性や保証が充実していることから、価格以上の満足のいく家づくりができます。
木造住宅で検討している方は、候補の1つとして押さえておきましょう。
家づくりは、人生で1番高い買い物といっても過言ではありません。
そのため決まった予算で理想のマイホームを手に入れるには、会社選びが重要です。
1つのハウスメーカーだけで判断するのではなく、複数社に相談し、比較検討することをおすすめします♪
間取りやデザインにこだわったマイホームを希望する方は、他のハウスメーカーと十分に比較検討しましょう。
複数社の坪単価をさらに詳しく知りたい方は、下記のリンクから読める最新の坪単価をランキング形式でまとめた記事がおすすめです。
ぜひ、チェックしてみてください。
あなたの理想の家を後悔せずに手に入れる方法を知っていますか？
せっかく念願の注文住宅を建てても、間取りや設備で後悔するケースは多いです。
『家は3回建てないと満足しない』と言われています。
- 住宅会社の比較基準があいまいな状態で決定してしまった。
- 積極的な情報収集をしなかったからなんとなくで決めてしまった。
- より良い間取りを見つけるの参考材料が少なすぎた。
実は、たったひとつのコツを抑えれば、このような後悔は未然に防げます。
不安や悩みを抱える家づくりですが、今からお伝えする成功法則を真似するだけで…
- インスタで見るようなおしゃれで憧れる暮らし
- 自由な間取りだから叶える楽な家事導線
- たっぷりな収納と充分な部屋数にゆったりとした広さ
- 家に招いた友人から褒められるようなデザイン性
- 月々6万円台で叶える無理のない家計負担
このような暮らしが待っているとしたら、理想の未来だと思いませんか？
30万人の経験談からわかった成功のコツ
ここで、フォロワー数30万人越えの当メディアInstagramで、家づくり経験者さんに聞いてみたアンケートを見てみましょう。
「これから家づくりを始める方へアドバイスありますか？」
と聞いてみたところ、回答は以下のような内容でした。
実際に注文住宅を建てた経験者さんのアドバイスを見てわかるように、家づくりを成功させる一番のコツは、間取りプランを徹底的に比較すること。
なぜなら、注文住宅における後悔の9割以上の原因が間取りプランだからです。
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ハウスメーカーを決めてから、もしくは家を建ててから
「あの時に、利用しておけば…」
「せっかく住宅ローンまで組んで家を建てたのに、こんなはずじゃなかった…」
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